Я хочу открыть гостевой дом надо ли мне ИП или самозанятий?
Я хочу открыть гостевой дом надо ли мне ИП или самозанятий?
Несколько факторов нужно учесть. Исходя из специфики вашей деятельности:
1. доход не более 2,4 млн.
2. отсутствие сотрудников
3. стату земельного участка и строений на нем
навскидку, навряд ли это реально соблюсти, поэтому ИП лучше оформить.
А еще лучше с юристом проконсультироваться и детально проработать защиту вашего бизнеса от претензий как госорганов, так и потребителей
Спросить
Необходимости в этом нет.
Гостевой домик предназначен так или иначе для проживания.
СпроситьЯ живу в Забайкалье и хочу открыть гостевой дом. Могу я сделать это, как самозанятый?
Так же могу лия как самозанятый одновременно заниматься ремонтом авто, иметь гостевой дом, делать массажи и иметь небольшую пельменную?
С уважением Алексей!
Добрый день!
Статус самозанятого как таковой не предусматривает занятием коммерческой деятельности такой как открытие гостевого дома, пельменной. Чтобы исключить возможные проблемы с гос. органами рекомендую открыть ИП.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Да, Вы можете заниматься указанной деятельностью как самозанятый.
Спросить
Нет нельзя, потому что на данной земле можно заниматься только садоводством. Для гостевых домов и баз отдыха нужны другие виды разрешенного использования.
СпроситьИмею дом ИЖС, хочу оформить ИП и сдавать его как гостевой дом. Думаю продавать лёгкий алкоголь, пиво, вино и т.п., что для этого нужно, необходимо ли получать лицензию?
Здравствуйте.
Для торговли алкогольными напитками обязательно необходима лицензия, за исключением торговли пивом. Для получения лицензии нужно удовлетворять определенным очень жестким требованиям.
СпроситьЗдравствуйте! Мне 62 года. Есть земельный участок 12 соток в деревне во Владимирской области, приобретенный по договору купли-продажи, для личного подсобного хозяйства. Первоначально участок 32 сотки принадлежал моей бабушке, далее по дарственной перешел моей тете, далее участок был разделен на 20 и 12 соток и, в конечном итоге я приобрела 12 соток. В 2003 году построила бревенчатый дом 113 м 2. Только сейчас решила оформить дом в собственность. Обратилась в землеустройство, мне сказали, что вначале надо переоформить землю, т.к. новые положения. У меня есть свидетельство на землю с условным кадастровым номером от 2001 года. А вот дом можно оформить только как гостевой или обращаться в суд, т.к.нет разрешения на строительство. У меня есть справка из архива, что дом построен в 2003 году. Тогда разрешение на строительство не требовалось. Посоветуйте, что делать? Что такое гостевой дом и можно ли его потом перевести в статус жилого, можно ли потом завещать гостевой дом? Спасибо.
Добрый вечер! Я бы на вашем месте подала в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности (15 лет у вас наступят в след. Году). Суд носит чисто формальный характер, страшного там ничего нет.
СпроситьКак можно организовать в частном, отдельно стоящем доме гостевой дом? хостел? Дом и земля в собственности, без обременений. Надо ли переводить в нежилое?
Добрый день, проще всего зарегистрироваться как самозанятому. Если хотите зарегистрировать ИП или ООО это сложней, но все реально. В случает дополнительных вопрос, обращайтесь.
СпроситьЯ открыла гостевой дом на 6 номеров, но еще не оформила, за рабочий год я подала декларацию, что сдавала частный дом... нужно ли мне оформлять гостевой дом, что будет если я этого не сделаю, И если все таки это обязательно и необходимо - куда мне в первую очередь обратиться?
В ЖК РФ нет такого понятия "гостевой дом" есть понятие гостевые комнаты" в частных домах.
Гостевые комнаты — комнаты в частных домах, в которых
предоставляются услуги размещения, в большинстве случаев с завтраком
(п.3.3.1.). К ним применяются те же требования, что и к гостиницам в
традиционном их понимании.
Возможность использования своего имущества для занятия
предпринимательской деятельностью гарантирована каждому гражданину
частью 1 статьи 34 Конституции РФ[8]. Это право конкретизировано в
Гражданском кодексе РФ. Так, статья 685 Гражданского кодекса РФ
предоставляет владельцу жилой площади право сдавать ее внаем по договору
поднайма. Это возмездный договор, то есть приносящий доход владельцу
жилья. В соответствии с частью 1 статьи 23 Гражданского кодекса РФ право
на предпринимательскую деятельность без образования юридического лица
появляется у гражданина с момента государственной регистрации его в
качестве индивидуального предпринимателя[6].
Субъекты туризма малых поселений вправе оказывать следующие
виды услуг в сфере туризма:
- предоставление жилых помещений для размещения туристов;
- обеспечение туристов питанием (как правило, с использованием
продукции собственного производства);
- организация познавательных, спортивных и культурно-
развлекательных программ и экскурсий;
- иные услуги, связанные с приемом, размещением, транспортным и
иным обслуживанием туристов.
Гостиницы это не жилищный фонд
СпроситьСколько стоит разрешение на строительство гостевого дом в Крыму.
И вообще есть такая категория как ГОСТЕВОЙ ДОМ?
Николай Анатольевич,
пока официально такой категории как "гостевой дом" не существует, хотя разговоры об этом идут.
Дело в том, что с 1 октября 2019 года редакцией ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса запрещается не только использовать жилые помещения в МКД для предоставления гостиничных услуг, но и в принципе размещать гостиницы в жилых помещениях.
Поэтому, согласно существующим правилам, владелец такого помещения, не может размещать гостиницу в своем доме – нужно перевести помещение в категорию нежилого.
СпроситьНа моем личном участке построе жилой дом в двух уровнях (93 м 2)... хочу построить гостевой дом на 4 семьи.. Нужно ли разрешение на строительство.
Здравствуйте.Да, нужно .Обратитесь в администрацию отдел градостроительства и архитектуры.
СпроситьВозможно ли на территории 1 участка открыть медицинский центр по апитерапии и гостевой дом, но в разных зданиях?
Какое наименование указать в документе: гостевой дом, содовый дом, жилое строение... и на, что влияет название? Налоги? Прописка или ещё что-нибудь?
Добрый день! Прежде чем указывать, Вам нужно смотреть что у Вас за земельный участок, и какое назначения у данного участка, ИЖС например или еще что, Вам нужно более точно уточнить вопрос, влиять конечно может, например в садовом доме вряд ли пропишитесь, на налоги так же может влиять, но нужно целиком ситуацию знать.
Спросить
Влияет ли наименование обьекта на кадастровую стоимость? Гостевой дом, садовый дом, жилое строение.
Спросить
НЕ влияет наименование объекта на кадастровую стоимость.
Объект зависит от статуса земельного участка и технических характеристик.
Спросить
Для ведения любой предпринимательской деятельности необходима регистрация - в качестве ИП либо юридического лица.
СпроситьУ нас сгорел гостевой дом, при пожаре пострадали гостевые дома соседей (с двух сторон). договориться не получается, выставляют сумму, которую не по силам оплатить. Если они подадут в суд, он будит на их стороне?
Пожинспекция должна была установить причину пожара и виновное в этом лицо. Если пожар по вине Ваших гостей - ущерб придется выплачивать.
Спросить
Ущерб будет взыскан с Вас. В судебном порядке Вы вправе оспаривать размер ущерба. если с ним не согласны.
Спросить
Да, нужно присваивать категорию. Обратитесь к Правилам предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации. Также почитайте Письмо Роспотребнадзора от 11.01.2016 N 01/37-16-29 "О разъяснении отдельных положений Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"
Спросить
Нет. Закон не устанавливает таких обязательных правил. Вообще старайтесь меньше раздавать копии своего паспорта. По возможности, забирайте копии назад.
Спросить
Нет, не обязательно. Администратор может предложить заполнить анкету и сверить данные с вашим документом. В законе нет обязательной нормы о снятии копии.
СпроситьМожно ли выкупить землю на которой построен гостевой дом. Право собственности на гостевой дом зарегистрировано в регистрационной палате. Земля находится в аренде до 2054 года. Разрешенное использование земли - строительство гостевых домов. Участок находится в краснодарском крае.
Добрый день, Леонид! Необходимо проанализировать положения Вашего договора о процедуре выкупа земельного участка, возможно там установлен порядок, если там нет установленного порядка, то процедуру можно провести в рамках действующего земельного кодекса, в частности положений ст.39.20.
Спросить
