Можно ли передавать долю в квартире которая находится в залоге у частного инвестора
Можно ли передавать долю в квартире которая находится в залоге у частного инвестора
Поскольку недвижимость находится под обременением (в залоге), то отчуждать ее можно только с согласия залогодержателя.
Спросить
ЭТО зависит от факта регистрации договора залога... который Вы можете прежде всего оспорить в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, да, судебный пристав имеет право вынести постановление о запрете регистрационных действий.
Спросить
СПИ накладывает ограничения на все регистрационные действия с недвижимостью, даже ели она заложена.
СпроситьКвартира находится в залоге у часного инвестора, можно ли признать сделку каба
Здравствуйте!
Непосредственно сам договор можно, но нужно ознакомиться с договором.
У вас на руках?
СпроситьЕкатерина, конкретно из вопроса я не вижу пока что оснований к этому.
Но для более подробного ответа надо видеть все документы по сути вопроса, может быть есть другие варианты.
СпроситьКвартира находится в залоге у частного инвестора. Можно ли погасить долг материнским капиталом? Прописано двое детей, это единственное жилье.
Материнский капитал в том числе предназначен для оплаты ипотеки. Начните переговоры со своим инвестором.
Спросить
Хочу взять займ у частного инвестора, который находится в москве, говорят, что нужно выслать скан паспорта и 2 документ, потом если все одобряется то они высылают деньги, и через пять дней привезут договор на руки для подписи, вообще насколько это безопасно (отправлять скан паспорта, и брать так займ)
Сейчас при оформлении кредитов ( насколько я знаю, делают фото), как мне быть в этой ситуации, мне очень нужны деньги.
Спросить
Скажите пожалуйста если берешь займ у частного инвестора под залог доли в квартире в этой квартире также имеют доли несовершеннолетние дети, если регулярно платишь, риск какой?
Здравствуйте. Риск потерять все, если не заплатите. Это очень опасный займ, связан, как правило, с криминалом, с таким займом лучше не связываться, особенно под залог - дети их не интересуют и законность сделок тоже.
СпроситьХотел взять займ у частного инвестра, просят выписку по частным инвесторам. Бывает такой документ?
Единственное жильё находится в залоге у частного инвестора, может ли пристав наложить запрет на регистрационные действия? Если да, то с какой целью, ведь забрать и продать его нельзя.
Да, может наложить запрет на рег. действия по определению суда, если есть вероятность что должник может не исполнить решение суда, увести имущ 6 ество от взыскания.
СпроситьХочу приобрести кв находящуюся в залоге у частного инвестора. Интересы инвестора представляет ИП, с которым мне нужно заключить договор о намерении, а в последствии Основной договор купли-продажи. Может ли ИП выступать в договоре о намерении в качестве продавца?
Вам нужно заключать не договор о намерениях, а предварительный договор купли-продажи в соответствии со ст.429 ГК РФ. Продавцом может являться только собственник квартиры. ИП же является не продавцом, а представителем продавца на основании доверенности (нотариальной, если собственник квартиры физическое лицо). При этом в доверенности должно быть указано, что ИП имеет право подписывать предварительный договор купли-продажи.
Спросить
Квартира находится в залоге, собственник (физическое лицо) не может сам продать недвижимость.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Квартиру в залоге собственник может продать только с согласия залогодержателя. Между тем и предвариьельный договор и основной договор купли продажи квартиры может заключать только собственник или его представитель по нотариальной доверенности.
Спросить
Ваша квартира находится в залоге у частного инвестора. Ели договор залога был зарегистрирован в Россестре ЕПРП то продать собственник не может если нет то может.
Спросить
Если будете исправно выплачивать рисков нет. Если не будете - квартира отойдет инвестору.
СпроситьЕлена, если Вы оформите это по договору именно займа с залогом, то если будете вовремя платить, проблем не будет.
Ряд "инвесторов" дают, однако, с условием фиктивной (как они объясняют) купли-продажи на их имя, которая в любой момент может по их желанию стать и вполне реальной, на такие варианты идти не стоит.
Спросить
"за" нет, только "против". В силу специфики профессии видел много людей, которые по таким сделкам потеряли недвижимость. Не исключено, что целью частного инвестора является не доход в виде процентов по кредиту, а именно Ваша квартира. Хотя бы юристу/адвокату договор покажите.
СпроситьХочу купить квартиру Которая находится в залоге у частного инвестора? Стоит ли связываться? Чего опасаться? Само объявление Продается 3 ккв., находящаяся в залоге у частного инвестора. Находится на 6 этаже 9-этажного дома. Школа, детский сад и магазины в шаговой доступности.
Объект в стадии досудебного урегулирования!
Возможна покупка в рассрочку до 5 лет с первым взносом 10%.
Все расходы по проведению сделки входят в стоимость объекта. Стоимость окончательная и уменьшению не подлежит. Торг не рассматривается.
Объект продается без ремонта, т.к. должнику разрешено забрать ВСЁ из своей бывшей квартиры (включая сантехнику, обои и прочее свое имущество) и увезти в новое жильё.
Покупатель приобретает совершенно чистый объект: без обременений, арестов, долгов по ЖКХ, прописанных лиц и прочих неприятностей.
Добрый день! В принципе, ничего страшного в этом нет, главное, правильно все оформить. Закажите выписку на объект из Росреестра, проверьте наличие зарегистрированных обременений. Также познакомьтесь с залогодержателем и попросите копию договора залога. Кроме того, в договоре купли-продажи должна быть фраза о соблюдении прав залогодержателя. А лучше всего, наймите хорошего юриста в сфере недвижимости, чтобы он сопровождал Вашу сделку, так Вы сможете избежать массы неприятностей.
СпроситьСтоит ли брать кредит у частного инвестора под залог доли в квартире? Сумма не очень большая, но больше нигде не дают. Какие могут быть негативные последствия в случае просрочек? Какие могут быть плюсы по сравнению с банками? И главное - имеет ли право инвестор на время моего долгового обязательства потребовать какие то документы на квартиру к себе на хранение? Спасибо!
плюсы - меньше бумаг. скорость. сумма сразу.
минусы - большой процент. сумма под долю. непосредственное влияние по ответственности
я бы не советовал
Спросить
Согласна с Германом Вячеславовичем. Но все зависит от конкретных обстоятельств, а именно от предлагаемого договора
СпроситьВ апреле сдала квартиру в залог за 500000 р частному инвестору, хо ела до него дозвониться, но телефон, который он указал в договоре не отвечает, как его можно отыскать, куда обращаться.
Добрый день
Не совсем понятно, что вы имеете ввиду. Вы хотите, что бы вам помогли и сопроводили сделку или хотите, что бы вам нашли нового залогодержателя?
СпроситьДля какой цели Вам нужны такие действия, которые называете обеспечение перезалога ...
Изложите ситуацию толком.
Спросить
Хочу взять у частного инвестора под залог квартиры, оформляют куплю продажу с обратным договором если вовремя выплачивать % , можно ли лишиться квартиры?
1. Можно лишиться квартиры и при своевременной выплате процентов.
2. Какая купля-продажа с обратным договором? В праве такого нет. В этом случае оформляется ипотека и регистрируется обременение в Росреестре.
Вам по недомыслию или наоборот по злому умыслу предлагается оформит на бумаге не то, Вы обговариваете устно.
Спросить
В чем Ваш вопрос - не понятно...
Адвоката можете искать и на этом сайте....и на сайте Адвокатской палаты....
Выбирайте к кому обратиться.... Если Вы обратитесь, то, возможно, адвокат согласится работать по Вашему делу...
Спросить
Сергей, согласен с уважаемой Ольгой Николаевной, Вам следует хотя бы кратко изложить фабулу Вашего дела.
Кто подал иск в суд, Вы или "частный инвестор"? Каким образом был осуществлен залог квартиры? Заключен договор залога (ипотеки) или через куплю-продажу?
Важны и другие обстоятельства заключения сделки. Нельзя исключать, что Вы стали жертвой мошенников, и, помимо защиты в гражданском суде, Вам потребуется обращение в правоохранительные органы.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас был займа под залог квартиры или была выкуплена квартира, а потом был заключен договор найма с правом выкупа - звоните, постараюсь помочь.
С уважением Олег Шитиков.
Спросить
Здравствуйте при залоге доли вы должны получить согласие других собственников. Иначе вам договор залога не зарегистрируют.
Спросить
Здравствуйте, Сима!
Вы имеете полное право взять кредит, обеспечив его залогом доли в праве общей собственности на недвижимое имущесвто. Согласия сособственников для этого не требуется.
СпроситьПолучила от частного инвестора деньги которые находятся в литовском банке, написала расписку просят перевести деньги что бы я смогла вывести ту сумму которая находится в банке. Что делать.
Доброй ночи!
К сожалению, Вы нарвались на мошенников...
Ничего им не переводите.
Спросить
