И что оказывается кто то ещё хотел устанавливать так же кабель каналы, она не разрешает.
199₽ VIP
Скажите пожалуйста, что нам делать, мы провели кабель канал в подьезде, не знали, что оказывается чтобы провести кабель канал, нужно опросить собственников квартир, хотя ни одна кв не пострадала, кабель канал не был протянут ни у одной двери. Сначала нам было сказано, что мы испортили общедомовое имущество и что будет штраф, потом что мы наглые установили и никого не спросили, т е председателя дома... сейчас уже нам пишет управляющая компания что мы должны были собрать собрание собственников, где должны были поднять этот вопрос, о пользовани части имущества (плита, перекрытия, стена) для прокладки кабеля-канала. И что если мы не спросим собственников на общем собрание нас просят убрать все. но нам не обходимо, оставить кабель канал, потому что что предоставлено для проводки кабелей труба котрая ваего 2 см и что там может пролесть от силы 2 кабель канала. Там есть и вторая труба в которой идёт интернет, домофон и т д.звонили главному энергетику, кто непосредственно закладыал повода и т д,нам был такой ответ, что вы ничего не нарушили и что тут просто принцип председателя дома, у которой кв рядом с нами. И что оказывается кто то ещё хотел устанавливать так же кабель каналы, она не разрешает. Что делать?
Добрый вечер, Виктория.
1)Поскольку при этом Вы будете использовать общее имущество собственников МКД, то да, Вам нужно получить решение общего собрания, ТСЖ правы.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
2)Вам сейчас нужно инициировать внеочередное собрание и поставить данный вопрос на его разрешение общего собрания.
3)если не получите одобрения, то вопрос почти не решаем скажу так.
Спросить
Здравствуйте, Виктория! Т.к. затронуто было общее имущество МКД, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ для распоряжения и пользования им должен быть протокол общего собрания собственников помещений в МКД. Если общего собрания не было, то есть риск того, что по жалобе заинтересованного лица подключится жилищная инспекция, которая выдаст предписание об устранении нарушений законодательства на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ. Так что лучше инициировать вопрос через общее собрание собственников МКД.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Формально да, Вы использовали общее имущество (ст. 36 ЖК РФ). И соответственно, на это надо получать разрешение общего собрания.
Но по факту в таких случаях редко кто обращается в суд и требует демонтировать установленный кабель-канал.
Поэтому надо смотреть что он из себя представляет.
Действительно ли нарушает права жильцов.
Для чего этот канал?
Ну и теоретически Вы конечно можете провести общее собрание, инициировать его, чтобы узаконить все.
Спросить
ВИКТОРИЯ, согласно Информационного письма ФАС России от 27.05.2015 N ИА/26126/15 "Об оценке обстоятельств, связанных с доступом операторов связи в многоквартирные дома"Услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи (п. 1 ст. 44 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи", далее - Закон о связи). Договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором, то есть заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается (п. 1 ст. 45 Закона о связи и п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации). При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом ответственность за содержание общего имущества несут лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с заключенными договорами и нормативными правовыми актами.
В соответствии с подп. 3 п. 2, п. 3.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники вправе в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме принять решение об определении порядка пользования организацией связи общим имуществом дома, либо изменении сложившегося в результате заключения собственниками квартир договоров на оказание возмездных услуг по предоставлению доступа к сети Интернет порядка пользования имуществом, либо о запрете конкретному оператору связи (или всем операторам связи) размещать принадлежащее ему (им) оборудование в доме.
Требование законное, просите собрать общее собрание и включить в повестку для этот вопрос.
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
УК права, Вы не могли повести кабель без созыва Общего собрания жильцов дома.
Увы, но это общедомовое имущество и все действия через Собрание.
Штрафа может и не будет.
Теперь обращайтесь к председателю Совета МКД и просите провести данное собрание.
Иначе, потребуют демонтажа кабеля.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
- см. ст. 36, 44-46 ЖК РФ
Спросить
Здравсивуйте, возможно можно было и собрать собственников но,дом только сдался, всех собственников не найти кв пустые ремонты не ведутся, по большей части председатель дома против и кто пытался если что то сделать паррсила убрать, я согласна если бы вообще обэтрм гдетто это быдл известно и нас информировал, какой смысл если кв на этаже вместе с нами и ответ будет нет спрашиваешь или нет проводишь собрания или нет. неё думала что красота сейчас превыше чем безопасность.
Спросить
Ооо Мультиком в 2010 г. проводила в подъездах дома кабельные коммуникации без согласия собственников помещения. У.К. договор не заключало. Сейчас проводка провисла, не защищена, находиться в безобразном состоянии. Как заставить эту фирму, чтобы она навела порядок и произвела монтаж своих коммуникаций в кабель-каналы. Куда и как обратится?
Для начала обратитесь с заявление в УК и в прокуратуру, получите ответы, если это не устроит обратитесь в суд
СпроситьКто должен следить за чистотой кабель-каналов слаботочки в МОП под потолком? Их километры в МКД. Специалисты организаций, с которыми заключены договоры, т.е. ТВ, радио, интернет, или же уборщица протирать от пыли/грязи?
Однозначно трудно ответить. Следить должен тот, к кому они относятся. Если это имущество МКД, то уборщица или иное лицо согласно должностной инструкции. Если это имущество телекоммуникационных компаний, арендующих площадь в МКД, то соответственно это их обязанность.
Спросить
Мы интернет провайдер. На одном из домов кабель уложили в кабель-каналы которые сами смонтировали. Какие документы оформить о том что они (кабель-каналы) принадлежат нам а не домовладению?
Вариант - подписать допсоглашение к договору с компанией, представляющей интересы собственников, по которому заходили в дом, предусматривающее включение в договор условия о том, что такие кабель-каналы принадлежат Вам.
СпроситьВладельцы кабельного телевидения и интернета прокладывают кабель-каналы в подъездах многоквартирных домов - нужно ли для этого согласие собственников помещений.
Управляющая компания многоквартирного дома выполнила косметический ремонт в подъезде и обратно не установила кабель каналы под провода провайдеров. В каком нормативном документе регламентируется установка кабель каналов и кто в данной ситуации должен уложить провода провайдеров в кабель каналы, если до начала косметического ремонта все провода находились в кабель канала? УК отказывается восстанавливать кабель каналы.
Андрей, добрый день.
Это должна сделать УК.
Напишите в её адрес претензию.
Откажет-то жалоба в гжи.
С уважением.
СпроситьРаботаю в компании по предоставлению услуг ТВ и интернета, есть возможность расклейки объявлений в подъездах, т.е. сама компания предоставляет материалы для работы. Клеить разрешается на кабель каналах или же специальных шкафчиках подключения кабелей к портам. Вопрос действительно ли это законно? Если клеят исключительно и строго в таком месте.
Здравствуйте!
Ни то, ни другое не является специально отведенным местом для расклейки рекламных объявлений. Это должна быть либо доска для объявлений либо иное место, прямо предназначенное для рекламных объявлений. Конкретнее может быть указано в региональном законодательстве.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. Силами специалиста ЖЭК я провела розетку от своего счетчика на кухню (првод в кабель-канале). На следующий день соседка срезала провод, оторвала кабель-каналы, аргументируя это тем, что мы не согласовали с ней проводку. Что делать, кто прав?
Купил на днях телевизор с приемом цифровых эфирных каналов. При настройке эфирных бесплатных 20-ти цифровых каналов через общедомовую антенну они не нашлись, нашлись около 150 кабельных, но они все закодированы кроме ОРТ. Купил комнатную антенну, нашлись все 20 цифровых, значит кабельные каналы забивают эфирные на общедомовой антенне. Куда жаловаться и как аргументировать?
В подъезде меняют электропроводку, и перенесли электрощит. Теперь УК предлагает завести провод в пластиковом кабель канале от нового щита в квартирный щиток. Ремонт в квартире только закончили, и нет возможности опять все разламывать, чтобы протянуть кабель от нового подъездного щита в квартиру. Грозят отключить старый щит и оставить без электроэнергии, если не согласимся.
Как быть?
Поменяла проводку в квартире, теперь в подъезде над моей дверью провода не собраны в кабель канал. Электрики говорят, чтобы я за свой счёт это прятала в канал. Подскажите, как правильно по закону?
Наталья, исходя из общего смысла, повреждение нанесли ведь Вы... соответственно кто будет устранять последствия? Тот кто нанес повреждение очевидно...
СпроситьВчера квартиросьемщики провели интернет, вандальски закрепив над моей входной дверью кабель канал, не спросив разрешения. Меня это не устраивает, что я могу предпринять?
Потребовать от них устранить данное нарушение, если не устранят, то напишите заявление в УК по этому поводу.
СпроситьУ меня своё ООО. При подключении интернета мне выделили Белый IP адрес. Возникли финансовые трудности и пришлось написать своему провайдеру заявление на приостановление услуг, но через 6 месяцев я вновь встал на ноги и решил восстановить услугу. Мне ее восстановили, но поменяли IP адрес, что меня крайне смутило. Правомерны ли действия провайдера?
В госконтракте на поставку компьютеров стоит, что в цену входит установка и настройка. Что это значит? Входит ли сюда работа по прокладке кабель-каналов и др.электрика?
Нет такой статьи.
В соответствии с «Правилами продажи отдельных видов товаров», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 г. N 55, одежда и обувь до подачи в торговый зал должны пройти предпродажную подготовку, которая включает: распаковку, рассортировку и осмотр товара; проверку качества товара (по внешним признакам) и наличия необходимой информации о товаре и его изготовителе; при необходимости чистку и отутюживание изделий и их мелкий ремонт. Предлагаемые для продажи товары должны быть сгруппированы по видам, моделям, размерам, ростам и выставлены в торговом зале. Товары должны иметь ярлыки с указанием своего наименования, артикула, цены, размера, для одежды и белья - роста, для одежды из меха также вида меха и цвета его окраски. Продавец обязан предоставить покупателю условия для примерки одежды и обуви. Для этой цели торговые залы должны быть оборудованы примерочными кабинами с зеркалами, оснащены банкетками или скамейками, подставками.
Лицо, осуществляющее продажу, при одежды и обуви в присутствии покупателя проверяет качество товара (путем внешнего осмотра), точность меры (количества), правильность подсчета стоимости покупки.
Одежда и обувь передаются покупателю в упакованном виде без взимания за упаковку дополнительной платы.
Вместе с товаром покупателю передается товарный чек, в котором указываются наименование товара и продавца, дата продажи, артикул, сорт и цена товара, а также подпись лица, непосредственно осуществляющего продажу.
СпроситьУ нас в обществе перегорел кабель. Проблема стояла 10 лет. Никто ничего не делал. И вот оно - свершилось. Кабель сгорел. Общество находится в городе, в нем постоянно проживают люди, семьи с детьми, многие имеют прописку. Неделю все общество сидит без света. Сдали деньги на кабель - кто 2, кто 5, а кто и по 10 тысяч. А воз и ныне там. Председатель не появляется. Ничего не закупается и ни делается. На вопрос: когда будет свет, отвечает. Что ему некогда и вообще не хватает денег. Ни сметы на ремоент электролинии, ничего никто не видел и не знает. Куда можно обратиться?
Вы - некоммерческое товарищество, и должны руководствоваться своим Уставом. Председатель не исполняет обязанности - переизбирайте его. Вы имеете на это право. Обращайтесь в прокуратуру, в ГПН, в Роспотребнадзор. Но получите отписки. Вы саси решаете, как строить жизнь товарищества.
СпроситьДолжна ли я платить долг коллекторам? Проблема вот в чем: Ростелеком предоставлял мне услугу интернета через модем, через 2 года: позвонил менеджер их ней же компании и предложил сменить модем на кабель, мы согласились. Прошло ещё 2 года: приходит письмо от коллекторов что мы должны сумму 1142,91 за модем. Когда приходили устанавливать кабель на интернет я спросила, а с модемом что? вразумительно ответа не было (что например пойдите и расторгнете договор) обычно они отключают за неуплату. А тут отключили только через 1,5 месяца и якобы я могла пользоваться 2 интернетом одно временно. Подскажите что делать? СПАСИБО!
Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования. Если Вам угрожают коллекторы, то нужно обратиться в органы полиции с письменным заявлением о вымогательстве согласно ст.163 УК РФ.
СпроситьИнтересует такой вопрос: разрешается ли устанавливать газовый котел в прихожей? Вообще где можно, а где нельзя?
Помогите пожалуйста в подвале жилого дома украли злектрический кабель кто должен оплачивать востановление?
в подвале жилого дома украли злектрический кабель кто должен оплачивать востановление?
Надежда Юрьевна, жильцы дома и должны оплачивать, нужно было замыкать подвалы.
Спросить
На территории участка участок в пожизненое наследуемое владение! Под землей закопан кабель На территорию участка проникли рабочие и выкопали яму без ведома хозяев оставив записку с задачей раскопать метр на метр законно ли это и кому принадлежит кабель
После звонка было сказано что там где лежит кабель это территория организации и участок значит зарегистрирован не правильно.
Сразу обращайтесь в суд, а прежде запросите выписку на участок в ЕГРН (Росреестр).
Спросить
