Как избежать публичных торгов залогового авто по исполнительному производству по решению о взыскании
Суд решил взыскать долг и обратить взыскание на авто (в залоге у истца).
Открыто Исполнительное производство. Если сейчас погасить долг приставу полностью, как можно избежать публичных торгов?
При полном погашении долга арест с имущества снимается и выносится постановление об окончании ип в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.
Спросить
Торги приостановлены из-за судебных разбирательств и прокурорской проверки обстоятельств оформления мошеннической схемы оформления ипотеки под залог квартиры. На какое время можно отсрочить торги? Можно ли требовать продать квартиру дороже, по реальной, близкой к рыночной цене? Спасибо за ответ.
Спросить
Здравствуйте Ольга Васильевна! Подписать соглашение с Кредитором, в котором указать график погашения задолженности, если такие данные удовлетворят Кредитора, то Вы сможите - сохоанить заложенное имущество.
СпроситьЯ физическое лицо хочу заключить договор беспроцентного займа и договор залога квартиры с другим физическим лицом. Мне нужно, чтобы в случае невыплаты через год суммы займа я мог подать в суд, а затем решение отдать приставам для реализации квартиры с публичных торгов. Как мне сделать так, чтобы после реализации с публичных торгов приставы автоматически выселили должников из занимаемой квартиры? Что прописать в договоре?
Имею в собственности 1/2 доли дома, сособственник более 10 лет вообще не появлялся. Капитальный ремонт дома все это время производил я. В настоящее время у меня нет достаточных средств для того чтобы продолжить капитальный ремонт дома, хотя он требуется, дом начинает разрушаться. Можно ли 1/2 доли дома признать бесхозной и продать с публичных торгов по решению суда?
Недвижимое имущество вы сможете признать бесзозным по истечении только 15 лет, если вы им открыто и непрерывно владеете и пользуетесь. Сначала в судебном порядке надо будет признать за вами 1/2 дома в собственность, а потом вы уже сами решите продавать либо нет.
С Уважением,
Спросить
Для продажи дорогого авто я выписал генеральную доверенность на авто знакомому. Вместо продажи он подделал договор купли-продажи между мною и собой, переоформил авто на себя в ГИБДД, заложил авто в ломбард и получил большую сумму денег. В ГИБДД заявил об запрете на регистрационные действия в связи с залогом. Далее ломбард обратился в суд, суд решил обратить взыскание на авто путем публичных торгов. На сегодня взысканы дополнительно проценты-вынесено решение суда. Я заявил в суд о признании договора купли-продажи авто недействительным и выиграл суд. Запись в ГИБДД аннулирована. Теперь непонятно кто собственник авто. С одной стороны, по последствиям ничтожности не действительности сделки стороны должны возвратить все полученное по такой сделке, а с другой, ломбард - добросовестный приобретатель, не встанет ли суд на его сторону? Как вернуть авто в свою собственность юридически?
У вас есть решение суда- когда вступит в силу, тогда и можете требовать возврата автомобиля.
СпроситьДля продажи дорогого авто я выписал генеральную доверенность на авто знакомому. Вместо продажи он подделал договор купли-продажи между мною и собой, переоформил авто на себя в ГИБДД, заложил авто в ломбард и получил большую сумму денег. В ГИБДД заявил об запрете на регистрационные действия в связи с залогом. Далее ломбард обратился в суд, суд решил обратить взыскание на авто путем публичных торгов. На сегодня взысканы дополнительно проценты-вынесено решение суда. Я заявил в суд о признании договора купли-продажи авто недействительным и выиграл суд. Запись в ГИБДД аннулирована. Теперь непонятно кто собственник авто. С одной стороны, по последствиям ничтожности не действительности сделки стороны должны возвратить все полученное по такой сделке, а с другой, ломбард - добросовестный приобретатель, не встанет ли суд на его сторону? Как вернуть авто в свою собственность юридически? Решение вступило в силу.
Рассматриваю вариант покупки залоговой квартиры с публичных торгов. Понимаю возможность оспаривания процедуры торгов, цены сделки и сложности с выпиской прежних собственников.
Попутно консультирующая меня организация предложила вариант с выкупом долга у банка. Т.е. имеется просроченная ипотека, но судебного решения еще нет. Некое ООО предлагает заключить ПДКП на этот не принадлежащим им объект нежвижимости. После чего они за свой счет выкупают долг у банка, проводят переговоры по досудебному урегулированию с собственником. В случае успеха — переоформляют квартиру на себя, выписывают жильцов и продают мне квартиру по цене, согласованной в ПДКП. На все отводится год. В случае неуспеха мне возвращается залог. Прошу прокомментировать законность этой схемы.
Смущает, прежде всего, заключение ПДКП на объект, заведомо принадлежащий третьим лицам. Коме того, хочется понимать последствия для юридической истории квартиры. Правильно ли я понимаю, что в случае приобретения квартиры с торгов, я считаюсь добросовестным покупателем, несмотря на цену ниже рынка? Как обстоят дела с добросовестностью в случае покупки ипотечной недвижимости с дисконтом через цессию?
Доброе утро! Я бы на вашем месте не связывалась с фирмой, которая пытается продать вам то, что им не принадлежит. По сути, это мошенничество. Есть риск не получить ни квартиру, ни денег. А насчет покупки с торгов, то каким образом это возможно сейчас, до того, как суд обратил взыскание на заложенное имущество? Сейчас квартиру могут продать собственники с согласия Банка.
Спросить
Такой вопрос, имеет ли право арбитражный управляющий реализовать лот залоговое имущество вне торгов, т.е. Торги признаны не состоявшимися а на федресурсе выходит объявление что по этому лоту заключен договор с организацией?
Прохожу процедуру реализации имущества (банкротства физических лиц).
Есть залоговый автомобиль. (Совкомбанк залогодержатель) Долгое время они не предоставляют положение о торгах если быть точнее вот уже через 2 недели пройдут 6 месяцев реализации.
Вопрос можно ли их как-то заставить выдать это положение или же есть какие-то сроки и положения по которым они должны выдать?
Можно ли через ходатайство в арбитраж повлиять на них?
У вас есть юрист, который сопровождает вашу процедуру банкротства - с ним решайте все проблемы!
СпроситьУправляющий вправе сам составить положение о торгах и просить суд его утвердить, если залоговый кредитор не пользуется своим законным правом и затягивает процедуру реализации.
Спросить
Добрый день!
Вся это головная боль непосредственно финансового управляющего. Пусть он этим занимается.
Он обязан будет сам составить такое предложение и направить в суд на утверждение.
Если он этого не делает, то обращайтесь с жалобами на бездействия управляющего в его СРО, Росреестр, и в суд.
Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗалогодержатель банк, грозят продать кредитный авто с публичных торгов. С торгов продается только недвижимое имущество! Или я ошибаюсь? Спасибо!
Согласно протокола общего собрания участников ООО было принято решение получить кредит сроком на 3 месяца в сумме до 1 млн. руб. под залог 100 % уставного капитала для улучшения финансового положения предприятия у физического лица.
Далее по долговой расписке кредит был получен в размере 300 тыс. руб. у моего клиента, под залог 100% уставного капитала, на условиях займа (срочности и возвратности), причем он является участником того ООО (обладает 10% уставного фонда).
Исковое заявление подано об обращении взыскания на предмет залога (я применила ст. 8, 22 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", ст. 336, 348, 350 ГК РФ).
Но его требования: по решению суда стать 100% учредителем общества с момента срока наступления возврата денежных средств в размере 300 тыс. руб. по долговой расписке.
Может ли суд вынести такое решение? Как мне быть (ведь насколько мне известно есть порядок обращения взыскания продажа с публичных торгов предмета залога)? Каким образом он может стать 100% учредителем?
Спасибо!
Но его требования:
Из информации, содержащейся в вопросе можно сделать вывод о наличии обстоятельств, которые указывают на недействительность сделки. В силу ст. 22 Закона об ООО права на залог долей в уставном капитале принадлежат участнику (участникам), а не самому обществу. Т.е. уставный капитал не может быть предметом залога. Договоры залога долей заключаются с участниками общества. Не вдаваясь в обоснованность действий по получению займа и обоснованность самих исковых требований, хочу заметить, что Вы неверно определили предмет иска. Предметом иска является обращение взыскания на предмет залога и реализация его в погашении денежного долга по займу, а не получение прав на 100% долю в уставном капитале. Т.е.. предмет залога не переходит в собственность залогодержателя, в силу ст.ст.334, 349, 350 ГК РФ; п. 46 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 6/8).
С уважением,
СпроситьРешение суда-обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов (дом на земельном участке) Начальная цена продажи установленная судом 8,7 млн руб, долг-5 млн руб (долг не собственника, но залог был) При аресте имущества, сохраняется ли право проживания? Если на торгах не будет покупателя, что дальше происходит? Где прочитать?
Если ипотечный кредит был предназначен на покупку, строительство этого дома, то проживающие потеряют право проживания в нем.
Сначала 1 торги, потом возможно соглашение о выкупе с залогодержателем, потом 2 торги,потом оставление имущества за собой и т.д.
Читайте гл.10 ФЗ-102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Спросить
Арест-это не выселение.Выселяют через суд.Это если о законе.А если о моральном аспекте,по могут давить и люди сами съезжают.
Спросить
По исполнительному листу приставы должны продать квартиру с публичных торгов, суд требует вернуть 3,5 миллиона, денег у нас нет чтоб отдать, описывать не чего приставы арестовали телефоны в 10 дненый срок сказали выкупить их, у нас двое маленьких детей, работает муж и я получаю пенсию по инвалидности, что можно сделать, как сохранить квартиру это единственное жилье, квартира являлась залогом, приставы посоветовали обратиться к юристам, к тем к кому обращались они сказали что не чем помочь не могут.
Добрый вечер, скорее всего единственный вариант, это подписать мировое соглашение с Взыскателем. Это возможно даже на стадии исполнительного производства.
СпроситьСудебные приставы грозятся забрать и реализовать по исполнительному производству залоговый автомобиль, в настоящий момент на него наложен запрет на рег. действия.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Спросить
После того как судом было вынесено решение о продаже дома с публичных торгов должны ли приставы накладывать на него арест и делать опись или торги проходят без этого и должны ли меня уведомлять о том когда будут проходить торги.
По договору ипотеки заложено единственное жилье в обеспечение кредита, полученного юр.лицом на пополнение оборотных средств. Юр.лицо обанкротилось, решение суда - продажа квартиры с публичных торгов, законно ли это?
Решение суда: Реализация заложенного имущества с публичных торгов недвижимого имущества нач цена 4153500 руб. Скажите пожалуйста как происходит этот процесс и чем это грозит?
Доброго времени суток!
Происходит в форме аукциона, грозит потерей залогового имущества и более ничем
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! Судебный пристав выносит постановление о продаже имущества с публичных торгов. Росимщество организует торги. Если торги состоятся, то значит имущество будет продано. Если не состоятся, то будет назначена новая дата. Если повторно не состоится, то могут предложить взыскателю забрать имущество в счет долга.
Спросить
