Пожилая женщина брошена дочерью и внучкой - как она боролась за свою квартиру и к кому в итоге перешла собственность
Пожилая женщина, брошенная дочерью и внучкой, после того, как завещал квартиру дочери, а внучку прописала. Пожилой женщине 83 года. Старушка долгое время прожила одна без денег и без еды. Она позвонила племянник, попросив помочь ей. Племянник приехал из другого города и забрал старушку к себе жить. Квартиру она оформила племяннику (договор купли продажи) В день, когда этот договор оформили в мфц, дочь и внучка узнали об этом. В госерестре договор ещё не зарегистрировали. (7 дней рабочих не прошло) Могут ли как то дочь или внучка помешать сделки. Старушка-собственник. Дочь наследница после смерти. (завещание ранее было составлено) Внучка просто прописана. Договор купли продажи только в мфц составили.
Сделке никак не помешают, но могут пойти в суд оспаривать договор дарения (это непросто).
Спросить
На данном этапе-нет, не могут. Ч.2 статьи 209 ГК РФ. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом
Не имеет значения, что есть завещание. Наследодатель вправе передумать и не обязан имущество сохранять, только потому, что завещал.
Но они могут попытаться в суд иск подать о признании ее недееспособной, что бы пытаться оспорить сделку.
Внучку в судебном порядке можно признать утратившей права пользования жилым помещением.
Спросить
Спасибо. В госреестор сообщить и придумать какую нибудь историю, что бы там приостановили процесс возможно? Огромное Вам спасибо
СпроситьНет, они не смогут-нет полномочий-доверенности от дарителя. А истории в Росреестре не рассматривают.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте 🤝
В настоящее время у Вас нет повода для беспокойства
Если договор зарегистрируют через Росреестр, то дочь в последствии может его оспорить, но только в судебном порядке, и то - не факт
С уважением
СпроситьПожилая маломобильная женщина прожила в муниципальной квартире с родственником порядка 15 лет, имеет регистрацию в другом населенном пункте, но дома по факту этого уже давно нет, на месте дома пустырь. После смерти этого родственника хотела заключить договор соц. найма на эту квартиру, что бы прописаться и платить ком услуги, но муниципалитет ей отказал кроме того выписали требование о добровольном выселении. Как не остаться на улице, что делать?
Возвращаться к месту жительства и становиться на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Из вашего вопроса неясно, куда делся дом. Если его снесли как аварийный, то ей должны были предоставить другое жилье, т.к. она была прописана и, значит, была либо собственником квартиры, либо членом семьи нанимателя жилого помещения.
Спросить
Она может добровольно не выселяться, тогда администрация вынуждена будет обратиться с требованием о выселении в суд. Если оснований для выселения нет, то суд откажет. Более того, по делам о выселении обязательно участвует прокурор, который дает заключение по делу и осуществляет надзор за соблюдением закона.
СпроситьТрёхкомнатная квартира приватизирована на 3 х человек, бабушка, её дочь и внучка, кому перейдёт бабушкина часть после её смерти?
Добрый день Александр, наследнику первой очереди, к наследникам первой очереди относится дочь этой женщины.
СпроситьЗатопили квартиру, пожилая женщина перенервничала, болезнь обострилась, спустя 2 недели хозяйка затопленной квартиры умерла... Могут ли родственники не вступившие в наследство т.к. не прошло 6 мес. подать в суд на хозяина затопившей кв?
Добрый день! Подать в суд могут, но должны будут доказать причинно-следственную связь между произошедшим.
Спросить
Наследование квартиры по договору о совместной собственности - вопрос о переходе прав и обязанностей
По договору о совместной собственности на квартиру между двумя братьями и их племянницей написано, что в случае смерти одного из собственников все права и обязанности переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях (их так написано в договоре). Когда умер один из братьев, у которого не было наследников и завещания он не оставлял, другой брат и племянница написали заявление на наследование, эти заявления были приняты натариусом, но дальше ни брат ни племянница не пошли оформлять наследство. Кому перешла собственность умершего?
Уважаемая, Любовь Владимировна! Фактически в установленный законом срок наследник второй очереди- брат умершего обратился за принятием наследства. Я так понимаю, что он не получил свидетельство о праве на наследство. На данный момент ему нужно обратиться к нотариусу, куда он подал заявление и узнать о судьбе наследственного дела. Если нотариус ему откажет, он вправе обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства.
СпроситьДобрый вечер. У мужа умерла мама. Квартира не приватизированна. Прописаны муж мой, его брат с женой, дочкой и внучкой. Кому достанется квартира.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследники принимают наследство, согласно очереди по закону.
Спросить
Здравствуйте, право на участие в приватизации имеют право все зарегистрированные в квартире лица.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира не приватизирована, то она никому не достанется. Лица зарегистрированные в квартире могут приватизировать квартиру.
Спросить
Уважаемая Ирина г. Саратов!
Квартира социального найма наследованию НЕ подлежит.
Тем самым, только Наниматели данной квартиры зарегистрированные в ней смогут проживать и пользоваться ей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.12.2017 г.
Спросить
Здравствуйте! Квартиру можно приватизировать. Участвовать в приватизации могут делиться, которые в этой квартире зарегистрированы. Конечно, если ранее они в совершеннолетнем возрасте не принимали участие в приватизации.
СпроситьУмер папа остась жена его в законном браке прожили два года а в общем лет 5. документы на квартиру найти не могу но она там не прописана. Есть еще 2 сестры папы и я дочь кому перейдет квартира?
Здрасьте! Я выиграл на торгах дом! Рег палата зарегистрировала! Дом был залоговый! Там прописаны пожилая женщина, ее дочь и внучка! У них там вещи! Имею ли я право заходить туда без их ведома.
Поздравляю! Заходить имеете право, но вещи не портить. Для того, что бы "выписать" этих лиц, потребуется обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением.
СпроситьНужна консультация. Пожилая женщина женщина дала согласие на приватизацию на племянника мужа, но как такового отдельного отказа от нее не было. Племянник теперь продает эту квартиру в Казани и покупает в другом городе с доплатой ее же денег. Теперь она находится в лежачем положении после инсульта в пансионате и ухаживать за ней не кому. Получается что теперь она живет в купленной им квартире без всяких прав. Что можете посоветовать в данной ситуации?
Можно ли оспорить завещание в следующем случае: пожилая женщина завещал квартиру бывшей соседке, которая пообещала ухаживать за ней. Когда эта пожилая женщина слегла (не могла ходить, принимать лекарства, обслуживать себя), бывшая соседка сослалась, что плохо себя чувствует и не ухаживала за ней. В итоге уход обеспечивала племянница: стирала, убирала, готовила, давала лекарства и т.д. Может ли племянница в таком случае претендовать на квартиру? Какие документы и доказательства необходимы для подтверждения факта ухода за хозяйкой квартиры и не участия наследников по завещанию?
Здравствуйте!
Пока наследодатель жива, оспорить завещание НЕВОЗМОЖНО. А вот "переписать" завещание МОЖНО. Если факт недееспособности НЕ установлен в суде, не назначена опека, то пробуйте "уговорить" завещательницу... П.3 ст. 160 ГК РФ. Рукоприкладчик может подписать завещание, ГЛАВНОЕ, чтобы завещательница словесно подтвердила нотариусу свое желание (волю).
В противном случае, даже если Вы установите в квартире тетушки золотую сантехнику, права на имущество (недвижимость) после ее смерти не получите.
СпроситьЕсли можно - помогите разъяснить ситуацию:
умер мужчина, который был разведен - есть дочка 5 лет. Осталась его мать.
У него осталась его квартира - кому перейдет собственность на нее? Матери или дочери? Если долевая собственность то каким образом?
Спасибо!
Игорь, наследником и собственником доли будет девочка. Поскольку она несовершеннолетняя, то все действия по вступлению в наследство за нее будет совершать ее мать. Наследуется только доля умершего. Если наследник один, то через 6 мес. выдается свидетельство о праве на наследство на долю и рег-ся в росрегистрации.
Спросить
Уважаемый, Игорь! Наследниками в равных долях будут его мать и дочь. Они унаследуют квартиру по 1/2.
С Уважением, Н.Федоровская.
СпроситьЗдравствуйте-собственник квартиры пожилая женщина-75 лет собирается продавать жилплощадь-возможно ли мне ее дочери оформить на себя доверенность от нее, смысл которой заключается в том что на всякий случай я могу за нее подписыватся в договорах (чтобы если что сделка не сорвалась) эту доверенность можно оформить у любого нотариуса-спасибо.
Умерла арендодатель квартиры, пожилая женщина, что будет с квартирой, если не смогут найти ее родственников и кому платить аренду? Имеют ли съемщики право на недвижимость, если наследники не найдутся за полгода после смерти?
В случае, когда наступила смерть арендодателя, договор найма жилого помещения не считается аннулированным. Наем также действителен и продолжает иметь свою силу. Но второй стороной становится наследник имущества.
Права, ответственность и обязанности по наследству аренды имущества переходят наследнику по закону или по завещанию сразу же и не требуют каких-либо переоформленных документов. Это четко прописано в Гражданском Кодексе РФ в статье 1152 части 4.
Деньги можете перечислять на депозит нотариуса, открывшего наследное дело (по месту жительства умершего);
Или не платить ни кому, до тех пор пока наследник не предъявит свои права, но в последствии наследник может взыскать с Вас неустойку, так как будет нарушен договор, условия оплаты;
Иногда бывают ситуации, что владелец квартиры, неожиданно ушедший из жизни, не имеет родственников и не составил завещания. В таком случае квартира и все остальное имущество считается выморочным и переходит во владение государству. Но даже в такой ситуации у арендатора договор продолжается и прекращение его возможно по истечению срока, а также по соглашению всех сторон договора.
В результате можно сделать вывод, что независимо от того, кто наследует имущество, в случае смерти владельца квартиры у квартиросъемщика не происходит никаких изменений.
Спросить
Подавать необходимо внучке, налогом дарение между близкими собственниками не облагается
СпроситьКак лучше поступить в данной ситуации!
Пожилая женщина проживает в Петербурге и имеет в собственности квартиру. Ее сын проживаетв Америке. Других родственников нет. Она хочет переоформить квартиру на сына. Но! есть такое обстоятельство, что сын из Америки в Россию приехать пока не может. Каким образом можно переоформить квартиру без его присутствия здесь? (вдруг в ближайшее время он еще не сможет приезжать)
Заранее спасибо!
переоформить квартиру можно или через договор дарения или через куплю-продажу. для этого необходимо составить договор и затем зарегистрировать право собственности. если сын не может присутствовать при регистрации, то он может выписать соответствующую доверенность.
Спросить
Сыну необходимо оформить доверенность на 3е лицо и легализовать ее в установленном порядке. При необходимости, пишите по e-mail, окажу практическую помощь.
Спросить
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьУмер дедушка. Перед смертью он написал завещание, в котором завещал квартиру отцу. 10 месяцев с завещанием не появлялись. Бабушке сказали, что квартиру мы потеряли. Можно уточнить - на каких основаниях и кому перешла эта квартира? Квартира в собственности, собственник был дедушка. Главный вопрос - Кому перешла эта квартира?
Никому она не перешла и вы пока ничего не потеряла. Обращайтесь в нотариальную контору, если нотариус выдаст отказ, то идите в суд.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд о восстановлении срока принятия наследства. Руководствуйтесь положениями статьи 1155 ГК РФ: Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
Спросить20 лет назад пропал отец. Сейчас нашли его
Как оказалось, он умер в 1996 и похоронен как потеряшка. Паспорт был при нем, было заявление в полицию и в газеты о его пропаже.
В морге написано что родственники не пришли забирать тело.
В паспорте есть прописка, но далее написано что он бомж.
Как узнать, что стало с его квартирой и что значит бомж, если была квартира в собственности? Благодарю за ответ.
Одинокая пожилая женщина хочет отписать свою квартиру постороннему человеку, как лучше оформить (по договору дарения надо уплатить большую сумму денег государству, у одаряемого таких денег нет), чтобы заплатить наименьшую сумму налога? Спасибо за ответы!
Здравствуйте! Квартиру можете передать по договору дарения, налог платить вы не будите лично, а его оплатить обязан будет одаряемый.
СпроситьПожилая женщина, не имеющая близких родственников, хочет переоформить свою квартиру племяннице. В квартире женщина живет с 1963 года. В какой форме лучше произвести это отчуждение, ведь фактически никаких денег она от племянницы не получит и продолжает жить одна в этой квартире.
Суть сделки-дарение. Поэтому передать право собственности на квратиру возможно по договору дарения.
Спросить
