Незаконная продажа квартиры после развода - возможность раздела имущества с бывшим мужем
Поясните пожалуйста: квартира, приобретенная в браке, была продана мужем после развода до раздела имущества. Сделка признана недействительной. Возможно разделить квартиру пополам с быв. мужем? Каковы мои действия? Заранее спасибо.
Судом вам просто разделят доли в праве собственности на квартиру по 1/2 доли.
Либо сами обращайтесь за этим в Росреестр.
Но продавать квартиру или доли в праве вам придется согласованно друг с другом.
СпроситьПриобретенная в браке квартира после расторжения брака в судебном порядке (вопрос о разделе имущества не решался), была продана по договору купли-продажи. Может ли бывший супруг признать сделку по продаже квартиры недействительной и каковы правовые последствия этого для покупателя квартиры? Спасибо!
Помогите советом! Хочу подать на развод с мужем и на раздел имущества. У нас в браке приобретенная квартира и машина. По закону мои 50 проц квартиры и машины. Скажите как действовать если после развода и раздела продать квартиру и машину, муж откажеться продавать имущество. Могу ли я обязать выплатить мне мои доли?
Спасибо!
Если речь идет об однокомнатной квартире, то вопрос решается только мирным путем,заставить супруга продать Вам его долю никто не сможет,тем более если у него другого жилья нет..Можно предложить ему автомобиль,взамен доли в квартире,но все это решается ,только путем мирных переговоров.
СпроситьСын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?
Вопрос важный и сложный,для правильного совета нужно изучить документы.Обращайтесь!
СпроситьПомогите разобраться с ситуацией. Супруги в разводе 6 лет. Мужем была куплена квартира в браке и она приватизирована только на него. После бракоразводного процесса он оставил проживать жену в квартире. Теперь встал вопрос о разделе квартиры. Квартира делится пополам как совместно нажитое имущество? Существуют ли сроки раздела имущества после развода?
Не входит в совместно нажитое имущество супругов приватизированное жилье, поскольку оно приобретается в результате безвозмездной сделки. Однако второй супруг имеет право проживания и регистрации на жилплощади до конца жизни.
Мария. Может быть, квартира была куплена во время брака и оформлена на мужа, в этом случае, квартира делится пополам.Срок раздела после развода - 3 года.
СпроситьУ жены была квартира приобретенная ею до брака. В браке эта квартира была продана за 6 млн рублей. Имею ли я право при разделе имущества на 50 процентов стоимости квартиры после развода.
Если супруга докажет вложения в квартиру за счет собственного имущества, то сможет увеличить свою долю.
СпроситьБыла в браке. У мужа до брака была квартира. В браке мы продали эту квартиру и купили дом. Но дом был оформлен на его мать, чтобы я не претендовала на него. Потом этот дом, по договору купли-продажи был оформлен на мужа. После развода началась процедура раздела имущества. Бывший муж пытается признать сделку недействительной между им и матерью. Возможно ли это. Суд первой инстанции разделил дом пополам. Но вторая сторона подала аппеляцию. Каковы мои шансы в этом деле?
Не зная всех обстоятельств дела, сложно сказать. Пока, их того, что изложили, апелляция оставит решение в силе.
СпроситьСтранно как то поступил Ваш БМ. Мог бы получить в дар, ну да ладно. Что сделал, то сделал. Ему надо отдельный иск подавать, на признание сделки недействительной. У Вас сейчас суд просто разделил дом. В рамках дела о разделе имущества. И, вроде бы апелляция должна быть в Вашу пользу. А вот если он подаст иск к матери о признании сделки недействительной, Вам стоит принять активное участие в этом деле. Так как он, в случае признания сделки недействительной, может отменить решение по делу о разделе по вновь открывшимся обстоятельствам.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся! Мало информации для получения вами корректного ответа. Суд разбирает каждое дело с учётом всех возможных нюансов, поэтому маловероятно кто-то из юристов сможет с точностью предположить исход вашего дела. Если не чувствуете за собой уверенности и вам кажется, что ваших аргументов недостаточно, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьУважаемая Олеся.
Вынужден признать, что как указывают мои коллеги, информации по вашему вопросу мало. В данном случае такой полуабстрактный вопрос подразумевает и такой же ответ. Если кратко: если суд первой инстанции, где, как я понимаю, произвел раздел имущества (дом) между вами и вашим супругом (бывшим) в равных долях, то в отсутствие признания сделки между ним и его матерью недействительной, апелляция не изменит решения суда первой инстанции. Однако как бы то ни было - содержание решения и апелляционной жалобы мне не известны. При ознакомлении с этими документами можно будет говорить что-то определенное. Если вам интересно - готов посмотреть.
СпроситьСделка купли-продажи была оформлена для того чтобы получить налоговый вычет. Он не знал, что между родственниками вычет не полагается.
СпроситьКто может подсказать практику или кто-то сталкивался с подобным случаем. В период раздела совместно нажитого имущества, уже после развода, муж продал совместно нажитое имущество, квартиру. Решением суда о разделе совместно нажитого имущества уже после развода была за мной признана 1/2 доли квартиры. Как потом выяснилось. Муж бывший продал квартиру А. Через две недели А. продал квартиру Б.
По каким основаниям возможно признать сделку недействительной?
Вам необходимо подавать иск в суд, а основанием признания сделки недействительной будет то основание, что муж распорядился вашей собственностью (1/2 долей) без вашего согласия и доверенности. В случае невозможности вернуть квартиру- иск против мужа о выплате вам 1/2 стоимости (рыночной) квартиры. Могу в этом помочь. 8-985-416-40-23
СпроситьЯ разведен. При разводе раздел имущества произведен не был. В последствии женой была продана одна из квартир, приобретенная в браке. Я подал иск на признание сделки купли-продажи недействительной. Дело находится в суде. Могу ли я подать параллельно имущественный иск на раздел имущества, указав в нем проданную квартиру, находящуюся под спором и еще одну квартиру, которую жена еще не успела продать. И как мне лучше поступить в этой ситуации? Есть вероятность продажи второй квартиры. Спасибо.
Поскольку, насколько я понял ,контроля над квартирами и документами Вы не имеете, производите раздел всего имущества в судебном порядке побыстрее (указать можно все имущество)....
СпроситьИск о разделе всего имущества, включая рыночную стоимость проданной квартиры, в Вашем случае необходимо подавать немедленно.
Одновременно с иском необходимо подать ходатайство о наложении ареста на вторую квартиру. Только эти действия застрахуют Вас от ее продажи и сделают возможным реально получить свое имущество или деньги.
СпроситьПланируется развод. Имеется ипотечная квартира, приобретенная в браке на имя супруга, я созаемщик, но без выплат с моей стороны. Возможно ли произвести раздел этой квартиры после расторжения брака в мировом суде с формулировкой имущественных претензий не имею. Не утрачу ли я после развода право на половину квартиры? Или необходимо разделить квартиру, а только после разводиться. Является ли банковский вклад совместно нажитым, подлежащим разделу?
При расторжении брака все имущество, приобретенное в период брака, делится пополам. Все долги, кредиты и т.п. также делится пополам.
Это значит, что если в суде Вы попросите разделить квартиру пополам, суд присудит половину оставшегося долга по ипотеки за Вами, и Вам, чтобы сохранить квартиру за собой, придется платить ежемесячные платежа по ипотеке.
Если в суд муж представит доказательства, что квартира принадлежит ему (например, докажет, что деньги на покупку взял с продажи наследства или что-то подобное..), то в этом случае квартира делиться не будет, или же Вам надо будет доказывать, что Вы также участвовали в платежах по ипотеке...тогда можно с него пробовать вернуть часть уплаченных по ипотеке денег...
Вообще чтобы точно ответить на вопросы, необходимо смотреть документы, изучать ситуацию детально.
Следует добавить, что расторжение брака и раздел имущества понятия, которые нередко идут отдельно друг от друга,
поэтому как ДО, так и ПОСЛЕ расторжения брака можно у нотариуса составить соглашение о разделе имущества, это лишит возможности супругов обратиться в суд с таким иском.
Однако в случае отсутствия договоренности между супругами о разделе имущества и ПОСЛЕ расторжения брака можно обратиться в суд с таким иском.
СпроситьКвартира была приобретена в период, когда я находилась в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имела, все платежи по ипотеке были со стороны мужа. Но основная сумма на покупку квартиры была получена от продажи квартиры, которая была приобретена с помощью кредита на мой имя и имя моей сестры, а также от продажи квартиры мужа, оформленной до брака, но в выплатах кредита за которую я участвовала. Могу ли я претендовать на половину настоящей квартиры?
СпроситьЯ считаю, что можете, но в случае если Ваш супруг будет сопротивляться этому, а на это стоит рассчитывать в любом случае, Вам необходимо будет доказывать свою позицию.
Это неотъемлемая часть гражданского процесса.
В любом случае, очная консультация с адвокатом добавит Вам уверенности в принятии решения.
СпроситьПри разделе квартиры в такой ситуации не имеет значения,что вы находились в декретном отпуске и что платежи вносил муж.Главное что оплата производилась во время совместной жизни. Поэтому на половину квартиры вы можете вне всякого сомнения претендовать
СпроситьКто может подсказать практику или кто-то сталкивался с подобным случаем.
В период раздела совместно нажитого имущества, уже после развода, муж продал совместно нажитое имущество, квартиру. Решением суда о разделе совместно нажитого имущества уже после развода была за мной признана 1/2 доли от квартиры. Как потом выяснилось.
Муж бывший продал квартиру А. Через две недели А. продал квартиру Б.
По каким основаниям возможно признать сделку недействительной?
Или же требовать компенсации в размере 1/2 доли от проданной квартиры, а сделки не признавать недействительными.
Уважаемая, Лина! Я бы заявила требования о признании сделок недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить