Как получить компенсацию за долю в доме под расселение.
Дочь 16 лет имеет 1/2 доли и отец 1/2 доли, дом под расселение, как дадут жилье или компенсацию? Если компенсацию то на разные счета?
Вместо квартиры всем собственникам дают или квартиру или денежную компенсацию. Как они между собой договорятся.
Спросить
Жилье давать по общим правилам не обязаны, только выплату в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Если же дом включен в программу расселения, то собственники могут выбрать получение жилья. Жилье должно быть предоставлено одно.
Если выплата, то на счет каждого собственника по отдельности.
СпроситьМоя бабушка подарила мне квартиру в доме под расселение. По закону я могу получить лишь выкупную стоимость. Из чего складывается эта стоимость?
Выкупная стоимость это рыночная стоимость об этом сказано в части 7 статьи 32 ЖК РФ:
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
СпроситьУ нас дом под расселение, квартиро-съемщик моя мама, могу ли я при расселении получить отдельное жилье если обзавелся семьей, есть ребенок?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьЯ прописан вместе с бабушкой в трехкомнатной квартире в г. Москве (ЦАО). Бабушка является собственником жилья (приватизированно) Дом пойдет под снос, вроде бабушке должны дать однокомнатную квартиру в другом районе (ЮАО), которая будет у нее в собственности, а мне двухкомнатную в этом районе (ЦАО). такой вариант расселения реален? Может ли эта квартира быть в моей частной собственности? И если нет, как это возможно сделать?
Большое спасибо.
Собственнику должны дать равноценную компенсацию, а вы будете опять иметь право пользования в ее жилье. Если вам предлашгают вариант, который ввы указали, он очень хорош для вас.
СпроситьПроясните ситуацию. Долгое время владел квартирой в ветхом доме под расселение. По договору мены получил новую равноценную квартиру в марте 2015 года стоимостью 1,5 млн. руб. В июне 2016 года продал полученную квартиру за 1,2 млн. руб. Вопрос: нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости (т.к. старой квартирой владел долгое время) и в каком объёме?
Здравствуйте
Вам не нужно платить налог, если вы не получили дохода и продали ее дешевле.
Подайте декларацию и приложите документы о получении квартиры и продаже
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Для налоговой инспекции договор мены это два договора купли продажи (эта позиция содержится и ряде писем Министерства Финансов). То есть при мене считается что вы продаете квартиру и получаете доход, однако учитывая что квартира у вас была более 3 лет, то налог не платите.
При последующей продаже вы получаете доход который облагается налогом. Вы должны подать декларацию и можете воспользоваться налоговым вычетом.
СпроситьЕсли я куплю комнату в доме, подлежащем расселению, воспользовавшись ипотечным кредитом, в Санкт-Петербурге или ближайшем пригороде, при расселении этого дома на что я могу претендовать? На получение комнаты в новом доме? Или на получении квартиры? Или на получение какой-то денежной компенсации? Или на ипотечные квартиры вообще расселение на распространяется? А может, я и вообще не смогу купить такую комнату?
Заранне спасибо!
Екатерина!Врядли Вы купите, что- либо в доме подлежащем расселению.Но если Вам это удастся готовьтесь к длинной череде судов. Удачи.
Бюро.
СпроситьКвартира в ипотеке, дом под расселение в 2030 г, узнала, что вместо расселения жильцы получат денежную компенсацию вместо нового жилья. Мне положена будет компенсация или нет?
Все верно, собственники компенсацию получают при расселении. Жилье выдают только нанимателям по договору соцнайма. Конечно положена, если Вы собственник и платите кредит.
Спросить
ЗДР! Можно ли купить комнату в доме под расселение. Всего добр! Гал. Ив-на 80 лет.
ЗДР!! Можно ли купить комнату в доме под расселение. Всего добр! Гал. Ив-на 80 лет.
Добрый день! Зачем Вам такая комната? В соответствии со ст. 32 ЖК РФ при расселении вы получите только денежную компенсацию стоимости комнаты, при чем не рыночную, а реальную.
СпроситьКупили квартру с привлечением мат. капитала в сентябре, в декабре дом признается аварийным и попадает под расселение. Можно ли оспорить сделку и вернуть средства?
Здравствуйте Анна
Средства лично Вам никто не вернет, а материнский капитал обяжут вернуть в пенсионный фонд
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Это возможно, если вы докажете, что вам намеренно продавцы ввели в заблуждение относительно состояния жилья, что будет доказать весьма непросто.
СпроситьМогу ли я как собственник имеющий в коммунальной квартире 2 комнаты сдать в безвозмездно это жилье квартирантам, не спрашивая разрешения у других соседей. Дом аварийный под расселение. Заранее благодарю.
Здравствуйте! У вас все условия прописаны в договоре. Если дом под снос-то разницы скорее всего не будет вывезите или оставите мебель.
СпроситьДа, можно.
Помещение, которое вы передаете администрации не может использоваться как жилое. Дом все равно будет сноситься с вывозом мусора (в том числе оставленных вещей в жилых помещениях) с земельного участка.
Спросить
Может ли управляющая компания отключить газ в доме под расселение, где живут более половины жильцов?
Имеет ли право управляющая компания отключать дом от газа, если он не расселен? Дом под расселение, но люди не съехали ещё. Больше половины жильцов проживают.
После рождения второго ребенка купили квартиру на мат. капитал. Имеем доли. Сейчас родился третий ребенок прописан в этой квартире с мужем. С мужем мы развелись и он хочет свою долю переписать на третьего ребенка. Как это можно сделать и что для этого нужно? И что муж будет после этого иметь (квартира в доме под расселение)
А то что он там прописан??? Вот дадут нам квартиру, его нужно будет прописывать в ней?
Спросить
Не обязаны регистрировать,у него не будет права на квартиру,если он подарит долю ребенку.
СпроситьМогу я оформить квартиру в доме полежащим под расселение.
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
Спросить
Я владелец нежилого помещения в доме под расселение Мне сказали что расселять будут только жилые квартиры. Мне куда теперь? На улицу? Я покупал его чтобы отремонтировать и перевести в жилую. Так как это была квартира жилая, бывший хозяин разгромил там все, соответственно администрация перевела в нежилое. Что мне должны предоставить в замен? Я собственник.
Мы проживаем в аварийном доме под расселение (родители - отец и мать, и мы с дочерью) квартира в муниципальном найме оформленном на отца. Как нам разделить соглашение на две семьи?
Прошу помочь в решении проблемы. Такая ситуация, моя сестра прописана в квартире в трехквартирном доме одна, дом под расселение на 2015 год. Прав на данное жилье нет. Проживала в нем старушка, сестра ухаживала за ней, в последствии старушка умерла, а сестра так и живет в этой квартире. Как с ней поступят при расселении? Что нужно сделать, что бы сестра получила жилье?
Заранее спасибо.
Николай, если у сестры нет регистрации в данной квартире то даже в суде ничего не докажете, если есть. можно попробовать. нужна платная консультация, стоимость 500 рублей на моё имя. (но подготовлю консультацию только при наличии регистрации в квартире)
СпроситьКомната приватезирывана дом под расселение. На что я могу рассчитывать при расселение?
Неизвестно, все зависит от Вашего местного законодательства. В рамках федерального - могут просто выплатить компенсацию за жилье.
Спросить
Равноценное жилое помещение.
Если же очередь подошла к выдаче, то тогда по нормам предоставления.
СпроситьПосле смерти родителей осталась квартира 3-х комнатная, прописана я и моих 3 брата. Дом под расселение, могу ли я претендовать на отдельное жилье?
Если квартира полностью оформлена на Вас, то можете. Если в доле на Вас и братьев, то при расселение будет также выделяться квартира на всех.
Спросить
