Что происходит с очередью на получение древесины, если продать земельный участок?

Через риэлтора можете попробовать.

Уважаемая Альбина! Цена продаваемого участка должна быть не менее кадастровой стоимости

В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.

Можете продать, если в свидетельстве на право собственности Ваше имя.

Уважаемая Надежда г.Подольск!

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.11.2016 г.

Людмила, если земельный участок не в залоге у банка, то можете продать, а на вырученные денежные средства погасить кредит.

Если земельный участок в залоге не то нельзя, вам не пропустят сделку, а если нет то нет ни каких препятствий, но скорее всего в залоге.

Если земельный участок не в залоге у вашего кредитора, то можете продавать. Залог это ипотека. Кредит обычный брали, потребительский? Тогда это не ипотека, продавайте.

Здравствуйте.

Если брали просто кредит и земельный участок не в залоге у банка, то вправе продать. Если земля в залоге у банка, то нужно согласие банка на продажу.

Смотря на каких условиях вы получили этот земельный участок. Нужно знать все детали. Скорее всего на продажу все таки согласие супруга потребуется, если земля приобретена в браке.

Пропишите подробнее условия предоставления земельного участка. Согласно той информации, которая есть в наличии, согласие супруга все-таки потребуется.

Земельный участок был выдан за 3 ребёнка,

Добрый день! Вам будет выдан отказ государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру, так как участок будет отсутствовать на кадастровой карте и соответственно в базах. Рекомендую провести межевание и установить границы перед продажей. Удачи.

Светлана, добрый день!

1. Брачный договор, у нотариуса, по которому Вы с мужем считаете всё нажитое в период брака недвижимое имущество по 1/2 доли каждому вне зависимости от того, на кого из супругов оно зарегистрировано;

2. Регистрация перехода на Вас и мужа прав на 1/2 в Ростреестре.

Спасибо!

Спрос на участок и предложение о его стоимости обусловлено не кадастровой, а рыночной стоимостью!

Крайне редко бывает, что они совпадают

В разных ситуациях стоимость может отличаться по разному (как "рынок" больше "кадастра", так и наоборот)

Поэтому, если Вы преследуете "выгоду", то проведите анализ рынка аналогичных участков по характеристикам:

1. местоположение

2. Инженерные сети и инфраструктура

3. Вид права и возможность его изменения

4. Вид разрешенного использования и возможность его изменения

Самый быстрый способ (15 минут) - зайти на avito.ru в раздел недвижимость и найти продаваемый участок, схожий с Вашим.

Если окажется, что "рынок" предлагает меньше "кадастра", то выгодно.... и наоборот

Успехов!

Здравствуйте

По ст 37 СКРФ если участок был оформлен в долевую собственность в том числе детей с разрешения органов опеки.

На основании ст 37 ск рф.

В таком случае продать Вы сможете только земельный участок.

Нет конечно.

Чтобы произвести сделку, нужно составить и подписать договор отчуждения в котором должно быть четко приписаны характеристики объекта в том числе, на каком праве принадлежит продавцу и чем это подтверждается. Можно было бы продать один только земельный участок формально, но потребуется справка об отсутствии строений на земельном участке. Можно конечно обратиться за такой справкой к алчному кадастровому инженеру и скорее всего он выдаст справку, но не дай Бог проверка и плакал сертификат кадастрового инженера.

Добрый день, вам необходимо получить новый кадастровый паспорт на земельный участок.

Если границы не поменялись за это время - сдавайте так. В случае чего, гос.регистратор приостановит регистрацию и вы закажете новый кадастровый паспорт

Да, Вы имеете право распоряжаться земельным участков без ограничений.

---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.

Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).

Можете, не установление категории земельного участка - не ограничивает права собственника земли.

Нет. не должны.

Если он оформлен в собственность, то можете.

Здравствуйте. Все зависит от юриста. Разброс цен очень большой. Посмотрите в интернете несколько юридических контор и сравните цены. Можно найти как очень дорого так и очень дешево. Тут решать только вам.

продажа возможно только с соблюдением преимущественного права покупки согласно ГК РФ

Здравствуйте, поскольку Вы владели з/у меньше минимального срока (он в любом случае составляет 5 лет, т.к. вы его приобрели в 2020 году), то закон обязывает платить НДФЛ, но можно произвести соответствующие вычеты (статья 220 НК РФ):

имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей