Как влияет прописанный пункт о существенности нарушения в договоре на условия выполнения работы?
Заказчик прислал для подписания договор. В договоре прописано что нарушение конкретного пункта договора признается сторонами существенным и в случае его нарушения заказчик вправе отказаться от договора или потребовать уменьшения стоимости услуги. Могу ли я просить исключить данный пункт из договора или если прописано, что "признаётся сторонами существенным",то исключить его нельзя?
Редактировать, исключать пункты или включать новые в договор можно, но с этим должна согласиться вторая сторона договора.
Спросить
Вы вправе обсуждать любые условия. Если прописано, что "пункт признается сторонами существенным", значит данное условие законом не предусмотрено в качестве обязательного (стороны сами его решили сделать существенным). Соответственно, его можно исключать.
Но учитывая формулировку, для второй стороны это является значимым, поэтому вряд ли согласится убрать.
Спросить
По договорам займа с МФО (3 шт) прасрочки, два МФО передали колекторам агентские договора. В договоре с одним МФО есть пункт: "Заёмщик
☒ предоставляет Кредитору право уступать, передавать или иным образом отчуждать любые свои права (полностью или частично) по Договору любому третьему лицу без согласия Заёмщика.
Заёмщик вправе запретить уступку прав (требований) по настоящему договору третьим лицам путем подачи письменного заявления Кредитору в течение 5 календарных дней с момента получения суммы займа. Заявление, поданное после истечения указанного срока, правовых последствий не влечет." Вопросы: 1) этот пункт договора в таком виде приравнивается к согласию заемщика на уступку прав как того требует законодактельство? 2) и что, действительно подача заявления о отзыве согласия или о "запрещении уступки" (игра слов-терминов умышленная?) после 5 дней "правовых последствий не влечет"? Вроде бы по закону подать заявление о отзыве согласия можно в лбое время. Подскажите, люди. Пожалуста! Спасибо.
Здравствуйте) В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка права требования возможна и без всех этих условий в договоре.
СпроситьМожно ли расторгнуть договор и вернуть деньги с буровой компанией за некачественное выполнения работ и нарушения пунктов договора, если они не дали расписку о получение денег?
добрый вечер. можно расторгнуть. но также значимым моментом будет еще играть способ передачи денежных средств наличный или безналичный.
Спросить
Деньги были переданы наличными мастерам,но в договоре написано сколько метров сделана скважина и сколько стоит один метр бурения
СпроситьВ нашей организации в трудовых договорах в пункте условия оплаты прописан пункт оплата согласно штатному расписанию. Правомерна ли эта запись?
Нет. Штатное расписание может меняться, а зарплата должна быть зафиксирована на дату заключения трудового договора, при изменении - издается приказ.
Спросить
Эта запись правомерна, поскольку это стандартная формулировка, которая используется при заключении трудовых договоров. Никакого противоречия с трудовым законодательством это запись не имеет.
СпроситьЗдравствуйте! Заключили договор с нотариусом на оказание услуги, срок выполнения 10 дней, уж просрочен, до сих пор нам не позвонили о выполненной работе. В условиях договора не написано какие последствия они несут за не выполнения договора, написано лишь, что они обязуются выполнить заказ в срок и если они не укладываются в срок то заключить доп. соглашение. Подскажите как правильно от них затребовать выполнение условий договора, так чтоб работа была срочно выполнена и мы не понесли потерь? Или вообще что мы можем от них требовать?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, и ссылаться можно только на него. А если некоторые условия просто не оговариваются - действуют общие нормы ГК РФ, например, по срокам - ст. 314, по убыткам - ст. 15.
Спросить
Как влияет пункт о присоединении субабонентов на заключение агентского договора по электроснабжению.
Как заключить агентский договор с арендатором предметом которого являлось - обязательство Арендодателя (выступающего в качестве Агента) имеющие договорные отношения с Мосэнергосбыт, совершать от своего имени, но за счет Арендатора (выступающего в качестве Принципала) все необходимые юридические действия по обеспечению Арендатора электроснабжением. При этом у Арендодателя и Мосэнергосбыт в договоре энергоснабжения есть пункт: Присоединять Субабонентов при наличии согласия Мосэнергосбыт и сетевой организации и при выполнении технических условий на их подключение с обязательной установкой средств измерений электрической энергии (мощности) и внесением соответствующих изменений в настоящий Договор. Как влияет этот пункт на заключение агентского договора, если счетчики Арендатора стоят после счетчиков Арендодателя и учитывают электроэнергию которую расходует Арендатор, а весь объем электроэнергии (Арендодателя и Арендаторов) учитывается и оплачивается Арендодателем по счетчикам, которые учитывают всю потребленную электроэнергию?
Отсутствие согласования с энергосбытом является нарушением статьи 545 Гражданского кодекса Российской Федерации Несмотря на то что имеется счетчики и учитываются потребленную электроэнергию. Но возможна нагрузка незапланированная из-за недостатка мощности.
Статья 545. Субабонент
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 545]
Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Спросить
Заключайте субабонентский договор электроснабжения в соответствии со ст. 545 ГК РФ. В противном случае могут быть неблагоприятные последствия со стороны Мосэнергосбыт и сетевой организации. Если отношения касаются аренды то целесообразнее выделить плату за электрическую энергию как переменную часть арендной платы.
СпроситьМоего друга завтра судят за нарушение условий выполнения работ (вместо реального срока). Обвинён за невыплату алиментов. Работает больше года, осталось немного. Обвинение надуманное, конфликт с начальницей...
Каким образом оформляются нарушения периодичности выполнения работ, прописанных в договоре? И кто может заставить УК выполнить данные работы?
Актом оформляется, который подписывает старший дома/или председатель ТСЖ и представитель УК
Заставить или по суду, или прокуратура
СпроситьЕщё вопрос.
Я планирую подписать договор на выполнение работы в течении года, с оплатой по окончании выполнения работы и договора.
Какой договор надо заключить, чтобы мне шел стаж для начисления пенсии, а также налоговые и прочие платежи мне и нанимателю надо было производить по окончании действия договора, ибо до этого срока у меня оплат не будет?
так не получиться. или трудовой догвор или гражданско-правовой. Совмещение этих форм не предусмотрено
Спросить
Зависит от типа договора, вернее от оказываемых работ (услуг). Если это работа по созданию чего-нибудь (предположим сайта), то ваша схема возможна. Если это регулярная работа по направлению, то такой договор может быть признан ничтожным. Нужна конкретика.
СпроситьПо поводу отсрочки от армии...
Я поступил в высшее учебное заведение (ПЕД университет) в 2004 году, срок обучения 5 лет, соответственно в этом 2009 году я заканчиваю учебу.
Дело в том, что 01.01.2008 отменили отсрочки для учителей, работающих в сельской местности, но я поступал на учебу по целевому направлению (что то вроде контракта) с трехсторонним договором (ВУЗ, управление образованием и я - 3 копии договора), в котором прописано, что по окончании обучения я ОБЯЗАН отработать 3 года в сельской школе в рамках данного договора...
Будет ли мне предоставлена отсрочка на период выполнения условия договора по отработке 3-х лет в сельской школе?
Заранее спасибо!
Уважаемый Евгений.
К сожалению нет. Ст. 24 Закона "О оинской обязанности и военносй службе" в настоящее время такая отсрочка не предусмотрена.
Удачи Вам, Евгений. Извините, если мой ответ не смог удовлетворить Ваши ожидания
Спросить
Существует понятие свободы договора в соответствии со ст.421 ГК РФ, поэтому можете вписать любые условия
Спросить
Информационная справка «О регистрации» по форме №9 содержит сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, а также снятых с регистрационного учета.
Как дополнение, да можете указать.
Спросить
Ситуация такая. Проживаю в квартире (я, муж, ребенок) оставшейся после смерти отца, который являлся единственным собственником. Сейчас оформляем наследство, по 50% между мной и моей сестрой, прописана в квартире только я, хочу прописать сюда же своего ребенка. Сестра хочет продать свою долю, выкупить её у меня нет средств. Вопрос как быстро она сможет это сделать? И как на это влияет, прописанный несовершенно летний ребенок?
Регистрация Вашего ребёнка на площадь никак юридически не повлияет. Если Вы в течение 30 дней после получения уведомления о продаже не выкупите долю сестры, она будет вправе продать её постороннему приобретателю по той же цене или дороже. Но найти покупателя на долю не так-то легко!
СпроситьКуплен по договору холодильник бу с гарантией ремонта. Спустя 2 недели работы, вышел из строя. В пятницу в 17 часов на вызов ответили - что приедут только в понедельник. Холодильник используется в магазине цветов, цветы 3 дня не выдержат без него. Правомерно ли просьба ремонтников ждать до понедельника? Уместен ли прописанный пункт в договоре, что продавец не обязан нести убытки товара в следствие поломки?
Здравствуйте.
Все это должно быть прописано в договоре. Нормы закона "О защите прав потребителей" к бизнесу не применимы.
СпроситьКак расчитывается неустойка, если по договору выполнения работы по установке пластиковых окон, организация нарушила сроки выполнения работы, а потребитель заказал окна в рассрочку и заплатил 20 % от стоимости работы.
Здравствуйте!
Согласно п.1 ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 "О защите прав потребителей":
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
С уважением, ООО "Деловое партнерство"
г. Магнитогорск, ул. Чапаева, 21
тел. 8-908-086-46-07
СпроситьУ меня гибкий рабочий график. Рабочая неделя 5/2 с 8 до 17. Почти каждый день нас задерживают на работе на 2-3 часа в принудительном порядке. Законно ли это? Если в трудовом договоре прописан пункт о привлечении работника к сверхурочной работе, работе в выходные и праздничные дни.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 99 ТК РФ работа, выполняемая работником по инициативе работодателя за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени, считается сверхурочной работой и подлежит оплате.Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать для каждого работника 4 часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год.
СпроситьЗаключила договор с агентством недвижимости, передала на хранение оригиналы документов, возникла необходимость переделать их. В договоре прописан пункт, что при расторжении договора, я не имею права требовать документы 3 месяца. Что делать?
Это незаконный пункт.
Обратитесь к риэлтору не отдаст документы сюда обращайтесь. Быстро в чувство приходят такие.
Компонуйте факты и обращайтесь в Роспотребнадзор
И в Генеральную Прокуратуру
Реакция как правило через несколько дней.
Спросить
Здравствуйте, напишите заявление на имя Домникова с требованием вернуть документы. Данный пункт ничтожен и не имеет юридической силы. Если откажет пишите заявление в полицию, прокуратуру.
Спросить
Скажите, а на какую статью я могу сослаться. И подтвердить незаконность данного пункта.
СпроситьМне необходимо выполнить работы по договору субподряда. Но я не могу дать гарантию, так как работы будут производится при температурах не подходящих для даных работ. Подядчик согласен что я не буду нести ответственность. ? Как грамотно отразить в договоре не гарантийный случай. Спасибо.
Так и указываете, что в связи с не соблюдением температурного режима прит выполнении работ вы гарантию не даете на выполненные работы.
СпроситьПродаем свою квартиру, уже подготовили документы, зарезервировали дату сделки. После продажи своей квартиры, хотели сразу покупать другую, и за нее мы внесли Предоплату (аванс) в размере 20000 руб., т.к. были уверены что наша квартира 100% продается. Но в последний момент наши покупатели отказались. Т.е. мы уже не можем купить квартиру за которую внесли аванс.
По поводу аванса:
Был заключен договор с агенством недвижимости о предварительной оплате в размере 20000 руб. Договор о предоплате был составлен и подписан 29.11.2014 г., мы узнали что нашу квартиру не покупают 30.11.2014 г. и сразу же (прошло 13 часов) позвонили риэлтору с которым заключали договор о предоплате, что все отменяется и мы хотим вернуть деньги.
В договоре прописаны условия штрафа: если мы не исполняем условия договора, то штраф в размере предоплаты.
Мы можем вернуть наш аванс (предоплату)?
Агентство недвижимости не может удерживать аванс за квартиру. Вы можете вернуть ваши деньги. Как агентство называется?
СпроситьБабушка заключила со мной договор опеки и пожизненного содержания в г.Москве. Я живу в Украине. До настоящего времени я высылала ей деньги на содержание, раз в 2 месяца приезжала к ней для выполнения своих договорных обязательств. Однако сейчас бабушка заболела и я не имея возможности находиться возле нее, хочу забрать ее для лечения в Киев. В случае смерти бабушки в Киеве, как это повлияет на выполнения условий договора?
Уважаемая Сидорова!
Скорее всего никак не отразится .....
Вы по договору скорее всего обязаны:
д) в случае утраты Получателем ренты способности к самообслуживанию осуще-ствлять уход за больной, обеспечивать квалифицированной медицинской помощью, обеспечивать необходимыми лекарствами;
ж) обеспечивать потребности в питании и одежде;
з) в случае утраты Получателем ренты способности к самообслуживанию осуще-ствлять уборку квартиры, стирку белья, приготовление горячей пищи.
если не предусмотрено, что лечение осуществляется только в кремлевской клинике - то все нормально .....
АБ
Спросить
