Как защитить свой дом от претензий соседа, если он построен близко к границе?.
Может ли сосед заставить снести часть дома, или передвинуть дом, если он построен ближе, чем на расстоянии 3 м от границы с ним. Дом под обременением, выплачивается ипотека с использованием материнского капитала.
Если дом построен после введения требования о расстоянии в 3 метра от дома до межи, то можно попробовать.
Спросить
Несогласные соседи - как оформить право собственности на участок и защититься от незаконных действий
Я начала оформлять 6 соток в собственность, сделала акты границ, но сосед их не подписывает. В кодастровой палате он написал заявление, что дом построен близко к меже. А сам заборы сделал к углам нашего дома, т. е. со стороны своего огорода он может подходить к нашему дому и стучать по нему отбойником или поливать фундамент. На суд подавать у него связи.
Что нам делать?
Спор о границах земельного участка может быть разрешен только судом. "Связи" не гарантирую ему принятие судом противозаконного решения в его пользу.
СпроситьСпор о границах земельного участка может быть разрешен только судом. "Связи" не гарантируют ему принятие судом противозаконного решения в его пользу.
СпроситьКогда я стоил дом. Получил согласие соседей так как растояние между домами 1 метр. Я построил дом получил техпаспорт разрешение архитектуры. Когда соседи продали свой дом. Новые соседи могут подать на меня в суд что дом построен близко. И не соблюдены нормы.
Добрый вечер. Вообще существуют пожарные, СаНПИН нормы и требования. Отступ 1 м. вообще то нарушение противопожарных норм. Если у вас есть разрешение архитектуры и согласие бывших собственников-соседей, то я думаю у вас не все так страшно.
СпроситьУ соседа дом находится прямо на границе (построен 1951 году) мы построили дом и гараж под одной крышей. Теперь он говорит что мы должны убрать гараж и переделать крышу... кто в этом случае прав? Что посоветуете.
На меже моего земельного участка стоит дом соседа Дом построен очень давно. Сосед самовольно пробил окна, которые выходят в мой двор. Могу ли я закрыть их некапитальным забором?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьМы построили дом двух этажный с мансардой высотой около 9 м на собственном участке в пол метре от соседского забора (мы не знали что так нельзя) соседка собирается судиться, НО ее участок заброшен и не оформлен в собственность, он был преобретен в качестве приданного для дочери, которая до сих пор не замужем в 1988 году. Вопрос чем нам грозит ее обращение в суд, и можем ли мы отсудить ее участок (бесхозный по сути, о том что происходит она узнает от соседей по телефону, сама не появляется)
1.чтобы предъявить к вам иск, сосдека должна получить заключение эксперта, которое стоит недешево, о том, что вы нарушили правила застройки - так что вряд ли она обратиться в суд..;
2."отсудить" участок соседки не сможжете, п.ч. он вам не принадлежит - догворитесь с соседкой о приобретении у нее участка - объяснив, что на него сначала надо оформить документы (что стоит также недешево), и только потом, когда будет зарегестрировано ее право на участок, она может им распоряжаться-продавать, дарить, менть, и т.д.
СпроситьУ соседа дом построен ближе 3 м от границы моего садового участка. У стены дома. Ближе к границе ещё пристроена деревянная лестница на 2 ой этаж. Сейчас начали передвигать забор на наш участок, захватывая землю. Договоритьчя не получается, это новые владелецы. На участке большая тень от этого дома, он высокий. Там ничего не хочет плодоносить. Какого решения можно реально добиться в суде по их дому если они уже вторые хозяева и дом давно построен.
Здравствуйте. Смена собственника не влияет на необходимость устранить нарушения ваших прав. Смело подавайте иск к ним как к действительным собственникам в настоящее время и требуйте устранить нарушение ваших прав.
Спросить
Судебный процесс – процедура убеждения судьи (суда) в том, что имело место нарушение прав, и эти права можно защитить способом, который предусмотрен в законе. Убедить судью можно только доказательствами и их правильной оценкой. После ознакомления с правовой позицией судье должно быть понятно, какие доказательства подтверждают факт нарушения прав заявителя.
Законное решение = доказательства нарушения прав + навыки письменной и устной речи юриста + знания юристом материального и процессуального права
Ищите юриста, который специализируется на земельных спорах, и имеет положительную судебную практику.
Спросить
Здравствуйте, Яна.
В вашей ситуации вам следует обращаться с заявлением к арендодателю. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьПостроил дом, и зарегистрировал в феврале 2022 года.
Спустя пол года сосед стал мне угрожать жалобой на то, что дом построен близко к его участку. Хотя сам дом в 3 х метрах, а от крыши до границы 2.40 метра. Чем мне грозит его жалобы?
Будет суд и экспертиза. При нарушении градостроительных норм-потребуют исправить.
Спросить
Пусть грозит. Думаю шансов у него нет. ответьте что вы не против встретиться в суде.
Спросить
Здравствуйте! В случае жалобы соседа, могут обязать провести экспертизу. Если выявят нарушения, придется их устранять за свой счет.
СпроситьСоседка по даче хочет подать в суд на то что я построил дом близко к границе с ее участком (1 - 1.5 м. от забора). Чем мне может это грозить, могут ли через суд обязать сносить дом?
а гараж и вовсе на заборе.
Очень интересно, как он так умудрился
.
в суд обращайтесь, если сосед Вам причинил вред
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьДом стоит на меже с соседями вместо забора, св-во о гос. регистрации и св-во на зем. участок оформлены как положены. Сосед решил подать в суд и потребовать снести дом. У соседа тоже дом построен рядом с межой не больше 1 метра, то есть два дома по границе рядом. Что делать в таком случае?
У соседа дом построен 5 м один границе участка я построил гараж склееный уз дом отступив 1 м од границе с гаражом и 5 метров получается с домом. В город Казань. Нарушил ли я СНиП.
Смотрите Правила землепользования и застройки вашего города, в которых установлены предельные параметры застройки для каждой территориальной зоны, оттуда и поймете соблюдены ли у вас отступы либо вы их нарушили.
Спросить
Можете требовать устранения нарушения ваших прав в судебном порядке ст ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, уже ничего не предпримите, и не факт что суд примет решение о его сносе, только деньги на ветер выбросите.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вы должны соблюдать отступы не от соседнего строения, а от смежной границы Вашего земельного участка. Для хозблоков отступ, как правило, составляет не менее 1 м. Конкретные параметры указаны в местных Правилах землепользования и застройки.
Спросить
Вам надо письменно узаконить строение ближе чем 3 метра к границе с соседом, чтоб в дальнейшем не возникло вопросов.
СпроситьДобрый день!
Пожарный отступ между домами установлен 6 м. Таким образом, помимо согласия соседа на уменьшения отступа от границы земельного участка, необходимо соблюдать противопожарные расстояния.
Согласно пунктам 4.5, 4.6 СП 4.13130.2013 "Свод правил Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений без оконных проемов допускается уменьшать на 20% при условии устройства кровли из негорючих материалов, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С 0 допускается уменьшать на 50% при оборудовании каждого из зданий и сооружений автоматическими установками пожаротушения.
Спросить
Доброго времени суток Сергей. В Вашем случае, не изучив дополнительно ряда документов, ответить на Ваш вопрос невозможно.
СпроситьСосед по земельному участку построил дом. Между нашими участками нет забора и на моем участке нет построек и т.п. (планируем строительство дома). Сегодня сосед сообщил мне, что по ошибке дом построили ближе на 40 сантиметров к границе моего участка. (по нормам-3 метра). Сейчас дом стоит на расстоянии 2,6 метра от границы моего участка (по его словам-сама я не замеряла и сделать это не могу). Сосед просит чтобы я дала согласие на изменение отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. Если я дам согласие (письменно), какие негативные последствия могут в будущем возникнуть из за этого? Может ли это каким то образом обернуться мне боком? Могут ли потом передвинуть из-за этого границы участка? Или если передумаю строить дом и решу продать участок-мое согласие может как то помешать продаже или отразиться на стоимости участка? Какие могут быть подводные камни? Очевидно, что сосед может и без моего согласия оформить дом, зачем ему мое письменное согласие?
Минимально предельный отступ от границ соседей, 3 метра. И ничего страшного в принципе не произошло, получите взаимную расписку, на отступ при строительстве вашего дома на 2, 4 вместо 3. И ВСЁ см. Решение городской Думы Краснодара от 08.10.2020 № 2 п. 6 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар»
Спросить
Здравствуйте Нина. Есть ряд вопросов встречных, Как давно построен дом? Самовольно или получено разрешение? Соблюден ли порядок до судебный? Если нужна помощь, позвоните или напишите.
Спросить
Добрый день. Сосед не имел права ставить так дом. Пишите претензию и требуйте от него переноса дома вглубь участка на расстояние 3 метров от границы земельного участка. Откажет - в суд иск о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ)
Спросить
