Как решить проблему с незаселенной половиной дома, которая наносит вред соседям с малолетними детьми?
Что можно сделать, дом на две половины, во второй никто не живёт и документов у них нет, а моя половина из за их развалин страдает, у меня малолетние дети
Искать собственников второй половины и в суде обязать их ремонтировать свою часть
Спросить
Ирина!
Если ни у кого нет документов на вторую половину дома, то это бесхозяйная вещь - на языке ст. 225 ГК РФ.
В этом случае Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения указанного объекта с имеющимися у Вас документами на Вашу часть дома и земельный участок.
Далее всё должно происходить в порядке, указанном в п. 3 ст. 225
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.СпроситьПо истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Я собственник 1/2 части дома. В росреестре оно зарегистрировано. Тётя на другую половину дома имеет право на наследство от нотариуса (в росреестре не числится). Свое право она не реализовала. На протяжении 5 лет она не проводит ремонтных работ и не планирует. Её часть приходит в негодность. Все сыро, потолки и окна текут. И т. Д. Её часть дома не отапливается. Этим она наносит вред всему дому, в частности и моей части дома. Мои просьбы содержать свою часть тётя игнорирует. Что мне делать и как быть? Может мне обратиться в суд как собственник И привлечь её судом содержать свою часть дома? Прошу дать ответ здесь на сайте. Спасибо.
Добрый день!
Да, вам надо обратиться в суд с иском. Тот факт, что собственность не зарегистрирована в Росреестре в данном случае значения не имеет. Я так понимаю, ваша тетя зарегистрирована в этом доме, значит несет полную ответственность за его сохранность. Оплата услуг также является доказательством того, что она пользуется домом. Если же коммунальные услуги до сих пор оформлены на усопшего, то это - зона ответственности вашей тети. В суд можно пригласить и свидетелей, которые подтвердят ее проживание в доме.
СпроситьСосед посадил розы прямо возле моего дома, не более 50 см от стены. Как заставить его их убрать? Ведь влага от полива идёт под фундамент. Дом старый и фундамент не глубокий
Да просто выкопать и выбросить, (чтобы он не видел когда вы это сделали). какое он имел право у вас их сажать?
СпроситьУ меня соседи мужик и девка за стенкой снимают квартиру давно уже. От них постоянно какой-то шум, и ночью бывает, сосед периодически долбит в нашу дверь орёт мать говорила, они алкаши, правда или нет незнаю. Недавно я стала слышать детский плач за стенкой и с утра пораньше орёт громко бывает в 6 утра, бывает в 7-8, я из за этого постоянно не высыпаюсь. Сосед продолжает ломиться орёт маты, угрожает. Выбил глазок. Я чувствую он социально опасен: (Можно ли куда-то обратиться в такой ситуации, если да, то какие меры должны предпринять? От меня могут принять какое то заявление, если я сама не зарегистрирована по месту жительства?
Нужно вызыва полицию. Обязаны приехать и принять меры независимо от того, прописаны вымвмквартире или нет.
СпроситьВ магазине купили десяток яиц, из которых я приготовила омлет дочере, ночью моему ребенку (2 годика) стало плохо (рвота, тошнота, понос, боли в животе). По скорой нас доставили в инфекционную больницу с диагнозом гастроэнтерит ср.ст. тяжести, т.е. кишечная палочка, где мы проходили лечение. Часть лекарств мы покупали за свой счет + крупы для каш, т.к. после выписки прописана СТРОГАЯ диета. Обратились в Роспотребнадзор с жалобой, т.к. данные яйца оказались просроченными. В магазин с жалобой обращаться не стали, решили сразу готовыить иск в суд. Подскажите пожалуйста, по каким сттьям может заявить на ответчика и в какой суд обращаться. Хотела к мировым - но не знаю, правильно или нет! Намерена в иске указать сумму не менее 50 тыс. руб. Мне указывать как о нарушении прав потребителя и как о причинении вреда здоровью ребенка? Подскажите какие статий регламентирую мои права. Заранее спасибо!
Мария Викторовна вы же не имея медицинского образования людям зубы не лечите, советую обратитесь для составления грамотного искового заявления к юристу на очную консультации, кроме того закон о защите требует соблюдения претензионного порядка.
СпроситьЧеловек целенаправлено преследует меня, издевается зная что у меня эпилепсия, проблемы со здоровьем, нервные срывы, приходит домой, доводит своими истериками, зная что мне плохо, совсем учебу мою, заходит в мою квартиру без спроса, через вторых лиц, не предупреждая меня, у меня случился срыв из-за этого у моей мамы случился микроинсульт, так как переливает за меня. Могу ли я подать в суд на этого человека?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, напишите заявление в полицию, а потом будет видно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день! Наконец то я нашла ответ на мой наболевший вопрос. У меня сосед по квартире ниже этажом травит меня табачным дымом уже два года. Он курит у себя в туалете и табачный запах поднимается по вентеляционной шахте в мою квартиру. На просьбы не курить в туалете ни как не реагирует. У меня заболевание астма и это доставляет моему здоровью определенный вред. Скажите, что мне делать в такой ситуации?
Уважаемый! Обратитесь в суд с просьбой выплатить компенсацию за моральный вред. Тем более сейчас недавно Верховный суд наказал так одного такого же курящего соседа на 5 000 руб. Может и Вам посчастливится наказать соседа. Удачи Вами!
СпроситьОтец ребенка попал в секту, у него суицидальные наклонности. Как доказать, что его общение с ребенком наносит вред? Куда обращаться?
надо обратиться в суд с иском об ограничении времени общения с ребенком или лишение родительских прав...
СпроситьЗадала два одинаковых вопроса и получила два разных ответа от двух разных юристов.
Вопрос: Поругалась с мужем. Сказала, что заберу сына (5 лет) и уеду к маме. Муж сказал, что напишет заявление о похищении. Может ли он это сделать?
Ответ 1: Здравствуйте! Да. может. Менее застратным способом по установлению общения с ребенком является заключение соглашения между супругами, которое не подлежит и нотариальному удостоверению.
Соглашение может быть в любом время изменено либо расторгнуто. Если порядок общения с ребенком был установлен в суде, то изменить такой порядок общения возможно будет только в судебном порядке. При определении порядка общения суд принимает во внимаение возраст ребенка, условия жизни ребенка, режим работы родителей. Учет мнения ребенка, достигшего 10 лет - обязателен. Дела об определении порядка общения с ребенком рассматривает районный суд по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК
РФ). К иску нужно приложить копии документов, обосновывающих.
Ваши требования.
Родитель с которым проживает ребенок не должен препятствовать общению с ребенком, если такое общение не наносит вред ребенку.
Ответ 2: Не примут у него заявление, вы мать и можете уехать с ребёнком.
Кто же прав? Могу я уехать с ребёнком к маме, если муж против?
Если порядок общения с ребёнком судом не определялся, вы вправе уехать. Далее пусть муж обращается в суд, если хочет.
Спросить
если нет решения об определении места жительства ребенка с отцом, то можете ехать. Не при чем тут порядок общения
Спросить
У меня такая проблема дом на двух хозяев, соседи умерли 10 лет назад и он начал разваливаться причём наносит вред нашей половине! Что делать?
Андрей. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьКаким образом можно оградить ребенка (при не желании ребенка общаться) от общения с отцом. Отец наносил ребенку побои (идет судебное разбирательство) а в данное время отец приходит в школу к учителям, наговаривает гадости. Девочке 17 лет, она боится отца.
Можно обратиться в суд с заявлением об ограничении родительских прав. А лучше (при наличии достаточных доказательств) - о лишении родительских прав, чтобы в последствии отец не предъявлял к дочери претензий типа алиментов.
СпроситьМой вопрос Имею в долевой собственности половину дома Сосед владелец второй половины дома не дает разрешения на прописку на моей половине дома моего внука Как составить исковое заявление в суд для рассмотрения вопроса о прописке Возможно ли получить образец заявления со ссылками на статьи ГК РФ Услуги адвоката не по карману Спасибо.
Здравствуйте! Без согласия другого собственника даже в судебном порядке не вселите в качестве члена семьи.
Спросить
Как можно исправить ситуацию? Надо мной живут соседи с ребёнком инвалидом который как только заканчивается время тишины, начинает постоянно бегать, прыгать, топать и так далее, я, чаще всего, сплю днём и часто когда просыпаюсь из-за разных потребностей не могу вернуться в сон по причине сильного шума. У меня от этого часто болит голова, а спать ночью не помогает, от топота с утра начинает всё-равно болеть, у меня недосып и я не могу заниматься привычными делами.
Мне почти 14, как мне объясняли, переехать мы не можем, с матерью инвалидки пытались вести разговоры, но она не считает нужным, в крайнем случае не может сделать ремонт и сделать звукоизоляцию, мы предлагали постелить хотя-бы ковёр, но она отказалась, по причине того что это пылесборники, а у её ребёнка аллергия.
Для сведенья: мы живём на первом этаже, они на втором.
Если вдруг понадобится позвонить, то не делайте это раньше 14:00, пожалуйста.
Над нами проживает семья (мальчик семи лет и мать с бабушкой). Ребёнок прыгает и бегает каждый день, дом старый и слышимость сильная. У нас порядочная семья, приходя домой хочется отдхнуть у себя в квартире, но это невозможно, также у нашей пожилой бабушки высокое давление. Живёт эта семья здесь примерно 2 года, за это время мы неоднократно пытались разговаривать с ними и решать мирным путём,но бесполезно. Они стали ещё приглашать к себе родственницу с одиннадцатилетним сыном и прыжки с бегом усилились. В ответ только издёвки, что дети "Бегали и будут бегать". Кроме того, хозяйка квартиры установила вентялиционную вытяжку и курит в квартире, а едкий дым расходится по квартирам, об этом с ней разговоривали соседи и с других квартир, но тщетно. В отстутствие матери бабушка орёт на ребёнка, называя его изощрёнными словами, крик такой сильный, что люди с других подъездов интересуются кто это у нас так кричит в доме. Сами взрослые (мать и бабушка) скандалят между собой при ребёнке. На по попытки поговорить и просьбы вести себя тише следует неадекватная реакция, например, недавно эта соседская бабушка завизжала нечеловеческим голосом нам с мамой в лицо, а на предупреждение обращения в органы опеки мне было сказано, что обольют кипятком. Достаточно ли оснований для заявления в органы опеки и попечительства и в полицию, так как была угроза физ. расправы? И куда еще можно обратиться в подобном случае?
Добрый день, Кира, конечно, тут целый ряд составов. У Вас все основания обратиться в органы опеки, с заявлением в полицию. И обращаться в полицию каждый раз, когда соседи доставляют Вам неудобства нарушая закон. Это и их в тонус приведет, и Вы свои права сможете отстоять. Изучив дело глубже можно найти более эффективные пути взаимодействия с такими нерадивыми соседями.
СпроситьУ соседа гараж от забора на расстоянии 70 см, скат крыши сделал в нашу сторону. Зимой лёд падает глыбами на наш забор и гнет его. На просьбы исправить все это не реагирует. Куда можно обратиться, чтоб как-то повлиять на соседа? Это все происходит в городе. Спасибо.
Уважаемый Константин! Вам следует написать иск в суд о понуждении соседа перенести гараж на расстояние предусмотренное законом. Посмотрите также соответствует ли расположение гаража плану землепользования.
Спросить
Здравствуйте. Для начала вам необходимо зафиксировать факт нарушения. Это может быть акт составленный в присутствии других соседей, фотографии. После чего, обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика.
СпроситьЧто делать, если бывший муж приезжает в дом, где я живу (достался от моего отчима по завещанию) появляется пьяный, бьёт меня и причиняет вред дому? Куда можно обратиться?
Наталья, добрый день!
По факту побоев и порчи имущества - в полицию. Потом в суд за возмещением ущерба.
Спросить
Поставить камеру, записывать все на аудио телефон.
Обратиться в полицию.
Поменять замки, сразу же вызывать полицию..
СпроситьЧто можно сделать, если сосед не откликается на то что, его забор 1 метр бетона и два метра профлиста т.е. 3 метра высота, завливаются на наш участок и уже давит на постройки. Мною выявлено что бетон, частично не армирован. Какие документы нужны в суд? С уважением.
Добрый день, Евгений, можно привлечь кадастрового инженера, чтобы он сделал замеры и указал, что забор соседа заходит на Ваш участок и вредит Вашему имуществу, это заключение надо будет приложить к иску, также не забудьте оплатить гос пошлину и перед обращением в суд обязательно направьте претензию соседу, если он не согласится с претензией или проигнорирует, тогда можно и в суд идти. Всего доброго!
СпроситьВо первых определится с предметом искового заявления, во-вторых решить с доказательной базой, в третьих прочитать внимательно ст.ст. 131, 132 ГПК РФ
проще обратиться к юристам сайта в личные сообщения и работать предметно с конкретным юристом.
Спросить
Добрый день! Подавайте в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом. К иску приложите документы согласно ст. 132 ГПК РФ, а также в т.ч. фото, досудебное заключение эксперта.
Спросить
Здравствуйте! Да можете в силу данной статьи "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим.
СпроситьВ течении года владелец земельного участка в сельской местности завозит землю на свой участок, нанимая большегрузы по гравийной дороге улиц, разбиты дороги, на возмущения жильцов частных домов не обращает внимание, как нам быть?
Могут.
Это прямо оговорено в ФЗ от 08.11.2007 N 257-ФЗ
«Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 6
1. Автомобильные дорогимогут находится в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц. собственности поселения, если для сельского поселения иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, относятся автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.12. К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, закон оговаривает следующие условий, при которых дорога может находится в частной собственности:
1) она должна быть построена за счет собственных средств на земельном участке предоставленном для этих целей;
2) она может быть передана в установленном законом порядке.
СпроситьЯ являюсь собственником 15 соток земли и 1/ 2 дома, которая расположена на моей земле. Земельный участок оформлен с межеванием и формированием границ. У соседа другого 1/2 дома не оформлен ни дом ни земля. В январе сосед умер. Его сын, наследник, не вступил в наследство, и, похоже, там есть какие-то проблемы с оформлением. Каким образом я могу продать свой дом и з/участок? Спасибо.
Продаете 1/2 долю в праве общей долевой собственности и земли и участка. Но стоимость снижается, поскольку у покупателя будет "головная боль" с последующим оформлением.
Либо в судебном порядке выделяете свою долю, но если наследник не спешит ничего оформлять - будет проблематично.
СпроситьЕлена, вам нужно направить второму собственнику земельного участка и дома предложение о выкупе, если в течение одного месяца второй собственник либо наследник не выкупит ваше имущество, вы вправе обратившись к нотариусу продать 1/2 доли дома и земельного участка третьим лицам.
Спросить
Продаём свою половину дома соседям по дому. Что нам лучше договор купли-продажи или договор дарения?
Договор дарения подразумевает безвозмездную передачу собственности.
Договор купли–продажи - двусторонний возмездный договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Есть множество нюансов для вас, как продавца, и для покупателя, которые могут оказаться для него неприемлемыми.
Спросить
