Соседские проблемы - Как решить конфликт из-за профильного забора на даче?
398₽ VIP

• г. Южно-Сахалинск

У нас на даче такая ситуация... Мы хотим с мужем поставить профильный забор сплошной, а соседям не нравиться, хотя забора практически нет, радоваться надо, а они возмущаются, как быть в такой ситуации? Спасибо

Ответы на вопрос (9):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ставить продуваемый (сетку и т.п. не выше 1,5 м). СНиП 30-02-97.

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения".

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Спросить
Пожаловаться

Забор между соседями по закону не должен превышать 1,5 метра в высоту и не должен быть глухим.

Подойдут сетчатые или решётчатые ограждения.

Допускаются глухие заборы на даче между соседями, но высотой до 75 см.

Высоту забора между соседними домами нужно соблюдать, а вот ограждение рядом с дорогой, со стороны улицы, может быть выше до 2,5 м.

Данный вопрос решается садоводческим или дачным объединением.

- см. п. 6.2 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте, Наталия! Если будете ставить забор на своей земле, то никакие соседи не вправе Вам запретить это делать: на правах собственника земельного участка Вы вправе это делать. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Однако если будет спор относительно того, что забор заходит на их участок, то в этом случае возможен иск (ст.131-132 ГПК РФ) об устранении препятствий в пользовании их имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Наталия, добрый день!

В данной ситуации важно найти компромиссное решение, которое устроит всех сторон.

————

Возможно, стоит поговорить с соседями и выслушать их мнение, а также объяснить свои пожелания и причины установки забора. Можно предложить разные варианты забора, которые будут устраивать обе стороны, например, установить забор не сплошной, а с прозрачными вставками, чтобы сохранить видимость и световой режим. Важно понимать, что соседские отношения могут оказаться более важными, чем сам забор, поэтому стоит стремиться к взаимопониманию и поиску компромисса.

—————

В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация.

Подробнее ➤

Источник Приказ Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр "Об утверждении СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"

пункт 6.2 СП 53.13330.2019

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, Наталия.

1)Смотрите, сделайте чуть умнее и все.

2)Отступите от границы окончания своего участка буквально на 5 см, что бы вообще не было никаких вопросов.

3)на своем участке, вы можете, что хотите и как хотите делать и никто не имеет право вам что-то сказать или сделать, что ваша земля и ваш участок!

4)В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация. П. 6.2 СП 53.13330.2019.

Спросить
Пожаловаться

В соответствии с Правилами землепользования и застройки (таблица 9). максимальная высота ограждения не должна превышать 1,8 метров. К материалу ограждения никаких требований нет. Однако учитывпйте, что не прозрачное, непроветриваемое ограждение будет подавать неудобства как вам, так и соседям, поскольку будет затенять участок, будут нарушены требования инсоляции.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками. При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся: прозрачности изгороди; противопожарных норм; санитарных правил. … Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на: 3 м — от жилых домов; 4 м — от построек для содержания скота

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте НАТАЛИЯ, а радоваться они чему должны, тому что ваш забор закроет свет их растениям на огороде? У вас нет права, устанавливать такой забор по огороду, только по двору можете его установить. В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. См. СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ

САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

(СНиП 30-02-97*

Всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками. При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся: прозрачности изгороди; противопожарных норм; санитарных правил. … Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на: 3 м — от жилых домов; 4 м — от построек для содержания скота

Спросить
Пожаловаться

Мы купили участок и провели межевание. Оказалось что сосед поставил забор на наш участок. Он не в курсе потому что как купил так и купил говорит я забор не ставил и не хочет его двигать. Говорит раньше землю мерил шагами и как итог у вас её не достаточно а он не при чем. Куда жаловаться и как разрешить эту ситуацию.

У меня участок в снт я поставил забор из профнастила высота 1.8 сосед по.дал иск что мой забор мешает вентиляции плохой урожай и мало света.

Соседи снизу жалуются на сырость, подозрение на трубу в плите перекрытия. Ясно что этим должна заниматься УК, но наша УК давно перестала выполнять свои обязанности, в связи с чем весь дом в 4 подъезда просто перестал платить за обслуживание, долг за всеми квартирами по 12-17 тысяч... Как решить загаром с соседями? Кто должен в таком случае устранять течь?

Дело в том что каждый вечер я слышу сильные удары исходящие от профильного забора моего дома либо пинает ногами либо швыряется булыжниками камнями или кирпичами так как это происходит вечером когда уже темно и их уже с трудом разглядеть я вижу только убегающих двух молодых людей я не знаю что они этим хотят сказать но они это делают каждый вечер они буквально дырявят забор что мне делать и есть ли какой нибудь закон по этому поводу?

Мы живем в частном доме с придворовыми участками. Сосед устанавливает сплошной профильный забор, уклон во дворах разный. На какой высоте он может его установить согласно уровню земли нашего двора?

Соседи требуют перенести забор, вызывали измеряли, почему то от нашего забора говорят, что делали мезживание, но я ни чего не подписывала, а они хотят продать дом, он дачный, никто не прописан, хозяин умер, купчая на жену, хозяйничает дочь.

Забор соседа стоит на границе участков, он у него разваливается, пожтому он зазодит на мой участок без разрешения и ремонтирует его, хотя его границы участка от нашего, растояния 2 метра, получается что его забор стоит неправильно, что я могу сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У саседа над моей квартирой потёк регулятор, меня затапливает, с управляющей компании слесарь перекрыл холодную воду, но сасед менять редуктор отказывается, говоря что это не его вина а компании, компания также за свой сче производить замену отказывается, посоветуйте что делать.

У нас на даче, собираемся поставить шлагбаум, на общем собрании решили поставить и соираем деньг, трое против, и не сдают деньги, как быть в данной ситуации? И как воздействовать на них с правовой точки зрения, и как с ними быть, после того, как мы поставим шлагбаум? Юр лицо у нас еще не организовано, земли сельхозназначения, все собственники.

У нас частные дома. Окно выходит к ним во двор. Огород посадили рядом с нашим фундаментом, поливают так, что брызги в форточку летят. Начинают поливать ещё 7 утра нет и вечером в 22.30 опять поливают. Сейчас жара, форточки открыты, шумно. Как быть в этой ситуаци? Им я сказала, на что они мне, форточки замуруйте. Какое они имеют право?

Оформил участок, на нем находится помойка, куда соседи вываливают мусор. Им сказал, что собираюсь участок огородить забором, на что услышал ответ, мол куда мы будем выливать отходы, это незаконно и т.д.

Кто прав?

Все документы на руках имеются.

В снт между соседними участками проходит забор от угла длинной всего 4 м и высотой 1,7.сосед настаивает чтобы владелец убрал его, а мы отказываемся это сделать, так как он не по вспй длиннне, а только угол закрывает. Соседи грозятся подать в суд. как быть.

7 лет назад купили таунхаус. Естественно есть соседи по бокам. У соседа собаки, они поставили забор по нашей сними договоренности, как говорится, общий чтоб с одной стороны мы прикрутились, а с другой мы. На меже наверно правильнее. Деньги за забор не отдавали. Спустя несколько лет мы с мужем собрались поставить забор, нашли денежные средства, хотели прикрутиться, а соседи нам с криками и воплями не дают это сделать, мы им денег предлагаем за столбы и поперечные. Они ни в какую не хотят чтоб наш забор висел на ихом заборе, Мы говорим двигайте забор тогда, мы будем свой ставить, они, опять нет. И денег предлагаем, и чтоб двигали, ничего не хотят. Вопрос что в наших силах сделать чтоб не дошло до суда и штрафов. Как нам быть если соседи не идут на уступки.

Сосед построил баню в метре от забора, но скат крыши 40 см от забора и все осадки соответственно у меня на участке. Причём его баня находится в 4 м (1 на его территории и 3 на моей) от жилого дома. Из-за этого постоянно запах и дым от топки бани. Законно ли его постройка?

Такая ситуация произошло в апреле месяце 2021 г включила музыку в 9 ч вечера живу нс 4 этаже прибежала соседка со 2 этажа давай арать потом она меня покрестила поплювала в меня детей напугала 10 и 9 и 2 годика не давая закрыть мне дверь в квартиру я ее раза 3 просила отойти этого не произошло когда она развернулась я в порыве злости талкнула ее т.к оскарбляла она упала по лесници в низ и упала. Уческовый сегодня 22.09 сказал что дело передано в суд т.к ей сперва был отказ. Чем мне грозит за превышение? Судимости нет иине привлекалась 3 е детей. И повлияет эта проблема на работе работаю в школе учителем технологии?

Дом в Подмосковном Королёве-на 4 хозяина частный сектор. Довоенный дом принадлежал одному хозяину, а разделён на четыре доли ещё после войны и получилось так, что, окна каждой части выходят к соседу. Моя мама приобрела 3 сотки с домиком на одной из 4-х частей, по договору купли продажи, зарегистрированы с отцом и живут в доме постоянно. Одни из её соседей подали заявление мировому судье, выдвигая исковые требования о совершении неправомерных действий моих родителей, а в сущности, что деревянный забор слишком высокий 2.20 м между ними, но есть границы по документам и он стоит на середине межи чётко, что подтверждают документы кадастровой съемки. Всё без нарушений. Есть какие то ограничения высоты забора в таком случае и где это найти в законе? Ещё их не устраивает что мы пользуемся колодцем который стоит на середине наших двух участков, хотя предыдущий владелец строил его в доле с соседями, (документ есть). Ещё они предъявляют претензии, что нет калитки в заборе, между участками, чтобы они могли свободно проникать на нашу территорию, одна из стен их дома, является границей наших участков, итак без отступа на своей территории, они требуют отмостку к их дому размером в метр-на нашей территории, но у нас итак вытянутый участок как трамвай, ?! Мои родители не согласны ни с одним из требований. Нужно ли подавать встречный иск или ждать пока вызовут повесткой в суд?! Подскажите, как поступить. С уважением к юристам, Светлана.

Сосед ставит новый забор и вторгся на нашу территорию, забетонировав столбы в к.артошку. Ругались, вызвали кадастр, отметили точки, мы правы. Сосед не хочет убирать столбы, мы настаивпем. Тогда сосед требует перенос теплицы и душа на метр от забора, хотя раньше был согласен. Мы готовы перенести сооружения осенью. Он грозит судом. Вопрос - разве сразу в суд, или спор решают сначала др. инстагции?

Живём в частном секторе, сосед решил немного отремонтировать забор, разделяющие наши территории, я в этот период времени был в отъезде, жене/детям было по боку, что там сосед мутит, но всё бы ничего, но этот "жук" прилично-таки сдвинул забор на нашу сторону, типа тем самом увеличил себе территорию, а мне, соответственно, уменьшил, я после отъезда, скажем так, "не потерпел" такого ущемления прав и разфигачил забор, но он вкопан был, поэтому часть забора осталась.

Он пока что по хорошему просит вернуть деньги за забор, но я ни в какую, ведь это моя территория, и могу ли я как-то сделать что-то через суд, чтобы вернули мне мою территорию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение