Неожиданные гости в 3-комнатной коммунальной квартире - правомерно ли их пребывание без собственника и какие могут быть последствия для оскорбления?
Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат.
Сосед студент уехал куда то месяц назад, в итоге через месяц заезжают какие то лица девушка и парень.
Мы спросили кто они и на каких основаниях они: мы здесь в гостях. Но при этом собственника нет, в итоге словестной перепалки он звонит собственнику по видеосвязи тот говорит что те могут жить 5 дней без него, на законных основаниях скажите так это?
И еще моя мать в порыве назвала его идиотом, он это записал, скажите за это ведь ничего не будет ей?
Идиотом? Мог оскорбиться.
Нормы права:
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Ст. 5.61, "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.04.2023, с изм. от 17.05.2023)
Спросить
Собственник подтвердил, что поселил этих людей. Если они будут нарушать порядок - обращайтесь к участковому.
Спросить
Купили квартиру по договору купли-продажи в которой была установлена сигнализация (вневедомственной охраны). Продавец договор не расторг, оборудование не сдал. Через месяц после покупки квартиры пришли с вневедомственной охраны и демонтировали свое оборудование. Ключи от квартиры вневедомственная мне как новому собственнику недвижимости не отдает. Сказали отдадут только тому с кем заключали договор на охрану квартиры, т.е. бывшему вобственнику.
Добрый день!
Вам надо сходить в вашу управляющую компанию и предоставить им копии документов о переходе права собственности-договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН (что вы являетесь собственником квартиры), взяв оригиналы этих документов.
Проблем быть не должно.
СпроситьНа моем дачном участке к вагончику было проведено электричество. Долгое время меня не было на даче (но все платежи исполняла в срок и должником не числюсь), но когда приехала увидела что от моего вагончика (т.е. от счетчика) самовольно кто-то отрезал электрический провод, сделал на моем участке розетку (видно что ей постоянно пользуются). Предположительно по следам на участке и лестнице возле забора это мой сосед. Так же был вскрыт вагончик и украдены вещи, инструменты и материалы. Что теперь с этим делать? Как быть с электричеством и с воровством? Не спишут ли c меня расходы по утечке электроэнергии по кооперативу?
Вы ранее задавали данный вопрос, повторюсь: имеете право обратиться у участковому полиции. По результатам проверки будет вынесено процессуальное решение.
СпроситьВпритык к моему огороду стоял райповский магазин. Потом он сгорел и на его месте образовалась пустота, которая стала прорехой с улицы прямо в мой огород. В эту прореху пошли косяком всякие животные: быки, коровы, свиньи, телята и прочие. Я не успевал их всех выгонять и некоторые из них как-то прижились. Сейчас регулярно в мой двор приходит собака и кот. Они не мои и собака ночует у меня во дворе нерегулярно, а кот вообще не ночует. Кот приходит только пожрать. Отказать им в приюте и питании я не могу - я не только гуманоид, но ещё и гуманист. Как гласит закон - это мои питомцы или не мои? Собака бывает пару дней поживёт, а потом на неделю куда-то уходит.
Владелец животного - физическое или юридическое лицо, которым животное принадлежит на праве собственности или ином законном основании. Закон предписывает хозяевам надлежащий уход за животными.
Так же существует понятие
"безнадзорное животное" - животное, которое не имеет владельца или владелец которого неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права на которое владелец отказался.
С юридической точки зрения вы не являетесь законным владельцем данных животных без документов на них.
Спросить
Добрый день! Это не Ваши животные. Возможно у них есть дом, а если нет - то это категория безнадзорных животных. А собственно почему бы Вам не заделать эту прореху в заборе?
СпроситьЯ должностное лицо частной фирмы. В мой кабинет зашли бывшие работники и не предупреждая меня о съемке стали снимать скрыто на телефон, разместили в сети интернет с комментариями и теперь грозят использовать это в суде. Какие статьи нарушили?
Статья 152.1 пункт 1 Гражданского кодекса РФ "Охрана изображения гражданина"
Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:Спросить1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
Во-первых, в частной фирме не может быть должностных лиц. Во-вторых, в чём заключается нарушение ваших прав? В зависимости от нарушения, можно привлечь к ответственности. Вторжения в вашу частную (личную) жизнь нет. так как видеосьёмка велась в служебном кабинете.
Спросить
Бывшие работники ничего не нарушили, Ваши претензии необоснованные, могут вести любую съемку для защиты своих прав, также запись будет использована, как доказательство в суде. Разместить видео в сети также могут, Вашего согласия не требуется, вот если снимали у Вас дома, тогда нарушение закона.
Да, должностных лиц частных конторах не бывает, у Вас не госслужба.
СпроситьСитуация на самом деле глупая, но все, же... Около недели назад, а именно 13 июня, в мой дом зашли 2 особы, с намерением:"пойдём выпьем" мы с мужем гражданским отказались, в итогу одна из кинулась на мужа с кулаками (все сжато), были свидетели, мы полицию не вызвали, а сегодня пришли органы пдн, типа мы не благополучные и чрезмерно употребляем.. но они не представились, по записи, были разбросаны детские вещи, а перед этим просто разбирала, что с чем стирать.. Вобщем вопрос, могли ли они зайти за забор, не представились, зашли в обуви, не разувшись... Сфотографировали все документы, в итоге правы ли они?
Да, правы. Поступила жалоба, они провели проверку. А вдруг бы реальная опасность была для детей?
СпроситьМожно ли обменять 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире на 1 комнатную муниципальную квартиру? Нужно ли при этом приватизировать жилплощадь? Спасибо.
Мама живёт в двух комнатной коммунальной квартире, приватизированная камуналка, саседка вынуждает мать съехать путем продаже ей комнаты или грозиться сдать или временно прописать плохим людям, вопрос: что она может сделать плохого маме и как с этим бороться.
Здравствуйте, уважаемая (-ый)
А какое отношение соседка вообще имеет к этой комнате?!
Если она в собственности матери, то можно ее вообще отправить куда подальше
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброй ночи, могу ли я присоединить освободившуюся комнату в коммунальной 2 комнатной квартире гостиничного типа, по договору соц. найма, в которой я проживанию с 1987 г. А так же стою на очереди на улучшение жилищных условий с 1990 г. в ДГИ г.Москвы, как составить исковое административное заявление в суд.
Доброго времени суток!
Безусловно обратиться в суд Вы вправе, его надо составлять по правилам ст 131, 132 ГПК РФ
Однако к собственнику комнаты Вы обращались?
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЖиву в коммунальной квартире, по соседству еще 3 комнаты в секции. Соседи 2 х комнат приводят гостей, выпивают и развлекаются с ними. И это во время самоизоляции. Их гости пользуются общим туалетом и раковиной. На просьбы одна из соседок чуть ли не кинулась на меня. Могут ли они приглашать к себе более 3 х человек в комнату? И если вызвать полицию, а к этому времени они уйдут, какие дальнейшие действия?
Вы можете подать заявление в полицию по нескольким нарушениям закона, но если не предоставите доказательств пострадать можете сами. Поэтому вначале зафиксируйте на видео, фото, звукозапись, найдите свидетелей, соседи получат по заслугам-гарантирую,
СпроситьЯ собственник доли в 2 х комнатной коммунальной квартире, квартира приватизированная. Собственница другой доли умерла в 2008 году до этого была отправлена в приют другого города выписана туда, сын написал отказ не знаб жив ли он сейчас, на данный момент комната так и висит на умершей. Каким образом я могу приобрести ее себе, к кому обращаться? Спасибо.
Необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о приобретении комнаты.
Спросить
Примерно 15 тысяч, возможно меньше.
_
Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
Технический паспорт + поэтажный план – стоимость зависит от региона проживания (обычный вариант – от 1 200 до 3 000 рублей, а за срочность — до 10 000 рублей).
Кадастровая выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) – 460 рублей.
Выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении — бесплатно.
Выписка из лицевого счета – бесплатно.
Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.
_
Спросить
Ни сколько не стоит, кроме госпошлины за регистрацию права 2000 р.
Договор передачи в собственность бесплатно оформляется.
Документы, конечно, собираете сами, там платить в БТИ и Росреестру за справки.
Спросить
В свою комнату в 5 ти комнатн коммуналке хотим провести воду (туалет и душ сделать), куда писать заявление и какие документы нужны?
У нас 5 ти комнатная коммунальная квартира.
2 не приватизированные комнаты и 1 приватизированная в пользовании одного собственника, там проживают 4 человека. У оставшихся двух по одному собственнику, один из них в квартире не проживает, в другой комнате проживают 2 человека. Как делится оплата ремонта сантехники?
По договоренности, сколько и кто платит закон прямо не указывает. А вот нормативные акты регулирующие эти отношения.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 (гл. 18);
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 (раздел 2, гл. 6);
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
Спросить4-ёх комнатная коммунальная квартира, 3 комнаты выкуплены и приватизированы, а последняя является государственной. Как выкупить последнюю комнату?
Здравствуйте!
Выкупить ее можно только в том случае, если собственник будет намерен продать. Так как она в муниципальной собственности - обращайтесь в местные органы самоуправления и узнавайте, на каких вариантах Администрация готова передать эту комнату, и готова ли.
Спросить
В 3-х комнатной КОММУНАЛЬНОЙ квартире живут 3 разных собственника и занимают: Иванов - комнату 11 кВ.м, Николаева Ольга (мать,50 лет)-комнату 20 кВ.м, Николаева Юлия (дочь, 30 лет)-комнату 17 кв. м. Квартира попала в реновацию, на какую жилплощадь можно будет претендовать жильцам коммуналки?
Добрый день.
Собственники коммунальных квартир имеют право претендовать на благоустроенную жилую площадь в пределах Москвы не меньшей площади, чем у них была до переселения, либо на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости жилья, которое у них изымается в рамках программы реновации.
СпроситьЗдравствуйте, Тамара! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСкажите, если в 4-х комнатной коммунальной квартире, две комнаты приватизированы (одна из них моя), а две нет. То у кого брать отказы?
Если в 4-х комнатной коммунальной квартире нет ванной, а одна комната без окна темная и без вентиляции можно ли ее признать не жилой и отвести под общее пользование.
Ввиду отсутствия естественного освещения в комнате - Вы можете без проблем признать ее вспомогательным помещением.
СпроситьХочу выкупить комнату в коммуналке у государства. Стою на очереди по улучшению жилищных условий 23 года. Комната =11,1 м 2, а выкупать предлагают 22 м 2, т.е вместе с общей площадью. Общая площади это огромные общие коридоры и холл в 19 ти комнатной коммунальной квартире. Правомочно ли это, ведь в договоре будет фигурировать только 11,1 м 2?
С 1 марта 205 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, который внес понятие - общая жилая площадь.
Исходя из этой нормы, на учет по улучшению ж/условий ставят,исходя из нормы общей площади, приходящейся на каждого проживающего,, коммунальные услуги мы оплачиваем,исходя из общей нормы и продажа вам комнаты производится исходя из общей нормы. жилой площади
Предложение администрации о выкупе доли недвижимости с учетом общей площади - сделано в рамках действующего жилищного законодательства
Спросить
Да, правомерно. И стоимость ее будет определять организация, которую укажет Горжилобмен. Возможно стоимость Вас тоже неприятно удивит, Но т.к. Вы состоите на учете нуждающихся, то имеете право на понижающий коэффициент и рассрочку до 5 лет по оплате.
Спросить1 м и 15 м., наши приватизированы на мужа и дочь, собственность общая долевая, другая комната в коммунальной квартире-муниципальная. Как поделить лицевые счета на наши две комнаты, чтобы в действительности выделить две комнаты, по отдельности, чтобы можно было продать одну из них, для улучшения жилищных условий! И кто занимается разделением лицевых счетов? С чего начать? Благодарю Вас за ответ.
Здравствуйте, Лариса. Раздел лицевого счета предусмотрен Жилищным кодексом, который в настоящее время утратил силу. Для продажи одной комнаты не нужно делить лицевые счета. Если доли не выделены, то необходимо выделить долю и продать ее.
Спросить
