Развод и ипотека - Можно ли переписать доли на ребенка при наличии кредита?

только с согласия банка, однако банки на это как правило не идут.

Здравствуйте, Ирина!

Материнский капитал возможно направить на улучшение жилищных условий ребенка. Если ребенок проживает и будет зарегистрирован в новой квартире, то в принципе погасить кредит материнским капиталом будет возможно.

Квартира когда приобреталась, если в браке то 50% квартиры уже ваша, если приватизировали и вы отказались от приватизации то вы имеете право проживание в этой квартире.

Ольга! Согласие отца, если он выполняет свои родительские обязанности, обязательно.Если не платит алименты и уклоняется, то возможно с разрешения органов опеки.Удачи

Уважаемая Ольга! Возможно только с согласия отца, если он выполняет свои родительские обязательства.

Уважаемая Ольга!

В соответствие со ст.59 СК РФ если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.

Таким образом орган опеки и попечительства учитывает мнение родителя,но не связан с ним и решает вопрос исходя из интересов ребенка.

Как можно при разводе переписать долю мужа на детей

Марина Сергеевна, без его согласия никак не переоформите

Доброго времени суток. Согласно ч. 2 ст. 59 Семейного кодекса РФ

...Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка

Хотя в данной статье «нахождение в местах лишения свободы» не рассматривается в качестве основания, при котором учет мнения родителя не обязателен, в ст. 20 СК РФ упоминается следующее:

Споры о разделе общего имущества супругов, выплате средств на содержание нуждающегося нетрудоспособного супруга, а также споры о детях, возникающие между супругами, один из которых признан судом недееспособнымили осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет (пункт 2 статьи 19 настоящего Кодекса), рассматриваются в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния. (ст. 20 СК РФ)

По своей сути «признанный судом недееспособным» приравнивается к «осужденному за совершение преступления к лишению свободы» в части учета его мнения при смене фамилии ребенка.

Таким образом, исходя из представленных обстоятельств в задаваемом вопросе, смена фамилии ребенка при заключении нового брака, не требует согласия отца ребенка, если отец ребенка находится в местах лишения свободы.

Необходимо также учитывать, что:

4. Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста десяти лет, может быть произведено только с его согласия. (ст. 59 СК РФ). С уважением, Александр Васильев.

без согласия отца не можете.

Здравствуйте! Только с согласия второго родителя. Либо после лишения второго родителя родительских прав- без его согласия. НО СОГЛАСИЕ ОРГАНА ОПЕКИ обязательно! Так что, это сложно, даже когда оба родителя согласны. Имеет значение и возраст ребёнка. После 10 лет требуется и его согласие. Посмотрите ст.59 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте! Первый вопрос: да, он может выйти из созаемщиков при согласии банка. Второй вопрос: По закону, алименты не могут погашаться или участвовать в сделках по зачёту. Но, негласно, конечно вы можете об этом договориться. Третий вопрос: Долю он может подарить ребёнку. Сумма этой доли можно высчитать от рыночной стоимости квартиры определенной оценщиком. Четвёртый вопрос: если есть решение суда то он обязан будет платить алименты.

Добрый день.

Можно, конечно.

Но для уверенности составьте нотариальное соглашение, чтобы в будущем не было неприятных сюрпризов.

Можно.

1.Она не может отказаться о алиментов (закон этого не предусматривает).

2.Вы можете вместе с ней оценить эту долю (произвольно) и заключить соглашение о передаче доле в зачет уплаты алиментов.

3.Не забывайте, что даже при таком соглашении она сможет взыскать с вас алименты и суд ей не откажет (увы).

Да, это возможно. При разводе можно заключить договор о разделе имущества, в котором вы можете договориться о том, что ваша доля в совместно нажитом имуществе будет передана вам на условиях алиментов на ребенка. Если бывшая супруга согласна отказаться от своей доли в пользу ребенка, то это может быть обусловлено в таком договоре. Однако, необходимо иметь в виду, что передача доли в имуществе в счет алиментов на ребенка не является гарантией того, что вы сможете уплачивать алименты в полном объеме, так как доходы могут измениться со временем. Поэтому, обращайтесь к юристу для консультации и заключения соответствующих документов.

Нет, так как он в залоге у Банка до погашения ипотеки.

Если квартира не находится в долевой собственности, то разделить лицевой счет не получится. Нужно сначала произвести раздел совместно нажитого имущества, после чего вы сможете сделать все задуманное.

Не входит в вычет дохода

Брат может передатьсвою долю жене по договору купли продажи, дарения, а также подарить свою долю детям тогда в договоре от имени них будет участвовать законный представитель один из родителей.

Если нужна помощь вления обращайтесь

Здравствуйте

Да по ст 38-39 СКРФ это делится пополам при разводе ипотека, кредит, квартира, машина.

Обратиться надо или к нотариусу и составить соглашение о разделе

Или в суд.

Добрый вечер, Александр! По общему правилу все имущество все совместно нажитое имущество делятся поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности. Ипотека на квартиру может делиться в соответствии с участием бывших супругов в выплатах по кредиту. Кредиты при разводе супругов делятся пополам, 50 на 50.

Здравствуйте Александр

В случае развода и раздела общего имущества приобретенного в браке делится все имущество, в том числе и кредит и ипотека и автомобиль согласно ст.39 СК

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

И при разводе и без развода делится, если куплено в браке ст.34 СК РФ.

Мария!

Если квартира в собственности, то выселение из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг — невозможно. Если долг за коммунальные услуги большой, то через суд Управляющая компания может обязать погасить весь долг, а также наложить штрафные санкции. В жилищном законодательстве нет статьи о выселении собственника приватизированной жилплощади за накопленные долги перед Жилищной компанией.

Нет, на данном основании супруга не сможет его выселить. Взыскать долю ЖКУ возможно.

Обратитесь в суд с разделом имущества.

Здравствуйте! "Зеленка оформлена поровну" - это, как я понимаю, означает, что установлена общая долевая собственность на квартиру, по 1/2 у каждого из супругов (бывших)? Если так, то бывшая супруга имеет право на свою долю в соответствии с теми документами о праве собственности, которые имеются. Половину платежей, внесенных в счет погашения кредита после расторжения брака, можно с нее взыскать в судебном порядке. Требовать перераспределения долей в праве собственности, если эти доли уже определены, не получится, уменьшить размер ее доли возможно только с ее согласия.

С уважением,

Как так хочет долю?

Вы же написали, что "Зеленка оформлена поровну", то есть по 1\2 доле.

ТО есть доля уже есть.

Не нужно.

Здравствуйте!

По мотиву/основанию - вложение маткапитала в погашение ипотечного кредита ПОСЛЕ расторжения брака - выделять бывшему мужу долю НЕТ необходимости. Так как он перестает быть членом Вашей семьи.

Обязанности нет

Если ипотечная квартира записана на вас, а бывший лишь прописан, то по решению суда можно его выписать. Основание - вы разведены и он больше не живёт, значит, утратил право на это жилье. Можно этим заняться, подавайте в суд. Могут принять решение без бывшего, поскольку можете сказать, что ничего не знаете о нем и где он находится

Добрый вечер! Не нужно выделять долю бывшему, т.к. он членом семьи не является (ст. 10 256-ФЗ).

Вы не обязаны выделять долю бывшему мужу, только на себя и на ребёнка.

При разделе совместно нажитого имущества бывший с вас взыщет 1/2 уплаченных в барке денег. По суду снимайте с регистрации мужчину.

Аврора, здравствуйте 🤝

Если квартира находится в вашей собственности, то в случае использования материнского капитала на погашение кредита, бывший муж не имеет права на долю из суммы, используемой для погашения ипотеки. Однако, если при разводе супруги не был заключен брачный договор, регулирующий права и обязанности сторон в отношении имущества, приобретенного в браке, то квартира может быть поделена между супругами в соответствии с законодательством РФ. Я рекомендую вам получить подробную консультацию у любого юриста, чтобы получить подробную информацию о своих правах и обязанностях в данной ситуации.

С уважением, Дарья Алексеевна

Всё разрешит орган опеки и попечительства, в смысле ситуацию.

Добрый день

При распоряжении средств материнского капитала он обязан выделить доли вам и детям. Вы можете от своей доли отказаться.

Выделить доли членам семьи обязан держатель сертификата на маткапитал. С вас мужчина взыщет деньги, которые он уплатит после расторжения брака, 1/2. не делайте глупостей.

А можно было короче вопрос задать?

Ребенок собственником квартиры, приобретенной в браке, не является т поэтому в разделе совместно нажитого имущества супругов не участвует. Можете подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества и кредита, квартира и кредитные обязательства будут поделены пополам.