Уровень белка в ипотеке и обязанность замены временной металлической двери - понимание нормативов и ответственностей застройщика
Жду ипотека. В приложении к договору есть уровень о белки, в котором указано' Дверь входная металлическая временная (требующая замены силами и средствами участника дду)
Правильно ли я понимаю, что в принципе эта дверь в любом случае должна быть установлена согласно всем нормативам, и обязать ее менять застройщик не имеет права, особенно если она установлена с нарушениями, то менять ее в любом случае нужно ему?
Купили входную металлическую дверь в частный дом Год не прошел по гарантии Дверь и замок поржавели Можно требовать от производителя замену двери?
Ст. 18 закона о защите прав потребителей: Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Таким образом, первое действие — написание претензии
Если не удовлетворят, нужно обращаться в суд. Можно по месту жительства, можно по месту заключения договора, можно по месту нахождения ответчика.
Спросить
Добрый день! Нужно смотреть распространяется ли гарантия производителя двери на указанную вами ситуацию. Если да то можно расчитывать на замену без споров.
СпроситьПриобрел в компании и установил у них же входную металлическую дверь, изначально не снял защитную пленку с наружной поверхности т.к. был ремонт чтобы не повредить окраску, а через 11 месяцев когда попытался снять она уже намертво прилипла и не снимается, в гарантии компания отказывает ссылаясь на то что согласно паспорта на дверь над ней должен быть козырек для защиты двери от солнца и осадков, этот паспорт в комплекте к двери не шел и при установке про козырек ничего не говорили, права ли компания или возможно через суд потребовать замену двери, внешний вид двери сильно пострадал.
Пожилая женщина 86 лет лажачая больная случился острый приступ боли в ногах. По вызову скорой отвезли в больницу в другом районе. Через неделю нахождения в больнице у нее случился сердечный приступ. Врачи говорят, что завтра выписывают больную, хотя состояние тяжелое, уровень белка в крови понижен. С трудом уговорили оставить в больнице до понедельника. В понедельник пациентке необходимо будет покинуть больницу самостоятельно, хотя даже для транспортировки до машины необходима помощь 4-5 человек (боли даже при прикосновении). Персонал данной больницы боится брать на себя ответственность за дальнейшее состояние здоровья пациентки ввиду того, что они не специализируются по кардиологии. Не обязана ли данная больница перевести пациентку в другую, специализирующуюся больницу для полного лечения. Каковы права больной? Прописка и полис имеются.
Согласно ч. 1. ст. 41 Конституции РФ каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь. Медицинская помощь в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения оказывается гражданам бесплатно за счет средств соответствующего бюджета, страховых взносов, других поступлений.
Обратитесь в Комитет по здравоохранению Санкт Петербурга, вот ссылка http://zdrav.spb.ru/ru/
СпроситьВ ходе ремонта, захотел поменять входную дверь в квартиру, около дести лет стоит металлическая, открывается наружу, у соседей во внуторь (деревяная), соседка против чтобы я ставил дверь наружу, говорит ставь во внуторь, договарится не получается, чем мне это грозит, по тому-что постоянно пишет жалобы во все инстанции, за неделю кто только не приходил, правда меня дома нет:) , что делать?
Евгений, решение Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после обсуждения.
СпроситьМожно ли провести работы по замене входной металлической двери в квартире на новую 6 января сего года? Не будет ли это нарушением закона.
Чем регламентируется разрешение или запрет на установку новой металлической двери в старую металлическую коробку двери в жилом доме? Нам клиент заказав металлическую дверь пожелал установить её в старую металлическую коробку, а теперь его это не устраивает и подал в суд из-за этого, ссылается, что мы должны были убрать старую коробку по любому.
нигде это не регламентируется, его желание надо было оформлять письменно, а теперь он давит на закон о защите прав потребителя
Спросить
Предложите клиенту решить дело миром и переделать работу, иначе по закону суд взыщет с вас в пользу потребителя еще и 50% штрафа от всей суммы исковых требований.
Спросить
Клиент ссылается на ГОСТ 31173 - 2003 пункт Е.6, где написано, что проём должен быть подготовлен, т.е. коробка должна быть удалена.
Спроситьнадо посмотреть в договоре на основании чего ставите, если вы пишите установка по ГОСТу, тут вы попали, если ничего этого нет то в рамках договора
СпроситьДоговора в общепринятом смысле мы не составляем. Составляем наряд-заказ, но там не указаны никакие ГОСТы, указан демонтаж старого полотна, указан размер нового металлического блока, которые соответствуют старой коробке. Эксперт утверждает, что мы по любому должны выполнять работу согласно ГОСТ.
Спроситьвы сами написали "металлического блока" поэтому если нет договора то должны были установить по общепринятым нормам .
Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
СпроситьВот вам пример все ставят пластиковые окна, но большинство их ставят не по ГОСТу, если в договоре есть фраза что окна ставятся в соответствии с технологией производителя или согласно ТУ то не обязательно по ГОСТу, если есть фраза в соответствии со строительными нормами и правилами или ничего не написано, то тут все не в вашу пользу. не переживайте можете отказать пусть судится
СпроситьВот вам пример все ставят пластиковые окна, но большинство их ставят не по ГОСТу, если в договоре есть фраза что окна ставятся в соответствии с технологией производителя или согласно ТУ то не обязательно по ГОСТу, если есть фраза в соответствии со строительными нормами и правилами или ничего не написано, то тут все не в вашу пользу. не переживайте можете отказать пусть судится
СпроситьЗаказала в компании замер и установку металлической двери. Куплена дверь согласно замера, однако она оказалась меньше, чем проем. По бокам зазоры 7 и 5 см. Соглашение на оказание услуги (выполнения работы) подписала с претензиями на несоответствие размерам, а также написала претензию в самой компании. Компания в вину ставит меня, что якобы установили с Вашего согласия. Однако не известили о риске, якобы запененную дверь не меняют. Как быть? Мне вообще не нравиться дверь, ширина проема 980 мм, установили дверь 880 мм.
Добрый день! Поскольку компания не согласна выполнять условия вашей претензии, обращайтесь в суд. Всего доброго и удачи!
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно написать претензию на основании Закона о защите прав потребителей о возврате денег за некачественную услугу и возмещении ущерба в виде стоимости двери.
СпроситьОтветте пожалуйста на следующий вопрос. Необходимо ли разрешение наустановку металлической двери, если он будет одна? СПАСОБО.
У меня такая ситуация: решили установить входную металлическую дверь. Вызвали мастера, который произвел замер дверного проема. Муж выбрал в магазине (этой фирмы) металлическую дверь, указав ее номер (стандартную). Приехали установщики, поставили на пену дверь, мы с ними расплатились согласно наряд-заказа (стоимость оплатили полностью). Но качеством установки двери была не довольна. Написала претензию директору данной организации, с указание недостатков, а именно: Металлическая дверь установлена не по уровню; - металлическая дверь, как по высоте, так и по ширине не соответствует размерам дверного проема; - металлическая дверь при сквозняке открывается и скрипит.
Через несколько дней приехали те же мастера и предложили увеличить размер дверного проема и переставить (поднять вверх дверную коробку), отданной услуги я откзалась.
В настоящее время готовлю иск в суд.
Как мне доказать в суде тот факт что дверь не соответствует размерам дверного проема, если на руках у меня только наряд-заказ и то полупустой. Есть ли шанс выйграть в суде данный процесс?
Пригласите независимого эксперта.
О времени экспертизы сообщите подрядчику в письменной форме, под роспись во втором экземпляре.
Если эксперт подтвердит Ваши утверждения, обращайтесь в суд с иском об обязании ответчика устранить недостатки работы и компенсировать причинённый моральный вред..
Спросить
Попробуйте обратиться в Роспотребнадзор (http://www.rospotrebnadzor.ru/). Возможно, они помогут Вам защитить Ваши права.
СпроситьВы сказали: "В настоящее время готовлю иск в суд." И я дал совет о порядке действий.
Если Вы хотите разрешить проблему без суда - на доброе здоровье! Если не получится, тогда в суд. Вы ничего не теряете.
Спросить
Сосед подал в суд по поводу установки входной металлической двери (когда мы открываем дверь-он не может выйти, ну и наоборот) требует компенсацию морального вреда и переустановку двери. Как поступить?
Спор с покупателем. После установки металлической двери покупатель обнаружил в двери механические повреждения. Требует возврата полной стоимости.
Изготовили дверь установили денег незаплатили есть договор что делать подскажите.
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть заключенный договор ст. 420 ГК РФ на соответствие материальному праву верности составления. Вы претензию подавали? Акт составлен?
СпроситьКакая гарантия должна выдаваться на качество входной металлической двери в подъезд?. Очень часто за короткий срок эксплуатации покрытие с двери облазит.
Застройщик дает гарантию в течении 5 лет с даты сдачи дома. Обратитесь к Совету дома или управляющей компании о выставлении претензии застройщику на замену входной двери в гарантийный срок.
СпроситьПриватизирую квартиру, в которой уже более 10 лет назад установил дополнительно металлическую входную дверь (от застройщика входная дверь была деревянная, ее оставил на прежнем месте).
Для оформления техпаспорта квартиры из БТИ приедет техник.
Согласно ст.25 ЖК РФ 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Поэтому если при установке дополнительной двери конфигурация жилого помещения не изменилась,то и считать это перепланировкой нельзя.
СпроситьСкажите пожалуйста правомочно ли решение управляющей компании о сносе металлической двери находящейся в общем коридоре как перегородка служащей для предотвращения краж, различных неприятных запахов, если каждый жилец имеет свой ключ и дверь не мешает свободному доступу к электросчетчикам и пожарному крану, если в нашем доме на каждом этаже стоят эти двери, а они пристали именно к нашему этажу.
Нужно смотреть договору управления МКД (со всеми приложениями и доп. соглашениями), поскольку в нем должен содержаться перечень прав и полномочий, которые собственники делегировали "управляшке", но в любом случае, если эта металлическая дверь была установлена за счет средств собственников и/или нанимателей жилых помещений в МКД, то произвольно, т.е. только лишь решением руководителя "управляшки", она снесена быть не может, т.к. это будет означать умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, а это уже может быть квалифицировано как самоуправство. Законно лишить собственника его имущества можно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, установка таких дверей требует согласия не только жильцов данного этажа, но и всех жильцов дома, потому что отгороженная часть коридора является зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле; кроме того, возможно установка данной двери была сделана с нарушением правил пожарной безопасности, необходимо знать на каком именно основании УК приняла решение о демонтаже двери. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСделал заказ на изготовление входных металлических дверей в фирме 1 марта 2015 г. До сих пор кормят обещаниями, типа на следующей неделе поставим. Деньги возвращать отказываются. Куда обратиться в данной ситуации. На руках есть квитанция об оплате и гарантийное письмо с обязательством установки.
В роспотребнадзор а потом в суд, имеете право заказать дверь в другой компании, и возложить расходы на 1 компанию
Спросить25.02.11 г. Я заключил договор на изготовление и установку металлической двери. Сумма по договору 44857 р. Внес предоплату 20000 р. Срок выполнения работ с 25.02.11 г. по 13.05.11 г. В договоре также прописано: в случае несоблюдения срока окончания работ, Заказчик имеет право потребовать от исполнителя оплату неустойки в РАЗМЕРЕ 1% ОТ ВНЕСЕННОЙ ИМ СУММЫ ЗА КАЖДЫЙ ПРОСРОЧЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ. Услуга не была выполнена в срок. (о причинах мне не сообщили).30 мая я предъявил претензию, в которой потребовал установить дверь не позднее 1 июня, либо со 2 июня считать, что я отказался от исполнения договора, так же потребовал (согласно закона) вернуть предоплату и выплатить мне неустойку в размере 3%,за каждый просроченный день. Дверь так и не установили.17 июня я получил ответ на претензию (фирма предложила вернуть предоплату и 0.5% от предоплаты за каждый просроченный день) Но деньги тоже не вернули.21 июня я подал заявление в суд. На подготовке к с/з мировой судья сказал, что надо было читать договор внимательно, и что договор не ущемляет мои права (а как же ЗоЗПП ст.16 и ст 28) Прав ли судья? И как добиться справедливости? Спасибо!
Не очень понятно, что судья имел ввиду. Договор-то может и не ущемляет Ваших прав, Ваши права нарушены, как я понял из Вашего поста, неисполнением заключенного договора исполнителем.
Как Вы сформулировали исковые требования?
СпроситьЗдравствуйте. Был заключен и полностью оплачен договор на покупку входной металлической двери. В нём было прописано, а также продавец озвучил это при консультировании, что доставка и установка двери в подарок, т.е. бесплатно. Так же в договоре было помечено, что установка будет осуществляться в брус. Уже на месте, после установки двери, группа, проводившая монтаж, озвучивает, что необходимо доплатить 1200 р за то, что они были вынуждены расширять дверной проем (обрезать часть бруса). Могу ли я отказаться от данного платежа? В договоре же указана установка и возможные дополнительные расходы мне озвучены не были.
Добрый день!
Если в договоре указано, что в стоимость двери входит доставка и установка, то Вы вправе отказаться от данного платежа.
СпроситьПри ненадлежащей и неаккуратной установке входной металлической двери в квартиру отца, исполнитель, соц. работник от соц. службы (отец живёт в деревне один, я купил и привёз ему дверь) испортил её (отрезал силовой элемент, испортил лакокрасочное покрытие и т. п.).На моё пожелание исправить недостаток путем покупки, доставки и установки такой же двери средствами исполнителя, тот отказался. Но при свидетеле признал вину и сам предложил 10000 руб (хотя дверь, доставка обошлись мне в 14000) .Я же опасаюсь, что принятие от него денег приведет к заявлению исполнителем о якобы вымогательстве (узнал кое-что об этом человеке). На официальное ирешение в досудебном порядке нет времени и возможности (сегодня-завтра улетать домой, соц.защита, юристы, администрация и т.п. находится в ЗАТО, к которому приписана деревня отца, для пропуска нужно сделать прописку, т.е. время т. д.).Что посоветуете мне делать? Заранее спасибо! Борис К.
Пишите расписку о том, что Вы берете у него 10 000 за то, что тот испортил Ваш дверь такую-то.
Так же пишите, что соглашение об отсутствии претензий, Вы расписываете, что нет претензий и тот парень своей рукой пишет "претензий не имеют. Вину в порче имущества такого-то признаю, за что ВАШЕ ФИО уплачена компенсация вреда в размере 10 000"
СпроситьСоседями была повреждена входная металлическая дверь (имеется вмятина) сильным ударом при открывании своей двери. Был вызван участковый, который оценил характер повреждения как незначительный и сумму ущерба порядка 880 рублей, ссылаясь на сайт "masterpodveryam.ru. ПРАВОМОЧНЫ ли действия участкового при определении суммы ущерба, ссылаясь на данный сайт? Как правильно определить материальный ущерб?
Добрый день, заказывайте независимую оценку... потратите определенную сумму и нет гарантий что стоимость Вас устроит.
Спросить
