Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, при наличии внесенной материнского капитала и доли ребенка - законодательство и обязательства
Продаю квартиру, купленную не в браке в ипотеку, внесён мат капитал. Ипотека закрыта. Ввдеоена доля ребенку. Отец вписан в свидетельство о рождении и есть свидетельство об стаговлении отцовства. Нужно ли согласие отца на продажу квартиры и на какой закон ссылаться?
Спасибо.
Здравствуйте Татьяна. Согласие - отца - не требуется, а вот согласие-органа опеки-ДА.
Спросить
Согласия отца не требуется - есть норма, устанавливащая обязанность согласия только, если имущество приобретено в браке - СК РФ;
нормативно-правовые акты/законы регулирую какие-то правоотношения, какие государство считает обязанным охранять - не все регулируется нормами и не всегда устанавливаются правила;
только согласие опеки/так как есть доля несовершеннолетнего;
Спросить
Согласие отца нужно потому как вы два законных представителя даёте разрешение на продажу при этом разрешение также даёт орган опеки и попечительства а ему как раз-то нужно два разрешения от обоих родителей точка если отец ребёнка против то преодолеть это можно только по суду
Спросить
Подскадите как составить исковое заявление с суд на бывшего супруга на оплату коммунальных платежей. Дом куплен под мат. капитал, доли выделены на 4 двоих детей, бывшего супруга и на меня. Алименты не оплачивает, имеет долг по алиментам. Объявлен в розыск приставами.
За помощью в составлении искового заявления обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Добрый день, Ольга, сложно подсказать в рамках бесплатного вопроса. Обратитесь к любому понравившемуся юристу в личные сообщения и он непременно Вам поможет составить такое заявление, а также подскажет, как лучше его направить в суд.
Спросить
Добрый вечер
Вы подаете иск по месту регистрации Ответчика (мировой или районный суд), зависит от цены иска. До 50 000 тысяч мировой, выше районный
.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
.Нужно оплатить госпошлину по реквизитам того суда, куда направляете исходя из цены иска.
СпроситьВ наличии мат. капитал. Отец первого ребенка умер. Ребенок взрослый-23 года. Второй ребенок-1 год. брак не загистрирован. Ребенок на фамилии отца. Я собственник 2-х комнатной квартиры на базе трех комнатной. У отца ребенка тоже 1-ком. благ квартира. Могу ли я законно купить дачу с участком на мат капитал. Если да на что ссылаться в пенсионном.
Здравствуйте.
Дачу за маткапитал купить нельзя, поскольку она не является жильем.
СпроситьМогу ли я купить долю у бывшей свекрови на материнский капитал, фамилия одинаковые, в доме есть доля отца детей, у меня самой же есть квартира в собственности.
Здравствуйте!
Да конечно Вы можете купить долю у бывшей свекрови, обратитесь в ПФР и готовьтесь к сделке с участием нотариуса.
Спросить
Добрый день, Анастасия!
Купить жилье с использованием МК у свекрови можно. Нельзя покупать у супруга и своих детей.
С учетом того, что целью использования материнского капитала должно быть улучшение жилищных условий, Вам нужно обратиться в ПФР с вопросом, будут ли они считать это улучшением жилищных условий. Если у ребенка нет жилья в собственности, то для него будет однозначно. Касательно мужа тоже, поскольку его доля станет больше, а относительно Вас, спорный вопрос, поскольку у Вас в собственности есть квартира. Решение здесь будет за ПФР. Если они одобрят, проблем не будет.
Спросить
В таком случае будет рассматриваться вопрос улучшения жилищных условий ребенка и Вас. В любом случае Вам нужно обращаться в ПФР.
СпроситьНуно ли плаитить налог с продажи квартиры в 2022 году, купленной в 2014 году в ипотеку по ДДУ с участием материнского капиталла, если в декабре 2017 после выплаты кредита были выделены доли детям, 1 совершеннолетный,2 несовершеннолетний. Если да, то сколько и с кого?
Никому не придётся платить, если жильё единственное для детей, а с Вашего дохода платить не нужно, так как более 5 лет.
Спросить
Мать как одиночка получала мат. капитал в 12-м.году на ребёнка. мы стали мужем и женой в 19-м.году, и теперь у нас общий ребёнок родился в ноябре 19-го года. Подскажите положен ли материнский капитал на нашего общего ребёнка?
Если квартира куплена за счёт материнского капитала и она долевая по 1/3 и есть доля у ребёнка в другой квартире будет отказ от 3 до 7 лет и от 8 до 16 лет?
Если вас в семье четверо, то будет отказ так у вас превышение по жил. площади - более 24 кв.м.
СпроситьТам - это где, в интернете или на заборе? Жилье, купленное за мат. капитал учитывается для назначения пособий.
СпроситьКвартира у нас 3 х комнаты и куплена с участием материнского капитала и поделена на доли 1/4 т.е 2 ребёнка мне и мужу. Родился ещё один ребёнок который не имеет доли. Как мне добиться чтобы муж переписал свою долю на маленького ребёнка. Мне кажется он на зло не уйдёт. А я с ним жить не могу больше.
Здравствуйте. Вы не можете просить в жесткой форме провести договор дарения, так как это волеизъявление человека, он имеет право подарить, а имеет право не подарить.
СпроситьСкажите, пожалуйста, сколько времени после заключения договора купли-продажи прежний хозяин может проживать в проданной квартире? Продаём квартиру, покупает женщина по мат. капиталу + ипотека. На следующий день уже хочет выселить бабушку. Но ведь деньги по мат. капиталу придут небыстро, некуда ей пока съезжать. В течение какого времени она ещё может жить там?
Столько сколько предусмотрено договором который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ.
Спросить
Нисколько, так как он передал своё имущество в пользование по договору купили-продажи. В договоре можно прописать условия проживания продавца после продажи Недвижимости, если в этом есть необходимость и все стороны договора согласны с условиями.
СпроситьЕсть квартира, купленая под материнский капитал, есть доли в квартире у детей. Детям 12 лет, второй 19 лет. Хотим строить дом в пригороде, есть участок. Возможна ли продажа квартиры и начать строть дом? Детей временно прописать у бабушки.
У меня двое детей, вышла замуж, сейчас собираюсь покупать квартиру с мат капиталом, нужно будет ему выделять долю в квартире? Он не является родным отцом!
Мама использовала мат капитал, выделили доли мне, маме, сестре и отчиму.
Могу ли я продать свою долю отчиму, а он с купленной у меня долей заберёт налог?
Должна банку выплатить 240000 руб. Пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. В течение 5 дней должна выплатить всю сумму. На данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком (11 месяцев ребёнку, до 2017 года). Такой суммы нет. есть только материнский капитал. Что я могу сделать, чтобы не отобрали 1\4 доли квартиры?
Имеется квартира, купленная под материнский капитал. На данный момент в ипотеке. Оформлена по 1/2 на нас с мужем. Есть обязательство присвоить детям доли после погашения ипотеки в течение 6 месяцев. Планируется переезд на ПМЖ в Германию. Квартиру необходимо продать. Как правильно поступить? Продать, затем положить детям на счет средства в течение 6 месяцев или необходимо сначала оформить доли, потом продать и положить на детский счет?
Обязаны выделить доли детям в этой квартире, таково требование закона. Продать квартиру можно с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьСумма мат капитала при рождении первого ребенка, если у супруга есть ребёнок от 1 брака, но мат капитал использован не был. Ребёнок супруга от 1 брака родился после 2007 года.
Покупали квартиру с помощью материнского капитала, сейчас нужно выделить доли детям. Оформили договора 1/4 жене, 3/4 мне. Сейчас дарю 1/4 долю от 3/4 доли сыну, и вопрос как правильнее 1/4 от 3/4 доли дочери или же 1/4 от 2/4 дочери?
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, но первоначальный взнос был мат капиталом, но у мужа есть еще сын 5 лет, в не браке от другой женщины, как будет делится эта купленная квартира?
Квартира делиться только между вами, мужем и вашими детьми, сыну мужа вы не выделяет ничего, но это ребёнок сын вашего мужа и он его наследник, если муж умрёт, то он как наследник сможет получить небольшую часть от его доли.
СпроситьБыла взята 1 ком квартира вне брака в ипотеку. Через год женился, в браке были рождены 2 детей и часть ипотеки была частично погашена материнским капиталом. Мной было написно нотариальное обязательство, где я обязуюсь дать собственность в этой квартире после выплаты ипотеки в 2027 году детям и будующим детям и родственникам проживающих со мной. В 2013 году развелся, и бывшая супруга требует выделить доли в квартире ей и двум детям сейчас, когда квартира еще собственность банка, в св-ве о собственности я один собственник и прописан там один. Она требует выделить ей и детям доли сейчас в квартире за счет внесенного материнского капитала и выплат в браке (хотя она сама никогда не работала) на что может претендовать моя бывшая сейчас с тем что я не нарушаю нотариального обязательства?
она может претендовать как раз на 3/4 доли в квартире с учетом интересов двух детей, но при этом вы вправе возложить на нее обязательство по уплате ипотечного кредита пропорционально данной доли
СпроситьОтветьте пожалуйста. Покупаем квартиру с использование мат. капитала в неравных долях. Трем детям по 1/20, мужу 1/20 и жена 4/5. сделку оформляем у нотариуса. Вопрос: нужно ли согласие каждого из супругов на покупку квартиры, если мы оба присутсвуем на этой сделке. И второй вопрос: можно ли сделать свидетельства о собственности сразу без обремения. Нотариус настаивает сделать именно обременение, пока ПФр не перечислит деньги, во избежании риска неперечисления денег. Может есть какие то другие способы обезопасить в этом вопросе продавца. Может какое нибудь нотариальное обызательство или что то еще. Не очень хочется потом свидетельства менять. Спасибо за ответ.
Н вечер. Хотим продать квартиру, в данный момент в ипотеке. После рождения 2 ребёнка был использован мат капитал для частичного погашения ипотеки, но доли ещё не выделены. Можно ли продать квартиру, а доли выделить уже в новой кВ?
Есть квартира "А", 28 квадратов, куплена с использованием средств маткапитала. Хотим её продать (далеко от школы). У моей мамы (я - далее супруга) есть квартира "Б" (близко к школе), 30 квадратов. Могу я или супруг продать квартиру "А" и купить (я или супруг) квартиру "Б"? Спасибо!
Добрый день!
Если нотариальное обязательство о выделении доли детям есть, то сначала доли, потом продажа с разрешения органов опеки, потом покупка с выделением долей детям.
Спросить
Здравствуйте, если вы использовали материнский капитал, то должны были выделить доли детям. При наличии у детей права собственности в квартире, продать их доли возможно только при согласии органов опеки. Вам необходимо обратиться непосредственно туда и рассказать, что вы планируете. Не факт, что опека даст согласие на продажу и покупку у вашей мамы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер. Если имеется нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи в таком случае вы можете продать и приобрести то как вы улучшите жилищные условия. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьВы можете продать квартиру купленную на материнский капитал, однако для этого необходимо будет получить разрешение органа опеки.
Спросить
Спасибо всем большое за уделённое время и внимание! Наделение долями уже сделано. Роль и участие опеки очевидны и понятны. Кто более надлежащий покупатель квартиры "Б", находящейся в собственности у моей мамы: супруга (я) или супруг?
СпроситьДобрый вечер. Это совершенно роли не играет Если вы приобретаете в данное домовладение вы также улучшает жилищные условия но не ухудшается и органы опеки не должны отказать. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьДобрый день!
Хоть кто из Вас. Нет в Вашем случае такого понятия, как надлежащий покупатель. Вы все взрослые люди и сделки по отчуждению и приобретению прав на недвижимое имущество между близкими родственниками не запрещены. Единственно если в Вашей мамы, будут проблемы с долгами, то сделку можно будет признать в суде притворной и развернуть в обратную сторону.
Спросить
