Хочу взять ипотеку. Первоначального взноса нет. сбербанк отказал. Как поступить. Спасибо
Хочу взять ипотеку. Первоначального взноса нет. сбербанк отказал. Как поступить. Спасибо
Можно обращаться в другие банки. Можно отказаться от этой затеи. Жить более спокойно, чем в многолетней кабале банка.
Спросить
Я хочу взять ипотеку без первоначального взноса, но у меня нет гражданства но есть РВП. Хотела бы знать мне реально получить ипотечный кредит.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
СпроситьПомогите решить проблему! Взяли ипотеку, первоначального взноса у нас не было, поэтому все рассписки были написаны, ну как это сейчас делаеться. Но проблема в том что дом стоит 980000 а с первоначальным взносом получилось 1152000, соответственно и посчитали нам график платежей по 1152000. Объясните почему так? Ведь взяли мы только 980000 и их же переведут на счёт продавца, а 172000 получаеться мы же их не увидем и получаеться что мы их обратно банку отдадим, а в банк утверждает что мы их должны, почему?
Можно ли взять жилье в ипотеку без первоначального взноса и без отдачи существующего жилья в счет погашения части стоимости покупаемого? Спасибо.
В законе нет конкретных ситуаций по этому поводу
Пока не обратитесь в органы опеки письменно, не узнаете.
Спросить
Мать планирует подарить денежные средства и перевести их на мой расчетный счёт для дальнейшего их использования в качестве первоначального взноса для ипотеки на покупку квартиры, покупаемой мной и моей супругой в браке. Как будет в таком случае происходить распределение долей квартиры между супругами? И будет ли мать потенциально иметь возможность претендовать на долю в квартире?
Здравствуйте Алексей!
Вы сами указываете, что мать дарит денежные средства, следовательно, она не вправе претендовать на долю в квартире.
Вы с супругой принимайте решение о распределении долей пропорционально вложениям.
Спросить
Мать не вправе претендовать на долю в квартире. В части денежных средств, подаренных вам матерью на покупку квартиры, квартира будет вашим личным имуществом, в остальной части - совместной собственностью с супругой, если вы с супругой не решите иначе. Дарение денег должно быть оформлено письменным договором, чтобы потом можно было доказать этот факт.
СпроситьДобрый день, Алексей. Мать не будет претендовать на долю. Что касается долей между Вами и супругой, то по соглашению пропорционально Ваших вложений. Если Вы имеете ввиду доли после расторжения брака, то у Вас будет большая доля, поскольку подаренные деньги будут Вашей личной собственностью. Но для такой ситуации необходимо будет доказать, что деньги были подарены именно для приобретения квартиры. В данном случае, лучше составить с матерью договор дарения денежных средств, где будут прописаны все нюансы.
СпроситьКАк в договоре укажите купли-продажи.
Нет, не будет иметь права.
При разделе потом, если не в долях будет куплена, сможете доказать, что Ваша доля больше..
СпроситьПрописана сдвуся детьми в квартире с родителями. Сейчас планирую покупку дома и участка в ипотеку. Могу ли я под залог квартиры взять ипотеку, чтоб не платить первоначальный взнос.
Ольга, первоначальный взнос обязателен. Залог - обеспечительная мера исполнения. Есть другие варианты не платить первоначальный взнос.
Спросить
Все вопросы обсуждаются с кредитором и продавцом жилья. Если продавец не против вместо денег получить Вашу квартиру, либо банк не против ссудить выплату денежных средств под залог Вашей квартиры, то можете.
.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Если в квартире вы только прописаны и не являетесь собственником доли, то под залог квартиру родителей вы не можете предлагать. Все остальные вопросы решаются только с банком.
Спросить
Можно, если вы как заемщик подходите под требования банка-имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Спросить
Мы планируем взять ипотеку... в себербанке на 10 лет первоначальный взнос у нас 400 тыс. рублей... хотели взять 1200000 я работаю у меня зарплата маленькая 6500 Муж работает.. дальнобойщиком по трудовому договору уже почти 5 лет у меня и у него зарплата приходит на сбербанк... у него зарплата тоже выходит в общем 12000 но она еще разделяется на месяц... т.е половина приходит в начале половина приходит в конце! Есть у него дополнительный доход в неделю 7000... не официальный... Так же есть ребенок 3 лет ждем второго... малыша... Вопрос сможем ли мы взять сейчас ипотеку? Или стоит подождать когда родиться второй малыш... там будет материнский капитал... к первоначальному взносу 400... и тогда меньше придется брать... НО я уже буду в декрете и у мужа будут 3 иждевенцов?
Доброго времени суток! Сегодня банки позволяют оформить ипотеку с очень маленьким взносом и даже при полном его отсутствии.
Спросить
Социальная ипотека – это улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки. Улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм.
Какой из вариантов социальной ипотеки применяется в том или ином регионе зависит от инициативы местных властей. Для получения конкретной информации о социальной ипотеке следует обращаться в органы власти, отвечающие за жилищную программу.
СпроситьХотела узнать, возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса (с условием что заложить не чего) и с последующей выплатой не более 18 тыс в месяц?
Добрый день! Вам нужно обратиться в банк, но вряд ли банки предоставят такие условия, хотя все равно учитываться будут и Ваши доходы в первую очередь.
Спросить
Здравствуйте! Узнавайте условия непосредственно в банках, но такие условия маловероятны. Размер ежемесячного платежа, как Вы сами понимаете, зависит от суммы кредита и срока.
Спросить
Здравствуйте!
По данному вопросу, Вам необходимо обратиться непосредственно в банк, поскольку в каждом банке, свои условия предоставления ипотечного кредита.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Минимальный взнос сейчас снижен в некоторых банках и составляет 15%, кроме взноса сразу необходимо иметь сумму на оплату страховки, оплату услуг по оценке квартиры. Поэтому без наличия определенной суммы взять ипотеку вы не сможете.
Спросить
ЗДравствуйте, это только по согласованию с банком или при наличии в вашем регоиное соответсвующих государственых программ.
Спросить
--- Здравствуйте, не думаю что банк вам как инвалиду вообще одобрит ипотеку, не говоря об отсутствии первоначального взноса. Обращайтесь в банк и вас всё разъяснят. Удачи Вам и всего хорошего. 
Сейчас нет ипотеки без первоначального взноса, минимум-20-30% от стоимости жилья + оплата страховки+ оплата услуг по оценке квартиры. Кроме того, вы должны иметь доход, позволяющий оплачивать кредит и проживание
Спросить
Если вы являетесь малоимущими, то вы не сможете взять в банке ипотечный кредит. Вам следует обратиться в жилищный отдел местной администрации и подать заявление о постановке на жилищный учёт.
СпроситьМой вопрос-уточнение такой: с рождением третьего ребенка мы можем взять ипотеку без первоначального взноса. Выплачивать можем до 30 лет. и 75% ежемесячной выплаты берет на себя государство? То есть, если в месяц нужно выплачивать 20 тыс. рублей, то по факту получается тысяч 5?
Я молодая мама в декрете, у мужа официальная з/п 15000 тыс. р возможно ли нам взять ипотеку без первоначального взноса?
Добрый день, некоторые банки сейчас предлагают ипотеку без первого взноса, поищите подходящие в вашем регионе.
Спросить
Собираюсь подать на развод, но есть проблема. Год назад мы с мужем взяли ипотеку, деньги для первоначального взноса дала моя мама, расписок естественно не брала. Ипотека оформлена на меня, мужа и маму, в качестве созаёмщика. Как будет делиться квартира при разводе? У нас есть ребенок (5 лет), жить она останется со мной, но кроме этой квартиры жить нам не где. Подскажите на что мне можно рассчитывать в такой ситуации.
если квартира уже оформлена в долевую собственность на троих, то значит уже поделена
ребенок в разделе имщуества родителей участия не принимает
Спросить
Квартира в худшем случае нужно признать не общим имуществом супругов, а общей совместной собственностью - вашей, супруга и вашей матери. В лучшем, попробуйте доказать, что квартира была приобретена хотя и в браке, но на деньги вашей мамы. Вас, я думаю, она не выселит. Дело не простое, но пробовать можно и перспективно при хорошем адвокате.
Спросить
