Можем ли мы взять ипотеку сейчас или стоит подождать до рождения второго ребенка?
Мы планируем взять ипотеку... в себербанке на 10 лет первоначальный взнос у нас 400 тыс. рублей... хотели взять 1200000 я работаю у меня зарплата маленькая 6500 Муж работает.. дальнобойщиком по трудовому договору уже почти 5 лет у меня и у него зарплата приходит на сбербанк. .. у него зарплата тоже выходит в общем 12000 но она еще разделяется на месяц... т.е половина приходит в начале половина приходит в конце! Есть у него дополнительный доход в неделю 7000... не официальный... Так же есть ребенок 3 лет ждем второго... малыша... Вопрос сможем ли мы взять сейчас ипотеку? Или стоит подождать когда родиться второй малыш... там будет материнский капитал... к первоначальному взносу 400... и тогда меньше придется брать... НО я уже буду в декрете и у мужа будут 3 иждевенцов?
У нас семьи (муж, я и 4 детей) Скоро родится 5 малыш и хотелось бы узнать, сможем мы с рождением малыша взять ипотеку на дом, использовав материнский капитал как первоначальный взнос на ипотеку, Заранее спасибо.
материнский капитал для банка является дополнительным обеспечением вашей платежеспособности, как первоначальный взнос банки его не рассматривают
СпроситьСкоро родится второй малыш и хотелось бы узнать, сможем мы с рождением малыша взять ипотеку на большей площадью квартиру, использовав материнский капитал как первоначальный взнос на ипотеку, не продавая уже имеющуюся квартиру. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Можете только по исполнении ребенком 3 летнего возраста. До 3 лет можно материнский капитал использовать на ПОГАШЕНИЕ ипотечного или жилищного кредита.
Вы наверное слышали про то, что премьер Виктор Зубков подписал постановление, которое гласит, что вся сумма материнского капитала может являться взносом для улучшения жилищных условий, то есть ипотеки. В силу постановление вступило с 1 января 2009 года.
Согласно постановлению, ДО КОНЦА 2010 года, материнским капиталом можно пользоваться в качестве первоначального взноса, погашения кредита или оплаты строящегося жилья, существующего жилья, которое находится на территории Российской Федерации.
Т.е. в текущем году таким правом воспользоваться уже нельзя.
С уважением!
СпроситьХотим взять квартиру, но нет первоначального взноса по ипотеке. Зато есть материнский капитал. Вообще возможно его использовать как первоначальный взнос если малышу еще не исполнилось 3 хлет?
Живём в гражданском браке есть ребёнок от первого брака по нему мать одиночка, родила второго от гражданского мужа записан на него. Было усыновление. Материнский капитал получала я, гражданский муж хочет брать ипотеку на себя и внести на первоначальный взнос материнский капитал, буду ли я иметь долю в этой квартире? И дети мои будут там иметь что то?
Добрый день! Если Вы не состоите в официальном браке, Пенсионный фонд не разрешит использовать ваш маткапитал на оплату первоначального взноса по ипотеке другого человека, который юридически для Вас посторонний. Вам нужно либо зарегистрировать брак, либо оформлять ипотеку на себя.
СпроситьВзяли с мужем ипотеку, первоначальный взнос 483 т с мат капитала, остальное наша доплата к первоначальном взносу, с 1 февраля материнский капитал проиндексировали и сейчас там лежит 525 тысяч, если 483 т внесём на первоначальный взнос, то остальная сумма останется на сертификате или она сгорит?
Здравствуйте Светлана Викторовна! Остальная сумма не сгорит, Вы её сможете использовать в дальнейшем на семейные нужды в соответствии с сертификатом. С уважением. Надеюсь ответ помог.
Спросить
Под индексацию попадает мат. капитал для детей рождённых с 1 февраля. Если ваш ребёнок рождён раньше, ваша сумма 483 т.
СпроситьУ вас в вопросе написано: "Взяли с мужем ипотеку, первоначальный взнос 483 т с мат капитала." Если вы взяли ипотеку и внесли часть денег, как материнский капитал, вы полностью использовали сертификат. Поэтому я вам и написала, что нечего индексировать, вы внесли деньги за ипотеку и сертификат (т.е. счёт) обнулился. Если у вас не внесена сумма, то индексация возможна, если у вас есть остаток, то он не сгорит, можно написать заявление на получение данных денег.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в решении следующей проблемы. В декабре этого года мы хотим взять кредит на строительство (улучшение жилищных условий). В начале следующего года у нас появится второй малыш. Когда мы сможем воспользоватся материнским капиталом, чтобы погасить кредит? Сразу после рождения малыша или же когда ему исполнится 3 года? И ещё один вопросик: материнский капитал предоставляется только на второго малыша или на каждого последующего?
Уважаемая Татьяна, г.Городец!
Согласно ФЗ №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" :
ст.3. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникают при рождении(усыновлении) ребёнка (детей), имеющего гражданство РФ, независимо от места жительства:
-женщин, родивших (усыновивших) ВТОРОГО ребёнка начиная с 01 января 2007 года;
-женщин, родивших (усыновивших) ТРЕТЬЕГО ребёнка или последующих детей начиная с 01 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
-мужчин, являющихся единственными усыновителями ВТОРОГО, ТРЕТЬЕГО ребёнка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01 января 2007 года.
ст.7.Распоряжение средствами (частью средств) материнского(семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч.ч. 1 и 3 ст.3 ФЗ, получившими сертификат, не ранее чемпо истечении ТРЁХ ЛЕТ со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)воспользоваться средствами материнского капитала, вы сможете только по достижении ребёнку возраста ТРЁХ ЛЕТ;
2)средства материнского капитала вы(ваша семья) сможете получить только ОДИН РАЗ, после рождения второго или последующего ребёнка начиная с 01 января 2007года.
Желаю вам семейного благополучия Владимир Николаевич
г.Уфа 01 декабря 2010г
13:28 уф.вр. (11:28 моск.)
Спросить
Уважаемая Татьяна, мне хочется дополнить предыдующий ответ.
Заявление о распоряжении материнским капиталом после рождения второго( и последующего ребенка) может быть подано до истечении трех лет в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение ( строительство) жилья средствами материнского капитала.
Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, заключенные до 31 декабря 2010 года.
Таким образом если вы возьмете кредит на строительство жилья в декабре этого года, то впоследстви, я считаю. что возможно будет расплатиться материнским капиталом, не дожидаясь истечения трех лет.
Носкова Л.н.
СпроситьУважаемая Татьяна, г.Городец! (вопрос 1165057)
Я не исключаю, что в дополнение к основному Федеральному закону "о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Правительством РФ могут приниматься дополнительные законодательные акты, но в любом случае право на материнский капитал вы будете иметь только после рождения второго и последующего ребёнка.
Желаю вам благополучного прибавления семейства Владимир Николаевич
г.Уфа 01 декабря 2010г
21:15 уф.вр.(19:15 моск.)
СпроситьМеня волнует один вопрос, подскажите, пожалуйста. Хотели взять ипотеку, но у нас нет первоначального взноса, есть маткапитал, но ребенку ещё нет трех лет. Теперь мы думаем, взять займ под маткапитал и купить комнату, чтобы потом эту комнату продать, тогда у нас будут деньги на первоначальный взнос. Скажите, пожалуйста, правильно ли мы поступаем или все таки не стоит этого делать?
взять займ под маткапитал вы не сможете - он выдается на определенные цели - займ не предусмотрен
СпроситьЗдрасти у нас семья я муж и малыш почти два года вопрос если мы возьмем малыша с дет дома положен ли нам материнский капитал, и какие выплаты еще будут?
Меня интересует такой вопрос. Мы думает брать ипотеку, оформлять ее будет на себя свекровь, я буду идти как созаемщик и вносить первоначальный взносматеринским капиталом. Так вот в чем вопрос, если с ней что то случится, может ли ее официальный муж, моему мужу он никто, претендовать на жилье которое будет куплено на ипотеку?
П.с. в пенсионном фонде узнала что так ипотеку можно взять.
И даже если она оставит завещательное распоряжение, возможен вариант, когда ее мужу будет положена доля в наследстве.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьЯ замужем официально второй раз. Есть дочь от первого брака. Недавно родился ещё ребенок во втором браке. Получила материнский капитал. Хотим взять ипотеку на мужа. Могу ли я оплатить первоначальный взнос материнским капиталом.
