Возвращение обеспечительного платежа - досудебная претензия или судебный иск?

Подписал предварительный договор на покупку авто и оплатил 15000 Обеспечительный платёж (так он прописан в договоре), по этому договору если я отказываюсь от основного договора, то автосалон штрафует меня на эту сумму. (При этом никаких штрафов другой стороне не прописано), я хочу отказаться от сделки, могу ли я вернуть этот обеспечительный платёж.

Заключили договор аренды 01.12.19,внесли обеспечительный платеж 33000 рублей. В договоре прописано, что предупредить арендодателей за 30 дней до дня выезда. 16.03.20 из-за пандемии короновирус потерял работу, уволили, арендодателю написал о факте съезда через мессенджер, арендодатель воспринял ситуацию и через мессенджер отправил голосовое сообщение что не собирается удерживать обеспечительный платеж и вернет в полном размере. В итоге прошло 2 месяца получил 10000 р и 9400 р, арендодатель ссылается на то что они сали заложниками пандемии у потерпели убытки (не смогли квартиру сдать) и в одностороннем порядке написали сообщение что обеспечительный платеж предлагают разделить на пополам, якобы 16500 р нам вернуть. С квартиры съехали раньше срока оплаченного месяца на 7 дней. Я меня маленький ребенок, жена в декрете, я остался без работы. Все это происходило в Москве. Помогите.

Между физ лицом (Арендатор) и юр лицом (Арендодатель) заключен договор аренды помещения, в соответствии с которым Арендатор вносит обеспечительный платеж, который впоследствии возвращается. Договор расторгнут по инициативе Арендодателя (необхордимость ремонта здания), обеспечительный платеж возвращен не был. По какому основанию обращаться в суд? По неосновательному обогащению или возможно по Закону о защите прав потребителей?

Арендовала помещение более 2 лет. В апреле прошлого года договор перезаключили т.к.было 2 арендодателя, остался 1. В новом договоре арендная плата изменилась, а по устной договоренности платили по прежнему. Разрица в сумме чуть менее 5 тыс. Арендодатель претензий не имел. Платили на карту, чеков итп нам не давали. Коммунальные нам присылали несвоевременно, без обьяснений сумм. В итоге, прошлый арендадатель здание продал в декабре, а 10 янв пришло извещение, что новый собственник 10 фев. расторгают договор с нами.

Мы сьехали, предупредив новых владельцев 13 янв, отправили акт возврата помещения.

Старый собственник выдвинул нам неоплаченные счета коммуналки, новый ничего не подписывает. Обеспечительный платеж, который был никто не возвращает и ни в счет чего не зачисляет. В итоге на нас собрались подавать в суд прошлый и настоящий собственники. Что делать?

Отправила наймодателю досудебную претензию о возврате обеспечительного платежа, в претензии срок возврата 7 дней с момента отправки претензии. По отслеживанию вижу, что письмо Москва-Питер будет идти больше недели, то есть срок будет просрочен, когда адресат его получит. Что делать в такой ситуации?

Направила претензию организации на возврат обеспечительного платежа, но забыла поставить подпись и дату. Могут ли по данной причине отказать в ответе и исполнение требований.

Сегодня принесли на дом претензию-"Досудебная претензия на погашение просроченной задолжности" коротко: такого-то числа между... и ооо фастфинанст был заключен договор на сумму 22 000 р. до настоящего времени не оплачено и задолжность состовляет: тело 22000 р. сумма процентов 112440 р. штрафа-0, общая сумма - 134440 не является фиксированной и возрастает в соответствии с договором. На основании всего просим оплатить в течении 3 дней, в противном случае они обратятся в суд. ниже: напомним погашать долг можно частями. Частичный платеж будет свидетельствовать о желании решить вопрос...

В чем суть: на эту претензию мне следует отвечать? Как грамотно ответить? Тут на форуме могут мне помочь составить грамотный ответ?

Заключили с наймодателем договор о сумме оплаты за жилое помещение в размере 18000 рублей, при этом квартплату оплачивает арендодатель, а я обязуюсь оплачивать только воду и электроэнергию по счётчикам. Вправе ли наймодатель требовать, чтобы мы оплачивали аренду квартиры за 17000 но при этом оплачивали сами квартплату в размере 4000 рублей. Вправе ли он повышать оплату за наём? (В договоре прописано о недопущении изменения размера оплаты в период его действия). Подскажите имеем ли мы право расторжения договора со 100% возвращением обеспечительного капитала.

Подписали договор аренды помещения. По условиям Арендатор должен был оплатить обеспечительный платеж и принять помещение. Платеж не сделан, помещ. Не принял. Вправе ли мы требовать уплаты обеспечит. Платежа и штраф за это, если помещение не было принято?

Господа юристы! Подскажите, пож-ста:

мы (Арендодатель) заключили Предварительный договр аренды с Арендатором. Арендатор заплатил часть обеспечительного платежа (как намерение заключить в будущем основной договр аренды). Через 4 мес. после заключения Предварительного договора Арендатор в одностороннем порядке расторгнул Предварительный договор. У нас осталась часть оплаченного Обеспечительного платежа.

Вопрос: можно ли взыскать через суд недоплаченную часть Обеспечительного платежа и проценты за его неоплату в полном размере? Должны же мы хоть что-то возместить за односторонний отказ арендатора от заключения основного договора при отсутствии нашей вины. СПАСИБО!

Хочу открыть точку в торговом центре, случилась задержка с налоговой службой и регистрацией ип. Администрация предлагает оформить обеспечительный платеж, дабы удержать за мной право аренды места. Если я оформлю платеж как физическое лицо, не являясь в данный момент ип, не уйдут ли мои деньги в пользу администрации, так как сотрудничать в дальнейшем я буду с ними в другом качестве (ип)? Как не пролететь?

Осенью 2012 заключили договор аренды 2 павильонов с ООО 1, расчеты по арендной плате производили через расчетный счет, а обеспечительный платеж с нас взяли наличными, выписав расписку. Весной 2013 года ООО сменилось (сейчас ООО 2 является собственник) . Мы решили расторгнуть договор по одному из 2 арендуемых павильонов. Обеспечительный платеж нам отказываются вернуть, объясняя тем, что ООО 1 им его не передали. Достаточно ли расписки о получении обеспечительного платежа наличными и влияет ли то что мы несколько раз подписывали новые договора аренды?

С точки зрения закона если по договору платёж по кварплате должен был поступать 22 числа каждого месяца, а он не поступил.

После чего была договорённость, что он поступит 31 числа, но он также не поступил.

Является ли это двухкратной просрочкой задолженности и основанием для отказа в возврате обеспечительного платежа?

*прописано в договоре.

Скажите пожалуйста, какой может быть сумма обеспечительного платежа при аренде торгового места на рынке. У нас аренда 25000 р. обесп. Платеж требуют 200000 р. Законно ли это?

Имеет ли юридическую силу Предварительный договор долевого строительства, заключенный на условиях внесения 100% обеспечительного платежа? Какие у меня в данном случае риски?

Здравтсвуйте. Сдавал квартиру. Наниматель без моего ведома хотела сдать в субаренду. Я узнал, не дал этого сделать. Так же она водила ночевать людей. Я отправил ей сначала предупреждение в смс, потом в смс о том что я расторгаю договор. В итоге Наниматель согласился, подписал акт сдачи и отдал ключи и договор.

После возник спор о том что обеспечительный платеж остается у меня т.к. он не выполнил условия договора. Он считает что я должен вернуть.

То что субаренда запрещена и жить только тем кто указан вдоговоре прописанно. В акте передачи написал что акт также явлеется документом о расторжении договора.

МОЖЕТ ЛИ ОН АНУЛИРОВАТЬ АКТ ПЕРЕДАЧИ? ТК без решения суда получается он выселился.

Заключили предварительный договор "о закл. В будущем дог Коммер. Концессии". Уплатили обеспечительный платеж. Теперь понимаем, что Франчайзи (Пользователь) не совсем компетентен в данной сфере. Желаем расторгнуть "Договор". По данному Договору сумма, уплаченная в качестве обеспечительного платежа остается у Франчайзи. Есть ли возможность как то эту ситуацию обыграть и вернуть деньги?