Ежемесячно примерно 400 кубов в месяц.
Я проживаю в многоквартирном
доме. Счетчиками учета воды оснащены
процентов 70 квартир. Ежемесячно наша
жилищная компания прибавляет
дополнительно к нашим показаниям на
каждую квартиру 3-5 куб. горячей воды. Якобы
на общедомовые нужды. Это составляет
ежемесячно примерно 400 кубов в
месяц. Должны ли мы это оплачивать?
Да, должны! Ибо, пока в МКД существуют "нормативщики" - весь перерасход воды ЗА НИХ будет распределяться на ВСЕХ собственников помещений, в том числе и на "оприборенных" и на "нормативщиков"! (см. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.).
До 01.09.2012 г. весь перасход должны были оплачивать ТОЛЬКО "оприборенные" собственники помещений. Теперь ВСЕ. Прогресс, однако!
Спросить
В нашем доме 6 о квартир, многие из них сдаются в наем и собственники этих квартир не передают в управляющую компанию показания счетчиков воды. При начислении платы за общедомовые нужды, управляющая компания распределяет разницу между общедомовым счетчиком и показаниями переданными жильцами на всех собственников, которые исправно передают показания и оплачивают коммунальные платежи. За год получается 586 кубов холодной воды и 263 куб. горячей. Я ежемесячно расходую 1 куб гор. воды и 2 куб. холодной, дополнительно на ОДН мне добавляют 3-4 куба. На вопрос: почему я должна это оплачивать, отвечают-а куда мы это денем, если жильцы не подают показания...
Здравствуйте.
Данный способ УК абсолютно не законный. Если собственник не подает показания, ему насчитывается расход по средней норме, что указывается в в его расчете. А при задолженности оплаты, взыскание производиться в судебном порядке.
Обратитесь с заявлением в прокуратуру.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Также есть общедомовой счетчик. УК делит разницу между показаниями общедомового счетчика и показаниями индивидуальных счетчиков на все квартиры. Пример: общедомовые показания счетчика-600 куб., показания, оплаченые жильцами-400 куб., разницу в 200 куб. делят на 70 квартир! И так каждый месяц! Вопрос: правомерны ли действия УК?
Спасибо Вам за ответ! Такой вопрос задавали! Отвечают: это неоплаченные кубы другими квартирами, когда они оплатят, тогда вам эти деньги вернутся...Но такого не разу не было! Зачем нам индивидуальные счетчики, если все равно мы платим за всех?!
СпроситьМы живем в доме, где создано ТСЖ (тсж и управляющая компания). Каждый месяц бухгалтер прибавляет в квитанцию об оплате примерно 2 куба горячей воды (1 куб стоит 126 рублей) к показаниям счетчиков, мотивируя это тем, что не сходятся показания квартирных счетчиков с общедомовыми. Права ли она и должна ли я платить за чужие кубы воды.
Так все-таки ТСЖ или управляющая компания? Вы за чужую воду платить не должны. Во первых, нужно попросить показать документы подтверждающие разницу. Странно , что ежемесячно это именно 2 куба. Во вторых, нужно требовать выяснения причин исчезновения воды и их устранения
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право тепловая компания раскидывать убытки горячей воды как общедомовые нужды на жильцов дома? У меня в квартире на все стоят счетчики, по счетчикам и плачу, а тут уже третий месяц приходят счета на общедомовые нужды горячей воды по 5 кубометров в месяц. Это они 120 кубов чьего-то перерасхода или убытков делят на 30 квартир подъезда в зависимости от площади квартиры. В подъезде не во всех квартирах стоят счетчики воды, вопрос еще и в том, имеют ли они (тепловая компания) право рассчитывать нас по общедомовым приборам учета, если не во всех квартирах имеются счетчики воды?
имеет ли право тепловая компания раскидывать убытки горячей воды как общедомовые нужды на жильцов дома?
---имеют право. остальное доказывайте в суде
Спросить
простите, но на этот вопрос ответа я не увидел, - имеют ли они ( тепловая компания) право рассчитывать нас по общедомовым приборам учета, если НЕ во всех квартирах имеются счетчики воды?
СпроситьНаша управляющая компания ЖКХ ежемесячно начисляет необоснованно высокую плату на общедомовые нужды. Например, я живу одна и по счётчику плачу за 2 куба холодной и за 1 куб горячей воды. Кроме этого ежемесячно мне начисляют плату за общедомовые нужды (более 1 куба холодной и более 1 куба горячей воды). Управляющая компания объясняет данную ситуацию несоответствием между показателями счётчиков жильцов и общедомового счётчика. Но не в таких же объёмах! Предлагает жителям самим выявлять жильцов, которые, якобы воруют воду. Имею ли я право не оплачивать общедомовые нужды.
В нашем доме у всех стоят счетчики на воду. В квитанции в графе общедомовые нужды стоит перерасход горячей воды 1,7 куба и это на каждую квартиру, а в доме 50 квартир. Что делать?
Это явно незаконно-куда потрачено 85 кубов горячей воды за месяц?
Обратитесь в прокуратуру с заявлением по факту незаконного начисления ОДН
СпроситьПринесли квитанцию за оплату коммунальных услуг, в которой добавлена графа «водоснабжение ОДН» с суммой оплаты-85.85 рублей (5.3 куб. м.). Дело в том, что у меня в квартире установлен счетчик холодной воды, согласно которого я ежемесячно оплачиваю потребляемую мной воду (она в этой же квитанции тоже отражена –4 куб. м. – 64.04 руб.). Пошел разбираться в ММПП ЖКХ – там объяснили, что согласно постановлению правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, «водоснабжение ОДН» - это водоснабжение на общедомовые нужды, и разницу между показанием основного счетчика воды на дом и суммой показаний квартирных счетчиков жильцы должны оплачивать сами. Наш дом состоит из 73 квартир, 55 из которых оборудованы счетчиками учета воды, а остальные 18 квартир не оборудованы счетчиками и им начисляется плата за воду по кол-ву человек зарегистрированных в квартире. Никаких общедомовых нужд на воду (дополнительных кранов общего пользования) в нашем доме нет. Назревает вопрос – за какие общедомовые нужды я должен платить – неужели за того парня у которого в квартире нет счетчика, и он круглыми сутками льет воду? Подскажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации.
Да, ЖКХ поступает законно - эту разницу теперь должны оплачивать как жильцы, у которых в квартире установлены счетчики воды, так и те, у кого их нет. В общедомовые нужды входит, например, использование воды уборщиками, слив воды при ремонте оборудования и т.д.
Спросить
Таким образом решили проблему утечки воды и неограниченного ее потребления теми, у кого нет счетчиков. Вся страна получила такие же квитанции. Практики оспаривания этого безобразия я пока не встречал. Возможно, коллеги что-то вам и скажут...повторите свой вопрос несколько раз или переведите его в ВИП-вопрос, там стоит копейки, но ответят быстро и скорее всего не один юрист.
Спросить
Уважаемый Сергей !
До 1 сентября 2012 года у нас по всей РФ действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, которыми к сожалению, как показывает практика, в т.ч. судебная большинство из собственников и нанимателей квартир не интересовались, а значит и не знали своих прав и обязанностей. Естественно это и было на "руку" исполнителям коммунальных услуг - ЖКХ, ТСЖ, ЖСК и Управляющим компаниям.
С 1 сентября 2012 года по всей России у нас начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные также Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться, из которых Вы найдете ответ на этот вопрос и многие ответы на свои вопросы.
А судебная и арбитражная практика по таким вопросам была уже не однократно.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире прописаны 3 человека. Оплачиваем хол. воду по счетчику-11 куб. м/месяц. Дополнительно, выставляют счет за хол. воду из расчета 3,213 куб. м на общедомовые нужды. Таким количеством воды (3 куб. м с квартиры, в доме 400 квартир, общедомового счетчика нет) можно помыть весь город. Вопрос: могу ли я не оплачивать счет, выставленный на общедомовые нужды. Если могу, то на какой нормативный документ мне ссылаться при разрешении данной ситуации. Спасибо.
Расходы на общедомовые нужды рассчитываются как разница общедомового счетчика и суммы всех показаний квартирных счетчиков. Большое значение может свидетельствовать о том, что:
- имеются утечки;
- не все жильцы указывают показания счетчиков или указывают заниженные значения;
- неисправен общедомовой счетчик.
Вам следует напрячь УК на контрольное снятие показаний со всех квартир и проверку общедомового счетчика
СпроситьЯ собственник однокомнатной квартиры. Стоят приборы учёта воды. Но, несмотря на это в квитанции присутствует графа ОДН (общедомовые нужды), по которым выставляют счёт на 2 куб. метра холодной воды. У меня в квартире расход составляет 3 куб. метра. В доме 80 квартир. Вопрос: куда уходит 160 тонн воды? И почему жильцы, у которых стоят индивидуальные приборы учёта должны оплачивать эти 160 куб. метров?
Вопрос: куда уходит 160 тонн воды? И почему жильцы, у которых стоят индивидуальные приборы учёта должны оплачивать эти 160 куб.метров ???Эти вопросы нужно вам задавать своей управляющей компании
Спросить
