Квартира в многоквартирном доме / Недвижимость - 22728 советов адвокатов и юристов

Сосед снизу планирует отключиться от системы центрального теплоснабжения и хочет сделать индивидуальное отопление в своей квартире. Нужно ли ему для этого моё согласие, и согласие остальных жильцов нашего дома? Часть квартир в нашем доме годами ранее перешли на индивидуальное отопление, но перед этим ходили поквартирно и собирали подписи на согласие жильцов. Я всегда давал разрешение, но здесь ситуация иная: соседа часто и по долгу не бывает дома, и, если он уедет в командировку и не включит в своей квартире отопление, то у меня будет ледяной пол. Из-за этого и возник мой вопрос о согласии на переоборудования системы отопления в соседней для меня квартире.

А в чем выгода от оформления земельного участка? Напишите, пжста, шаги по оформлению земельного участка в собственность собственников квартир МКД. Наш дом попал в программу развития территорий и будет снесен до 2030 года. Хочется сделать все выгодно для нас, собственников квартир

Я проживаю в 8-ми квартирном доме. Всё собственники нашего дома после коллективного собрания решили межевать придомовую территорию и после межевания поделить территорию между собственниками для того, чтоб каждый смог построить себе сарай под дрова (т.к дом без удобств), поставить гараж. Как делится придомовая территория между собственниками? Учитывается ли при этом какая по площади квартира у собственника? Какими нормативами нужно руководствоваться?

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

На кого нужно подавать в суд при заливе квартиры в результате проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома? Или нужно подавать иск на Фонд капремонта и на подрядчика, чтобы они солидарно возмещали ущерб?

На кого нужно подавать в суд при заливе квартиры в результате проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома? Или нужно подавать иск на Фонд капремонта и на подрядчика, чтобы они солидарно возмещали ущерб?

У меня квартира на втором этаже многоквартирного дома. Балкон выходит на крышу первого этажа. Каким образом можно оформить пользование этой крышей для террасы (она плоская и под ней коммерческие помещения) ?

Членами ЖСК являются 52% собственников квартир. Решения в части использования средств всех плательщиков, т. е. собственников, принимаются на собрании только членов ЖСК. Каким образом можно защитить права собственников, не являющихся членами ЖСК?

На мои заявления на сайт МВД, в прокуратуру один отписки. Я требую чтоб в нашей коммунальной квартире не подселяли посторонних квартирантов так как они по определению Верховного суда не имеют права пользоваться местами общей собственности, кухней, душем и др без нашего письменного согласия но толка нет, я замучалась читать ответы что снимая комнату в коммуналке они имеют права посещать и кухню и другое. Я пишу опять что по определению Верховного суда один собственник не имеет права единолично получать доход с аренды мест общей собственности Помогите что делать? Одни отписки, я про собственность пишу в нашей коммуналке, мне прокурор ответ шлет что имущество мкд на общем собрании большинством голосов решается, вообщем полный бред в их ответах

ТСЖ прислала платежку на срочный сбор для новой отстройки крыльца соседнего подъезда. Расчет идет от жилплощади собственника квартиры. Якобы денег, собираемых ежемесячно на содержание жилья не хватает. Крыльцо отремонтировать по их словам не возможно, даже записали ролик мнения строителей, нужно только сносить и заново делать. Собирают со всего дома, обосновывая тем что крыльцо одного подъезда это общедомовое имущество. На сколько законно такое требование, какому закону соответствует. Если не все сдадут деньги, какие могут применяться меры? Если жильцы других подъездов имеют право отказаться от такого сбора, либо просить пересчитать равными суммами, не зависимо от жилплощади или наоборот сделать платежи непосредственно того подъезда больше, т.к. именно его жильцы пользуются этим крыльцом, то каким законом это регламентируется?

Я проживаю в многоквартирном доме, состоящий из пяти этажей. Проживаю на пятом этаже. Этажем ниже ИП официально сдаёт посуточно квартиру, квартира не переведена в нежилое помещение. От квартирантов идёт постоянный шум, они ведут разгульный образ жизни, выпивают, кричат, выпивают, стучат. Я собственник квартиры не сплю ночами, очень сильно заболела от того, что не высыпаюсь ночью и нервничаю. ГИС ЖКХ говорит, что она имеет право официально здавать посуточно, даже если это помещение не переведено под гостиницу. Вопрос. Как наказать ИП за нарушение покоя и тишины и как бороться. Когда выйдет закон о подписании соседей о праве предоставления посуточно аренды. Заранее благодарю

Требуются ли разрешения и если да, то от каких инстанций, для установки рольставней на окна своей квартиры 4 этажа многоквартирного дома?

Пожалуйста у собственника в многоквартирном доме 16 квартир в разных подъездах и сдает он их посуточно. Имеет ли он на это право

Я собственник квартиры в МКД в новостройке. При заселении жильцов застройщик установил домофоны с одним кодом на весь ЖК. Запорное устройство легко открыть, если нажать посильнее. В нашем доме расположены 3 магазина по продаже алкоголя, в т.ч. пиво на розлив. Часть маргиналов идет справить нужду в наш дом. А сегодня рано утром один из таких "гостей" напал на жильца с требованием дать денег. Как можно обезопасить себя от таких "гостей"? Можем ли мы требовать у УК замену домофона на лучший домофон, у которого будет персонифицированный код и прочное запорное устройство?

Обратились в нашу УК - необходимо установить байпас на батарею отопления и полотенцесушитель, т.к. хотим поменять батареи, полотенцесушитель и установить краны (зимой очень жарко). В одной из комнат квартиры и на полотенцесушителе байпасов почему-то нет. Получили ответ, что эта услуга платная. :Насколько я знаю, байпас должен быть установлен везде. А если авария и потечет наша старая чугунка, полотенцесушитель ржавый. Прошу уточнить, есть ли какие-то нормативные акты по данному вопросу.

Что делать в случае протекания крыши. Крыши, как таковой нет. Ремонт всегда проводили минимальный: затягивали плёнкой, засыпали керамзитом. Управляющие компании отказываются от этого дома. Новая управляющая компания всего два месяца. В квартире трёхэтажного дома, на последнейм этаже живёт моя мама-инвалид 2 группы, платит исправно, в том числе и кап. ремонт, перечисляет в Кемерово. Жильцам предлагали за их счёт произвести ремонт кровли. Жильцы на нижних этажах отказываются принимать в этом участие, аргументируя тем, что эта проблема их не касается. Из-за потопа сейчас проблемы с эл. проводкой, сейчас сгорел холодильник. Подскажите, пожалуйста, что делать. Заранее благодарна!

Почему-то когда после покупки квартиры я пришла в 2020 г в УК мне дали заявление на изменение лицевого счета А договор остался на имя предыдущего собственника и он якобы действует до 2026 г

Недавно наш двор благоустроили и поставили много скамеек, все бы хорошо, но на этих скамейках целыми днями "отдыхают" теперь нигде не работающие граждане, которые проживают в соседнем доме, некогда студенческом общежитии, а теперь превращенном в малосемейку, куда по большей части при размене квартир сплавляют стариков, спивающихся мужей, а так же возвращающихся из мест лишний свободы. Вот как раз недавно такой житель в этом доме и появился. Лето, погода хорошая и теперь эти тунеядцы собираются группами по 3-4 человека, выносят магнитофон и включают его на максимальную громкость. Весь день до позднего вечера играет музыка, окна теперь не открыть, очень шумно. Что делать? Думаю тут и участковый будет бессилен. В соседних домах проживают старики, много семей с маленькими детьми, но ни один мужчина, к сожалению, даже ни разу не вышел, чтобы попросить убавить громкость. Как быть? Как этих товарищей вразумить и самим не пострадать?

Мне нужно утеплить фасад квартиры с внешней стороны многоквартирного дома. На какой закон мне сослаться при получении разрешения от ТСЖ на утепление фасада? Мне нужен номер закона.

Отец с мамой в разводе более 35 лет. Мамы уже нет в живых более 15 лет. Отец проживал один как собственник квартиры, далее многоквартирный дом признали под снос и ему выдали новую квартиру в муниципальную собственность, он хочет её приватизировать, продать и уехать в Крым к сестре на ПМЖ. Зачем отец у меня (родной дочери) спрашивает свидетельство о смерти мамы? Сестра отца говорит - что это нужно приложить к документам на приватизацию-ЗАЧЕМ?

Мы живём в квартире по договору найма (не приватизированная квартира) . В нашем доме есть установленные кладовки межлу этажами, там где отсутствует мусоропровод, которыми польщуется ограниченное число лиц, кладовки установлены незаконно. Будет ли учитываться голос нашей квартиры в период голосования за то что бы их снести или оставить все как есть, или нет?

У нас многоквартирных дом признан аварийным, приехала администрация и рассылает всех в маневренное жилье. Вопрос: что с нами будет потом после того как всех переселят в маневренное жилье, как нам вообще без квартиры или компенсации не остаться?

По налогам. Зарегистрирован как ИП на УСН код 68.20.1 (сдача в наем собственного и арендованного жилого недвижим ого имущества) Имеем в собственности квартиру в Многоквартирном жилом доме и гостевой номер (апартаменты) в Торговом Комплексе, являющиеся нежилой (коммерческой) недвижимостью, которые ранее сдавали в наем. Сейчас в квартире живет сын, ее мы не сдаем, остался только небольшой гостевой номер, но возникла проблема в том, что на сдачу в аренду нежилой недвижимости нужно поменять ОКВЭД и сдавать только через ККТ, который стоит недешево. Да и его использование и обслуживание требует немалых средств. Стало не выгодным сдавать номер на таких условиях, апартаменты решили продать. А пока продается продолжать сдавать аренду посуточно. Вопрос заключается в том, что мы не знаем как законно сдавать в аренду апартаменты без кассового аппарата, пока не найдется покупатель на них, и при продаже воспользоваться налоговым режимом для ИП в 6 процентов?

Проживаю в деревне в многоквартирном доме (квартиры в собственности у жильцов) должна ли администрация сельского поселения проводить воду от колонки до квартир