Как правильно решить вопрос с возвращением доли участка земли после развода?
Ситуация такова. 8 лет назад при разводе с женой нам разделили участок земли 6 соток по 0.5. Спустя время бывшая супруга хочет отдать мне эти 0.5. По базам (по налоговой точно) везде прохожу что я один владелец целиком (она я так понял исполнительный лист не носила в гос органы которые курируют этот вопрос). Как теперь всем нам правильно поступить. В любом же случае при его продаже спросят про бывшую супругу и т.д.
Добрый день!
Ей нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, а уже далее заключить договор дарения части земельного участка с Вами.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Алексей, правильно ли я вас поняла, что она не зарегистрировала свою часть доли в соответствующих органах? Если это так - пусть идет в мфц регистрирует - и вам передает.
СпроситьМною была приобретена квартира с 1/2 долей земли при ней. Далее мною были выделены доли детям и мужу, далее муж свою подарил долю одному из ребёнка. В договоре дарения первом с участием мужа была допущена ошибка в отношении долей и при регистрации права получилась путаница. Если сложить доли то у нас получается целая, а не 1/2. Как исправить ошибку? С мужем в разводе. Темболее он подарил свою долю сыну.
Добрый день! Вы можете это даказать через суд. Установление факта, имеющего юридическое значение. Удачи Вам!
СпроситьЯ,как многодетная мать, получила участок. Доля получилась и у мужа, как у члена семьи, но сам муж не является многодетным. После развода какие действия он имеет право и не имеет совершать со своей долей. И как наследница, может ли его дочь от предыдущего брака претендовать на данную долю? Многодетная я,и внезависимости от него, я и мои дети получили бы участок, но к сожалению, в тот момент он являлся членом семьи.
А как оформлен участок? У всех членов семьи доли, в том числе и у детей? Или участок оформлен на Вас? Если только на вас, то супруг имеет право на 1/2 долю.
Спросить
Здравствуйте! Он собственник доли земельного участка. Он имеет право продать свою долю, подарить свою долю, завещать свою долю.
Спросить
Как собственник, он имеет право владеть и распоряжаться своей собственностью соблюдая преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), его собственность является наследственной массой - и по закону может быть унаследована наследниками как по закону так и по завещанию.
СпроситьМне принадлежит доля в доме и участка земли, дом был куплен после развода, куплен на деньги от продажи общей квартиры, оформлен нотариально по закону на двоих. После развода брала кредит для благоустройства этого дома. Сейчас бывшая свекровь и мой бывший муж наложили арест на мою долю, а теперь еще и хотят лишить меня этого имущества. Подскажите, что делать!
В таком случае только в суд обращаться... каким образом наложен арест? Определением суда?
СпроситьВ браке был куплен участо земли после развода сможет бывшая жена притендовать на него?
Здравствуйте!
Имущество приобретенное в браке является общенажитым и подлежит разделу между супругами по требованию одного из супругов.
СпроситьРазумеется, это же совместно нажитое имущество и соответственно все приобретённое в браке имущество будет делиться поровну между супругами.
Спросить
Добрый день! Да, в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок приобретен в браке, то участок считается совместно нажитый. Она имеете право на 1/2 доли от участка.
СпроситьЕсть 5,5 соток земли оформленной в браке, при разводе хотим поделить все пополам. Как правильно это сделать, что-бы получилось 2 участка официально и мы не имели отношения к друг другу, (вьезд на участок один)
Здравствуйте, необходимо знать минимальный размер земельного участка, чтобы говорить о том, возможно ли такое разделение в принципе. Можно сделать заключение эксперта, с указанием характерных точек координат образуемых земельных участков, и просить разделить земельный участок на два с установлением таких точек.
Спросить
Обращаемся к кадастровым инженерам. Делаем межевой план о разделении участка. Регистрируем изменения в росреестре. А далее, распределяем участки по разным собственникам (купля-продажа, дарение).
СпроситьЕсть участок в "Обществе арендаторов земли", т.е. каждый год общ-во (юр.лицо) заключает договор об аренде земли., и так уже 20 лет. Участок 11 соток записан за мужем. Сейчас мы развелись. Муж на участке не появляется, ничего не делает, а я там фактически живу в доме (тоже нигде по документам не значится). Могу ли я официально сделать так, чтобы за мной числилась хотя бы половина участка. За кадастровый план платила я, покупали участок в период брака и платили пополам.
Елена, добрый вечер!
Земельный участок находится в вашей совместной с супругом собственности. Вы вправе в течение 3-х лет обратиться в суд иском о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и этого участка. Так как З\у зарегистрирован на имя мужа, он можт воспользоваться Вашей нерасторопностью и продать его за Вашей же спиной (сделка эта конечно оспаримая, н не стоит доводит до этого). На основании вынесенного судебного решения Вы зарегистрируете право собственности на свою долю на этом з/у.
Если Вам необходима юридическая помощь в суде, обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.
СпроситьЕлена, с учетом Ваших уточнений к вопросу, сложно будет ответить корректно, не видя ни одного документа. Надо смотреть, что это за Общество такое у Вас, построена на членских началах или нет, какой договр аренды....
Думаю целесообразна очная консультация.
Обращайтесь.
СпроситьХочу развестись с мужем, но развод возможен только через суд так как у нас трёхмесячный ребёнок. У мужа в собственности 1/5 в коммунальной квартире. А у меня от отца участок земли в ближайшем подмосковье (переоформлен по дарственной). Вопрос: имеет ли муж право на мой участок, если дарение было осуществлено в браке (документы были оформлены через 9 дней после заключения брака). Заранее благодарю.
Нет, не имеет, т.к. имущество приобретенное в браке по безвозмездной сделке (по наследству или в дар) разделу не подлежит.
Спросить
Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследование), не является совместно нажитым.
СпроситьКак разделить имущество (жилой дом и неприватизированный участок земли) после развода. Документы - дарственная 50/50 и тех. паспорт.
Тамара, к сожалению, имущество, полученное по договору дарения является личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вам не нужно делить имущество , т.к. Вам и так принадлежит по договору дарения по половине. А вот если Вы хотите выделить свою часть в натуре, то это другой разговор. Это возможно если позволяют технические условия, а это может определить только строительная экспертиза.
СпроситьУчасток земли в деревне Московской области в собственности у моего мужа. На данный момент мы развелись. Дом не участке не зарегистрирован. Какие документы нужны для подачи соглашения в Регистрационную палату для регистрации дома и в последующем раздела участка и дома на меня и моего бывшего мужа в равных долях. Обоюдное согласие сторон имеется. Можете ли Вы помочь в составлении соглашения для подачи в Регистрационную палату.
После развода с мужем у него остался участок земли, который он взял в аренду у сельского поселения. Я не знаю оформил ли он его в собственность, возможно в собственность можно оформить только, если построил там дом, он построил там только гараж. Имею ли я право на половину участка и куда мне обращаться? Спасибо!
У меня два вопроса. Во время нашего брака мой муж купил квартиру (я дала доверенность на покупку) и оформил ее на свое имя. Имел ли право муж оформлять квартиру на одного собственника? Могу ли я вернуть право собственности на свою долю, если после развода не прошло 3 лет?
Спасибо за ответ.
Ольга, не зависимо от того на кого оформлено приобретенное в период совместной жизни супругов имущество, оно является совместной собственностью. Вы вполне можете подать иск о разделе данной квартиры.
СпроситьВы имеете право на половину данной квартиры. Срок исковой давности - 3 года, так что нужно постараться его не пропустить. Следует обратиться к мировому судье по месту прописки ответчика. Если вам потребуется помощь в данном деле - обращайтесь. С уважением,
СпроситьПрошу прояснить вот какую ситуацию: я с мужем не живу вместе больше года. Муж иногородний, прописан в Москве после вступления в брак. Квартира в собственности моей мамы. Так же там прописан наш ребенок (ему 3 года).
1. Какие права есть у моего мужа на эту квартиру после развода?
Может ли он прописать туда своих будущих детей без согласия собственника квартиры (мамы). Может ли он претендовать на раздел имущества?
2.Можно ли его выписать из этой квартиры. Ни каких денег на оплату коммунальных услуг и квартиру он не дает, да и на ребенка тоже я от него ни чего не получаю. В квартире он не проживает полтора года. Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?
Уважаемая Дарья. Ваш муж имеет право пользования квартирой Вашей мамы. Ст.53 ЖК, относит Вашего мужа к категории родственников, которые могут быть признаными членами семьи собственника, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. После развода ничего не изменится. Ваш муж не может претендовать на раздел квартиры, поскольку она не Ваша с ним совместная собственность.Вы можете в судебном порядке, требовать выселения мужа, т.к он не проживает 1,5 года в квартире, не оплачивает ком. услуги. Но у Вас должны быть доказательства. Советую сходить в ДЕЗ взять там справку, что муж с Вами не проживает, вообще все претензии, которые Вы будете предъявлять мужу, должны быть документарно подтверждены. Удачи. С уважением.
СпроситьДолжна совершиться сделка по продаже крупного участка земли (категория - земли поселений). Супруги больше 3-х лет в разводе и бремя налогов нес один из супругов (он же собственник). Теперь есть опасения, что при продаже земельного участка регистратор потребует согласие бывшей супруги. И вот здесь есть опасность, что начнется обычная дележка. Что то можно сделать? Это ведь просто земля и ничего на ней нет (кроме больших налогов). Устно она конечно отказалась, но ведь и продажи не было. А теперь большие сомнения по совершению сделки. Помогите пожалуйста.
В УФРС(рег центре) укажите, что брак расторгнут более трех лет назад, в договоре купли продажи этот факт можете тоже указать(можете не указывать, дело ваше) по общему правилу рег центр не может отказать вам в регистрации сделки!!!
Спросить
Отец хочет передать матери свою долю земли после развода - как оформить переход права собственности?
Отец с матерью развелись. Он хочет ей передать часть земли, которая числится на нём со времени совместного проживания. На оба участка оформил право собственности на себя и получил свидетельства. Каким образом сейчас оформить на мать тот, участок, который он ей готов передать? Благодарю.
В браке получили бесплатно землю как многодетная семья, после развода имеет ли супруг на долю этого участка, дети остаются со мной - ведь землю выделили именно как многодетной.
Да земля выделялась с учетом прав мужа. Обратится за выделом себе доли может в течение трех лет со дня регистрации земли.
СпроситьВот в каком вопросе... Мои родители развелись пять лет назад. В браке они приобрели участок, построили дом (всё оформили на маму), т.е. фактически по документом всё принадлежит ей. Отец на раздел имущества не подавал. Скажите, пожалуйста, может ли он каким то образом оформить на меня право владения долей этого участка (не подавая в суд для выделения долей). И может ли он по истечении 3-х лет после развода вообще подать на раздел имущества? Заранее спасибо огромное за ответ!
он может подать на раздел имущества
срок исковой давности 3 года, но он исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
СпроситьМы с мужем подали документы в МФЦ на получения участка земли за третьего ребенка, а через пору дней подали на развод. Дети остаются со мной. Как теперь быть с этим участком, если я планировала его продать. Могу ли я после развода продать этот участок, т.к. у меня нет денег на строительство.
Здравствуйте, Анастасия.
После того, как решение суда о расторжении брака вступит в законную силу, вам нужно отнести копию данного решения в МФЦ, для внесения изменений базу данных участников программы.
Если все дети остаются с вами, то земельный участок все равно вам полагается. Может измениться (уменьшиться) только его размер с учетом выбывания 1-го человека (бывшего супруга).
После получения земельного участка вы будете вправе его продать, если закон в этой части не изменится.
Спросить
Здравствуйте о минусах и проблемах Вам никто не будет здесь писать потому что если у родителей и детей разные фамилии Конечно же это будет создавать Проблемы в жизни Вам всегда нужно будет подтверждать родство какими-то документами а сделать можете.
Спросить
С согласия второго родителя можно сделать. Нет ни минусов ни плюсов. Фамилия и фамилия только из двух слов. Всего доброго и удачи!
Спросить
Порядок смены фамилии зависит от возраста ребенка.
До достижения ребенком 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию. С 10 лет это можно сделать только с его согласия (ст. 59 СК РФ).
Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуются:
- согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или
- решение суда (ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Можете сделать. При этом все плюсы и минусы выявятся только с течением времени. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Добрый вечер. Если 2 родителя будет не против в таком случае можете сделать детям двойную фамилию и никаких минусов и плюсов не будет. Хорошего приятного вечера.
СпроситьМне нужна помощь. Находясь в браке, мы с мужем купили квартиру однокомнатную, за счёт средств маткапитала. Но через полтора года развелись. Он остался жить в той квартире. Я ушла с двумя детьми к маме. Дошло до того что он предложил выкупить мою долю ему. Чтоб я не имела прав на квартиру. Но со временем (прошло полгода) я предложила встречное предложение. Заплатить ему его долю и чтоб у него не было никаких прав на эту квартиру. Квартиру по договору покупала я, она без ипотеки и без обременений. С его стороны было только согласие на использование маткапитала. И для начала я бы хотела узнать как без его участия мне выделить всем 4 м доли и при этом сразу же выкупить его долю. На контакт он не идёт. Через ругань споры и тп. Поэтому хотела бы решить сама всё. Возможно ли? И как все правильно сделать?
У меня такой вопрос: с мужем развелись, суд признал 1/2 доли земли моей собственностью но документы в рег. палате я не могу получить на свою долю земли. Решение суда сдала в рег. Палату, пошлину оплатила а дело приостановлено. На сайте суд. Приставов я увидела, что обременение не снято из-за долгов по ком. Услугам (дом стоит на земле, дом в его собственности). Вот и, собственно, вопрос: не тянет ли он время специально, существуют ли сроки давности на решение суда, если документы после суда вовремя были поданы? Как мне поступить дальше, отправлять им заявление на снятие обременения?
По решению суда вступившего в законную силу ст 13 гПК РФ нет ни каких срок давности
Вам следует написать заявление приставам на снятие обременений.
Спросить
Не понятно почему Вам не регистрируют право собственности по решению суда. В данном случае не сделка, а а раздел совместно нажитого имущества. Обжалуйте приостановление регистрации в суд.
Спросить
