Требование дополнительных финансовых взносов на межевание дорог и приграничных участков в СНТ - законно ли это и что означает для собственников?
В снт кроме членских взносов, требуют внести деньги на межевание дорог и приграничных участков. Законно ли это. И что это значит. Объясните пожалуйста
Геннадий, правомерно, если решение принято на собрании членов СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьКаждый участник садового некоммерческого товарищества вправе получить полную информацию о смете доходов и расходов товарищества, соответствии процесса межевания территории целям деятельности и интересам участников СНТ. Правление СНТ обязано обосновать возложение на товарищество процедуры межевания. При обоснованности правление обязано предоставить план выполнения мероприятий и состав затрат. Только тогда составляется проект повестки дня общего собрания участников СНТ. Принятым решение будет считаться при требуемом кворуме и результатов голосования. Далее ревизионная комиссия должна следить за расходованием средств.
СпроситьЕсли границы между снт не установлены, то возможно ли проведение межевание участков снт прилегающих к территориям этих снт, но если уже проведено межевание участков этих участков снт и установлены границы на Публичной кадастровой карте на основании документов по созданию этих снт их границ.
1.Стоит ли в снт проводить межевание дорог (максимум ширина 4 метра)? 2. Какие штафы предусмотрены за несоответствие дорожного покрытия и за несоответствие ширины дороги? (вообще есть такое))))
В СНТ - закон не обязывает устраивать дороги, тем более с определенными покрытием и шириной. И штрафы - государство в таком случае не налагает.
СпроситьУчасток может быть или Вашей собственностью или муниципальной, но не как не Садового некомерческого товарищества. ТОВАРИЩЕСТВО с избранным Вами председателем для исполнения обязанностей прописанных в Уставе и принятых на общем собрании. Если Вы не обрабатываете участок и не платите взносы это другое дело...
СпроситьСНТ - это садоводческое некоммерческое товарищество, "права на участок" зависят от вида права, которым обладает лицо в отношении участка (т.е., собственность либо пользование). Отнять - такая возможность предусмотрена в "профильном" ФЗ, в случае серьёзных нарушений..
СпроситьДобрый день, Дмитрий.
Если дренажная канава относится к землям общего пользования-очистка за счет СНТ.
СпроситьЧто делать собственникам участков СНТ если председатель Товарищества вёл дела СНТ один без членов правления, не подал заявление об создании Устава (в новой редакции) согласно 217-ФЗ, нарушал настоящий Устав Товарищества созданный в 2009 году Товарищества и 217-ФЗ, не принимал заявления о вступлении в члены Товарищества собственников участков Товарищества, продал свой участок на территории Товарищества, сложил полномочия председателя без предупреждения подав заявление в налоговую о недостоверности сведений о Физ. Лице. чем поставил под угрозу ликвидации СНТ чем самым поставил под угрозу права собственников участков СНТ?
Можно подать на него в суд, взыскать все убытки, которые возникли в результате его подрывной деятельности.
С уважением.
СпроситьКупил участок в снт, выяснилось что при межевании дорог на участок наложили дорогу (64 м. кв.). Кадастровый инженер проводивший межевание дорог отказался исправлять ошибку. Куда обращаться? Что делать?
Законно ли проведена приватизация подъездной дороги по лесу и внутренних дорог СНТ в одном массиве с категорией земли сельскохозяйственного назначения? Одинцовский район.
Нет.
Но, если дорог не было, а был зем участок, а дороги потом определили, то законно.
СпроситьМежевание - это платная дорогая услуга (1 000 рублей за 1 точку выноса в натуру), не думаю, что кто-то за свой счет межевал ваш участок.
Уточните ваш участок межевали или соседний или земли общего пользования СНТ. Там разные последствия.
СпроситьНесколько собственников (1) бывшего СНТ (аннулировано в связи с несдачей отчетности в налоговую-ликвидировано) без передаче мун органам всех документов и тп! Решили расширить внутреннюю дорогу ликвидированного Снт за счет среза участков в собственности у др (2) собственников! Собственники участков (2)не согласны... права и возможности защиты (2) !
В этом случае проще всего воспользоваться нормами ст. 12 ГК РФ - и просто выставить ограждение по границе своих участков.
СпроситьНеобходимо ли межевание участка в СНТ, если сделано межевание участка целиком, который находится у двух сестёр в общедолевой собственности. Спасибо.
Добрый день. Если Вы уже уточнили границы всего з\у, дополнительное межевание не требуется, даже если Вы захотите разделить данный з\у.
СпроситьПредседатель СНТ требует копии гражданских паспортов собственников участков - законно или незаконно?
Председатель СНТ требует копии гражданских паспортов собственников участков. Говорит, что это обязательно проверяют при проверках. Правомерно ли это?
Александр, требования о предоставлении паспортные данных являются неправомерными и вы вправе не предоставлять копию паспорта.
СпроситьЗдравствуйте Алексей, сведения о собственниках вы можете получить из ЕГРП через МФЦ.
Спроситьстатья 15 часть 4 ФЗ № 217 Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.
Потребуйте от членов СНТ предоставить сведения, указанные в ст. 12, 15 ФЗ № 217.
СпроситьНадо ли делать межевание участка снт, если вокруг участка все соседи уже сделали межевание? Ведь все заявления на соласования границ уже заполнены и может быть не надо вызывать представителей на участок? И наше межеаание тогда будет дешевле стоить?
Здравствуйте! Если до 2018 г. не планируете продавать земельный участок, то можете не проводить межевание. Если все-таки будет проводить межевание, то согласование в общем порядке нужно проводить. На стоимость не влияет.
СпроситьМежевание (установление точных границ) будет стоит столько же, сколько и у соседей.
Кроме того, в СНТ это необязательно, с учетом обстоятельств (вокруг участка все соседи уже сделали межевание )
СпроситьДороги СНТ принадлежат управляющей компании, данные дороги были заасфальтированы за счет членских взносов, правомерно-ли бухгалтер поставил затраты по асфальтированию на баланс как основное средство?
Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве ОС, если одновременно выполняются условия, приведенные в п. 4 ПБУ 6/01 и в налоговом учете - ст.257 НК РФ.
Приведенным условиям в п. 4 ПБУ 6/01 ст. 257 НК РФ, вероятно, ваш объект «асфальтовое покрытие» соответствует. Однако на практике вопрос отнесения асфальтового покрытия к основным средствам, а далее ещё и к движимому или недвижимому имуществу является на сегодняшний день спорным. Суды противоположны по данному вопросу в позициях.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации вещных прав на недвижимость. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 30.09.2015 N 303-ЭС 15-5520).
Таким образом, вопрос спорный-сказать что бухгалтер не прав однозначно нельзя, увы, как и утверждать обратное.
СпроситьЗдравствуйте. В нашем снт проводилось межевание участков, председатель снт нанял инженера который проводил межевание, тот ходил по участкам отмечал точки и далее составлял документы, в результате я пришёл в офис к инженеру забрать документы на регистрацию участка и он мне сообщает что нужно положить к нему в ящик стола 6000 тысяч рублей. Правомерны ли его действия?
Поскольку, как следует из Вашего вопроса, договор о межевании заключался не лично с Вами, а с СНТ, соответственно, оплата за проведение работ должна осуществляться непосредственно между кадастровым инженером и СНТ. В свою очередь, СНТ вправе оговорить с Вами вопрос об оплате проведенных работ. Если между Вами лично и кадастровым инженером не было никаких договорных отношений, его действия неправомерны. Обжаловать действия можно в Росреестр, в соответствующую саморегулируемую организацию, в администрацию (где инженер сдавал экзамены), наконец - в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте. Межевание не имеет сроков действия. Обратитесь в любую организацию, которая осуществляет подобные работы, Вам там всё подробно разъяснят.
СпроситьБрат служит в армии по призыву. И со своего кармана их заставляют оплачивать ремонт кубрика, скидываться на нужды роты и покупать маскхалаты со своих денег. Насколько это законно?
Если дороги общего пользования - собственность общества, то общество платит налог, собирая для этого целевые членские взносы с членов снт. Если у вас доля в праве собственности на дороги - то налог платите лично вы по квитанции.
СпроситьВ 2007 г частным образом делали межевание участков в СНТ вместе с соседями. В 2008 г. всё СНТ коллективно делало межевание (Компания одна) участков. В 2016 году соседи по смежному забору сделали межевание, и выяснилось что наше межевание полностью не верно и границы нашего заборы гуляют в пределах 70 см..Соседи требуют перенести смежный забор или грозятся судом. Предложили им сделать перераспределение участков - получи отказ. Кадастровый инженер за собой вины не видит. Что делать? Трогать забор я не хочу.
Добрый день! Вероятней всего вам следует исправить кадастровую ошибку которая была внесена в ГКУ при постановке на кадарст земельного участка, возьмите заключение кадастрового инженера и обратитесь в Росреестр будет отказ, обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Если не хотите уступать соседям, ждите суда.
По результатам землеустроительной экспертизы суд решит, кто из вас прав.
СпроситьЗдравствуйте! Если не соглашаетесь на изменение границы смежных земельный участков, то значит соседи имеют право подать в суд исковое заявление о признании сведений в ЕГРН недействительными и установить границу в судебном порядке.
Спросить