Как сохранить приобретенную квартиру при разводе, если супруг отказывается погашать ипотеку и желает, чтобы банк отобрал имущество?

имущество, приобретенное в браке является общим имуществом, так что пополам квартира Вам принадлежит

Уважаемая Марина!

Такого понятия как просто "перевести" долю собственности не существует. Муж может подарить, продать или передать по договору мены долю жене. Чтобы Вам ответить, надо знать какую выгоду жена преследует?

Можно заключить брачный договор во время брака. И по нему все это предусмотреть. Можно заключить договор о разделе совместно нажитого имущества.

Супругам необходимо составить брачный договор (или иное соглашение) где оговорить все условия раздела имущества при расторжении договора.

Варианты разные, если доли уже выделены, то их надо дарить, продавать и т.д.,гражданское право РФ не знает такого понятия как отказаться. Если не выделены, то как вариант-брачный договор.

Здравствуйте,

Оспаривать договор, признавать его недействительным в целом, или в части, нужны основания, а их, судя по Вашему вопросу, нет.

Здравствуйте.

Увы, но если деньги реально были получены, а супруга не признана недееспособной, то никак не оспорить.

Для оспаривания этой сделки нужно чтобы супруга была аффилированным лицом с банком, а банк по документам не мог выдать такой кредит. Увы, но эти условия у вас вряд ли имеются.

Здравствуйте, если это было оговорено в брачном договоре, то супруга не может запретить вам забрать свое имущество. Если она будет чинить вам препятствия, нужно будет обратиться в правоохранительные органы.

Вы можете забрать данное имущество. Но супруга сможет в судебном порядке взыскать с вас 1/2 долю стоимость имущества.

Правоохранительные органы отказываются участвовать в разборе, пояснили, что решайте вопрос через суд.

Да

Здравствуйте.

При грамотно составленном иске, все получится.

Как потерпевший взыскивайте имущественный и моральный вред.

Здравствуйте, более детально опишите ситуацию, ничего не ясно из вопроса.

Здравствуйте.

Ваше имущество учитывается. Пристав должен выделить через суд его долю в нем и продать ее, но так как он окончил производство, то сделать это сможет повторно, если лист снова попадет к нему

Что касается оснований, то получите копию постановления о прекращении дела по п.3 и обжалуйте его в суде. Если суд установит, что муж от пристава не скрывался и имущества у него нет, то вынесет решение об изменении оснований на п.4. Тогда он сможет обратиться в мфц за банкротством.

А если у меня в имуществе квартира от моей бабушки и я её пртвотизировала на себя уже в браке. Это же не покупка, она всё равно будет как совместно нажитое имущество и из неё выделят долю мужу?

Нет не был тогда зарегистрирован и до сих пор не зарегистрирован. У него прописка в коммунальной квартире, которая в соц. найме.

Нет, не сможете. На основании ст. 34, 38-39 СК РФ. Подавайте в суд на раздел.

Если будете продавать свою долю не забудьте про ст. 250 ГК РФ

увы не сомжете, согласно ст 35 СК РФ, потребуется его согласие, Вы вправе сейчас продать ее по переуступке права требования и погасить кредит полуенными деньгами

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Анна, добрый день!

В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

При этом в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если не было ипотеки и это единственное жилье - не отберет (ст. 446 ГПК РФ)

Для ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация. Есть ли у Вас доля в праве собственности на квартиру? Находитесь ли Вы сейчас в браке?

вы никаких прав на дом не имеете, так как дом является собственностью мужа и приобретен до регистрации брака, а, следовательно, совместно нажитым имуществом не является

Обжалуйте результаты торгов в судебном порядке, больше вы ничего сделать не сможете

А как его можно обжловать

Снимать людей с регистрационного учета по месту жительства нужно будет в судебном порядке. Обычно такое требование заявляет банк при обращении в суд.

Сможете снять с рег. учета в судебном порядке. Мы ведем такие дела

Здравствуйте.

Нотариус разводами не занимается. В случае развода и раздела имущества в судебном порядке все имущество между Вами будет поделено поровну и кредит тоже.

Для расторжения брака необходимо обратиться либо в суд, либо в ЗАГС, если нет несовершеннолетних детей и оба супруга согласны.

Раздел имущества также может быть произведен и в период брака.

Нет, не так. Делайте письменную заявку на перерасчет в связи с внесением суммы.

Писать после того как им поступят деньги на счет?

Это можно сделать то (ко с согласия банка.

Можно! Необходимо обратиться к залогодержателю (в банк)! перемена лиц в обязательстве! Более подробно проконсультирует менеджер банка!

Здравствуйте! Пока ипотека не выплачена, квартира находится в залоге у банка. Поэтому переоформить не получится. Дело в том, что квартира на сегодняшний день является его собственностью, т.к. приобретена до брака. Но т.к. ипотека платилась и в период брака, то вы имеете право после расторжения брака с него взыскать половину денежных средств выплаченных в счет ипотеки. Деньги то общие. Попробуйте с ним решить вопрос.

Светлана, здравствуйте!

Для того, чтобы квартира после прекращения Вашего брака квартира принадлежала Вам, я бы рекомендовал Вам: (1) заключить с банком договора о переходе прав и обязанностей по кредитному договору и договору об ипотеке от Вашего супруга к Вам; (2) заключить с мужем брачный договор (либо соглашение о разделе имущества), где будет указано, что после прекращения брака квартира является Вашей собственностью.

Дело в том, что денежные средства, уплаченные Вашим супругом до заключения брака уплачивались из личных средств супруга. Брачный договор или соглашение о разделе имущества необходимы для исключения в дальнейшем постановки (в суде) вопроса о признании части уже Вашей квартиры личной собственностью супруга (доли в квартире соразмерной денежным средствам, уплаченным до брака).

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь за юридической консультацией и составлением документов к адвокату.

а нотариус прав! свидетельство о праве на наследство выдается на денежные средства хранящиеся на таком то счете....первый раз такое слышу о банке...столько я решал вопросов между клиентами и банками по кредитам по наследству, всегда на ура деньги брали и закрывали кредиты.....ну если не хотят пусть ообращаются в суд, а в суде еще заявите об уменьшении штрафов и неустоек. а если все таки готовы заплатить и забыть то решайте с банком...а еще вы уверены что он брал этот кредит?

Кредит точно брал.

Понятно. у нас 6 банков погасили. один ренессанс никаких действий не делает.

Разделить активы и (или) кредитные обязательства после развода можно только в судебном порядке. Обращайтесь в суд.