Администрация провела фиктивные публичные слушания 5 лет назад - возможность вернуть участок из под застройки
Администрация провела фиктивные публичные слушания 5 лет назад и отмежавала участок наполовину в реке, остальная в пойме с массивом деревьев. ВРИ участка определили 2.6 под многоэтажную застройку и сдала его застройщику. Есть специалисты которые могут помочь вернуть участок из под застройки?
В принципе возможно. Но это всё равно что гадать на кофейной гуще. Ваш вопрос требует изучения всех обстоятельств. Есть ли какие-либо документы у Вас. Надо читать, потом уже можно ответить
Спросить
Не законно построил здание как признать в собственность прошли публичные слушания под магазин и отказали сказали что не рентабельно что мне делать все документы есть кроме разрешения на строительство.
Как написать правильно коллективное заявление в прокуратуру. Объясняю. Живу я в частном секторе, на моей улице купили 2 дома с землей. Ниже буду писать застройщик. Этот застройщик подал в местную администрацию заявку перевести землю из ижс в среднеэтажное стройтельство. На что администрация должна была провести публичные слушания по этому вопросу. Администрация провела слушания, даже есть подписи комиссии, а члены комиссии были работники самой администрации, но не один житель заинтересованный в этом вопросе не был уведомлен о этих слушаниях, даже жители которые граничат с этим участком. Провели короче без нас. В общем землю перевели в среднеэтажное стройтельство, застройщик сделал уже все документы на стройтельство пяти этажного дома (проект, пробы земли и.т.д). А жители нашей улицы категорически против этого стройтельства. Помогите пожалуйста.
Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите.... Дата, подпись.
Спросить
Как разделить участок через публичные слушания, Т. К. Участок всего 2300 м кв, а минимум в пзз 1500 кв м.
Два раза подавал публичные слушания на использование условно разрешенного вида автосервис. Частный дом отдельно стоящий гараж. Мои действия?
и имейте ввиду, что обращаться нужно с административным иском. Срок подачи иска составляет 3 месяца с момента получения Вами отказа.
СпроситьВозник вопрос по застройке земельного участка, назначение земельного участка: строительство сто, были проведены публичные слушания по увеличению границ застройки (отклонение от предельных параметров) получили разрешение почти под полную застройку участка, так же на повестке был вопрос об увеличении высоты застройки, все прошло успешно, имеется постановление с указанием предельных границ застройки. Далее когда был подготовлен проект администрация указала на то что максимальная площадь застройки не должна превышать 70%, законно ли их требование? И можно ли как то обойтись без повторного проведения публичных слушаний по увеличению площади застройки в процентном соотношении?
Для ответа на ваш вопрос необходимо читать ваши документы.
Если вы не согласны с требованием администрации по поводу максимальной площади застройки, вы вправе обратиться в суд с административным иском о признании такого решения незаконным.
Услуги по подготовке административного иска платные.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьПри выделении земельного участка под коммерческую застройку, орган местного самоуправления нарушил генеральный план поселения, который ранее принял, не провел должным образом экспертизу проекта, нарушил СНиП 2.07.01-89, расположил коммерческий объект в функциональной зоне Т-1 (зона транспортно инженерной инфраструктуры). При этом были проведены публичные слушания, на данном земельном участке расположена посадка 130 деревьев. На публичных слушаниях вопрос о деревьях никак не затрагивался. Подали иск о об отмене решения о проведенных публичных слушаний по утверждению проекта планировки территории. Суд вынес отказ в удовлетворении иска.
Вопрос: правомерна ли такая ситуация?
Нет, не нужно проводить слушания. Земельный участок, находящийся в собственности физического и/или юридического лица может быть разделен. Право на разделенный участок прекращается, возникают права на участки, образованные в результате раздела.
Спросить
Меня интересует процедура утверждения ген. плана сельского поселения, и правил застройки и землепользования. Мне нужно получить разрешение на строительство, а без этих утвержденных документов не дадут. В администрации кормят завтраками, сейчас назначены публичные слушания, а что дальше?
Имеет ли право администрация выставить на публичные слушания проект планировки и межевания мой земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности без моего согласия, в пользу другого лица?
Скажите, пожалуйста, являются ли публичные слушания об изменении назначения земельного участка предметом прокурорского надзора? Можно ли обратиться с заявлением в прокуратуру по поводу нарушения прав в связи с ненадлежащим оповещением о публичных слушаниях и с целью отмены их результатов?
Можно ли обратиться с заявлением в прокуратуру по поводу нарушения прав в связи с ненадлежащим оповещением о публичных слушаниях и с целью отмены их результатов?
Может проверить соблюдение действующего законодательства органами местного самоуправления.
СпроситьАдминистрацией города назначены публичные слушания по проекту планировки земли, на которой расположен и мой участок с домом. В какой форме я могу внести свою просьбу о присоединении к моему участку 1 сотки муниципальной земли?
Добрый день! Вы путаете разные вещи, присоединение земельного участка и публичные слушания это разные вещи абсолютно, поэтому никак.
Спросить
Административные исковые заявления о признании результатов публичных слушаний незаконными подаются в районный суд по месту нахождения организатора публичных слушаний.
СпроситьЗемля с/х назначения, для сельхоз производства. (Бывший пай за деревней-собственность) Участок примыкает к деревне через нефтепровод. Два вопроса:
1-при оформлении кфх возможна строика для сельхоз-эко-туризма? (домики на сваях)
2.при смене назначения земли под кфх-обязательны публичные слушания? Соседи могут воспрепятствовать?
---Здравствуйте, похоже что у вашего участка обременение и не факт что вам разрешат что-то на нём строить. Всего хорошего.
СпроситьУ нас в деревне определенные лица незаконно оформляют в собственность участки под несуществующие жилые дома, проверка прокуратуры которую я инициировал показала что предьявляемые лицами по этой схеме суду техпланы домов фиктивные. Зем. палату обязали по суду вернуть эти участки, однако земельная палата, которая составляет иск по возврату этих участков государству не имеет должной инициативы в отстаивании госудаорственных интересов и составляет иск таким образом что суд отказывает в рассмотрении по 222 ст. ГПК (ранее уже был суд по таким же причинам спора), хотя сейчас есть вновь открывшиеся обстоятельства (ст.392 ГПК).
Так вот вопрос: как можно оспорить это неправомерное решение суда, если в деле идет защита государственных инетересов, если я не участник дела а только инициатор проверки?
Здравствуйте!
Если считаете, что суд принял решение неправомерное, обращайтесь в прокуратуру. Они могут выступать в суде в защиту гос. интересов.
СпроситьПостроила здание под магазин на своем собственном участке, надо теперь его оформить юридически. Обязательно ли устраивать публичные слушания?
Добрый день. Публичные слушания организовываются местной администрацией при смене разрешенного вида использования земельного участка. Более подробный ответ зависит от всех обстоятельств вашего дела, но они в вашем вопросе не указаны.
СпроситьУчасток в аренде вид (под огородничество с 2014 г.). находится в М,О. Потом я обратился в местную администрацию об изменении вида использования с огородничества под ижс. Прошли публичные слушания вобщем все нормально, администрация дала добро и выпустила постановление. Документы ушли в верх в головное подразделение в М.О. оттуда пришло уведомление об уплате за изменение вида... Все вовремя оплатили.. в конце 2015 г. я обратился в местную администрацию с заявлением об изменении договора аренды. Все документы они собрали и отправили в земельный комитет М.О. Потом я получаю письмо с выпиской из собрания М.О. отказать в изменении вида использования и отменить постановление местной администрации, причины отказа нет и не может быть так как ВСЕ документы в полном порядке. Местная администрация сама в шоке. Говорят подавай в суд. на М.О.
Здравствйте.
Тут для определения судебной перспективы нужно смотреть все документы. Вы подавали заявление?
СпроситьВ нашем городе действуют правила землепользования и застройки администрация формирует земельные участки под строительство объектов, как в этом случае формировать земельный участок под строительство ижд, если он находится в общественно-деловой зоне?
Это сложная процедура. В одной записке не ответить. Нужно менять разрешенное использование земельного участка.
СпроситьПримерно 20-30 лет назад, администрация сельского поселения, дала участок под огород. Все время платили за него налоги, но документов на участок нет. Может ли администрация забрать участок обратно?
