Как оспорить дарственную на квартиру и защитить интересы дедушки

Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта.

Я так понимаю, что дарственная в вашем случае это договор дарения, а не завещание по договору?

Договор дарения они оспорить могут только в суде, только если докажут, что даритель не осознавал своих действий ввиду психического состояния, либо был принужден к заключению договора. Шансов у них очень мало. Вы собственник, никакие ключи и документы им давать не надо.

Здравствуйте!

Вы успели зарегистрировать переход права собственности на квартиру по договору дарения в Росреестре?

Добрый день. Подарить долю она могла и без Вашего согласия (ст. 209 , 572 ГК РФ)

Помогите конкретно: моя мама оформила дарственную своему старшему внуку (сыну моей сестры), отношения после этого испортились, хотя угрозы жизни и имуществу нет никакой. Мама хочет вернуть дарственную, т.к. опасается, что может остаться на улице. Каким образом можно оспорить дарственную? Маме 74 года.

Здравствуйте. Вряд ли получится отменить дарение. Основания для отмена дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. Всего Вам хорошего.

Добрый вечер. Есть оооочень малюсенькая попытка оспорить дарственную, ссылаясь на п. 1 ст. 578 ГК РФ, если такие обстоятельства были и зафиксированы: даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ);

или на п.2 ст. 578 ГК РФ: даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Больше никак.

Уважаемая Наталья.

Оспорить можно любую сделку, в том числе и договор дарения квартиры, но для этого Вашему брату будут необходимы очень веские основания.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Во-первых, для регистрации новорожденного не требуется Вашего согласия. Во-вторых, сам факт регистрации никаких прав не прибавляет ни дочери, ни внучке. Никаких оснований для оспаривания договора дарения из текста не усматривается.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте! Для оспаривания должны быть основания.

Может, но только указанные Вами обстоятельства не являются основанием для признания договора дарения недействительным.

Здравствуйте Сергей. Как я понял ваш дедушка и покойная не состояли в браке? Если так то он не может быть наследником по закону. Он мог унаследовать часть если ему она была завещана. А есть какие либо подтверждения понесенных им расходов (чеки, квитанции, переводы и вырлаты посредством карт и др) ?

Со счета может взять распечатку расходов.

Здравствуйте.

Для того, чтобы оспорить дарственную должны быть веские основания. Оспорить дарственную можно в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд.

Основания отмены дарственной установлены ст. 578 ГК РФ. Обращаться надо в суд.

Добрый день. А вы какую сторону представляете?

Информации больше представьте. Какой кредитор? Когда возникли обязательства? Когда подали в суд? И т.д.

Ув. Роман, необходимо обеспечить явку своего адвоката в суд. Только после ознакомления с делом можно что-то советовать.

Здравствуйте, возражать против заявленных исковых требований на основании норм права. Рекомендую обратиться к профессионалу. Надумаете, контакты под ответом.

Разговор идёт о моей гр.супруге. У её покойного мужа были проблемы со здоровьем/инфаркт/и плюс долги перед кредиторами /которые появились по подельным распискам/на квартиру не было наложенно ареста. Предчувствуя беду он решил подарить квартиру дочери. Жена отказалась от своей доли в его пользу. Оформили регистрацию и он умер. Два года прошло пришло письмо заказным о решении подать в суд на ничтожность сделки. Все в трансе. Что делать?

На каких основаниях родственники, которые прописаны в квартире, могут оспорить дарственную и как наложить арест на квартиру, чтобы квартирант ее не продал дальше?

Нет таких оснований. Обидели бабушку, вот и получили...

Добрый день!

Никак, он полноправный собственник

УДАЧИ ВАМ!!!

Подавайте в суд на оспаривание дарственной и одновременно простите наложить арест в качестве обеспечительной меры. Но здесь важно понимать, если дарственная оформлена у нотариуса, оспорить её будет сложно, нужны веские основания

Дарственную оспорить практически невозможно, если Ваша бабушка психически здорова. Теперь квартира является собственностью бывшего квартиранта и он имеет право ее продать, подарить, обменять и выписать через суд всех лиц, проживающих в ней

Уважаемая ТатьянаюСогласно главе 9 СК РФ,в частности ст.45 СК РФ нет,не может.

Если акт дарения прошёл госрегистрацию,то это уже не Ваша с мужем собственность,а дочери.Она будет отвечать по вашим обязательствам только в случае принятия наследства после Вашей смерти.Извините если это звучит цинично.

Бюро

Нет, Татьяна , взыскание не может быть обращено на кв-ру , которая уже не явл. собственность должника.

Возможно но только через суд.

Добрый день!

2.1. Согласно статьи 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Кроме того, договор дарения может быть признан недействительным, если даритель заключил его под влиянием принуждения, существенного заблуждения, не понимал значения своих действий.

Порядок отмены предусмотрен в судебном порядке, поэтому нужно обращаться с исковым заявлением в суд.

Добрый день!

Данная сделка может быть оспорена лишь в судебном порядке. Вероятнее всего, как сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК). Перспектива зависит, в том числе, и от возраста бабушки на момент совершения сделки. Либо можно рассмотреть вариант признания сделки недействительной, как заключенной лицом, не способным понимать значение своих действий (ст. 177 ГК).

Чтобы определиться со способом защиты, лучше встретиться с дарителем лично.

Здравствуйте, а пусть он подарит квартиру вам и остаётся жить в ней.

Можно на основании статьи 330 Гражданского кодекса ограничить сына в дееспособности.

В кадастровую палату можно пойти и подать заявление о запрете регистрации без личного присутствия собственника. Это должен сделать сам сын (либо попечитель). Но этот метод может быть неэффективен, если сын периодически выпивает.

Если только дедушка стоял на учете в психдиспансере или нарко, или болел онкологией.

Если бабушка единоличная собственница квартиры, то оспорить дарственную (независимо от того, кто будет одаряемый) почти невозможно. Дам Вам совет - Вам лучше получить справку психоневрологического диспансера на дату подписания бабушкой дарственной, что бабушка на учете там не стоит.

Юлия, оформляйте сделку спокойно. На каком основании вдруг лица, не имеющие никакого отношения к сделке, будут ее оспаривать? Того, что такая сделка им не нравится, еще далеко не достаточно. Справка о том, что бабушка не состоит на учете в ПНД вам также не нужна, поскольку она никуда не приобщается, а в случае судебного спора может быть получена в любой момент. С уважением,

можно,но скорее всего договор признают надлежащим, но надо его смотреть и если не оформили право, на племянника, до смерти дарителя, такое бывает иногда, то договор недействителен

По каким основаниям вы хотите ее оспорить? Лично я не вижу в вашей проблеме оснований для оспаривания

Светлана! Ва брат не имеет права оспорить ни дарение, ни куплю-продажу.Поэтому вы все сделали правильно.Ничего переоформлять не надо.Удачи

Здравствуйте! На заключение договора дарения действительно нужно было согласие супруги, так как квартира считалась совместно нажитой. Не большие шансы есть для признания договора дарения недействительным.

Нет, так как срок для обращения в суд 3 года - истек. Мама при жизни отца свое право на подаренную долю не оспаривала. Пропуск срока является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании дарения, но при других доказательственных основаниях, ведь это не совместно нажитое имущество, тут идет приобретение по сертификату, и доказать необходимо что отец находился в состоянии обмана, заблуждения либо давления, со стороны одаряемого, либо каких либо насильственных действий после дарения.

Добрый день! Можно чаще всего если доказать отклонения в психическом состоянии либо непонимание своих действий. Необходимы доказательства, чтобы доказать болезненное состояние.

Если это была только собственность отца, то подпись матери здесь не нужна. Если отец не страдал психическими заболеваниями или заболеваниями, ограничивающими дееспособность, то он мог подарить собственность, не спрашивая согласия жены.

Вот если это была общая собственность, тогда нужна была подпись.

В судебном порядке оспаривается дарственная.

Если есть доказательства о том, что даритель не осознавала своих действий, то - возможно оспорить.

Можно, конечно, например, оспорить сделку дарения по ст.177 ГК РФ, а затем взыскать с сестры стоимость отчужденного имущества.

Здравствуйте! для оспаривания нужны очень веские основания, вам не о чем переживать.

Нет

Более подробно в личке. Юридическое и экспертное сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В.

Оспорить дарственную могут, но шансы у них весьма невелики. Суды удовлетворяют 1 из 100 подобных исков. Не волнуйтесь.