Замена домофона - Объявление о замене и оплата ключей - что необходимо знать?
У нас повесили объявление о замене домофона за счёт управляющей компании. При этом предлагается сделать заявку на нужное количество ключей на сайте, компании обслуживающей оборудование. Цена 1 ключа 300 рублей. Законно ли это? Или они должны бесплатно выдать хоть 1 ключ?
Законодательством это не регулируется. А сама по себе замена общего имущества, к которому относится и домофон - должна происходить за счет собственников.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, один ключ всегда бесплатно выдавали. Даже при установке приложения, которым тоже можно открывать дверь.
Но законом не регулируется, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Платить или попробуйте для начала на сайте администрации города найти отдел, отвечающий за ЖКХ, и написать туда жалобу на ограничение доступа в своё жилище и на вымогательство со стороны УК.
СпроситьВ нашем подъезде меняли домофон. Ключи продавала старшая по подъезду за роспись в протоколе ОСС. Я отказалась подписывать и она мне ключ не продала. Я обратилась в УК с просьбой выдать мне ключ уже бесплатно. На что УК ответила, что домофон не является общим имуществом и ключей у них нет. Жилищная инспекция, ответила что жильцами нашего подъезда был самостоятельно заключен договор о замене домофона (который до этого прекрасно работал). УК не имеет договорных отношений с домофонной фирмой и мне необходимо обратиться в эту фирму и получить ключи согласно условиям договора. Если представители власти пишут такую чушь, то как дальше действовать? Договора с этой фирмой у меня нет, нарушена ст 304 ГК РФ, ст 16 ЗПП? Конечно, ключи я купила в данной фирме, но неприятный осадок остался, неужели нет никакой управы на такое хамство?
Неужели нет никакой управы на такое хамство?
---Здравствуйте, а в чём хамство и с чьей стороны-это вопрос.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
Если замена домофона была произведена по решению общего собрания собственников, то все правомерно. Выдача ключа в обмен на подпись в протоколе - это, конечно, незаконно.
СпроситьСкажите пожалуйста при замене домофона сколько ключей должны выдать на квартиру, нам выдали по одному ключу, остальные сказали покупайте?
Должна ли я платить за ключ от домофона при его замене? Договора с компанией нет.
Управ. Компания заменила домофон, повесили обьявление, что бесплатно выдают только 1 ключ на квартиру. Другие ключи за плату. Правомерны ли действия УК?
Правомерны ли действия УК. Нужно смотреть протоколы собраний собственников многоквартирного дома, если есть протокол, значит законно. Удачи Вам.
Спросить
Правомерно, конечно. По определению, абонентский договор на обслуживание домофона может заключаться только с одним абонентом. Ключ-это часть исполнения условий договора.
Спросить
Полностью правомерны, тут нет никаких нарушений, ущемления ваших прав. Вам же выдают один ключ бесплатно, пользуйтесь на здоровье.
СпроситьУ нас в доме был домофон, сейчас нам заменяют на другой. На каждую квартиру выдают два ключа, а с прежним домофоном у нас было 4 ключа. Скажите пожалуйста сколько должны выдовать ключей при замене домофона, на количество квартир или на количество прописанных людей. Спасибо.
Замена домофона это услуга. Для выполнения услуг заключается договор. В договоре должно прописываться какая работа выполняется и что передается пользователям.
СпроситьВ моем доме без моего согласия/собрания жильцов (либо я не был уведомен о таком) поменяли рабочий домофон. Старый работал хорошо и претензий к нему не было. У моей квартиры 4 собственника, ключей 6 пар. От нового домофона выдали только один ключ, а остальные сказали нужно оплачивать, законно ли это? В управляющей компании сказали, что они не связаны с этим. И ещё,пррдавая ключ, они не выдают чек, это законно?
В подъезде заменили испорченный домофон на новый и обслуживающая компания предлагает купить ключи правомерно это или нет и сколько ключей они могут дать бесплатно?
Мы все платим за обслуживание домофона каждый месяц, он сломался, по гарантии заменили, ключи от домофона перекодируются. Вы не обязаны платить за эту услугу.
СпроситьСменили на подьезде домофон. Всем выдали новые ключи, через пару недель выяснилось что дубли к выданным ключам сделать не возможно, их можно только изготовить в организации которя обслуживает домофон они же его и устанавливали, (а туда нужно лично приехать, это не удобно, еще и документы на собственность им предоставить) законно ли это? Получаются организация установщик домофона, ,, привязывает,, нас к обсуживанию именно у них.
Сколько ключей на квартиру должны давать при замене домофона бесплатно? Платим 10 лет, сейчас меняют домофон, дают 1 ключ на квартиру бесплатно, за дополнительные требуют 150 р за ключ.
В нашем доме произошла замена домофона без нашего согласия. Ключи которыми мы пользовались не подходят. Дают один ключ на квартиру остальные надо купить у них. должны ли они поменять все ключи. Как правильно написать претензию, на какие статьи законов ссылаться?
Роман, да, нужно грамотно составить претензию. Ваши права как потребителя нарушены.
На сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
СпроситьРоман, да, нужно грамотно составить претензию. Ваши права как потребителя нарушены.
На сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
СпроситьЗа помощью в подготовке претензии вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Сколько ключей должны выдать - это должно быть прописано в договоре с обслуживающей организацией.
Претензия пишется путём составления текста с описанием ситуации и со ссылками на договор и гл. 39 ГК РФ "Оказание услуг".
СпроситьВ нашем доме поменяли домофон по какой то городской программе. Дом ЖСК. ЗА замнну пока мы не платили, а вот ключи вылают по 2 на квартиру, у меня прописано 4 человека. С собственниками вопрос по замене не согласовывался. Дополнительно ключи продают сколько хочешь по 150 рублей. Законно ли это?
При выдаче ключей Вы подписали согласие на замену домофона и установку оборудования, без ознакомления с условиями договора заключённого между УК и компанией, осуществляющей замену данного оборудования. Вы имеете право, потребовать у УК ознакомиться с условиями договора в котором должны быть прописаны все условия в том числе и о выдачи ключей без привлечения средств жителей согласно и в соответствии с постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 04.10.2005 № 1505 «О Концепции Автоматизированной информационной системы обеспечения безопасности жизнедеятельности Санкт-Петербурга» и от 17.06.2014 № 489 «О государственной программе Санкт-Петербурга «Обеспечение законности, правопорядка и безопасности в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы» на территории Калининского района Санкт-Петербурга проводятся мероприятия по установке и монтажу оборудования систем видеонаблюдения для передачи видеоизображений в центр обработки и хранения данных СПб ГКУ «Городской мониторинговый центр» (далее - СПб ГКУ "ГМЦ").
СпроситьУ нас в подъезде был работающий домофон. Часть соседей решили его поменять и поставили всех перед фактом. Пришли с работы, а домофон новый. И домофонная компания просит 500 рублей за установку новой трубки и абонентскую плату. Понимаю, что это незаконно. Что лучше, настаивать на возврате старого домофона, что маловероятно. Или на бесплатном подключении квартиры?
Здравствуйте!
Ссылайтесь на то, что ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Письмо Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14, признают домофон (автоматическое запирающее устройство) общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, за содержание и ремонт которого Вы уже оплачиваете в управляющую компанию и поэтому требования абонентской платы за домофон являются незаконными.
Что касается установки нового домофона по прихоти соседей без надлежаще проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, то обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании действий домофонной компании незаконными и обязании вернуть старый домофон.
СпроситьОбязано ли ТСЖ выдать мне ключ от входной двери при замене домофона, если у меня имеется задолженность по ЖКХ. И какие законы при этом нарушаются.
С уважением. Рыбин С.Е СПб.
А с какой стати ТСЖ обязано предоставить услугу пользования домофоном ДОЛЖНИКУ. ЖК РФ предусматривает приостановление оказания услуг в случае задолженности.
Пусть ОПЛАТИТ задолженность и пользуется.
СпроситьВ нашем доме произошла замена домофона без нашего согласия. Ключи которыми мы пользовались не подходят. Дают один ключ на квартиру остальные надо купить у них. должны ли они поменять все ключи.
Да, должны выдать ключи каждому собственнику. Напишите претензию, если не поможет - обращайтесь в суд. Кроме того дверь в подъезд относится к общему имуществу МКД. Если она установлена без решения общего собрания, то она установлена незаконно - можете жаловаться в ГЖИ и прокуратуру.
Спросить
Сняли старые и установили новые домофоны без ведома собственников. Дают 1 ключь на квартиру. Остальные покупать по 150 рублей. Откуда инвалиду и пенсионеру деньги брать? Они не имели права устанавливать без нашего ведома новые домофоны и ставить нас перед фактом.
СпроситьЗаменили домофон. Бесплатно выдают 2 новых ключа. В квартире 4 владельца и прописано 4 чел. Ранее (до замены домофона) было 4 ключа. Сколько ключей должны выдать бесплатно?
Здравствуйте,
Да, это законно. Обычно договариваются, что один ключ бесплатно, а за остальные нужно платить.
СпроситьСовет дома без согласования с собственниками квартир решил менять домофон. Вынуждая при этом покупать ключь от нового домофона каким федеральным законом регламентированодействие совета? Собственника прежний домофон устраивал.
Все спорные моменты могут быть обсуждены на собрании собственников жилья. Поэтому олчно или через письменное обращение Вы вправе опросить жителей по этому вопросу и принять решение. Но домофон не такое грандиозное событие, что затрат особых не требует.
Спросить
Здравствуйте.
Если решение было принято на общем собрании, то все законно. Ключ вам могут лишь предоставить для попадания домой, но в квитанции месячной вам предоставят счет (если это тсж), который вы по закону обязаны оплатить с учетом того, что вы не обратитесь в суд.
Спросить
В феврале месяце заменили домофон одним днём
И до сих пор не могут выдать ключи
Куда обратиться и куда написать жалобу
Заявки в компанию «цифрал сервис» закрывают без выдачи ключа и каждый раз говорят, что выдали.
