Как поступить, если председатель СНТ требует оплатить взносы предыдущих хозяев участка? Имеются ли льготы на оплату для пенсионеров с инвалидностью в СНТ?
Купили участок в СНТ. Председатель СНТ требует заплатить денежные средства, то есть взносы за предыдущих хозяев. Что делать в этой ситуации.? Но так как собственник является пенсионером со второй группой инвалидности, есть ли льготы на оплату участка в СНТ?
Если дом в СНТ имеет статус жилого, и садовод-льготник проживает там постоянно и зарегистрирован в нем, то он может рассчитывать на льготу. В ином случае льгот по даче нет. Льготы по коммунальным услугам распространяются только на жилые помещения
СпроситьМне по наследству достался участок 18 лет назад. В члены СНТ не вступала, участком не пользовалась, инфраструктурой СНТ не пользовалась. На собраниях не присутствовала. Председатель подал на меня иск в суд об оплате взносов за все это время. Законно ли и как можно опротестовать?
В случае получения вами наследства через нотариуса, вы приобрели право собственности.
Если участок вам "достался" от умершего пользователя (участок не приватизирован), который являлся членом СНТ, право пользования может переходить на вас (если это оговорено в уставе СНТ).
Срок исковой давности по уплате взносов может быть взыскан только за последние 3 года (статья 196 ГК РФ).
Если вы не признаете исковые требования председателя, а для этого есть основания, указанные вами, то добровольно оплачивать взносы соответственно не обязаны. Согласно статьи 149 ГПК РФ вы вправе представить суду возражения в письменной форме относительно исковых требований.
СпроситьИстец по ФЗ N217 от 29.07.2017 г. требует оплатить взносы СНТ за 2017, 2018 и 2019 гг. Данный ФЗ вступает в силу с 01.01.2019 г. Считается со стороны истца лжесвидетельством?
Лжесвидетельства нет. Члены СНТ и индивидуальные садоводы обязаны платить членские взносы. Ранее действовал ФЗ 66, с 01.01.20149 года - ФЗ 217. Оба закона содержат нормы об уплате членских взносов. Следовательно, СНт имеет право их взыскать.
Спросить
Здравствуйте, нет, не является. Лучше обратить внимание на сроки исковой давности.
Спросить
Нет. Истец может требовать все что угодно.
К ответственности как свидетеля его привлечь нельзя, это иной процессуальный статус.
СпроситьЗдравствуйте! Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в СНТ, принятый в члены СНТ?
Добрый день!
В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. №66-ФЗ
членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ч. 1 ст. 23 того же закона
правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.Спросить
Председатель СНТ не заключает договор с индивидуальным садоводом, а требует оплату взносов в той-же сумме, что и у членов СНТ. Выставляет долг за 7 лет с момента выхода из СНТ. Что делать?
Обратитесь письменно с требованием рассчитать задолженность, с указанием наименования каждой суммы задолженности, а также запросите счёт для их перечисления. В заявлении требуйте заключить договор. Далее оплатите всё за последние 3 года.
Если не по действует, то обращайтесь в суд, т.к. членские взносы-это деньги, которые предусмотрены Уставом СНТ для их членов. Вы обязаны нести только расходы на обслуживание, аренду чего-либо и т.п.
Спросить
Обязана ли я платить взносы за два участка после объединения и получения одного кадастрового номера?
Несколько лет назад мы с мужем приобрели в СНТ два соседних участка, каждый из которых имел отдельный кадастровый номер, одним собственником являлась я,одним собственником мой муж. Взносы платили за каждый участок отдельно. Сейчас мы объединили два участка в один, провели межевание, получили один кадастровый номер на одного собственника. Обязана ли я платить взносы за два участка, как требует председатель СНТ? Спасибо.
Доброго времени! Нет, Вы обязаны платить только за один участок. Так как членский взнос уплачивается в зависимости от факта членства в СНТ, а не от количества участков.
Спросить
Если есть документы, подтверждающие, что участок один - то требование неправомерно. К тому же коллега дал Вам совершенно верный ответ
СпроситьЗаконно ли требует председатель снт оплату за расхождение показаний моего счетчика с счетчиком основным (общества), если явно понятно что это воровство?
А что это за "взнос"? Часть суммы членских взносов, целевой взнос? Данная сумма утверждена решением общего собрания? Решением общего собрания был определен порядок уплаты членских/целевых взносов?
Вы в полном объеме оплатили членские и целевые взносы за 2018 год?
Без ответа на данные вопросы трудно судить о правомерности действий председателя товарищества.
Право взыскать задолженность по членским и целевым взносам в судебном порядке у председателя, как представителя товарищества, есть.
Спросить
Да, в полном размере, но бухгалтер видимо не расписалась за уплату, как можно подтвердить это? Да, было решение было принято на собрании.
СпроситьОчевидно, деньги вы вносили в кассу СНТ. В этом случае бухгалтер должен был выдать корешок приходного ордера, что, очевидно, не сделал. И, что также очевидно, не расписался в вашей книжке садовода в приеме денег. Но в этом заинтересованы, в первую очередь, должны быть вы.
Выход один, встречаться с бухгалтером и взывать к его совести. Может быть были иные садоводы (свидетели), платившие одновременно с вами и видевшие факт передачи денег.
К сожалению, факт уплаты взносов должны доказывать вы.
СпроситьЗа отказ оплачивать установку второго счётчика на столб вне участка председатель правления СНТ обрезал провода электроснабжения. Оплату электроэнергии все платежи целевые и взносы оплачены полностью о чём есть справка с печатью СНТ. Свою позицию председатель мотивирует фактом воровства энергиию. Ни одного преупреждения с моей личной подписью нет. Сбор средств осущестлялся членом правления которого никто на это не уполномачивал и смету на общем собрании не утверждал. Законно ли решение председателя и куда обращаться в поисках справедливости т.к. председатель занимает высокий пост и этим бравирует перед пенсионерами находящимися в бесправии.
Здравствуйте, Семён.
Действительно, такое отключение не законно.
Обратитесь с жалобой по указанному вами факту в прокуратуру по месту жительства. В жалобе просите защитить Ваши права, права пенсионера.
Я полагаю вопрос решится положительно с вынесением мер прокурорского реагирования в отношении виновных лиц.
СпроситьПри подготовки документов для регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что место 12 соток фактически 12,88.Председатель СНТ отказывается подписывать акт согласования по фактическому размеру, ссылаясь на то что дачная амнистия на СНТ не распространяется. Соседние участки давно оформлены в собственность. Прав ли председатель и как правильно поступить?
Татьяна Геннадьевна, дачная амнистия РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на участки СНТ. Сообщите председателю, что если договоренности достичь не удастся, то Вы обратитесь к нему с письменным заявлением, либо подписать акт согласования границ, либо дать обоснованный отказ в подписании вышеназванного акта. Так же сообщите, что в случае отказа, Вы обжалуете его в суде, а так же предпримите все доступные Вам меры, для освобождения председателя от занимаемой должности. При этом, добавьте, что уже согласовали все вышеназванные действия с адвокатом, и что он берётся Вам помочь.
СпроситьВ дренажный канаве за территорией участка (за забором) положила трубу диаметром 20 см, длиной 15 м. Председатель Снт требует убрать и оставить канаву, вода в которой не высыхает даже летом. Я отказываюсь. Кто прав?
Здравствуйте, не ясно чем мотивирует председатель, дело принципа что ли? Вообще, назначение дренажной канавы трубой не нарушено, как и ничье право. Председатель имеет право требовать убрать ваше имущество (трубу) с земель ЗОП. Но и вы не нарушаете его право, не нравится пусть идет в суд.
Спросить
Потому что у меня самый крайний участок, вода с четырёх соседних домов сливается ко мне и стоит болото. Из-за этого все гниёт, в том числе забор. Тля и комары на участке все лето. Я почистила канаву и углубила её, положила трубу,. Вода с соседнего участка вытекает в трубу, и дальше через неё идёт в сточную канаву.
СпроситьПредседатель снт обрезал электро провод видущий к дому и мотивировал тем что после проведения работ я не оплатила за подключение (дом ранее был подключен) за подключение требует 14 тысяч. Ремонтные работы не производились на том участке электро ситей куда был подключен кабель. Я что должна после каждых его работ оплачивать подключение. Правомерно ли его действия? Какой закон есть? Сколько нужно платить за подключение к сетям в снт?
Здравствуйте Олеся! Ваш председатель СНТ совершил неправомерные действия в отношении обрезания проводки вашего дома. Пишите жалобу в прокуратуру по самовольным действиям.
Спросить1,5 года назад отдал председателю СНТ для приватизации своего садового участка 12 тыс. рублей. На оформление и получение заверенных документов: как Постановление, Межевое ДЕЛО, Кадастровый паспорт. Однако до сих пор результата нет. Председатель ссылается на фирму с которой заключил договор, которая не выполняет свои обязательства. У меня есть расписка в получении председателем этих денег. Что делать, как быть? Сколько по закону председатель может держать мои деньги не выполняя свои обязательства?
Процесс, действительно не быстрый. Возьмите у председателя т/ф этой фирмы и попробуйте разобраться сами, на каком этапе оформление документов.
Спросить
Вообще-то для оформления межевого плана нужна доверенность, без доверенности от вас председатель ничего сделать не может. Срок давности - 3 года, то есть через 3 года вы не сможете потребовать деньги обратно. Выясняйте ситуацию.
СпроситьВ СНТ меняли столбы и элпровода, по окончанию стройки председатель за подключение требует 1050 рублей, хотя ранее мы были подключены и платили по счетчику. Как быть, писать в прокуратуру?
Хочу купить неприватизированный участок. Председатель сказал, что всё сделает, поможет с оформлением. А в росреестре на кадастровой карте этот участок не входит в границы снт. Кидалово?
Конечно кеидалово Во-первых неприватизированые участки не продаются .А-вторых,если купите такой участок по распискето не сможете ее потом оформить в Россреестре
Спросить
Купить можно только то, что является чьей то собственностью. Если данный участок даже не попадает в границы снт, то вариантов его купить просто нет.
СпроситьПредседатель СНТ обязывает сдать деньги на общий забор, который будет огораживать снт по границе. Ссылается на то, что снт обязано иметь забор иначе местными властями будет выставлен штраф. Хотелось бы понимать так ли это.
Специальных норм по этому вопросу - федеральное законодательство не содержит, не предусмотрено за это административной ответственности. Надо смотреть региональное или местное законодательство.
Но - следует обратить внимание на такую норму.
ГК РФ.
Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участокСпросить2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Я купила участок в СНТ. председатель требует оплатить долги предидущих владельцев (долг 3-4 года) . Требует агрессивно и уверенно так. А так же не выдает ключь от вьездных ворот (шлакбаум). что делать.
Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий пользования участком. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьУ нас в собственности 2 участка в СНТ с отдельными документами. Председатель требует оплату за вывоз ТБО скаждого участка. Правомерно ли это. Супруги Лугамановы, пенсионеры.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия осуществления внутриорганизационных платежей - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьПочему по одним реквизитам зарегистрировано и СНТ и садоводство с одним названием (Кинематографист) . Председатель просит оплачивать именно на СНТ. Почему?
Здравствуйте, Наталья.
По одним и тем же реквизитам не может быть зарегистрировано юридическое лицо. Налоговый регистрирующий орган при включении в ЕГРЮЛ присваивает номер - ОГРН - он уникален, как и ИНН. дублирований быть не может и не должно. Если в Уставе Вашего СНТ прописано условие, где Вы вправе знакомиться с Уставом СНТ, запросите его у председателя, ознакомьтесь с Уставом и правоустанавливающими документами: свидетельством о госрегистрации и свидетельством о постановке на налоговый учет.
СпроситьСчитается ли работающим пенсионер, избранный председателем СНТ и осуществляющий свою деятельность на безвозмездной основе, без зарплаты и получения какого либо дохода?
ГД или ГПД не заключался. Страховые взносы не перечислялись. Если да, то является ли это основанием для прекращения выплаты московской социальной доплаты к пенсии?
Отчеты в фонды подавались "нулевые", т.к. работаю на безвозмездной основе, т.е. без зарплаты. Единственное это то, что в СЗВ-М (по требованию ПФ) указывал себя как застрахованное лицо.
СпроситьЯ являюсь пенсионером (размер пенсии 12 500 рублей) и Председателем СНТ и выполняю его функции без оплаты труда, т.е я не имею возможности за счет председательства компенсировать инфляционные финансовые потери. Имею ли я право на субсидирование (корректировку) пенсии и социальную выплату от Москвы?
Вам надо поставить вопрос об оплате Вашего труда в СНТ на ОС СНТ. Это неправильно, надо исправить это.
Спросить
80% садоводов в СНТ пенсионеры с пенсией как у меня. С учетом квартплаты, расходов на лекарство, денег на оплату заработной платы председателю СНТ не остается. Конечно же можно сказать продавайте дачу. Но следующим этапом по логике является совет "ложитесь в гроб" раз не хватает денег на выживание. СНТ не коммерческая организация, единственным источником финансирования являются членские взносы. С этих денег государство уже поимело все налоги. Официальное трудоустройство в СНТ это опять в первую очередь налоги в пользу государства более 40% от оплаты труда.
СпроситьВалерий, при работе на общественных началах, без оплаты труда, Вы имеете право на дополнительные региональные выплаты для неработающих пенсионеров.
Спросить
