Можно ли подарить квартиру в ипотеке
Можно ли подарить квартиру которая взята в ипотеку совсем не давно, или может есть какой нибудь вариант оформить на другого человека? Подскажите пожалуйста 🙏
Нет, квартира в залоге и принадлежит банку по факту. Сделки по ней могут происходить только по согласованию с банком, но он такое согласие на дарение не даст.
СпроситьДобрый день
Пока квартира является залоговым имуществом и вы не исполнили обязательства, то к сожалению не удастся распорядиться квартирой. Своего согласия на совершение сделок ваш банк не даст, ну вернее он может дать только если вы ее продадите, а покупатель сначала должен будет ипотеку погасить.
СпроситьЗдравствуйте, все сделки с отчуждением квартиры будут проходить только с разрешения кредитной организации, включая дарения, купля-продажа и так далее. Кроме этого надо изучать Ваш кредитный (ипотечный) договор, если там предусмотрен пункт, что Вы имеете право передавать имущество 3 м лицам, то банк может рассмотреть вопрос о дарении квартиры другому лицу.
СпроситьНет, это глупость. Платить придётся Вам. Либо в банк идите и о смене должника говорите...
СпроситьСын имеет долг по ипотеке он желает подарить квартиру сестре при этом она сможет ли погасить его долг в 300000 руб материнским кпиталом.
Доброго дня!
Она не будет платить НДФЛ при переходе права собственности.
В будущем же она обязана будет платитьналог на недвижимость исхлжя из кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьДоброго Вам времени суток! Однозначно в данном случае она освобождена от уплаты налога. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
СпроситьДобрый день. В данном случае ваша внучка не будет платить налог. Так как договор дарения происходит между близкими родственниками. По налоговому кодексу РФ внучка входит в их число при заключении дарения.
СпроситьЧерез какое время после покупки квартиры можно ещё подарить дочери.
Добрый день! можете подарить сразу. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьДобрый день!
Юлия,подарить квартиру можно сразу,после получения свидетельства о собственности. Для грамотного составления договора дарения, вам нужен грамотный юрист. Мы находимся в Нижнем Новгороде и сможем вам помочь.
СпроситьОсталось платить по ипотеке 300 тыс. руб.. можем ли мы с мужем оформить обремененную ипотекой квартируподарить дочери 19 лет?
нет, так как квартира находится в залоге у банка, а банк , вероятнее всего, не даст согласия на отчуждение
СпроситьСкажите пожалуйста, если я плачу ипотеку за квартиру, могу ли я подарить эту квартиру свои детям сейчас? Дети являются со заемщиками. Спасибо заранее. С уважением, Наталья.
Здравствуйте. Могу ли я подарить свою квартиру, которая находится в ипотеке? Если возможно оформить дарственную, то выплачивать ипотеку будет тот, кому подарили квартиру или обязательства останутся человеку взявшему кредит на данное жилье?
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
СпроситьДобрый день! В данном случае только с согласия банка что-то сможете сделать, поэтому в данном случае если Вы имеете в виду подарить квартиру, то вряд ли банк вообще даст согласия, тем более квартира под обременением, т.е. в залоге у банка.
СпроситьЗдравствуйте! Это возможно только с разрешения банка, а банк может быть против дарения квартиры, которая находится у них в залоге, также как и быть против замены должника (стороны по договору)
СпроситьКвартиру взяли в ипотеку, часть средств собираемся гасить мат. капиталом. Сделали обязательство о выделении долей мне (матери), моему мужу, взрослой дочери, 7 летнему сыну. После снятия обременения, можем ли мы с мужем свои доли подарить взрослой дочери? Как нам подарить долю несовершеннолетнего сына взрослой дочери? Чтобы в конечном итоге единственным собственником квартиры стала дочь.
Вам нужно будет получить согласие опеки на распоряжение долей несовершеннолетнего. Иначе никак не подарите.
СпроситьМне подарили квартиру в 2014 г, я хочу чтобы мы с женой были оба собственника этой квартиры, как лучше поступить подарить ей 1/2 квартиры или продать?
Если на зеленки квартиры написано что существующие ограничения обременения права ипотека в силу закона могу я квартиру подарить своему сыну.
Могу ли яполучить налоговый вычет на купленную по ипотеке квартиру или на проценты ипотеки? Квартира куплена 1 июля 2013 года. В 2005 году я покупала дом и получала налоговый вычет. Можно ли сделать это на проценты?
Благодарю Вас!
Здравствуйте! Вычет на проценты может быть заявлен только на ту же квартиру, по которой получался имущественный вычет. Вы уже право на получение вычета использовали. Если Вы состоите в браке, то Вы можете заключить с мужем соглашение, по которому вычет по квартире и по процентам получит в полном объеме Ваш супруг.
СпроситьНа момент покупки квартиры я не состояла в браке. Брак был заключен спустя 1 год.
СпроситьДочери была подарена квартира мамой, но через два года она (дочь) желает эту же квартиру подарить маме. Это возможно или нет. Юрий.
Нет оснований для отказа в регистрации перехода права собственности на основании такой сделки. Собственник распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
СпроситьДмитрий Викторович!
Подарить квартиру, находящуюся в залоге у банка, возможно только с согласия банка, как залогодержателя.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в которой зарегитрирована. Если я подарю ее несовершеннолетнему сыну, останутся ли имеющиеся сейчас у меня льготы по оплате за жилье и налога на квартиру после сделки?
нет, не останутся, так как вы уже не будете являться собственником. А льготы распространялись лично на вас.
СпроситьУ нас родственница 10.05.15. ушла утром на работу в г.Томске и безследно исчезла. До сих пор ее не нашла даже полиция. Через 4 месяца будет год как она пропала. Она купила квартиру по ипотеке. Проживала с мужчиной в гражданском браке, который продолжает проплачивать ипотеку. Родственница сама до пропажиоплачивала ипотеку. Что нужно сделать ее матери чтобы оформить эту квартиру, в какие сроки, какие документы собрать. Квартира и жизнь застрахованы в банке.
Добрый день.
Ситуация сложная. Необходимо изучить документы страхования (страховые случаи, выгодоприобретатели и др.).
Пропавшую необходимо признавать безвестно отсутствующей а далее умершим.
СпроситьНалоговый вычет за купленную по ипотеке квартиру в налоговом органе по месту моего постоянного жительства (при наличии временной действующей регистрации) почему-то предлагают получать по месту прописки (в другом городе). Правомерно ли это?
Мы купили квартиру с мужем в браке в ипотеку. Я и супруг владеем квартирой на правах Общей совместной собственности (без долей). Хотим подарить ее нашей несовершеннолетней дочери. При составлении договора дарения квартиры нужно указывать двух дарителей либо перед дарением необходимо разделять доли. И вообще это реально сделать? Ведь квартира пока в ипотеке.
Здравствуйте, пока квартира в ипотеке вы не сможете подарить ее несовершеннолетней дочери, вам не разрешит совершить этого банк, после выплаты ипотеки в полном объеме, вы вправе распоряжаться ей как вам угодно.
Спросить