Может ли сосед снести дом
Построил дом на участке. Расстояние до забора (до границы участка соседа) 50 см.Дом введён в эксплуатацию (жилой). Может ли сосед подать на меня в суд и попытаться снести дом?
Может. Все зависит от нарушения его прав, а именно пожароопасности, возможности обрушения, затенения участка и тп..
Спросить
Сносить сам не сможет, даже при наличии судебного акта. Это обычно возлагается на собственника или иные органы (организации).
Индивидуальный жилой дом не вводится в эксплуатацию, он просто регистрируется.
Право подавать иски в суд есть у любого гражданина, но не факт что они выигрывают.
Задавайте более конкретный вопрос
Спросить
Соседка продала 5 соток из своих 15. Новый сосед построил дом и подключился к нашим коммуникациям (вода, канализация), которые есть на балансе у Водоканала-разрешения на врезку мы не давали, и которые идут по этим 5 соткам с разрешения старой хозяйки-продавца. Коммуникациями пользуются 3 дома. Коммуникации проходят ровно посередине под новым соседским домом, от соседского дома до дома нового хозяина меньше 3 метров. У нас в области дается разрешение под строительство, если только участок 6 соток. Можем ли мы как то законно заставить нового хозяина снести дом с наших коммуникаций и мог ли он законно получить разрешение на строительство дома и его дальнейшею регистрацию.
Здравствуйте. Если 6 соток, а у него всего 5, значит разрешения просто нет. Это самострой, ст. 222 ГК РФ
СпроситьЯ из Симферополя. Подскажите пожалуйста, у меня следующий вопрос. Я купил дом на участке. У соседей по участку расположен дом на расстоянии 0.5 метра от моего участка. Оформление было дом ещё при Украине и другими хозяевами. Сейчас там новые хозяева и у них российские документы на дом и участок. Меня не устраивает такая удалённость дома, имею ли я шансы через суд вынудить их снести часть дома, при том, что конструктивно это возможно?
Закон обратной силы не имеет. Ваше требование было бы справедливым, если бы сосед построил свой дом после 2014 года, когда в Крыму стали действовать Законы РФ.
Спросить
Привет! Вопрос такой. У деда дом в селе, построен в начале 90-х, построен в метре от границы с соседом. Теперь сосед хочет построить прямо на границе (впритык) гараж. Может ли он потреовать снести дом? Но ведь на момент получения разрешения на строительтво этих норм (3 метра) не было! И ведь расстояние от любой постройки до нашего дома должно быть 6 м!
Не имеет права сосед строить на границе гараж и требовать снести чужую собственность.
СпроситьМы купили 6 лет назад территорию с недостроенным гаражом из бруса, расстояние от забора соседа 50 см. Документы оформлены на старый дом, который предыдущий хозяин снес. Гараж переделали в жилое помещение.
Сосед видел как это все строилось и молчал 8 лет. Теперь, когда вложены в дом деньги, он стал возмущаться что дом стоит в 50 см. от забора. Крыша дома находится на нашей территории, имеется водоотвод.
Его старые стайки и постройки висят на нашем заборе между нами, соседями. Забор развалился, хотим поставить новый.
- Могут ли нас заставить снести дом?
- Могут ли заставить соседа снести старые постройки, т.к. они мешают поставить нам новый забор?
- Могут ли нас заставить снести дом?
В судебном порядке и если докажут, что дом построен с нарушениями СНИПов и строительных норм
Спросить
Ващ дом самовольная постройка, с нарушением норм расстояний от других построек соседа.
СпроситьНовый сосед требует снести дом, так как не выдержаны расстояния от общего забора. Вместо положенных 3 м, реально 1,5 м. Предыдущих сосед ни каких претензий не имел. На, что мне рассчитывать. Какие его права.
Во первых он видел что покупал. Во вторых при отсутствии возможности допускается отступление от норм. Шансов у соседа не так уж много.
Спросить
Понимаю логику коллеги Алехиной Екатерины Николаевны, но рекомендую не забывать про пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010, разъяснившим судам, что
…отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственникаПри таких обстоятельствах рекомендую серьезно отнестись к претензиям соседа и для начала досудебной подготовки к вероятному судебному спору обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для юридического аудита технических, кадастровых, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на свой дом и земельный участок, на котором он расположен. По-моему так...Спросить
Добрый день, что бы ответить на ваш вопрос необходимо более детально изучить ситуацию и документы, как правило в таких случаях обращаются в суд а не выссказывают требования в устной форме, потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьВыделенная 1/2 часть домовладения, мансарда над всем домовладением выделена соседу, имеет ли он право разобрать крышу для реконструкции над моей частью дома.
Могут снести дом по решению суда (домогатель сосед) если есть регистрация в ЦГР не завершеное строительство, документы на землю в собствености.
При строительстве частного дома был нарушен отступ с одного бока 1 м,а с другого 3 м. на дом получены все документы. Сосед подал иск. не заставит ли суд сносить дом. спасибо.
А Вы внимательно прочитайте исковые требования. Суд действует в пределах заявленных исковых требований. А вот в чью пользу будет решение остается только гадать. Ситуация серьезная, обратитесь к юристу лично.
СпроситьКупили дом с земельным участком в собственность, весь участок принадлежит нам, но домна две части, первая половина наша, во второй размещался ФАП, его перенесли, часть пустовала вторая. Сейчас ее на торгах выкупили, (обналичили мат капитал) ,люди там не живут, уже довольно долго, дом стал рушиться и тащить нашу часть. Соседи ремонтировать отказываются, и вообще там не появляются, можем ли мы заставить их снести дом? или как то вообще на это повлиять? Цену ломят за выкуп в три раза дороже чем брали мы свой участок с домом, да и вообще не реальную цену для этой деревни.
Здравствуйте! Собственник обязан содержать свое имущество. Имеете право подать в суд исковое заявление об обязаниии произвести ремонт дома. По делу будет назначена судебная строительная экспертиза.
Спросить
Необходимо ознакомиться с документами, каким образом подобное могло получиться. Да, Вы можете, в соответствии со ст.247, 249 ГК РФ, обязать соседей отремонтировать свою половину, либо взыскать денежные средства не требуемый ремонт.
Спросить
В вашей ситуации возможны варианты. Первое, что можно озвучить-иск в суд с требованием обязать ответчика произвести ремонтные работы в доме, о выплате денежной компенсации за капитальный ремонт конструкций, поврежденных в результате нарушения правил эксплуатации жилого строения. Но это, повторяю, лишь один из вариантов. Иные варианты могут быть обсуждены с вами в порядке личной консультации.
СпроситьМы купили жильё к нему прилагалось два не приватизированных и не арендованных участка, дорожный проезд составляет 5.9 м может ли сосед без всякого разрешения снести забор.
"К нему прилагалось" - не юридическая информация, а вам нужен юридически грамотный ответ, так ведь?
Спросить
Живу в Москве, есть дом в деревне оформленный по наследству на мое имя. На данный момент узнала, что местная администрация решила, снести нежилой дом соседский и поставить там дневной стационар. Имеют ли они на это право?
Может ли сосед снести половину гаража без моего согласия? Родители вместе с друзьями приобрели два соседних участка более 20 лет назад. Построили на границе общий гараж (одна крыша на металлических фермах и тонкая кирпичная перегородка ка которую крыша не опирается). Пять лет назад продали участок. Новый хозяин хочет снести.
На своём земельном участке он вправе сносить и возводить постройки.
Если это нарушает Ваши права, то можно обратиться в суд с иском.
Спросить
С мужем в Краснодаре хотим приобрести участок земли для постройки частного дома! В интернете прочитала информацию, что участок должен быть не менее 600 м.кв. и застроен не более, чем на 60%! т.е. получается, что мы не можем купить участок в 2 сотки с ветхим домовладением, снести домовладение и построить свой дом? нужен участок не менее 6 соток?
Заранее спасибо,
С уважением, Виктория!
Если такой участок (2 сотки) стоит на кадастровом учете и право собственности продавца на него зарегистрировано, то вы можете его купить, снести ветхое домовладение и построить новое получив соответствующее разрешение на строительство в местной администрации. По поводу 60% -чушь какая-то.
СпроситьЕсли купить участок с отдельным кадастровым номером, на котором стоит деревянный дом 64 кв. м со всеми подключёнными коммуникациями кроме канализации с отдельным кадастровым номером, граничащий одной стеной с домом на соседнем участке. Возможно ли после после оформления купли-продажи снести дом без согласия соседей, или если нельзя то какие документы от соседей надо взять при оформлении сделки, что они не против сноса?
Здравствуйте! Для такого сноса потребуется обязательное согласие соседей. Достаточно их письменного согласия в простой свободной форме.
СпроситьНа своем земельном участке начали строительство дома. Сосед утверждает, что мы строим не по правилам, т.е от его забора оставили 2.90 вместо 3 м. При этом он сам неправильно поставил забор-зашел на нашу землю, но мы ему ничего не предъявили. Могут ли заставить снести дом, из-за 10 см?
Здравствуйте! если у вас имеется разрешение на строительство и вы соблюдаете нормы, то никаких проблем не должно быть.
СпроситьЖивем в частном доме. Рядом с домом наш погреб. Находится он на предомовой части улицы, на обочине проезжай части. На этой же обочине, через дом у соседей сарай. И у другого соседа погреб, только он его огородил, и занял бывшую улицу, хоз-постройками. Имеет ли он (сосед что занял улицу) право, снести наш погреб по суду?
Добрый день. Если у Вас нет документов на погреб, может требовать сноса. Но у него также должны быть документы на его строения, на право занятия земельного участка. Вы также можете требовать сноса его строений, если документы не в порядке.
СпроситьА если он его столкнет без суда, (он обещал) ? Что делать? И что в первую очередь нужно сделать, как подать на него в суд?
СпроситьДобрый день. Вы должны в первую очередь обратиться с письменным заявлением в администрацию района и к участковому. В администрацию о самоуправстве и самозахвате земельного участка, они выдадут "злодею" предписание устранить нарушения. Участковому о самоуправстве и привлечении к уголовной ответственности за порчу вашему имущества.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли в доме. Что мне нужно сделать чтобы выделить свою часть дома, потом ее снести, так как дом 20 го года постройки, там нет ни света ни воды ни отопления, одним словом сарай. Сосед не желает ничего не делить не сносить хотя также в нем не живет, так как он не пригоден для жизни.
Здравствуйте. Если не сможете договориться с соседом, то сможет выделить вашу долю в натуре в судебном порядке.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьМой деревянный частный дом в городе. Сосед на соседнем участке строит дом. стена соседского дома находится в 1 метре от границы наших участков и в 5 метрах от моего дома. Кпзу им получено. Она соответствует застройке. Разрешение на строительство есть. Дом 2 этажный очень высокий. Мало того что он загораживает солнце, вода с двускатной крыши попадает на мой участок. Администрация отвечает, что всё по закону, САНПины и пожарная безопастность не нарушены. Вопрос: хочу заставить соседа снести построенную коробку и построить дом по СНИПам, можно ли это сделать?
Здравствуйте, Дмитрий!
Учитывая, что нормы СНиП вашим соседом нарушены, но разрешительная документация есть на строительство, вам нужна помощь грамотного юриста, чтобы обжаловать в судебном порядке действия соседа и заставить снести постройку.
Спросить
