Как грамотно переписать свою долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка, если квартира разделена на троих владельцев?
Хочу свою часть квартирыя переписать на своего несовершеннолетнего ребенка, как это грамотно сделать? Квартира поделена на троих. (в собственности)
Если бабушка мужа переписывает на него долю квартиры. То может ли он эту долю переписать на другого человека, без разрешения хозяйки, то есть бабушки?
Планирую продать квартиру (43 квм), в которой прописан несовершеннолетний ребенок, доля его в этой квартире сейчас 14 кв.м.
Вопрос в следующем: могу ли я прописать ребенка в новой квартире (55 кв.м),выделив там те же 14 квадратов? В новой квартире прописан 1 человек.
Привет. Подскажите, пожалуйста мне, каков правильный порядок развода.
Что в наличии:
- квартира, куплена совместно, оформлена на меня;
- сын, 21-н год, учится в институте.
Хочу: свою долю квартиры переписать на жену, от алиментов.
Расторжение брака по согласию в ЗАГСе, нет согласия - в мировом суде. Квартиру можете поделить пополам, при желании оставить жене и ребенку 21 год. А так ребенок 21 год не имеет прав ни на квартиру, ни на алименты. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьЕсли квартира поделена на 3-владельцев, один из которых несовершеннолетний (ему всего 6 лет) налоговые извещения пришли на троих, и на 6-летнего ребёнка тоже, лично на него. Это правильно? И с чего ему плптить? Как поступить в этом случае?
Здравствуйте! Да, законно и это правильно, так как несовершеннолетние обязаны платить налог. Если ребенку нет 18 лет, то данную обязанность за них выполняют родители.
Спросить
После раздела имущества у меня 2/3 доли квартиры мМогу ли я переписать часть своей доли на ребенка в счет алиментов? Задолжности по алиментам у меня нет Спасибо за ответ.
Это можно сделать, следует оформить у нотариуса соглашение об уплате алиментов. Форма оплаты алиментов может быть любой, в том числе имуществом
Спросить
Мать имеет право оформить дарственную своей доли жилья на сына. Дарственная пишется в письменном виде ( образец найдете в инете) и регистрируете договор дарения в ЕГРП - 1000 рублей. Документы - паспорта дарителя и одариваемого и документы о праве собственности на имущество - которое дарится.
СпроситьЕсть ли налог на дарение нерезиденту России? Собственность в квартире на троих-мама, папа и дочь. Мама с папой хотят дочери, гражданке РФ, проживающей в другой стране, подарить свои доли в квартире.
Добрый день! В данном случае имеет место дарение между близкими родственниками, такие сделки освобождены от налогообложения, п. 18.1 ч. 1 ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
30 % от суммы дохода для нерезидентов. Но в вашем случае дарение близкому родственнику, поэтому не облагается
СпроситьВ процессе развода, я и моя жена, договорились что я 1/4 долю квартиры переписываю на дочь, а она отказывается от алиментов. Но судья не разрешил. Какие есть ещё варианты об отказе алиментов. Есть ли смысл брать с неё расписку о том что она отказывается от алиментов, чтобы в дальнейшим она не подало на алименты?
Расписка никакой силы иметь не будет. Подарите долю, а потом алименты взыщет. Лучше заключите нотариальное соглашение.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
СК РФ, Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, вовсе невозможно отказаться от права (возможности), которым наделяет закон (СК РФ)
СпроситьСудья вполне законно не разрешил. Отказаться от алиментов нельзя. Это деньги на ребёнка. Расписка, о которой вы говорите, не будет иметь юридической силы.Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов и там прописать все, о чем договоритесь, в частности о том, что данное имущество зачитывается в счёт алиментов. Только стоимость имущества должна покрывать возможные алименты. Согласно ст. 104 СК РФ, алименты могут уплачиваться путём предоставления имущества, иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на такой вопрос. В гражданском браке приобрели квартиру по 1/2 на меня и на мужа. На свою 1/2 я написала расписку, что обязуюсь вернуть долю обратно. Через несколько лет брак зарегестрировали, родился ребенок. Могу я переписать свою 1/2 доли на ребенка?
Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры, то можете спокойно ее подарить ребенку.
СпроситьМы с женой состоя в браке, приобрели квартиру в ипотеку, Я-заемщик, Жена-созаемщик, по 1/2 доли, теперь жена хочет переписать (отдать, переписать свою долю нашему совместному ребёнку, несовершеннолетнему) может ли она совершить данное действие? Каким подвергаюсь рискам я - Папа? Квартира в обременении у банка.
Здравствуйте, Артем! Пока ипотека не выплачена без согласия банка Ваша жена не сможет изменить ипотечный договор, а банк не даст согласия.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьУ нас с мужем трёх камнатная квартира в ипотеки, вид права общая совместная собственность. Прописан ребёнок 3 года. Мы с мужем хотели бы переписать его долю ребёнку. Возможно ли это? Если да, то как это сделать?
Можно ли несовершеннолетнего ребенка у которого есть доля в квартире переписать на другую долю в новой квартире тем самым освободив первую квартиру? Чтобы разьехать с братом; с братом живем мирно, и у ребенка будет со мной новая квартира.
Можно только с разрешения органов опеки и попечительства и только в случае если не пострадают права и законные интересы ребенка.
Спросить
Здравствуйте!
Не совсем понятно что Вы имеете ввиду. Если снять ребенка с регистрационного учета, то можно с разрешения родителей. Но при этом доля ребенка в этой квартире все равно останется. В случае, если Вы хотите, чтобы ребенок не был собственником в квартире брата, то как указано выше только через органы опеки.
С уважением!
СпроситьМуж взял кредит 650 т. р., мы на эти деньги купили квартиру 1-комнатную, квартира оформлена на мое имя. Квартира куплена не в долях.
Вопрос:1)Могу ли я без согласия мужа переписать свою долю на своего несовершеннолетнего ребенка (ему 6 лет), ребенок от первого брака?
2)Муж дает согласие на продажу квартиры, я хочу продать ее своей маме, а мама хочет на меня сделать дарственную после купли-продажи этой же квартиры. Муж об этом знает, вопрос не будет ли это в последствие считаться мошенничеством?
Если муж даст согласие на продажу, то в последствии новая хозяйка квартиры делает с ней что хочет (например дарит вам, по вашему плану). Без согласия супруга вы не сможете переоформить квартиру на ребенка
Спросить
Можете, самое главное не отчуждать данное имущество без разрешения банка, а так вы можете долю переписать и тд.
СпроситьЯ и мой сын владеем однокомнатной привитизированной квартирой Сын хочет свою долю переписать на меня тоесть маму Чтоб была собственником только я А я также хочу написать дарственную на его. Как быть и куда идти с этим заявлением? Помогите.
Определитесь, что в каком порядке Вы хотите сделать, после чего звоните поможем.
СпроситьУ меня исполнительное производство у приставов. У меня есть по 1/4 доли в 2 квартирах. Хочу переписать одну долю, чтобы не арестовали. Могу я это сделать или во время исполнительного производства уже нет? и как узнать, наложен ли арест? Спасибо.
Как я понимаю производство против Вас. "Переписать" получается только, если сокрытие имущества не будет чрезмерно явным. Об аресте можно ознакомиться вследствие вашего ознакомления с материалами исполнительного производства (постановление об аресте). Ну или соответствующая запись должна быть уже в ЕГРП.
СпроситьВ нашей семье проблемы с выплатой кредитов. Квартира в долевой собственности, а жизнь наша такая... Может стоит переписать кв.на сына? Если что случится выплату кредитов прийдется взять сыну на себя?
Законом запрещено обращение взыскания на единственное жилое помещение должника. В оформлении дарственной на сына не вижу необходимости.
СпроситьЕсли есть родственник, считающийся недееспособным и на попечении у государства, можно ли его матери переписать его долю квартиры на себя, чтобы та не досталась государству или это можно сделать только сняв попечение с государства и став его опекуном? Спрашиваю за другого человека.
И как это разрешение сделать? Нужно им дать подписать какой то договор с главой учреждения?
СпроситьМоя квартира приватизирована на трёх человек: я, жена и сын. Сыну купили отдельную квартиру на ипотеку. Мы с женой пенсионеры. С целью снижения налогов хотим долю сына переписать на жену. Посоветуйте пожалуйста насколько правильно наше решение и как это сделать.
Обратитесь к юристу, Вам составят договор дарения, услуга недорогая, затем в Россреестре зарегистрируете.
Спросить
