При продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок что необходимо сделать?
При продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок что необходимо сделать?
Здравствуйте, Татьяна.
Сделка может происходить и без снятия ребенка с регучета (без "выписки"), если покупатель не против.
Спросить
Если ребенок не является собственником доли, то следует снять его с регистрационного учета.
Спросить
Для продажи квартиры, в которой прописан ребенок несовершеннолетний, но имущества не имеет, нужен ли опекунский совет?
Я понимаю, нужен. Если выписаться из квартиры и прописаться с ребенком в другую квартиру, тоже нужен опекунский совет?
В моей квартире прописан несовершеннолетний ребенок, но собственником квартиры на 100% являюсь я сама. Имею ли я законное право в такой ситуации продать свою квартиру и купить жилье меньшей площади?
Зависит от того, чей ребенок и осуществляется ли над ним надлежащая опека. Формально квартиру продать можно. Если ребенок находится без надлежащего попечения, у органов опеки возникнет право оспорить сделку. (ч 4 ст. 292 ГК РФ).
Спросить
Как может отец продать квартиру в которой зарегистрирован его несовершеннолетний ребенок, при этом он находится в разводе сего матерью, которая не зарегистрирована в квартире?
Я бы хотела задать такого рода вопрос: знакомая хочет продать квартиру, в ней прописан несовершеннолетний ребенок, который находится под опекой. Родители не лишены родительских прав. Знаю, что требуется разрешение органов опеки и попечительства, они не дают такого разрешения мотивировав это тем, что ребенок живет с бабушкой в доме, бабушка опекун, в этом доме прописана его мать, они ссылаются на то, что якобы, мать ребенка его выгонит и ребенок останется без жилья. ТО есть сейчас ребенок живет с бабушкой в большом доме, и дом по цене и по площади больше квартиры, которую они хотят продать. Что делать, на что ссылаться, куда обращаться? Спасибо!
Если продаётся 3 комнатная квартира, где прописан несовершеннолетний ребёнок и покупается однокомеатная квартира. Даст ли орган опеки добро на эту сделку?
если ребенок собственником квартиры не является, то не нужно обращаться в орган опеки
СпроситьМужчина у которого эпотека на квартиру (квартира только в его собственности) прописал своего несовершенно летнего ребёнка в неё (ребенок родился после взятия им эпотеки) с матерью ребёнка они не расписаны, как можно и можно ли вообще, официально ей запретить жить в этой квартире, так как отец не против ребенка (но понятно мать ему его не отдаст) но категорически против этой Матери. Как можно её официально выгнать в прямом смысле слова. Естественно ребёнка никто выселить не собирается, а у матери Подмосковная прописка.
Могу ли я выписаться из квартиры если там прописан несовершеннолетний ребё нок я собственник кроме меня и ребёнка никто не прописан.
Добрый день! Выписаться можно, поскольку это ни на что ни влияет. Однако ребенок должен быть прописан там, где прописаны его родители - либо с ними двумя, либо с матерью, либо с отцом.
СпроситьИмею ли я право взломать дверь квартиры, где прописана с несовершеннолетним ребенком, собственником не являюсь. Проживала там постоянно. Для того, чтобы забрать свои личные вещи?
Хотим приватизировать квартиру, в которой прописаны я, мой папа и моя дочь. Раньше был еще прописан мой племянник. Сейчас он прописан по месту жительства своего отца, но квартира еще не приватизирована. Сестра (мать племянника) прописана там же. Племяннику сейчас 16 лет. Собранные не приватизацию документы от нас не принимают, ссылаясь на органы опеки (нужно какое-то разрешение). Что это за разрешение? Могут ли его дать, ведь ребенок еще не участвовал в приватизации. Или может быть достаточно нотариально заверенного отказа законных представителей ребенка. Спасибо.
Разрешение на согласие на приватизацию без участия несовершеннолетнего (племянника) от органа опеки.
СпроситьХочу приватизировать квартиру, вместе со мной прописан несовершенно летний ребёнок. Ребёнок проживает с мужем, с мужем мы в разводе. Какие документы мне нужно предоставить в органы опеки для разрешения на приватизацию.
Предоставьте копию заявления на приватизацию в котором в числе участников приватизации указан ребенок
Спросить
Никаких документов предоставлять не нужно.
Просто приватизируете в равных долях с ребенком.
Или пытаетесь снять ребенка с регистрационного учета, признав его в судебном порядке не приобретшим права на жилое помещение.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру. Сделка альтернатива. Я покупаю за нал. деньги; те, у кого покупаю квартиру, покупают другую квартиру (вторичка); и последнее звено также продает свою и покупает квартиру-новостройку. В покупаемой мной квартире прописан несовершеннолетний ребенок, он не собственник и собственник квартиры - его мать. По сделке предлагают - чтобы выписка/прописка была произведена после регистрации всех документов и получения св-ва о собственности, до типа им некуда выписаться. Вопрос какие у меня риски? Особенно относительно несовершеннолетнего... если ли такая практика совершения сделок? Какие рекомендации для меня?
В договоре купли-продажи укажите конкретную дату снятия продавца и его семьи с регистрационного учета.
СпроситьЕсли несовершеннолетний ребенок прописан у отца (у него 1/4 доля в квартире), может ли мать с ребенком проживать в этой квартире? Брак расторгнут.
Могут ли выселить из квартиры (лицо зарегистрировано в комнате коммунальной квартиры), квартира не приватизирована, по причине не проживания в ней, жилье является единственным, в комнате прописан еще не совершеннолетний ребенок.
Какие документы нужны для дарственной? Отец дарит своему сыну квартиру, в этой квартире прописана несовершеннолетняя дочь сына! Нужна ли справка с опеки?
Мы поkупаем kвартиру, где временно прописан на 5 лет несовершеннолетний ребеноk. будут ли потом проблемы, если мы захотим продать эту kвартиру?
Нужно ли брать разрешение органов опеки при продаже квартиры с прописанным несовершеннолетним без предоставлении другого жилья. Уточняю несовершеннолетний не собственник а просто прописан.
Мы с мужем прожили в браке 11 лет, от брака есть общий ребенок, дочь 10 лет, которая в настоящее время проживает со мной. У мужа есть двухкомнатная квартира, в которой постоянно зарегистрированы он и дочь. В настоящее время квартира не приватизирована.
Мы решили, что нам нужно разделить квартиру, т.е. продать ее, и купить две однокомнатные квартиры, ему и нам с дочерью (с доплатой или по ипотеке).
Подскажите, пожалуйста, возможно ли осуществить продажу квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок?
Спасибо.
Добрый день!
Сделку совершить можно, если ребенок будет только прописан. Но при приватизации его нужно будет наделять собственностью. Соответственно, при продаже квартиры, собственником или сособственником которой является несовершеннолетний нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства.
С уважением,
СпроситьРебенок (ему 13 лет) один прописан в квартире бывшего мужа (он является один собственником). Я с ребенком после развода живу у моих родителей. Бывший муж живет и прописан в другой области. Квартиру все эти 7 лет сдавал в аренду квартирантам, сейчас хочет продать. Может ли он продать квартиру с пропиской несовершеннолетнего ребенка.
Может, но бывший супруг также вправе обратиться в суд о признании ребенка утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьЯ собственник квартиры по завещанию, но в ней прописан несовершеннолетний по временной регистрации на время учебы еще на 2 года, могу ли продать квартиру.
Может ли обращено в счет взыскания долга доля в родительской квартире, если должник с ними не проживает, и этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
