Даст ли орган опеки разрешение на продажу 3-комнатной квартиры, где прописан несовершеннолетний ребёнок, и приобретение однокомнатной квартиры?

Планируют куплю-продажу квартиры в которой прописан несовершеннолетний. На момент сделки ему 16 лет. Продаётся квартира большей площади, покупается меньшая площадь. Нежно ли обращаться в органы опеки? Будет ли необходимо участие отца ребёнка (родители в разводе)

Имеется приватизированная квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок с матерью, но не являющийся собственником.

Эта квартира продается и с доплатой покупается большая, куда они с матерью и прописываются.

В праве ли органы опеки при продаже этой квартиры требовать выделение доли собственности ребенку в новой приобретаемой квартире и чем это требование может быть обосновано.

Спасибо.

Несовершеннолетний ребенок не является собственником квартиры, но прописан в ней. Квартира продается с целью приобретения новой квартиры большей площади.

Продается квартира с 1/4 долей ребенка. Покупается новая квартира где ему выделяется так же 1/4 но не меньше. Получается договор купли продажи. А разве мать может производить договор купли продажи доли несовершеннолетнего? Даже если опека даст добро?

У меня не простая ситуация, хотела бы узнать-разрешат ли органы опеки и попечительства продажу квартиры, где собственником 1/6 доли является несовершеннолетний ребенок, если мы планируем продать эту квартиру и взять в ипотеку 25% от всей стоимости квартиры. Узнала такую информацию, что ни один банк не даст ипотеку, если продается жилье с несовершеннолетним собственником. Заранее спасибо.

Добавление к вопросу №85786

Ребенок в момент приватизации в квартире не проживал и прописан не был.

Вопрос №85786

Добрый день.

Имеется приватизированная квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок с матерью, но не являющийся собственником.

Эта квартира продается и с доплатой покупается большая, куда они с матерью и прописываются.

В праве ли органы опеки при продаже этой квартиры требовать выделение доли собственности ребенку в новой приобретаемой квартире и чем это требование может быть обосновано.

Спасибо.

Ответ

11 апреля 2003 г. 16:36

Если ребенок проживал во время приватизации, но не участвовал в ней, то орган опеки и попечительства может попросить предоставить долю ребенку, так как при приватизации были нарушены его права.

Помогите разобраться. Покупается квартира-одна треть собственность несовершеннолетнего. Органы опеки дали разрешение при условии одновременной регистрации. Выписать несовершеннолетнего могут только после совершения альтернативной сделки на купленную большую квартиру. Если сделка совершена а несовершеннолетний не выписан то можно ли его выписать по суду?

Свекровь боится прописывать меня в квартире так как я в положении, а квартира продается. Она боится, что ребенок будет автоматом прописан там же в этой квартире, и она останется без жилья так как отдел опеки выделит младенцу большую долю в квартире, у нас будет встречная купля-продажа, эта продается сразу покупается другая где мы будем прописаны с ребенком.

Ситуация: продается 2 х мкомнт квартира (по 1/3 доли у родителей и несовершеннолетней дочери) покупается жилой дом по ипотеке, так же по 1/3 доле. Органы опеки не дают разрешение на ипотеку.