Владелец Чернобыльского удостоверения - возможность аренды участка ИЖС без торгов
Имею Чернобыльской удостоверение (проживающего в зоне с льготным социально-экономическим статусом), могу ли я получить в аренду участок ИЖС без проведения торгов?
Неизвестно, зависит от местного законодательства, изучайте его в соответствующей части.
Спросить
Я имею чернобыльское удостоверение - зона отселения. Прописана с рождения в Брянской обл с 1984 г. С 2012 г живу и работаю в Москве. Имею в собственности дом Могу ли я получить чернобыльский денежный сертификат на покупку жилья в чистой зоне?
У меня есть чернобыльское удостоверение, выданное на основании проживания в зоне с льготно-экономическим статусом. Какие у меня есть льготы по оплате коммунальных услуг?
Нет такой льготы для Вас. Читайте ст.19 Закона РФ от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"
СпроситьНаш жилой пятиэтажный дом находится на участке ИЖС который находится в аренде. В доме 24 собственника. В этом году повысили арендную плату, и пересчитали за прошлые два года. Всего вышло 74000 руб. Земельный участок оформлен на меня. Собственники отказываются платить, говорят что это мои проблеммы. Могу ли я требовать с них оплаты, ведь они тоже пользуются земельным участком?
Правильно вам жильцы говорят: это ваши проблемы.
С момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома земельный участок, на котором этот дом расположен, переходит в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ собственников помещений этого многоквартирного жилого дома.
Собственники помещений могут ещё вам предъявить претензию о возврате уплаченных сумм в качестве арендной платы.
СпроситьПолучил уасток под ижс в 2009 г. Документы доконца не оформел. Срок аренды истек. На участке построино полдома. Как дальше продлить аренду, с чего начинать?
Необходимо смотреть договор аренды ЗУ в разделе продления и обращаться к арендодателю с заявлением о продлении договора. Какие документы вы не оформили, не понятно. На государственную регистрацию договора аренды, обычно обращается арендодатель. Если государственная регистрация аренды была зарегистрирована, то она действующая не смотря на окончание срока действия договора. Прекращение государственной регистрации производится по обращению с заявлением, а не по окончании срока действия договора.
СпроситьУ меня есть участок под ИЖС находится в собственности более 4 лет. Обязан ли я платить за вывоз мусора если там нет жилых построек, никто не живет и не прописан. В этом месяце прислали квитанцию на оплату с задолженностью за прошедшие годы. Хотя ранее я относил им справку, что на участке нет жилых построек. ЧТО делать?
Михаил Петрович, доброго дня!
Если выставляются счета, то вероятно имеется контейнера площадка. Если нет, то требования незаконные. Оспаривайте.
Потребуется заявление в Администрацию волости, Претензия с требованием невыставлять счета за неоказанные услуги.
Спросить
Вам нужно письменно направить письмо, куда приложить справку. Чтобы потом в суде не оказалось, что Вы ничего "не предоставили". А так не платите, ждите пока они обратятся в суд. А сейчас жалобу жилнадзор и прокуратуру можете написать.
СпроситьЯ собственник участка ИЖС. На участке построена и оформлена летняя кухня (нежилое). Может ли моя сестра в этой летней кухне оказывать услуги населению по заполнению бланков и снятию копий (ОКВЭД 96.09) без перевода категории земли?
Категорию земли нужно менять на коммерческую потому что ИЖС не предполаагет занятие бизнесом.
Спросить
Добрый день, Елена. Вы можете оказывать услуги, если только сами будете печатать бланки и делать копии! Если по иному, то нужен перевод земли в коммерцию, а это изменение кадастровой стоимости и другой налог, но предварительно делать межевание и тд, жуть!
СпроситьМогу ли я получить чернобыльское удостоверение постоянно проживающей в зоне с правом на отселение (до 2015 была зона отселения), если с 2012 года жила там по ВНЖ (гражд Украины), в августе 2016 получила паспорт РФ?
Есть участок ижс, срок аренды закончился 6 июля 2018 года, разрешение на строительство действует до 2022 года на строительство дома были выделены средства материнского капитала департамент землепользования прекратили арендные отношение и собираются снимать участок с кадастрового учета и отзывать разрешение на строительство. Что делать? Являются ли их действия нарушением законов?
А как вы хотели если сейчас у вас нет ни каких прав на землю продолжать строительство Так не бывает Решайте вопрос по продлению аренды ст 22 ЗК РФ.
Спросить
Какой порядок СРОКИ заключения договора аренды участка ИЖС выигранном на электронном аукционе?
В порядке, установленном этим аукционом.
СпроситьА как же не ранее чем через 10 дней после официального извещения результата аукциона? Но не позднее 20 дней с даты самого аукциона.
?
СпроситьЯ хотела от ЮРИСТОВ услышать ответ (правильно ли я поняла) но вам походу не охота бесплатно отвечать (просто Любой даже не верный ответ пишите)
СпроситьОтвечая на вопросы граждан "прочитайте там.." - бесполезный не нужный ответ. Мы и так все знаем что есть кодексы законы и т.д. (но у нас своя работа есть, и на изучения иногда нет времени). И если нам ВСЁ там читать, то вы зачем? Не нужны вроде как..
СпроситьКакую сумму надо платить за аренду участка земли 8 соток (ижс) в черте города.
Примерно 7 лет назад в собственность приобретен участок ИЖС, через 3 года на его территории был поставлен столб ЛЭП! Мои неоднократные письменные обращения просто проигнорированы, в устной форме сотрудники обещали устранить проблему, то есть перенести столб, но до настоящего времени все по прежнему. Могу ли я через суд обязать ответчика устранить проблему, и потребовать моральную компенсацию, и есть ли шансы?
Добрый день
можете и шансы есть как минимум должен быть установлен платный сервитут
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Пишите письменную претензию и требуйте разъяснить, н основании чего возвден стол. Необходимоуточнить в компании, какое напряжение провода для дальнейшей работы.
Оформите претензию и направьте почтой с уведомлением, либо под роспись.
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Поскольку проблема не устранена, Вам нужно обратиться с письменной претензией, а уже в дальнейшем в суд. Шансы есть.
СпроситьЯ являясь владельцем участка выделеного администрацией под ИЖС. но туда нет дороги. Уже 7 лет администрация только отписываеться. Сначала что дороги нет в реестре, потом что нет денег, а сейчас вообще отметили что нет проекта дороги. Куда я могу пожаловаться на администрацию.
Вы можете пожаловать Главе администрации, мэру города и написать заявление в Прокуратуру с просьбой проверить законность действий муниципалитета. Но если денег нет, то вряд ли что-то изменится.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупил участок ИЖС. Под участком проходит официально зарегистрированный чужой канализационный коллектор (при покупке был указан в выписке, как объект недвижимости). Естественно не могу ничего строить в его охранной зоне.
Вопрос. Обязан ли собственник коллектора платить мне арендную плату за пользование моей землей? Или взыскивать с него убытки в связи с ограничением моих прав?
Устанавливайте платный сервитут в судебном порядке. Собственник коллектора будет оплачивать вам аренду.
СпроситьВладелец участка ИЖС самовольно огородил часть береговой полосы озера, а именно поднял уровень земли, залил подпорную стену из бетона. И поставил забор. После жалобы администрация вынесла предписание о переносе ограждения на 3 метра в глубь участка со стороны озера, т. к. была незаконно увеличена длинна земельного участка. Вопрос: должно быть разрешение на это и можно ли пользоваться освобожденной 3-х метровой территорией? Владелец участка не разрешает, говорит, что это его территория и если на ней появимся, то вызовет полицию.
Посмотрите на кадастровой карте размеры конфигурацию.
А полицию пусть вызывает.
Это не его участок, причем тут вообще полиция.
Спросить
Добрый день, Ирина.
Ширина береговой полосы составляет 20 метров. Указанный участок земли согласно ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ - переназначен для общего пользования, и не может находится в частной собственности. Вероятно, по этой причине ваш оппонент получил предписание органов местного самоуправления. Никаких разрешений от него не требуется.
Спросить
В 1986 году проживала в Черниговской области Козелецкого района пгт. Десна. Есть справка что Десна относится к 4 зоне и что я семьей проживала в зоне подвергшейся радиации. В добровольном порядке мы выехали из этой зоны. Удостоверение так и не собралась оформить но льготами, доп.отпуск, санаторно курортные пользовалась. Сейчас выхожу на пенсию и хотела оформить Чернобыльское удостоверение. Где я могу оформить удостоверение и на какой закон я должна ссылаться. Что такое 4 зона и на данный момент пгт. Десна к какой зоне относится. Мне в прокуратуре не могут обьяснить и найти закон по моему вопросу. Мне отказывает командование в доп. отпуске.
Вам требуется прийти в отдел соцзащиты по месту прописки. Для этого требуется иметь при себе такие документы:
Удостоверение своей личности, своих детей и всех членов своей семьи.
Если у чернобыльца находятся на иждивении члены его семьи, требуется иметь на руках справки, которые это подтверждают.
Дополнительный экземпляр трудовой книги.
Обязательным условием является наличие документального подтверждения того, что гражданин был в опасной зоне (принимал участие в ликвидации самой аварии на ЧАЭС или ее последствий, проживал на этой территории и пр.).
Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1 (ред. от 04.06.2018) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"
Если нет документов подтверждающих проживание в зоне, то данный факт придется доказывать в судебном порядке.
СпроситьУ моего мужа имеется Чернобыльское удостоверение переселенного из зоны отселения. Имеем ли мы право на бесплатное получение земельного участка под ИЖС?
Пункт 9 ст.17 Закона РФ от 15.05.1991 г. № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" говорит о внеочередном получении земельных участков в противовес приобретению строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов. Поэтому, по нашему мнению, предоставление участков должно осуществляться на безвозмездной основе. К сожалению, сам закон этого не конкретизирует.
СпроситьБыл выделен участок под ИЖС, земля в аренде, срок аренды заканчивается, на участке выложен фундамент, вопрос: сколько кв.м дома нужно построить, чтобы продлить срок аренды земли по договору?
Участок ИЖС со строением (летняя кухня) зарегистрировано право собственности на летнюю кухню. Участок в аренде, срок которой истекает в конце июля. Согласно договора аренды за 90 дней до окончания срока аренды уведомила администрацию о продлении либо заключении договора на новый срок. И получила отказ на продление аренды. Что делать далее?
Поскольку в настоящее время на з/уч возведен нежилой объект-летняя кухня, который имеет вспомогательное значение, то наличие зарегистрированного права собственности на данный объект не может повлечь возникновение права на приобретение земельного участка под данным объектом в аренду на основании ст 39.9 ЗК РФ. Земельный участок по сути освоен не под индивидуальное жилищное строительство. На основании вышеизложенного, предоставление в аренду земельного участка на котором расположен нежилой объект-летняя кухня, считаем невозможно. Дополнительно сообщаю что летняя кухня построена в 2015 и оформлена в 2016 г.
СпроситьЕсли участок выделялся под ИЖС, а Вы жилой дом на нем не построили, кухня таковым не является, администрация вправе не продлять с Вами договор аренды на новый срок. Отказ администрации можете обжаловать в суде.
СпроситьУ меня участок под ИЖС взят в субаренду у администрации города через аукцион. Разрешение на строительство выдано на 10 лет (до 2018 года). В администрации пояснили что по истечении действия этого разрешения и прекращается действие договора аренды хотя ссылаются на ст. 621 гк. Возможно ли продлить разрешение на строительство после истечения действующего срока.
Спасибо.
На момент аварии в 1986 г и по апрель 2013 года проживала в г.Новомоссковске Тульской области. Чернобыльское удостоверение не получала. С апреля 2013 года проживаю в СПБ. Могу ли я сейчас получить чернобыльское удостоверение и где? Дочь с 1995 по 2013 также проживала в г.Новомосковске - положено ли ей удостоверение. И можно ли его получить в СПб. Спасибо.
Если г.Новомосковск является зоной отчуждения - вы имеете право на чернобыльское удостоверение
Спросить
