Как сохранить право на проживание в своей комнате при судебном разбирательстве по наследственному спору
199₽ VIP

• г. Ставрополь

Являюсь обладателем 3/4 долей в трёхкомнатной квартире. 1/4 мне досталась по наследству, 2/4 выкупил у двух сестёр (выкупал, уже находясь в браке, поэтому жена формально может претендовать на одну четверть тоже) .

1/4 досталась дочери отца от первого брака, она никогда в этой квартире не проживала, мы её даже не видели ни разу. Никаких попыток вселения никогда не делала, планов таких не озвучивала, живёт и имеет недвижимость в другом регионе.

Я же проживаю в этой квартире с детства, также сейчас со мной там проживают жена и двое детей дошкольного возраста, есть сложившийся порядок пользования.

Суммарная площадь комнат - 41 кв.м. Самая маленькая комната имеет площадь 9,5 кв.м. То есть, примерно соответствует 1/4 доли.

И в этой комнате живу я, и всегда жил.

Сейчас дочь от первого брака (у которой оставшаяся 1/4 доля) подала в суд, якобы ей не давали вселяться в квартиру (лжёт), просит суд определить порядок пользования, выделить ей ту маленькую комнату. Мол, планирует сюда переезжать жить. Несмотря на процессуальные нарушения (отсутствие каких-либо доказательств попыток вселения, отсутствие попыток досудебного мирного решения вопроса), суд полностью на её стороне, вынес решение о полном удовлетворении требований. Как выяснилось, юрист истицы хорошо знаком с судьёй... Ну, это ладно.

Я предлагал ей вселиться в комнату большей площади, она не хочет.

Планирую подавать апелляцию.

Вопрос: как мне остаться жить в моей комнате, на которую она позарилась?

Как вариант рассматриваю подарить жене 2/4 доли, самому подать встречный иск с просьбой выделить эту комнату мне. Какие ещё возможны варианты?

Ответы на вопрос (6):
Это лучший ответ

Здравствуйте.

1. Вам стоит иметь ввиду, что При рассмотрении дела в судах вышестоящих инстанций (апелляция, кассация) встречный иск, не заявлявшийся в суде первой инстанции, уже не может быть заявлен. Исключение составляют только те случаи, когда суд апелляционной инстанции, отменив решение суда первой инстанции, перешёл к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ)

2. Вы можете написать апелляционную жалобу по всем доводам которым считаете нужным (ст. 322 ГПК РФ)

3. При рассмотрении дел по определению порядка пользования жилым помещением учитываются:

Доля каждого из собственников в общей совместной собственности (жилом помещении);

Сложившийся до обращения в суд порядок пользования жилым помещением;

Планировка жилого помещения;

Наличие изолированной и проходной жилой площади квартиры; • Нуждаемость каждого из собственников в пользовании определённой частью жилого помещения;

Состав семьи собственников жилого помещения;

Наличие других жилых объектов недвижимости у собственника жилого помещения

Спросить
Пожаловаться

Суд исходил из положения п. 2 ст 247 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ваша доля больше, поэтому суд определил вам в пользование бОльшую комнату. Собственнику, у которого доля меньше, суд выделил мЕньшую долю.

Однако в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) разъяснено:

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Подайте апелляцию. Ссылайтесь на то, что суд не учел фактически сложившийся порядок пользования квартирой.

Спросить
Пожаловаться

Да, сейчас две больших комнаты примерно соответствуют моим 3/4 долям. И суд будет делать акцент на соразмерности, надо полагать.

Поэтому и думал подарить, например, 2/4 жене, чтобы точно так же претендовать на выделение мне моей комнаты в пользование.

Если у меня будет 1/4 и у другой собственницы 1/4, тут уже порядок пользования выходит на первый план, по идее.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Андрей!

А вариант предложить ей выкупить ее долю не рассматриваете? Просто вдруг она согласится и вы сможете жить спокойно.

В данном случае либо так, либо конечно же подавать апелляцию и представлять все свои доводы.

ГПК РФ Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 322 ГПК РФ

Развернуть

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать:

Каков порядок подачи частной жалобы на определение суда

1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;

2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или адрес;

3) номер дела, присвоенный судом первой инстанции, указание на решение суда, которое обжалуется;

4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;

5) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

Спросить
Пожаловаться

Продажа доли и является её главной целью, жить она здесь не собирается, я уверен. Она уже раньше предлагала выкупить её долю, просто ценник она выставляет завышенный, из расчёта, что 1/4 доля стоит как 1/4 часть от продажи всей квартиры. Но реально её рыночная цена ниже.

Данный поход в суд - попытка сделать меня сговорчивее, согласиться на её цену. Думаю, далее либо будет либо пытаться эту комнату продать, либо портить мне жизнь, пытаясь туда кого-нибудь вселить.

Спросить
Пожаловаться

Андрей, при вынесении решения суда, суд присудил ей меньшую комнату, а вам придётся переселиться, или если ваша комната больше чем её доля в квартире, просить суд о признании её доли малозначительной, и о выкупе её вами. Либо подавайте апелляционную жалобу. Долю в праве общей собственности признают незначительной и право собственности на долю прекратят с выплатой компенсации с большей долей вероятности, если сособственники помещения докажут её малозначительность. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

В 2001 году умер мой отец, имея дом и земельный участок, мы вовремя не оформили наследство и пришлось обратиться в суд. Суд вынес решение в 2010 году в котором объектом наследования был не только дом отца 64 года постройки но и мой пристрой возведенный в 2009 году. Сейчас сестра получив естественно долю гораздо большей площади (вместо 13,9 кв.м. - 52,5)пытается продать ее. Как мне доказать что объектом наследования ошибочно приняли и мой пристрой. Неужели судья при выносе решения не проверила технические паспорта где ясно написано что пристрой 2009 года. А ведь наследство считается открытым со дня смерти наследодателя. Подскажите как мне поступить и есть ли у меня шанс доказать что делиться должен только родительский дом а не общий с пристроем? С чего начать?

Моя средняя сестра отказалась от наследства после смерти матери в опросе Осташковского суда Тверской области. Просто. Нас 4-ро наследников: Отец, ст.сестра, я, другая сестра (отказавшаяся от наследства). Я подал иск о признании ст. сестры недостойной наследницей (не уведомила нотариуса о других наследниках). Как будут распределены доли в наследстве? Понятно, что если ст.сестра будет признана недостойным наследником, ее доля распределиться между остальными. Однако, ст. сестра не уведомила нотариуса даже об отце. Все сроки прошли. Я хочу добиться фактического принятия наследства, поскольку родители (при жизни матери) предоставили мне дом под полное управление и жилье. Будут ли учитываться интересы моей средней сестры и отца в решении суда, если суд примет решение в мою пользу. Ведь, только у меня по факту и у отца не нарушены сроки. Законный представитель ответчика заявил, что отец болен и не может принимать участия в судебном заседании. Имеется справка. Я с отцом в хороших отношениях. Но общаемся только по мобильному. Сестра не разрешает видятся с ним. Он живет у нее. Почти не сомневаюсь, что отец с "позволения" ст. сестры вступит в права наследства также по факту. Т.е. ему, как пережившему супругу будет отведена 1/2 доли. Как быть с долей средней сестры.

Наши родители прожили в законном браке 50 лет в 2013 умерла мама через год наша средняя сестра В наследство никто не вступал Через 3 года папа вступил в наследство своей жены и оформил дарственную на двух своих дочерей В 2017 умер папа и дети средней сестры подали на наследство на бабушкину часть Судимся год что делать.

Гражданка Смирнова обратилась в орган ЗАГСа с просьбой зарегистрировать брак с гражданином Крюковым находящимся в это время в тюрьме. Предъявив письменное согласие Крюкова на регистрацию брака. 15 февраля 2003 г брак был зарегистрирован и Смирнова получила в органе ЗАГСа свидетельство о регистрации брака. 15 октября 2003 Крюков умер в тюрьме и 15 ноября 2003 Смирнова потребовала у нотариуса передать ей по наследству однокомнатную квартиру. Принадлежавшую умершему на праве собственности, написав соответствующее заявление. Родители Крюкова не согласились с этим и подали исковое заявление в суд. Каким будет решение суда? Определите вопросы родителей, поставленные в исковом заявлении.

Уважаемые юристы. Помогите решить эту задачу из контрольной работы, учусь на юридическом факультете, девять задач решила, а десятую не могу. Зараннее благодарю.

Я и моя дочь вступили в права наследования, после смерти мужа и отца. С другой стороны вступила в права наследования его недееспособная дочь. Сейчас должен состояться суд по определению порядка владения и пользования жилым помещением.

Имеется спорный участок с дачным домиком, сейчас судебное разбирательство, связанное с наследством.. Одна часть участка с домиком принадлежит мне (обязательная супружеская доля) вторая часть участка (наследственная масса), если в домике одна жилая комната и веранда и участок 6 соток, скажите пожалуйста как скорее всего разделит суд имущество спорное? Заранее спасибо.

После смерти отца обратилась к нотариусу, второй наследник брат от второго брака, получили по 1\2 доли квартиры, он обратился в суд с завещанием от бабушки. По решению суда мне 1\4 доля квартиры. Я не смогла до настоящего времени оформить в регцентре право собственности. Брат обратился в суд с иском об оплате 1\4 доли комунальных платежей с момента смерти отца. Вопрос: признавать иск или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Пишу Вам с просьбой помочь разобраться в ситуации. 28.08.2018 умер мой брат. Мама у нас пожилая 85 лет. У брата осталось имущество в виде нежилого помещения, в котором сейчас автомагазин 150 кв м. Сноха подала исковое заявление на мать,1/6 долей матери, 5/6 долей снохе, аргументируя что ответчик (мать) не имела никакого отношения к данному имуществу и не принимала участия в приобритении и прочее...

Вопрос:

Стоит ли гонять по судам престарелую женщину, которая практически не ходит? Вероятность, что суд будет на стороне матери?

Почему доли разделены на 6 частей? (ведь у умершего брата есть только сын, жена, мать и сестра).

Исковое заявление приложено.

В установленный законом 6 месяцев я подал заявление о принятии наследства после отца. Свидетельство о праве на наследство нотариус мне еще не выдал а бывшая жена также подала заявление нотариусу и потом сразу иск в суд о том что она также приняла наследство и чтобы за ней признали право собственности на часть дома моего отца. Я подал встречное исковое заявление о том что наследство принял фактически и чтобы суд признал меня фактически принявшим наследство а также отказал в иске бывшей жене моего отца так как она не имеет прав на наследство так как никак уже не доводилась моему отцу. Подавать мне встречный иск не стоило так как я и так написал в установленный срок заявление нотариусу. Как теперь быть? Это как то повлияет на мои права если суд откажет в том что я фактически принял наследство? Или я уже в любом случае наследство все равно принял и неважно что решит суд в отношении моего заявления?

Кому юридически подчинен нотариус?

Можно ли обжаловать и где, решение нотариуса по вопросу наследства квартиры, находившейся в общей 1/2 долевой собственности супругов. Завещание на момент смерти не было составлено,

было составлено.

Дед получил квартиру в 1986 году, через 15 лет в приватизации этой квартиры участвовали я и бабушка. Сейчас собственникаии являемся я и бабушка. Прописано трое (дед, дядя, бабушка), я выписалась месяц назад по причине покупки своего жилья.

Бабушка у нас плохенькая. Какие действия должны быть сейчас, чтобы эту долю не забрало государство?

Я думала, что ничего делать не надо, автоматически на правах наследства, это переходит либо супругу, либо сыну и пр.

А нас напугали что с приватизированными квартирами всё иначе.

Нужно ли писать дарственную, или же завещание, или что-то другое? Чтобы потом нас не выгнали с квартиры, или не предложило государство выкупить долю.

Здавствуйте! Будьте добры подскажите, как правильно поступить? Бабушка написала на меня завещание (завещает частный дом в котором проживает) , но дом не приватизированный и я в нем не прописана! Знакомые говорят что дом отойдет гос-ву! Как быть, что сделать чтобы не потерять дом?! Заранее спасибо!

Умер отец, остались земля и садовый дом (акт на землю исвид. О праве собственности.) Я и брат своевременно вступили в наследство, но брат год назад меня силой выселил. (Я отца обнаружила мертвым-инфаркт, проживая с ним-попротоколу милиции). Я подавала в суд овселении и признании права собственности в порядке наследования-суд вынес заочное решение-удовлетворить. Брат даже вызывался черезгазету. Но получил решение. И подал на пересмотр заочки. Мне негде жить. Взяла справку нотариуса что мы 2 наследника, вызвала наряд милиции и фирму аварийного взлома замков. Но милиция меня вселяться не пустила: нема рішенгясуду, я зараз вас і ваших свідків заарештую.

Удовлетворить. Брат дае. вязывался через газету. Но все очень долго тянется-он получил решение и подал на пересмотр заочки. Мне негде жить. Я взяла справку у нотариуса что мы 2 наследника, вызвала наряд милиции и фирму аварийного вскрытия замков.

Проконсультируйте пожалуйста. У моего мужа умерла бабушка. За ней ухаживала ее племянница. После смерти бабушка оставила завещание, в котором принадлежащая ей квартира достается ее племяннице. Мой муж является наследником первой очереди так как дети у бабушки умерли давно. Есть ли смысл подавать в суд? Какова вероятность что суд будет на стороне моего мужа? Заранее спасибо!

Родители рано умерли. Жил с бабушкой. Кот. завещала мне и ее сыну, уехавшему на Север по 1/2 дома, Умерла. Продолжая жить в доме бабушки, свою долю я оформил. Дядя, живя на Cевере, 8 лет в наследство не вступил, пил, бомжевал, умер. Прошло еще 14 лет, дети дяди не вступили в наследство., в отзыве сказали не знали. Дом требует кап. ремонта. Я подал иск о признании права собственности, приложив решение суда о вступлении в наследство на долю дяди. Суд нашел место жительство детей тоже на Севере. Они заявили, что о завещании не знали отец пил, бомжевал, претендуют на наследство. Дочь просит дело отложить для ознакомления с делом, сын-признать право собственности. Судья кричит, что у нее через 2 дня заканчивается срок рассмотрения иска и что у меня два варианта: либо оставлять без движения, либо будет отказ в иске поскольку нашлись наследники и потеряю госпошлину. Я конечно выбрал сохранение госпошлины.

Вопрос: Как-то у меня не вяжется: 22 года никто не вступил в наследство. Я живу там 40 лет, есть решение суда о вступлении в наследство на долю дяди. Почему нельзя было рассмотреть по существу? И почему дело проигрышное, раз нашлись ответчики. Хорошо, что нашлись. Что изменилось? Как мне надо было поступить? Спасибо.

Являюсь 1 из 6 наследников, я несовершеннолетняя, 14 лет. заявление о принятие наследства не подавала, отказ также не писала. За пределами 6 месяцев получено разрешение на отказ от опеки. На данный момент подан иск к другим наследникам по долгам наследодателя (долг по алиментам). В тоже время теми наследниками подан иск о признании отказа недействительным, на основании того, что мной по расписке были получены деньги за этот отказ. Также просят суд признать меня вступившей в права наследования и фактически принявшей наследство (хотя с наследодателем жили в разных населенных пунктах). Правомерны ли требования по встречному иску?

И нужно ли в суде заявлять требования о признании меня отказавшейся от наследства или не принявшей наследство?

Если в рамках апелляции я подать ходатайство о наложении ареста на имущество тех, с кем я буду судиться за наследство не могу, а до подачи 2 вышестоящих суда по отмене решений районных судов, а подача иска только после всупления в силу определений вышестоящего суда - пройдет как минимум 3 месяца - как быть, ведь я могу остаться и без наследства и без возмещения ущерба?

Есть дом с землей, но не оформлены документы. До какого времени есть возможность оформить без«хлопот».чтобы не потерять наследованную собственность.

Имеется прицеп, на него есть документы: акт приема-передачи, справка-счет. На учет поставлен не был (еще в советское время), принадлежал отцу. Отец умер, своевременно вступить в наследство не получилось. Обратились ГИБДД, там сказали, что необходимо судебное решение для проведения регистрационных действий. Составили иск и отправили без ответчика, на данный момент рассмотрение по иску остановлено из-за отсутствия ответчиков. Прямой наследник один, проживали на одной площади. Как определить ответчика?

У моей мамы была гостинка она с делала обмен на другое обманули дали жильё с грибком без услуг. И прописана она там как родственница собственника квартиры я с ней не была прописана я была прописана у своей бабушки там и проживала 19 лет мама стояла на учёте у нарколога но родительских прав не лишена. У меня двое детей несовершенно летних с мужем разведена. Мама умерла и собственник хочет забрать квартиру. Скажите пожалуйста имею ли я право подать в суд я и моя бабушка являемся наследниками. Мошенники явно не знали что у неё есть живые мать и дочь. Подняв документы из архива я увидела что тот человек который делал обмен его родственница и является собственником в квартире. Где проживала моя мама и генеральную доверенность подпись не мамы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение