Дом стоит 6900000, 4380000 дает администрация на строительство, могу ли я взять только часть ипотеки?
Дом стоит 6900000, 4380000 дает администрация на строительство, могу ли я взять только часть ипотеки?
Никаких запретов проживать на территории собственного участка нет...
Однако, при возведении постройки должны быть соблюдены нормы строительства (отступы и т.п.).
СпроситьВзяли займ на предприятии, на котором работает муж, на строительство дома?
Можно ли погасить заем материнским капиталом если да то какие документы нужны?
Можно, но нужно чтобы он именно был на строительство жилья выдан. За списком документов в ПФР
СпроситьЗдравствуйте! Да можно перевести.
Для перевода земель в другую категорию необходимо написать и подать заявление в отдел местной администрации, занимающийся вопросами переводами земель из одной категории в другую.
К ходатайству необходимо приложить пакет документов на переводимый участок. После этого администрация в течение месяца издает акт либо о переводе земель, либо от отказе, с приведением обоснованных доводов отказа.
СпроситьПри сносе аварийного дома вместо 2 к,кв, дают 1 к,кв, по общей площади не хватает 2 кв, м, а по жилой 9,5 кв м администрация уверяет что жилая площадь сейчас не имеет значения только общая площадь мы отказались от 1 ком, кв, подали заявление в суд неделю назад было слушание и судья прямо кричала что мы не правы и что мы хотим обогатиться за чужой счет я только одного не понимаю у нас забрали считай целую комнату и я выходит еще и обогатилась нас прописано 7, чел 2 дочери у одной девочка ей 7 лет у второй дочери 2 сына 5 и 3 года и что мы все будем жить в 1 комнатной квартире?
Непонятно почему кричал судья Потому что лично у меня по аналогичной ситуации есть положительная судебная практика. Суд с учетом детей присудил предоставить такуюже по количеству комнат квартиру Если будетт отрицательное решение смело подавайте апелляцию в областной суд
СпроситьЗдравствуйте.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьОбжалуйте решение суда. Новая квартира собственника не может иметь меньшее число комнат, чем он имел до переселения.
СпроситьИ где здесь нарушения? Можете обратиться в администрацию города, если считаете, что есть нарушение строительных СНИП.
СпроситьДобрый день Марина. А зачем вам разрешение на строительство жилого дома?
В соответствии с п. 4 ст. 8 ФЗ "о введении в действие Градостроительного кодекса РФ" До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Согласно п. 10 ст. 40 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Таким образом, Вы сможете зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании технического плана, кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности, либо договора аренды на земельный участок.
СпроситьХочу поставить забор высотой 2,5 метра из кирпича, но соседи против. Подскажите, как выйти из положения? Заранее спасибо. Наталия.
В соответствии с п. 6.2 СНиП 300297 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки.
Но для вашего участка не предусмотрено ограничений, так как он не входит в категорию садоводческих, на участке под ИЖС можно ставить забор 2.5 метра.
Но нужен ли Вам такой забор, от воров ни один забор не спасает. Лучше решить вопрос с соседями мирным путем, просто разъясните им необходимость постройки такого забора и свои права.
СпроситьРасторгнут договор на аренду земли под некапитальный гараж по инициативе администрации в связи со строительством. .? администрация требует оплаты аренды без договора?
Если пользуетесь - правильно требует.
ГК РФ.
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
"При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором".
СпроситьНе дают разрешение на приватизацию уч-ка на котором стоит дом (дом стоит с советских времён).
Купили квартиру в долевом строительстве. Дом сдался в фактически дом сдался в ноябре 2014 г. и документы мы тоже подписали в ноябре, но не лифт, не света, не воды в доме до января не было. Дом к проживанию не готов. Сейчас управляющая компания предъявляет платежки... начиная с ноября 2014 г... МОГУ ЛИ Я НЕ ПЛАТИТЬ ИХ... Т.к в квартире не живу..
Каковы шансы вернуть вложенные деньги разорвав договор долевого строительства в связи с несдачей в срок жилья застройщиком? Стоит ли связываться с судом или просто ждать сдачи дома в эксплуатацию?
Взяли участок под строительства дома на 3 года срок аренды незакончился администрация при осмотре участка указала что работы непроизводились.
В случае возникновения спора придется обращаться в суд и доказывать, что работы были произведены.
СпроситьНа земле под ИЖС стоит жилой двухэтажный дом один этаж под коммерцию нарушаю ли я ст.8,8 коап.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Да, В Ваших действиях есть состав административного правонарушения
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьДобрый день. К сожалению в настоящий момент законодательством РФ не предусмотрен регламент выделения земли в долях под объекты торговли или промышленности и индивидуального жилищного строительства на одном земельном участке, предназначенным под ИЖС.
СпроситьМы покупаем землю под ижс, но дело в том, что на нашем участке стоит половина полуразрушенного дома, а половина находится на земле бывшего умершего владельца другого участка, чья жена вовремя не вступила в права наследования. Дом по документам не зарегистрирован, то есть мы хотим его отреставрировать и присвоить адрес. Будут ли у нас в дальнейшем проблемы или пол дома придёться сносить? Или же можно оформить аренду этой земли в администрации?
Самый лучший выход для Вас - это снести имеющуюся половину дома и построить свой дом, во избежание конфликтных ситуаций не столько в администрации, сколько в БТИ, именно у них возникнут вопросы по поводу неотреставрированной половины дома. Поэтому на смежном участке пусть разбираются сами.
Можете попытаться и оформить аренду второго земельного участка, но с этим будет сложнее. Тогда при реставрации дома у БТИ будет меньше вопросов.
СпроситьВопрос занимаюсь строительством домов взял 2 имигрантов есть патент регистрацыя если приедит проверка что может быть какой штраф.
Решил купить квартиру. У застройщика нет разрешения на строительство. Заманивают дешевой ценой за кв. метр. При этом чтобы зафиксировать цену кв метра надо заплатить 70% от стоимости квартиры. Потом говорят цены увеличиться, когда получат разрешение (в апреле). Вопрос. 1. Стоит ли верить таким застройщикам?
2.Если да, какие документы должны присутствовать у них и предоставить мне при уплате 70%?
Вячеслав!
1. Не стоит.
2. Разрешение на строительство, постановление о выделении участка под стороительство, не плохо если само строительство начато.
3. Вид строительства, под которое выделена земля.
СпроситьУвожаемые юристы. Переформулирую свой вопрос. Местная администрация выделила нам участок в аренду под ижс. В метре от границ участка, проходит лэп 1000. Разрешение на строительство дала администрация, в договоре купли продажи участка, нет никаких ограничений и обременений. Получили все разррешения и все необходимые документы. А теперь вы говорите меня могут заставить снести дом? Кто?Те же кто дал все разрешения? И что действительно виновата я?Потому что я не юрист, и чтобы построить дом надосначала выучить все кодексы? И что делать?
Уважаемая Дарья, добрый день,
Вам нужно предоставить конкретную информацию.
Консультируют юристы, не гадалки.
Консультации предоставляется с учетом предоставленной в вопросе информации. Получили разные теоретические ответы.
Если Вы хотите получить конкретный ответ по Вашим вопросам кто виноват и что делать, то необходима конкретная информация юристу.
Все разрешения - разрешение бывает ОДНО.
В каком году построили дом?
Получали ли градостроительный план земельного участка, кто поднял вопрос незаконности строительства, какие конкретно есть документы на руках и так далее?
Так как Вы не знаете всех кодексов, не можете быть уверенными, что получили "все, что нужно".
СпроситьЖивем на первом этаже, хотим сделать пристрой к дому 4 метра шириной и 2,5 метра высотой.
Куда следует сначала обратиться? Сколько по времени нужно собирать документы и примерно, в наше время, сколько это стоит. Спасибо, Нижний Новгород.
Все зависит о того какой дом, многоквартирный или нет.
Подробную консультацию по Вашей теме со ссылками на законы и судебную практику вы можете получить, заказав платную консультацию, стоимость которой составляет всего 300 рублей, поскольку на составление такой консультации требуется определенное количество времени. В стоимость включена сама консультация, а также ответы на дополнительные вопросы.
СпроситьПриобретаю квартиру в сочи, которая по суду утвердилась как жилое помещение из индивидуального жилого дома, построенного на земле ИЖС, не будет ли в дальнейшем негативных последствий?
Если квартира с собственности есть технический и кадастровый паспорт то не каких.
Спросить