Проблемы с заключением договора энергоснабжения после наследства - что делать?
Мы с братом вступили в наследство (частный дом в деревне). При обращении мной в энергосбытовую компанию, для заключения договора энергоснабжения моей часть дома (свидетельство о собственность получено, дом разделен на части) мне было отказано, т.к. мой брат уже приходил и заключил договор и якобы от меня им поступило согласие на это (если такой документ и есть он явно подделан). Я такого согласия не давал и ни каких документов по этому поводу не подписывал. На мой запрос предоставить копию документа (мое согласие) поступившего от меня в их адрес, мне было отказано. Подскажите как мне действовать в этой ситуации?
Обратитесь с письмом на имя начальника энергоснабжения опишите ситуацию, если не ответит с жалобой к ПРОКУРОРУ. С Чесноков
Спросить
Вопрос о наследстве дома и участка. 13 июля 1973 года умерла моя мать. У нее был дом 40 кв.м и земельный участок 27 соток, после смерти, наследство перешло по закону мне и моему брату. Брат без моего ведома и согласия продал часть дома 24 кв.м и 3 сотки земли 10 февраля 1987 года. Моя оставшаяся часть дома 16 кв.м и земли 24 сотки. Подскажите, являюсь ли я собственником оставшейся доли? Или надо как то доказывать мое право на пользование, если я не был в этом доме больше 20 лет. Свидетельство о праве наследования у меня имеется и договор купли продажи части дома и части земельного участка, которую продал брат тоже есть.
Татьяна, если у Вас имеются документы на часть дома и земли - то Вы собственник. Если новые собственники в добровольном порядке не выделят вам долю, нужно добиваться в суде, но они могут потребовать у Вас компенсацию за содержание дома.
Спросить10.09.2008 г. я дал согласие на залог моей женой жилого дома (общая совместная собственность) для получения кредита на неотложные нужды (в согласии не указаны параметры дома, а только адрес), 10.09.2008 г. кредитный договор и договор залога (ипотеки) были заключены. 09.12.2008 г. договор залога (ипотеки) был расторгнут по соглашению сторон. Старый дом мы снесли и построили новый, отличающийся от старого по всем параметрам. 23.12.2008 г. зарегистрировали право собственности на новый дом. 16.01.2009 г. моя жена без моего ведома (я находился на амбулаторном лечении после перенесенного инсульта) использовала мое согласие на залог от 10.09.2008 г. и заключила новый договор залога (ипотеки), предоставив в обеспечение кредитного договора от 10.09.2008 г.-новый дом. Я подал иск о признании договора залога недействительным, т.к. не давал согласия на залог нового дома, однако суд отказал мне в удовлетворении иска, сделав вывод, что согласие было (ведь в нем не указаны параметры дома, который я согласен заложить, следовательно это согласие можно использовать и для залога нового дома). Как я могу защитить свои права, ведь 10.09.2008 г., когда я давал согласие на залог, нового дома не существовало в природе?
Андрей, Вы дали согласие на дом находящийся по данному адресу, всё правильно, а то что он заложен, тоже правильно, есть и Ваше согласие. Банку всё равно, на какой дом было согласие, адрес соответствует, согласие, есть.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Вы можете только попытаться обжаловать решение суда, если еще не пропустили сроки для обжалования.
Других возможностей у Вас нет.
Спросить
необходимо ознакомление с текстом Вашего согласия для более четкого ответа. А если в общем- согласие Вами отозвано не было, а значит было действительно и на момент заключения нового ипотечного договора
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Чтобы Вам помочь необходимо знать детали.
В какой стадии судебный процесс по оспариванию договора залога? Вынесено решение? Когда? Обжаловали?
И конечно необходимо видеть копию Вашего согласия на залог. Полагаю оно было нотариально удостоверенным? Нужна копия договора ипотеки.
Вообще, Вам бы необходима полноценная консультация, т.к. для того, чтобы дать действительно полезный совет, вследствие которого наступил бы желанный Вами результат, очень мало вводных данных.
А по имеющейся в тексте информации остается много неясных деталей, которые могли бы очень сильно повлиять на картину в целом.
С уважением
СпроситьУ мое мамы есть частный дом она является законной владелецей по дарственной 3/4 части этого дома, остальное принадлежит ее брату, на этой жилой площади прописан мой брат, могу ли я купить часть этого дома у брата мамы по его согласию и оформить на себя, а остальную часть, принадлежащюю мое маме оформить как дарственную. Имеет ли в этом случаи какии нибуть права на жилье мой брат, который там прописан. Что нужно для этого сделать, что бы он не имел никаких прав.
При покупке доли брата мамы выясните - намерен ли он куда-либо выписаться. Если выписываться ему некуда, или он не намерен этого делать, то тогда у него после продажи останется право пользования жильем. Долю мамы оформляйте как дарение. После смерти мамы у брата остаются права наследования ее имущества. Поскольку дом (его 3/4 доля) к моменту смерти уже будет подарен Вам, то у брата никаких прав на него не будет.
СпроситьМой двоюродный брат получил в наследство от дедушки дом в деревне. Сейчас дом надо приватизировать. Брат живет в другом городе и в деревню не ездит. Моя семья отдыхает в этом доме летом. Могу ли я приватизировать дом на себя, разумеется с согласия брата. Какие для этого нужны документы? Необходимо ли брату лично присутствовать при оценке дома сотрудником БТИ или достаточно доверенности?
Если Ваш брат получил в наследство дом, то этот дом уже находится в собственности, поэтому приватизировать, то есть перевести его в собственность еще раз нельзя. Скорее всего Вы имеете в виду земельный участок, поэтому сформулируйте вопрос еще раз.
СпроситьВ договоре электроснабжения для бытовых нужд написано «Электрическая энергия поставляется в жилое помещение (жилой дом) ,расположенное по адресу: " ..." и далее указан адрес и что есть постоянно проживающие. При этом ни в одном поданном документе, которые подаются при заключении договора такого адреса нет, а также нет документа свидетельствующего о наличии жилого дома или дачи. При заключении договора подавался документ свидетельствующий о праве собственности на землю. Как в исковом заявлении опротестовать эту запись?
Добрый день, Катерина, в вашем случае необходимо обращаться в суд, с исковым заявлением о признании пункта договора недействительным!
Согласно статье 167 ГК РФ признание договора недействительным означает то, что этот договор не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, и недействителен с момента его подписания.
Спросить
Здравствуйте. Для начала обратитесь в энергоснабжающую организацию об изменении "ошибки", внесите изменения в договор.
СпроситьГоспода юристы! Ситуация следующая: мой отец получил в наследство от своего отца (моего деда) земельный участок и дом на этом участке. Имею ли я право на часть наследства? Имеет ли моя мать (жена моего отца) право на часть наследства? Если мой отец захочет продать этот земельный участок с домом нужно ли мое (мне 21 год) согласие либо согласие моей матери? Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?
Михаил! Имущество ,полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является собственностью этого супруга и не включается в совместную собственность супругов.
Если в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения,значительно увеличивающие стоимость личного имущества супруга, то в судебном порядке имущество супруга может быть признано х совместной собственностью супругов. Если оного не произошло ,то Ваш отец, как собственник, вправе совершить со своим имуществом любую сделку . Вы и Ваша мать можете претендовать на данное имущество только после смерти отца, как наследники первой очереди.
СпроситьВопрос по оформлению наследства.
У меня следующая ситуация.
Наледство - частный дом, собственник дома - мой отец, умер в 1996.
Вместе с ним проживала его жена, моя мать, умерла в 2008.
Сейчас встал вопрос о разделении этого имущества между мной и моим братом.
При этом отношения с братом натянутные и все документы на дом у него, у меня есть только справки о смерти моих родителей.
Что мне делать для оформления наследства? Как быть, если брат не одает нужных документов (документы на дом и землю)?
Заявление о вступлении в наследство подается нотариусу в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Однако, если после смерти ваших родителей вы проживали в данном домовладении, оплачивали коммунальные платежи, налоги и у вас имеются все квитанции об оплате на ваше имя, приняли и пользуетесь вещами родителей, вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Спросить
Вы в вправе запросить в Росреестре выписки из ЕГРП на указанные объекты, госпошлина 200 руб. за каждую(отдельно на дом и на земельный участок). После этого в праве обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю. Суд сам запросит дело правоустанавливающих документов. Необходимо будет предоставить доказательства фактического принятия наследства матерью после отца (выписка из домовой книги о совместном проживании на день смерти и пр.), а потом факт принятия Вами наследства после матери (оплата электричества, коммунальных платежей, установка двери, показания свидетелей, что Вы обрабатывали земельный участок).
Кроме того, если Вы приняли иное наследство (например, забрали вещи матери к себе, пользуетесь иным имуществом), то принятие части наследства, означает, принятие всего наследства. Брата привлечете к участию в деле как ответчика.
СпроситьСегодня подавал документы на заключение договора социальной аренды жилья. Проживаю в г. Севастополь, оформляю документы российского образца. Основным документом для заключения договора, является решение местной администрации от 2002 г., где написано, что в связи со смертью предыдущего арендатора (моей матери) перезаключить договор с сыном, т.е. со мной. В этом документе допущена орф. ошибка в моей фамилии. При подаче документов, мне сказали, что будет отказ в заключении договора соц. найма, в связи с этой ошибкой. Якобы, нужно обращаться в суд и доказывать, что фамилия написанная с ошибкой и я, это собственно одно и то же))) Пожалуйста, подскажите, как мне быть в такой ситуации и если действительно нужно обращаться в суд, то как сформулировать обращение. Заранее спасибо, с уважением, Александр.
Здравствуйте! Да, действительно, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта. И только потом заключать договор найма.
СпроситьМой папа и его брат являются сособственниками дома в деревне, папин брат умер и его жена вступила в наследство, получив свидетельство на право наследования, оан дальше никаких документов не оформляла. Сейчас мы хотим дом продать, как я понимаю, ей нужно получить свидетельство на право собственности на дом на себя. Подскажите, какие документы при этом необходимо ей предоставить в регистрационный центр.
Зарегистрировать свидетельство о праве на наследство полученное у нотариуса в регистрационной палате
СпроситьБанк заключил договор цессии с неким физ. лицом, тот не дает не каких нам реквизитов, только подают новые исковые требования и долг вырос уже в 2 раза.
Были запрошены копии документов в банке по договору уступки на что банк в письменном виде нам отказал в предоставлении документов.
После заключения цессии мной было полученно письмо из нескольких строк, договор уступки я увидела на судебном заседании.
Поручителю было выслано уведомление о договоре уступки на старый адрес хотя все документы из суда приходят по другому адресу.
Какие документы мне должны были выслать по договору уступки?
Оригинал договора уступки мне должны предоставить?
Добрый день!
Нужно знакомиться с кредитным договором, смотреть расчет задолженности, делать свой, основанный на законе, расчет и предоставлять его суду, также есть возможность, при определенных условиях, снизить сумму долга.
А вы усилия направляете, чтобы договор цессии увидеть, хотя вряд ли там можно, что-то кардинально новое рассмотреть.
Не все ли равно вам, должны вы одному банку или другому банку, уже исковые требования меняются, долг в два раза, по вашим словам вырос, а вы все пытаетесь договор уступки требования получить......Не туда усилия направляете.
Удачи!
Спросить
