На каком расстоянии от многоквартирного кирпичного дома можно построить кирпичный гараж одного хозяина
На каком расстоянии от многоквартирного кирпичного дома можно построить кирпичный гараж одного хозяина
Для установки объекта капитального строительства, Вам необходимо будет для этих целей оформить землю под будущим строением (аренда или покупка в собственность). Если Вы реально будете данную землю брать для строительства, то в ОКС администрации Вам и определят все расстояния и выдадут Технические условия для строительство.
Спросить
Дом 5-ти квартирный. Имеется свидетельство на право собственности на землю в долях (20/100). хочу построить на своей доле земли кирпичный гараж для ИП (ремонт а/машин). как писать акт согласования с соседями? В администрации сказали, что разрешение на строительство гаража для использования его для ИП не надо.
ОБщим собранием собственников жилых помещений принимайте решение о порядке пользования придомовой территорией, в нем и укажите о согласии жильцов на строительство.
Спросить
Не согласна с предыдущим мнением.
Расстояние от межи до постройки 3 метра.
Если речь идет о дачном участке, то согласно СНиП 30-02-97*,
6.6*. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3.
СпроситьЯ хочу построить кирпичный гараж для продажи. Какая земля подходит для этой цели, категория земель, вид размещённого использования? Должны ли быть в гараже свет, отопление или можно вообще без коммуникаций? Сколько минимально соток должна быть земля под гараж? Надо ли брать разрешение на строительство?
Вот я построила гараж. Дальнейшие действия? Регистрация в росреестре? Кадастровой палате?
На какой земле можно строить кирпичный гараж? Можно ли такой гараж заложить в банке? Под залог?
Чтобы вы ни хотели построить 0 прежде всего у вас в собственности должен находиться земельный участок. Без этого любое строительство незаконно.
Спросить
Скорее всего и сам гараж - без второго этажа - стоит там незаконно - без всяких документов на право собственности
Спросить
Возможно ли признание права собственности на самовольновыстроенный кирпичный гараж, построенный во дворе жилых многоэтажных домов на земельном участке, естественно не выделенном для этих целей.
Нет, как на объект недвижимости Ваше право не признают. Так как земля Вам под гараж не выделялась - он будет признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Спросить
Нужно понимать что с землей, можете обратиться сейчас в суд с требованием об установлении права собственности на гараж, для этого нужно предоставить ряд документов.
СпроситьЗемельный Участок находится в бессрочной аренде. Цель использования - ведение ЛПХ. На нем построен кирпичный гараж с мансардной крышей. Можно ли этот гараж оформить как дом для того, чтобы выкупить землю, присвоить адрес, подвести газ?
Какой процент износа должен быть многоквартирного ирпичного дома которому 46 лет?
Здравствуйте! Процент износа многоквартирного дома могут определить только органы технической инвентаризации. Обращаться нужно в БТИ.
Спросить
Мы живем в 2 этажном одноподъездном, 8-ми квартирном доме. Почти у всех жильцов есть деревянные сараи и погреба (сараи строились для хранения дров). Сможем ли мы, все жильцы, сносить эти сараи, оформить землю под аренду и построить кирпичные гаражи? В первую очередь куда нам обращаться?
Алексей, Вам и другим жильцам следует оформить придомовую территорию (земельный участок под домом и предназначенным для его обслуживания). То есть изучить "историю вопроса" по земельному участку и дому...
Посмотрите, к примеру, на этих сайтах.
СпроситьУ меня в собственности металлический гараж. Земля под гаражом не в собственности и не в аренде. Хочу на месте металлического гаража построить кирпичный. Как это сделать законно, чтоб в дальнейшем не было проблем. И после постройки гаража сам гараж и землю под ним оформить в собственность.
Ищите собственника земли и с ним все решайте или он вам землю продаст или сдаст в аренду.
Спросить
Вы должны уточнить кому принадлежит земля (муниципальная, территория МКД), на которой стоит метал. Гараж. Это влияет на варианты и возможности исполнения Вашего желания.
Спросить
Управа разместила на моем гараже объявление, что через неделю снесет мой капитальный кирпичный гараж (гаражный бокс в составе 10 гаражей), расположенный во дворе моего дома в Москве, ВАО. Гараж построен в 1958 г, имеется бти, свидетельство о регистрации собственности на гараж (росреестра). Никаких компенсаций и решений вынесено не было, управа ссылается на постановление москвы о сносе всех незаконно построенных гаражей и тентов. Но мой гараж построен законно. Аргумент управы, что не оформлена в собственность земля под гаражом. Скажите, как действовать в данной ситуации и как поступить, если все-таки мой гараж снесут?
Скажите, как действовать в данной ситуации и как поступить, если все-таки мой гараж снесут?
---по большому счёту у них есть такое право. (если у вас нет постановления о выделении участка под строительство гаража) а всё остальное доказывайте в суде
СпроситьНо в Москве и так вся земля муниципальная. Естественно, когда его строили, скорее всего землю выделяли под строительство. Это, конечно, надо архивную выписку заказывать, но в недельные сроки, естественно, мне ее никто не предоставит!!!
СпроситьХочу построить кирпичный гараж (2800 +крыша 2400) на участке ижс который только купили, из документов есть только гпзу, нужно ли ещё что-то, пока это только гараж-хозблок-баня и какие расстояния должны быть от забора соседа и лицевой стороны (где ворота)?
Уважаемый Сергей г. Уфа!
Для строительства Гаража на участке ИЖС вам потребуется получить Разрешение на строительство гаража (ст.51 Гр К РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 31.03.2020 г.
Спросить
Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, до начала освоения территории капитальным строительством. Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ)
Спросить
Уважаемый Михаил!
Точно установленного расстояния от дома до границы придомовой территории не существует. Придомовая территория устанавливается для каждого конкретного дома индивидуально.
Площадь придомовой территории высчитывается с учётом норм, закреплённых в градостроительном, земельном и жилищном законодательстве. В среднем она составляет 3 – 6 метров. При расчете учитываются: наличие дорог вокруг здания, плотность застройки в районе и другие параметры.
Границы придомовой территории должны быть отражены в кадастровом плане объекта (многоквартирного дома).
Решение о выделении придомовой территории принимается общим собранием жильцов.
СпроситьЗашла соседка, она собралась строить кирпичный дом, рядом с нашей баней, 5 метров отступ. Если мы не разрешим то ей придётся отступать 12 м. А если они построят по нашему разрешению то потом польются претензии, что дым... Что делать.
Так и дать согласие, если хотите, и вы согласны, и она понимает последствия.
Все это и прописать. Что претензий ни у кого не будет.
Спросить
У меня есть гораж кирпичного типа место него могули я построить дом Катежного типа а сам гораж во дворе находится.
Здравствуйте!
Нужно знать целевое назначение земли - категория земельного участка и вид разрешенного использования!
Если категория и вид позволяет то можете!
СпроситьЕсли есть старый деревянный дом и его снести, а фундамент оставить и потом на этом фундаменте построить кирпичный дом будет ли это считаться реконструкцией? Или это новое строительство?
Если дом узаконен, то возведение дома на этом же фундаменте будет считаться реконструкцией. Если начинать строительство "с нуля" - это новое строительство. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
