Должен ли покупатель платить риелтору если договора с ними нет и покупка за наличку?
Должен ли покупатель платить риелтору если договора с ними нет и покупка за наличку?
Не должен, откуда этот паразит появился вообще? Часто он берёт деньги с покупателя, хотя сам на стороне продавца типа... то есть цену придумывает выше на свой типа гонорар...
Спросить
Дом который покупаем был а базе у них, их нанял продавец, у меня же с ними договора нет
СпроситьВы же нашли дом у риелтора?
Значит, в вашем городе услуги оплачивает покупатель.
По факту-это игра цифр.
В любом случае, услуги всегда оплачивает Покупатель.
СпроситьТем более клиенты продавцы у них, они им бумаги делают т.к у них проблемы с этим
СпроситьДа, мне то риелтор не нужен, у продавцов проблемы с документами вот они и обратились к ним
Спросить
Здравствуйте, договор Я с ними не подписывала, и про оплату услуг их мне никто не говорил
Спросить
Обязанность оплаты услуг устанавливается договором. Поэтому если покупатель не заключал договор с риелтором, то у него нет обязанности оплачивать эти услуги.
Спросить
Чтобы продать бабушкин дом в России мы наняли риелтора и заплатили ему за предварительную работу (встреча с потенциальными покупателями, показ дома и т.д.).
В случае продажи нашего дома, какой процент составляют комиссионные риелтору и кто их платит: мы или покупатель? Или же должны платить риелтору сразу две стороны.
Вот в этом я не разбираюсь, подскажите, пожалуйста!
Уважаемая Катерина !
Если Вас интересует данный вопрос в Российской Федерации, то это
будет зависеть от Вас и от покупателя дома, но чаще платит ПРОДАВЕЦ.
Вам следует внимательно ознакомиться с договором на услуги риелтора
и если Вы с чем-то не согласны, требовать изменения редакции проекта
договора и его условий, в т.ч. по цене за услуги риелтора.
Это как с юристом или адвокатом нужно заключать именно разумный
договор, по разумным расценкам и за качество проделанной работы. На-
пример, откройте сайты адвокатов и юристов Москвы и Санкт-Петербурга
ми посмотрите их РАСЦЕНКИ хотя бы по оформлению ИСКОВ. Они завы-
шены в РАЗЫ... Все хотят быть БОГАТЫМИ за счёт других...
А реальная цена самого сложного иска по трудовым, по жилищным, по
семейным спорам МАКСИМУМ 1000 рублей российских.
Так и с услугами риелторов, которых в РФ сейчас очень много в любом
городе, не говоря уже о Москве, Санкт-Петербурге и др. городов областно-
го значения. Так что нужно ТОРГОВАТЬСЯ при заключении ДОГОВОРА...
Если у Вас дом в Московской области, то я могу дать Вам координаты
частного риелтора в Москве, которого я знаю лично уже 3 года. Вы сможе-
те у него хотя бы узнать все тонкости этого дела - услуг риелторских и цен
в Москве и Московской области.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня такой вопрос. Обменяли квартиру без посредника, хозяйка дома наняла риэлтора. Теперь риелтор требует с меня 15000 (договор я с риелтором не заключала) вопрос я должна отдать деньги.
Если договор не заключён, даже устно, то данное требование беспочвенно и необоснованно.
СпроситьПосле заключения предварительной сделки заметили что риелтор обманул вместо 40 тр он взял 140 тр. Я покупатель и продовец хотим перезаключить сделку и веhнуть свои 100 тр. можно ли это сделать?
Возможно, если есть документы, на основании которых ясно. что он вас обманул. К примеру, расписки риелтора.
СпроситьПокупаю квартиру по ипотеке, отдал аванс за понравившийся мне вариант, соответсовенно был составлен договор аванса. Через несколько дней риелтор звонит и говорит, что переживает, что квартира не сможет быть продана мне, так как кому-то другому она тоже понравилась и предлагает другие варианты, аванс отдавать не хочет говорит, что будет продолжать искать мне квартиру.
А при чем тут риелтор ! Это всего лишь поверенный собственника . Идите к собственнику квартиры, и устраивайте погромче скандал, и грозите , что пойдете в суд и будете требовать возбуждения уголовного дела . Хорошо ознакомьтесь с доверенностью Риелтора , может там много чего выловить можно. А вобще, это очень легкомысленно , давать аванс на руки. Все надо перчислять только собственнику . В том числе и аванс. Риелтор может требовать только оплаты своих услуг, это аксиома
СпроситьЯ купила квартиру 5 лет назад, продала её 2 года назад. Оказывается я купила квартиру по поддельным документам, на рвалась на чёрных риелторов. Их найти не могут. Первоначальная хозяйка подала в суд, хотя 5 лет не интересовалась квартирой. Сможет ли девушка которая у меня покупала обсудить у меня обратно деньги? И как мне быть?
Сможет, если сделки будут признаны недействительными, что не лишает Вас права взыскать денежные средства с Вашего продавца. Возможны и другие исходы спора. Недействительность сделок - одна из сложнейших тем в гражданском праве. Для профессиональной защиты своих интересов в суде можете обратиться к нам, по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри купле продаже квартиры, продающая сторона заключила договор с риелтором, должны ли платить деньги риелтору тот кто покупает квартиру?
Я подала объявление о продаже кв. в сми. По объявлению пришел риелтор с покупателем. Должна ли я что-то оплатить представителю агентства, если ни какого договора с ними не подписывала. А перед оформлением документов купли-продажи они предлагают подписать договор.
Вы не обязаны ничего платить риэлтору, так как вы договор не заключали, и обязательственных правоотношений между вами нет.
Спросить
Надо смотреть договор с риэлтором, мы не ясновидящие, какие условия оплаты там указаны.
СпроситьЗаключала договор на оказание риелторских услуг, он истёк, но в пункте срок действия договора, имеется пункт "прекращение договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение обязательств принятых на себя по настоящему договору"
Нужно ли будет оплачивать риелтору?
Если договор прекратил свое действие и сторона (риелтор) не исполнила обязательства, то вы ему ничего не должны.
Спросить
Здравствуйте! Если по договору оплату не произвели. Через суд Вас попросят заплатить.
Спросить
Вы не должны ничего платить, если срок договора истёк, все претензии только через суд.
Спросить
Я собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Яна, это Ваше дело, когда платить.
Вообще Вы не обязаны оплачивать его услуги, если его услуги и так оплачивает продавец.
Спросить
Всё зависит от конкретного случая, а также от того, какой вид договора был заключен между Вами и риэлтором.
Спросить
Нужно смотреть в договоре условия оплаты и срок действия договора, а так же условия расторжения договора. С Уважением!
СпроситьЯ сама нашла квартиру которую хочу купить и мы решили сделку провести через риелтора. Если сделка вдруг сорвётся, должна ли я буду платить риелтору за услуги?
Да, вы должны будете оплатить уже оказанные на тот момент услуги - по организации купли-продажи, консультационные, по подбору недвижимости, подготовке необходимых документов.
СпроситьДала риелтору ключи от комнаты, чтобы нашел жильцов. Нашла сама жильцов. Нужно ли платить риелтору отступные и сколько? Комната 8 тр, комиссия 4 тр.
Дала риелтору ключи от комнаты, чтобы нашел жильцов. Нашла сама жильцов. Нужно ли платить риелтору отступные и сколько? Комната 8 тр, комиссия 4 тр.
Ответ на Ваш вопрос содержится в нормах права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
СпроситьРешила продать квартиру, выставила на авито. Звонит молодой человек, представляется риелтором, говорит, что его клиенты ищут квартиру в моём районе, где я продаются. Договорились встретиться посмотреть. Все, встретились, поговорили о цене. Даёт сне договор их компании. Честно говоря я сначала не поняла зачем. И вот туту выясняет что я ещё сложна ему заплатить 37 тысяч+1% от продажи за его услуги. Но за что? Я сама выставила квартиру, он сам меня нашёл, у него клиент, который заказал его услуги. Почему должна платить я? Законно ли это? Насколько мне известно, платит заказчик услуг.
Договор не подписала.
Меня зовут Анастасия. Мы с мужем приобретаем дом с земельным участком. Со стороны продавца с нами взаимодействует риелтор. Ипотечный кредит мы с мужем оформляем самостоятельно, регистрацию права собственности также планируем оформлять самостоятельно. Должны ли мы платить риелтору?
Должен ли буду я пладить риелтору за просмотр квартиры которая сдаётся?
Ситуация такая. Жили в квартире, потом продали. И стали её же снимать. Все осуществлялось через риелторов. Заключили договор (на 6 месяцев, снимать) в этом договоре прописано было что мы должны платить за воду и электроэнергию. Но по факту при продаже и снятии квартиры говорилось о том что за все была переплата. Квитанции от нового владельца приходят с переплатой (переплата была сделана нами ещё до того как Квартира была продана, при продаже мы говорили об этом чтобы это пошло в счёт того что мы снимаем. Сейчас Риэлтор требует чтобы мы оплачивали счета хотя там везде переплата. Вопрос должны ли мы платить деньги риэлтору за счета?
В рамках договора коммерческого найма, если это предусмотрено самим договором, Вы обязаны осуществлять оплату коммунальных платежей. Если в момент продажи была установлена переплата по коммуналке, то Вы должны были излишне уплаченные средства вычесть с покупателя путем увеличения стоимости квартиры, либо прописав обязанность возврата средств отдельным пунктом в договоре.
Если договор коммерческого найма не предусматривает возможность неоплаты коммунальных платежей на сумму переплаты, то требование риелтора об оплате с первого месяца являются обоснованными.
Спросить
Риэлтору вы вообще ничего не должны оплачивать, т.к. имеете дело только с собственником.
СпроситьЯ собираюсь приобрести новую квартиру. Риелтора я нашел сам. Договорились о встрече. Квартиру посмотрели, понравилась, решили покупать. Но на сделке с хозяевами риелтора не было. Обязан ли я ему платить за такую работу?
