Кто составит договр купли продажи и акт передачи? Недорого
Кто составит договр купли продажи и акт передачи? Недорого
Выберите юриста, напишите личное сообщение и согласуйте срок, составления документа, сумму за составление.
Спросить
Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят нужные документы.
Спросить
Продаю автомобиль, но с рассрочкой платежа равными суммами на два месяца. Как правильно это оговорить в договоре купли-продажи?
Такой договор составить несложно, в интернете много образцов. Составление договоров для конкретной ситуации - платная работа. Подумайте, нужна ли вам рассрочка, сможете ли вы гарантированно получить деньги от покупателя.
Спросить
Здравствуйте! В договоре купли-продажи укажите, что оплата будет в рассрочку, и распишите когда и какими суммами.
СпроситьБольшое спасибо за ответ на вопрос № 51097.
Честно говоря, Вы меня успоколили.
Мне неудобно за свою юридическую "неграмотность", но хотелось бы узнать:
Документы на продажу дачного участка все готовы, у юриста я заключаю Договор купли-продажи участка, а когда я становлюсь его собственником? После заключения Договра купли-продажи у юриста, или после получения нового свидетельства на землю на свое имя?
Алексей.
Добрый день, Юлия!
Смотря, для каких целей он Вам сейчас понадобился. Если ТС зарегистрировано в ГИБДД, то договор можно запросить там.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
Можете
1) Заключить ещё один той же датой, под тем же номером.
2) обратиться за копией в ГИБДД, если Вы успели поставить на учёт.
Спросить
Добрый день, можете написать заявление в ГАИ о выдаче копии договора, если автомобиль поставлен на учет.
Спросить
Можете поставить, если ДКП не вызывают сомнений и если регистрация не была прекращена умершим собственником при его жизни.
Спросить, что такое инвентаризационная стоимость квартиры для определения имущественного налога, это сумма прописанная в договоре например 1000000 руб.? И скажите пожалуйста какой % и от какой суммы та каторая в договоре. Напоминаю купили в 2007 г. Можно конкретно на 2009 г.
Имущественный налог расчитывается налоговой инспекцией, вам должно прийти требование об уплате налога. Стоимость, исходя из которой расчитывается налог, определяется ЦТИ (БТИ). Это не рыночная стоимость и не стоимость, которая указана в договоре. У ЦТИ есть целая методика расчета.
СпроситьМожем ли мы по обоюдному сгласию расторгнуть договор купли-продажи приватизированной квартиры, если сделка уже оформлена в Росреестре. Или нужно снова оформлять новый договр купли-продажи, только наооборот.
Здравствуйте, Анатолий!
Один из вариантов решения Вашей проблемы: обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, и тогда по решению суда обе стороны будут возвращены в первоначальное положение: кто-то возвращает деньги, а кто-то квартиру. В противном случае Вам придётся оформлять новый договор купли-продажи.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
СпроситьКак правильно закрыть ООО, 2 года назад было открыто ООО (управленческий консалтинг) , 4 учредителя в равных долях, из них 1 ген. директор, другой гл. бухгалтер.
Сейчас общество банкрот (никому не должно из клиентов), А ТОЛЬКО долги по заплате (самим учредителям).
Как можно самимоформить данную процедуру закрытия или офорлять договр купли-продажи долей др. директору.
Наше ООО не прошло еще перерегистрацию.
доброго времени суток, Кира!
Процесс банкротства займем отнимет у вас не мало средств ( выплаты управляющему ) и времени.
В вашем случае будет целесообразно либо ликвидировать согласно ст. 92 ГК РФ (нужно единогласное решение участников) либо как вы сами пишете - сменить учредителей, но в данном случае ООО закрыто не будет, произойдет лишь изменение состава участников ООО.
С уважением,
Адвокат Михеева А.Н.
Спросить
Здравствуйте Николай
Составьте договор купли продажи и оформите расписки, в получении денег и в получении товара
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьПродаю нежилое помещение уже на задатке,
Нужен ДКП на нежилое + ДКП на неотделимые улучшения + акт приема передачи.
Кто может составить, сколько будет по деньгам?
Здравствуйте Роман!
Пишите в личном сообщении любому юристу, который вам тут покажется наиболее компетентным и уже индивидуально договоритесь в переписке.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к выбранному Вами юристу посредством личных сообщений.
Спросить
Здравствуйте!
Расценки у каждого юриста свои.
Для определения стоимости необходимо примерно знать предполагаемые условия, которые должны быть включены в текст договора.
Спросить
, в день подачи документов в регистрационную палату?, а разве он не пописывается сторонами, при получении: продавцом-денег, покупателем-документов?
Право собственности прекращается на основании государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. На Вашем экземпляре договора имеется штамп государственной регистрации, где указана дата прекращения права собственности.
Спросить
Вообще то в Росреестре регистрируется не сам договор, а переход права собственности
Право собственности ст 209 у вас прекращается в день регистрации.
Спросить
Добрый день!
Вы станете собственником жилого помещения не в момент регистрации договора купли-продажи, а с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Момент перехода права собственности стороны договора должны установить в договоре купли-продажи.
Вы можете установить, что право собственности переходит:
1) в момент регистрации договора,
2)после оплаты цены
3) до оплаты цены, в этом случае квартира будет признана находящейся в залоге в силу закона.
[/quote]СпроситьСтатья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Гл. 14, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020) {КонсультантПлюс}
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Ст. 488, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) {КонсультантПлюс}
[quote]
Добрый вечер.
Хочу приобрести погреб, но он не в собственности, кооперативные погреба (Ячейки), как правильно это сделать. Через договор купли продажи не получиться, составить акт передачи, и взять с них расписку? Подскажите.
Если данное имущество не является недвижимостью, то такой ситуации можно оформить договором простой письменной форме написать расписку о передаче денег, Таким же образом, как например продают металлические гаражи.
СпроситьЕсть договоренность с женой (устная) оставить квартиру после развода мне. Как оформить ее на меня, если акт купли-продажи, акт приема передачи, техпаспорт (старый) оформлены на жену? Свидетельства о регистрации права собственности нет.
Здравствуйте. Если квартира была куплена женой до Вашего законного совместного проживания, то квартира в любоим случае будет её, если только она Вам её не подарит. Если Ваша жена по прежнему согласна оформить квартиру на Вас, то для начала надо восстановить документы на жену. Затем оформить дарственную этой квартиры на вАс, либо заключить брачный договор (соглашение о разделе) имущества в Вашу пользу, и переоформлять уже на Вас. Дарственная, если вы являетесь законным мужем, освобождает вас от налогов, и это наиболее лучший для вас вариант. Брачный договор требует нотариального заверения и имеет свою специфику, его необходимо продумать и проработать, чтобы не было ущемления в правах другой стороны. Соглашение о разделе имущества не требует нотариального заверения, заключается в простой письменной форме.
СпроситьЯ покупаю земельный участок, на котором находится двухэтажный каменный дом. Продавец говорит, что у него имеется "зеленка" только на землю - дом не зарегистрирован, то есть не внесен в реестр Регпалаты якобы потому чтобы не платить налог на недвижимость. Он предлагаем нам купить у него участок с домом, а после сделки самим оформить дом в собственность если посчитаем нужным. ВОПРОС: Насколько рискованна такая сделка? Какими гарантиями лучше заручиться чтобы избежать возможных осложнений? Смогу ли потом оформить данный дом в собственность на основании зеленки на землю и договра-купли-продажи? СПАСИБО!
Если нет разрешения на строительство дома, проекта и акта о вводе в эксплуатацию, дом является самовольной постройокй и зарегистрировать его можно будет только через суд.
Спросить
Уважаемая Валентина! Лучше покупать недвижимость которая оформлена полностью. На земельный участок должен быть кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Дом Вам придется оформлять через суд скорее всего как самовольную постройку, так как нет документов.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Ваш автомобиль, получается, не "растоможен". И тот факт, что вы купили его с торгов Роимущества, роли не играет.
Спросить
Я работал директором ДЮСШ меня попросили уволиться по собственному желанию. Почему то не сделали акта приёма передачи. Через 2 месяца спохватились и прислали мне уведомление что недостача на 200 тысяч и что бы я возместил ущерб. Как быть?
Покупаю квартиру у 70-ней женщины (она собственник). Под расписку отдала ей 50 % от стоимости жилья. А если она умрет, до момента заключения договра купли-продажи могу ли я истребовать свои деньги от ее детей? Как быть в данной ситуации? Заранее багодарна.
Уважаемая Ксения
В случае смерти продавца Вы должны будете обратиться с требованиями о возврате денег к наследникам, на основании п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, (кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности).
С уважением
Спросить
НЕт, если вы заключите письменный договор. Взяли расписку в получении денг, то возможна регимстрация сделки по ст .165 ГК РФ по решению суда. А остальные д еньги доплатит наследникам. В любом случае - оформляйте быстрее, чтобы избежать этих проблем .
СпроситьСогласно ст.1175 наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поэтому в случае, если сделка не состоится, Вы сможете истребовать деньги у наследников. С уважением,
Спросить
, если в нем указана ее рыночная стоимость?
Уважаемый Игорь! Инвентаризационная стоимость квартиры со ссылкой на реквизиты техпаспорта обязательно указывается в договоре купли-продажи, как и та цена, по которой квартира продаётся.
СпроситьИнвентаризационна стоимость не является существенным условием договора купли-продажи недвижимости. Поэтому все, что с ней связано, можно в договоре опустить. С уважением,
СпроситьМоя супруга офрмила права собственности на квартиру на себя и на детей, затем без моего согласия продала ее. Затем без моего письменного согласия продала эту квартиру. Могу ли я обратиться в суд о признании договра купли-продажи недействительным. Есть ли шанс вернуть квартиру прежним собственникам, то есть супруге и детям. Мы состояли и состоим в браке.
Если оформление права собственности происходило в виде приватизации, то вы никаких прав на эту кватриу не имеете.
И судьба этой квартиры вас волновать не должна.
Спросить
