Повышение тарифа на электричество без предупреждения - правомерное действие председателя?
Помогите пожалуйста, повышение тарифа за свет и расчет всей задолженности за него, включая период по старому тарифу по новой цене, это правомерные действия председателя? Вывески объявления о повышении небыло, на собрание небыло возможности присутствовать.
ДА, это законно, оплатить по старому тарифу, можно только в энергоснабжающей организации.
Спросить
За май платили за горячую воду по тарифу 110 р за куб. м. За июнь уже 195 р. А за июль взяли уже по тарифу 244 р за куб. м. Подскажите, насколько правомерно повышение тарифа на 120% за 2 месяца? И куда можно обратиться с жалобой?
Если не стоят счетчики - потребление воды рассчитывается по нормативу. Стоимость куба устанавливается РСТ, для каждого региона отдельно и в основном публикуется либо на сайте, либо в местном печатном издании. В случае если тариф, рассчитанный для Вас отличается от тарифа, установленного РСТ, действия лица, выставляющего счет неправомерны.
СпроситьВозможно ли анулировать протокол подписанный жильцами о повышении тарифа на общедомовые нужды. Дело в том что мы жильцы многоквартирного дома согласились и подписали протокол, а теперь обнаружили что нам без оснований повышают тариф. Как нам нужно поступить?
Как нам нужно поступить?
Обжалуйте протокол в суде.
Доказывайте, что Вас ввели в заблуждение и обманули.
Спросить
Неправомерно. Просьбы потребителя в данном случае правового значения не имеют. Тариф должен быть утвержден. Все что оплачено свыше тарифа можно взыскать (Ст. 1102 ГК РФ)
Кроме этого, можно подать жалобу в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
Спросить
Неправомерно, итак как тарифы подлежат госрегулированию.Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации"
Спросить
Ст. 155 ЖК РФ требует уведомлять Вас о повышении тарифов:
"Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления."
Нет уведомления - цены прежние.
Спросить
Как указали ранее коллеги, конечно, неправомерно. Вот действующие нормативные акты в Воронеже.
Приказ № 55/1 от 18.12.14 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области, на 2015 год»
Изменения в приказ УРТ № 55/1 от 18.12.14 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области, на 2015 год»
Приказ № 3/3 от 22 января 2015 года
Тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей
Приказ от 26 марта 2015 г. N 13/1
Спросить
тари должен быть утвержден постановлением администрации и не выше. Можете обратиться с жалобой в Федеральную антимонопольную службу и прокуратуру.
СпроситьМогу ли я отказаться от установки ТНС энерго умного счетчика в связи с выходом из строя обычного?
Если устанавливается умный счетчик повышается ли тариф на возмещение его стоимости и затрат на его установку?
Можно ли заменить на обычный и будет ли в этом случае применяться повышающий коэффициент к тарифу?
Каким документом оформляется установка умного счетчика, ведь собственником является энергетическая компания, а отвечать жильцам?
1)При желании и согласно закону гражданин имеет право отказаться от установки умного счетчика. «В этом случае расчет будет осуществляться по нормативам, что выйдет дороже
2)с 1 января 2021 года все вновь вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома должны быть обеспечены «умными счётчиками» в обязательном порядке. Вопрос, кто за это всё заплатит, риторический. Необходимость включения в тариф расходов на установку счётчиков в многоквартирных домах теперь прямо прописана в п. 6.3 ст. 23.1 ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 №35. Да, в нежилых зданиях поставщики энергии обязаны ставить счётчики за свой счет.
Спросить
тарифы на коммунальные услуги утверждаются местными властями. вы можете эти тарифы обжаловать в суд.
СпроситьНаш участок с гаражом находится рядом с ГЭК и есть акт о опосредованном техприсоединении, председатель требует оплачивать за электричество на 40% больше чем установленный тариф по городу на гаражи. Правомерно ли это?
Напишите письменно претензию в защиту прав потребителя о ненадлежащем оказании услуг электроснабжения, в частности завышении тарифов, Если Вы уже оплатили по завышенному тарифу, попросите слелать перерасчёт за предыдущие месяца. Претензию направьте заказным письмом с уведомлением на имя Руководителя энергоснабжаюшей организации, приложите счета.
СпроситьЗа текущий ремонт дома подняли тариф с 400 до 1200 руб объясняя что надо на доме сделать снегозадержатели. Правомерно ли это. Года 2 назад крышу ремонтировали. За что тогда платим ежемесячно, дом 12 квартирный. Спасибо.
перечень работ по текущему ремонту определяет не УК, а собственники жилья. поэтому вы вправе представить свои виды работ, а за прошедшие года о видах выполненных работ вы можете узнать в УК
СпроситьВ городе остался один полигон для вывоза мусора, естественно владелец полигона сразу задирает тариф в 2 раза, соответственно УК тоже в 2 раза повышает тариф на вывоз мусора. Законно ли это? и на сколько может максимально повысить тариф УК исходя из сложившейся ситуации.
---на этот вопрос ответит ответит прокуратура проведя расследование и законность повышения тарифов. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Действия УК незаконны. УК заключает договор на вывоз ТБО, в котором указан тариф. Завышать указанный в договоре тариф УК не имеет право. Пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьНи на одном общем собрании членов ЖСК тарифы на содержание общего имущества дома, на административно-управленческие расходы по управлению домом не выносились на обсуждение и соответственно не утверждались. Однако за последние 2 года председатель правления единолично повышала данные тарифы с ссылкой на то, что тарифы утверждены коммитетом по тарифам СПб. Как оспорить данное решение председателя?
Если в Уставе ЖСК или на каком-либо общем собрании, проводившемся ранее, сказано или принято решение о том, что указанные услуги предоставляются по тарифам, устанавливаемым Комитетом по тарифам СПб, то ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО решения собственников по данному вопросу НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
СпроситьИмеет ли право Управляющая компания самостоятельно без согласия собственников жилья (решения общего собрания) повысить тариф на «услугу содержания дома» и на какой процент?
Валений Иванович, управляющая компания не может повысить цены на свои услуги без ведома жильцов. По закону тариф на услуги УК устанавливают собственники помещений в многоквартирном доме. А если УК решит повысить его по собственному желанию, собственники могут пожаловаться в жилинспекцию.
СпроситьТакой вопрос? В марте 2015 года был утвержден проект договора с УК по МКД и заключен. Через три года с этой же УК в марте 2018 года, снова утверждают проект договора, с повышенным тарифом не предупреждая об этом собственников. Нарушены ли права собственников?
Здравствуйте.
Если изначально полномочия на подписание договора от имени собственников были переданы одному лицу (например, председателю ТСЖ), то права не нарушены.
СпроситьЖиву в Ростовской области.
1 вопрос. Управляющая компания повысила тарифы ЖКХ на 20% с 1 октября 2018 года. С 1 января 2019 снова ожидаются повышение тарифов. Правомерно ли это?
2 вопрос. Дом под управлением УК,коммунальные платежи оплачиваю во время. Ремонт в подъезде не производился 30 лет. Кому жаловаться на УК?
Уважаемые юристы у меня вопрос такой все тот же поселок Джида Р. Бурятия мы проживаем в домах офицерской семьи у нас были договора найма жилплощади с Джидинской КЭЧ, но в октябре 2011 г. эту кэч ликвидировали и как бы павоприемником стала оао славянка но с этой конторой у нас никаких договоров нет ни по найму жилплощади, ни на оказание коммунальных услуг и эта славянка взвинтила тарифы на услуги жкх в 5 раз. Подскажите что нам делать и законно ли это?. работы в городке нет из 4 воинских частей осталась одна и она передислоцируется в другой регион. Люди становятся заложниками оао славянка спасибо.
Уважаемый Юрий, г.Кяхта !
Во-первых, вероятней всего НИ какого правопреемства между КЭЧ и ОАО "Славянка" НЕТ, а данная организация является Управляющей компанией, НАЗНАЧЕННОЙ !!! местной Администрацией муниципального образования.
Поэтому я рекомендую вам и другим нанимателям ПОТРЕБОВАТЬ !!! от ОАО "Славянка" представить Уставные регистрационные документы на данную компанию.
Во-вторых, что касается тарифов на коммунальные услуги установленные ОАО "Славянка", то я настоятельно рекомендую вам письменно обратиться в Федеральную антимонопольную службу РФ по вашему региону, для проверки обоснованности установленных тарифов !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.12.2011г
17:04 моск. вр.
СпроситьУправляющая компания планирует повысить тариф на содержание жилья, ссылаясь на Роскомстат и инфляцию за 2011 год.
Любое повышение тарифа УК решается на общем собрании собственников. Если собственники проголосуют против повышения то тариф повышаться не будет.
Порядок установления платы за содержание жилья для собственников жилых помещений устанавливается статьей 156 Жилищного кодекса РФ, пунктами 31, 32, 33, 34 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года. Оба этих документа регламентируют, что:– размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников, выбравших способ управления – управляющую организацию для управления своим многоквартирным домом принимается решением общего собрания собственников в таком доме на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества конкретного дома.
СпроситьУ меня отключили свет вечером ближе к 6 без предупреждения. Отключи за задолженность. Имеют ли право отключать свет без предупреждения тем более на ночь и что я могу в ответ на это им рредоставить.
Добрый день! Без предварительного письменного предупреждения отключить не имеют право.
СпроситьНаш председатель ТСЖ самовольно без решения собрания повысил тариф оплаты за лифт и не с 1 января, а с 1 марта. Правомочно ли решение председателя.
Владимир, здравствуйте!
Установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ – это исключительная компетенция ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (ст. 145 ЖК РФ). Председатель в данном вопросе единолично ничего решить не может.
Советую в вашем случае разобраться (написать заявление председателю) на каком основании он поднял тариф и после выяснения этого вопроса ссылаясь на ЖК РФ принимать меры.
СпроситьОбратитесь в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию и прокуратуру, потребуйте привлечь преседателя вашего ТСЖ по КоАПП РФ за самоуправство.
СпроситьОрганом местного самоуправления установлен тариф (НДС не облагается) так как УК была освобождена от налогов, в настоящее время льгота снята, я могу внести изменения и увеличить тариф на стоимость НДС? -
Имеет ли право правления гск повышать тариф на электроинергию членам кооператива занимающимся частным бизнесом за используя электро энергию гск.
Здравствуйте, Олег Викторович. Повышать тариф не может, если такое решение не было принято на общем собрании членов ГСК.
СпроситьЧастный дом на два хозяина. Оформлен как квартира 1 и квартира 2.тариф по электроэнергии установлен как на газовый дом. Центрального газа никогда не было. В доме элеутропоита, бойлер и две темы от котла длительного горения. В организации россии говорят что необходимо оформить дом как дом блокированной застройки! Иначе понизить тариф на эдектроэнергию как на дом с плитой они не могут. То есть технические условия на повышения мощности до 15 кВт оформить не могут. Вопрос а том что оформить дом как дом блокированной застройки только через суд можно и стоит не малых денег. Вопрос в том правы ли сотрудники россети? Почему нельзя поменять тариф без такой казалось бы ненужной и очень дорогой процедуры признания дома домом блокированной застройки.
Ваш вопрос решается только в судебном порядке. Чтобы изменить статус доли жилого дома или части жилого дома на индивидуальный жилой блок необходимо, чтобы часть жилого дома (жилой блок) соответствовал всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством, а именно установленными строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001:
не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;
не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;
имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
Для того что бы оформить жилой дом блокированной застройки (индивидуальный жилой блок)
1. Заказать технический паспорт в БТИ либо техническое описание у кадастрового инженера
2. Заказать техническое заключение у эксперта
3. Составляется исковое заявление которое полностью бьётся с заключением эксперта
На основании решения суда делаем у кадастрового инженера технический план на вновь возникший объект права получаем технический план и с этим техническим планом (на диске, созданный объект: автономный жилой блок) - идем в МФЦ.
Спросить
