Возможно ли вернуть часть аванса в случае прерывания договора с ремонтной бригадой?
Можно ли вернуть часть аванса, уплаченного ремонтной бригаде, если я прервала с ней договор? По договору, аванс был уплачен на покупку материалов. Работа велась только несколько часов, было прошпаклевана часть одной стены. Они отказались снимать побёлку, хотели наклеить на неё обои, а это нарушение технологии.
По договору клиент, отказавшийся от договора после его подписания, уплачивает ещё и неустойку 30% от всей суммы договора. В итоге я должна им заплатить неустойку 15 тыс. руб., (сумма договора - 46 тыс. руб. за ремонт маленькой кухни), а аванс 25 тыс. я уже заплатила.
Это все обман и условие такое ничтожно.
Вы вправе вернуть все денежные средства за вычетом фактически понесенных расходов компанией
При невозврате, обращайтесь с иском в суд
Спросить
Они же купили материалы и в договоре прописали перечень работ. В нем не было снятия побелки. Сметы не было.
СпроситьТатьяна, ответ Вам дал. Читайте.
Иного варианта нет.
В правом верхнем углу личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте.
Требование неустойки при вашем одностороннем отказе от договора противоречит требованиям статьи 717 Гражданского кодекса РФ, поэтому данное условие договора ничтожно. Вы не должны платить неустойку.
Суды во взыскании такой неустойки отказывают (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.08.05 по делу № Ф 08-3284/2005 и т.п.).
Поэтому если бригада откажется возвращать вас аванс, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте, и я взыщу указанную сумму, моральный вред, а также штраф за недобровольное исполнение расходов.
Если готовы к сотрудничеству, то можете написать мне личное сообщение. С удовольствием отвечу и проконсультирую.
С уважением.
Спросить
1. Ст.717 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
2. Поскольку отказ от исполнения договора предусмотрен законом, условие договора об уплате неустойки при отказе договора незаконно.
Никакого штрафа вы им не должны.
3. Выполненная часть работы не подлежит оплате, так как нарушены обычно предъявляемые требования к ней (снятие старой побелки).
Аванс они обязаны вернуть полностью (или купленные в счет его материалы), так как выполненная часть работы не соответствует по качеству и технологии строительным нормам и правилам.
Никакую компенсацию морального вреда вы требовать не вправе, так она уплачивается только при нарушении нематериальных благ, а закон о защите прав потребителей в данном случае не действует (подрядчик не является организацией или ИП, что ясно по фразе "ремонтная бригада").
СпроситьНикакую компенсацию морального вреда вы требовать не вправе, так она уплачивается только при нарушении нематериальных благ, а закон о защите прав потребителей в данном случае не действует (подрядчик не является организацией или ИП, что ясно по фразе "ремонтная бригада").
Вы к этому выводу пришли на основании интуиции или вы телепат?
Аванс они обязаны вернуть полностью (или купленные в счет его материалы), так как выполненная часть работы не соответствует по качеству и технологии строительным нормам и правилам.
Вы читаете вопрос? Клиент написал, что работа велась только несколько часов, было прошпаклевана часть одной стены.
Заметьте, не клеили обои на побелку, а прошпаклевали часть одной стены. Извините, с какого перепугу вы пришли к выводу, что эта шпаклевка не "соответствует по качестве и технологии строительным нормам и правилам". Опять ваша телепатия?
Спросить
Татьяна, вопрос спорный как минимум.
Допустим, взять эту шпаклёвку - сколько она стоит и как это определить. Будете заказывать оценку?
Неустойку можете отказаться платить и предложить им обратиться с иском в суд.
Но если Вам купили материалы на сумму аванса или в счёт аванса - может с учётом того что материалы, видимо, Вам передали и сделали часть работы, остановиться на этом?
Спросить
По договору клиент, отказавшийся от договора после его подписания, уплачивает ещё и неустойку 30% от всей суммы договора.
Это условие договора ничтожно.
Почтой РФ с описью вложения направляйте уведомление о расторжении ввиду нарушений и требование возврата денег.
Спросить
Здравствуйте! Если затопление соседей будет по вине бригады работников, то они и будут виноваты.
Спросить
Но перед этим Вам нужно будет заключить договор на оказание услуг с ремонтной бригадой. Чтоб в случае чего у Вас были основания.
Спросить
Ответственность за качество выполняемых работ и мероприятий по ремонту и содержанию общего имущества (включая стояки горячего водоснабжения) в многоквартирных жилых домах и качество оказываемых коммунальных услуг несет УК.
Будет виноват работодатель бригады.
СпроситьВ феврале этого года по интернету нашел бригаду, чтобы мне сделали ремонт в квартире. Их бригадир взял в качестве предоплаты большую часть денег и написал расписку в получении, но дату не проставил (что я заметил позже). Паспорта у него с собой не оказалось, был только военный билет, его данные он и указал в расписке. Я военный билет на всякий случай сфотографировал. После этого бригадир пропал. Я обратился в полицию но там в возбуждении уголовного дела отказали, зато в отказе написали его паспортные данные и адрес прописки (в другом городе, но в нашем крае). Посоветовали обратиться в суд, на когда я пошел к юристу посоветоваться, то мне ответили, что расписка составлена неправильно и шансов на возврат денег у меня нет. Есть ли шанс вернуть деньги?
вы текст расписки опубликуйте (дословно). Как мы сможет ответить на вопрос не изучив документ?
Спросить
Я, Ф.И.О обязую выплатить заказчику Кузьменко Нине сумму в размере 30,000 рублей (тридцать тысяч рублей) полученные на ремонт её квартиры.
Далее идут липовые паспортные данные, записанные им по памяти. (я ошибся и думал что он указал военный билет, а сейчас вытащил расписку и увидел что там паспортные данные. Хотя в первую встречу он показывал билет, который я и сфотографировал.)
СпроситьЗаключили договор с ремонтной бригадой ИП Прописали сроки выполнения работ и сами работы. Стоимость всех работ составила 115 тысяч рублей Предоплату в начале работ отдали 50 тысяч рублей. Позже всякими уловками вытянули с нас еще 50 тысяч рублей Не сразу конечно, пошагово. На дополнительные 50 тысяч рублей имеются от них расписки. В итоге пол работы или меньше было сделано. После они взяли другой объект, постепенно вывезли инструменты с нашей квартиры и кормят уже как 3 месяца нас завтраками. То стенка должна просохнуть, то брат у кого то при смерти. И все такое в этом духе. Есть их номера телефонов Они отвечают, но заставить вернуться их на объект уже как 3 месяца не получается. В договоре прописана предоплата Паспортные данные исполнителя, перечень работ и сроки исполнения. Квартира наша не жилая и использовалась частично как склад не сезонных вещей. При их отъезде пропали вещи Шуба, сапоги, телевизор, стиральная машина, микроволновка, инструмент кое какой. Вопрос в следующем. Пропажа вещей считается кражей? Нам нужно заявить об этом в полицию? Как заставить исполнителя вернуть деньги, либо закончить работу (хотя после этого случая их видеть не хочется. ) Местонахождение примерное их известно, телефоны на приеме. Как быть в сложившейся ситуации? Спасибо.
Здравствуйте. Заявить конечно.
А с такими подрядчиками расторгать договор и взыскивать деньги в суде+неустойка
Спросить
Здравствуйте,Артем!
Пропали вещи - кража. Смело пишите заявление в полицию.
Вы спрашивали у них про эти вещи?Можно попросить добровольно их вернуть. Если откажутся, то в полицию.
По поводу нарушения сроков работы, то здесь необходимо обратиться в суд исковым заявлением.
Я могу подготовить все документы для представления ваших интересов в суде. Обращайтесь, помогу.
Спросить
По вещам - пишите заявление о краже. По выполнению договора - надо писать претензию и подавать в суд. Вопросы появятся - обращайтесь!
СпроситьВопрос в следующем. Я вызвал ремонтную бригаду из своей управляющей компании по поводу капающей трубы в подвале многоквартирного дома. Я никого не наблюдал в течении 3-х дней при этом когда я позвонил в организацию там сказали, что они приезжали и составили акт о работах, они в курсе и будут решать проблему.
Должна ли эта бригада предоставить мне какие-то документы или отчет по моему вызову или же нет. ПРоще говоря, если их вызвал я, должны ли они были зайти ко мне после их "осмотра" и предоставить мне какой-то документ/бумажку по факту моего вызова или же нет? Какой закон регулирует данную проблему.
Евгений,Постановления № 416 "обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке"
Договор управления МКД (при управлении УО) и Договор по содержанию общего имущества (при непосредственном управлении) являются по своей правовой природе договорами подряда, где собственники - Заказчик, УО - Подрядчик (исполнитель). Соответственно выполнение работ обязано фиксироваться, иное свидетельствует о том, что работы не выполнены, т.к. не приняты одной из сторон - Заказчиком. Но только в том случае, если УО направляла вам акты выполненных работ, но вы проигнорировали.
СпроситьЯ нанял ремонтную бригаду по договору до 15 января.. В ходе ремонта после штукатурки и часть электричества мне не понравилось ход работы.. в договлре правомерно ли написана., что при рассторжении договора в одностороннем порядке заказчиком авнс оплпьы не возвращается в полном обьеме?
Не понравился ход работ - это не критерий, должны быть нарушения СНиПов, сроков и т.д.
СпроситьМало ли что Вам не понравилось, тут вопрос в том, какие были нарушения с их стороны. Они могут зачесть аванс в счет уже выполненной работы. Надо знать детали, сколько было выполнено, на какую сумму...
Спросить
И вот здесь основополагающий вопрос - есть ли у Вас договор, детально предусматривающий права и обязанности сторон, на основании которого можно и претензии предъявить и в суд обратиться, или же такого договора нет?
Спросить
Договор обязателен в такой ситуации.
Обратитесь с претензией на имя организации (и/п). Возможно получите ответ, который используете в своих интересах.
СпроситьРемонтная бригада нам делала ремонт на лоджии, нас не устраивает их работа, просрочили сроки также много ещё не доделали, больше не хотим чтоб они доделывали а по договору должны ещё доплатить денег так как отдали только часть. Как быть?
Нужно ознакомиться с документами, если есть нарушение условий договора то можно не только не платить, но и вернуть оплаченные деньги. На сколько просрочили срок?
СпроситьРешили сделать ремонт в квартире. Через строительный сайт наняли частное лицо с бригадой. С ним заключили договор, смету со сроками и оплатой. Постепенно оплачивая материалы и работы, после подсчета поняли что переплатили денег авансом за работы, которые еще не выполнялись, на данном этапе не закончены черновые работы. Есть договор, есть расписки в получении денег и чеки на материалы. В момент строительства было обнаружено много брака и после разговора об устранении его за их счет, они резко заболели и уехали. Продолжать работы с такими халтурщиками не хотим. Как вернуть деньги за выполненный брак и невыполненные работы.
В вашем случае следует обращаться у ним с претензией о расторжении договора и возмещении убытком. При их отказе или молчании - обращаться в суд.
Есть опыт реальных аналогичных судебных процессов - в случае необходимости -обращайтесь, поможем.
СпроситьУ нас работали 3 человека по рекомендации, крыша сейчас протекает, еле пришел один, сказал завтра приедут и исчез... Так врёт уже 3 месяц... Вся работа тяп ляп, деньги отдали полностью, даже они нам должны остались. Что можно сделать с этим. Живем в Казани.
Кто говорит, что нет документов?) Есть договор, правда, без конкретики... Есть чеки, которые можно выписать хоть сколько)))
СпроситьДоговор подряда на производство ремонтных работ подчиняется условия его составления. В нем есть обязательные условия, которые должны быть прописаны. В Вашем случае есть хороший шанс взыскать денежные средства через суд с расторжением договора, можно попросить и моральный вред возместить.
СпроситьЧастный многоквартирный дом находится в долевой собственности. Одно из жилых помещений поделено на 2 собственников (двухкомнатная квартира по сути). Один из собственников хочет делать "пыльный ремонт" своей и общей территории. При этом не собирается убирать последствия ремонта. У второго собственника новорожденный ребенок (21 день). Как обезопасить ребенка? Имеет ли право ремонтная бригада пользоваться местами общего пользования, санузлом в том числе?
Любые действия с долевой собственностью осуществляются по согласию, а потому нет.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьВ комнате общежития течет труба отопления. По телефону делали заявку на ремонт, пришла аварийная бригада и поставила хомут, по тел пообещали прислать сварщика заварить трубу. Но ни кого не было. Ссылались на большое количество ремонтов. Через несколько дней опять потекло и опять та же история. В итоге прошёл месяц, а результата нет. периодически звоним им но безрезультатно. Несколько раз назначали дату ремонта, но так никого и не было. Мы там не проживаем, поэтому боимся затопить соседей снизу. Подскажите пож что делать.
Нанимали людей для выполнения ремонта в квартире. Договор не заключали. На словах была оговорена одна сумма, а по итогам выставили счет в разы превышающий. После переговоров сговорились на меньшей сумме. Но...По ходу отмывания квартиры нашлись плохо выполненные работы. Например уложенный теплый пол не работает. Двери поставили, что не закрываются, да еще и сильно поцарапано покрытие, ламинат уложен с щелями и тоже поцарапан. Установленные розетки переустанавливали. Батареи вообще все переделывали. Много всяких недочетов. Мы сумму выплатили почти полностью. За нами сохранился остаток в 32000 рублей. Они требуют выплатить деньги. Ходят каждый день, звонят. А нам надо двери переустановить - это опять платить, без теплого пола жить (не будешь же снимать плитку и искать этот похороненный под стяжкой теплый пол). Да еще инструмент наш личный вынесли и не признаются, и оставшиеся материалы мы не досчитались (розетки, кабеля, выключатели и т.д. ). По окончанию ремонта вынесли все. Как с ними себя вести и разговаривать?
Если на инструмент, который украли, имеются документы, смело пишите заявление в полицию по факту кражи. Деньги ни в коем случае не выплачивайте, иначе, поскольку нет договора, будет считаться, что вы работу приняли. По поводу ремонта направьте претензию тем, кто выполнял ремонт, затем обращайтесь с исковым заявлением в суд.
Спросить
Проблемы с ремонтной бригадой в новостройке - как решить ситуацию и остановить вымогательство денег?
Решил сделать ремонт в 3-х комнатной квартире-новостройке в Ивано-Франковске. За эту работу взялся сосед по подъезду, пообещав недорогой и качественный ремонт. Привел 3-х рабочих. Цену не обговаривали - я знал что стоимость работ не может превышать стоимости строительных материалов.
Через неделю работы в составе неполной бригады (1-2 человека отсутствовали по причине окончания работ на предыдущем объекте) сосед мне предъявил счет на 8 000 грн за установленные подвесные потолки, которые я оплатил.
После получения денег бригада отсутствовала целую неделю. После возвращения они поработали еще неделю и сосед выдал новый счет на 18 000 грн за шпатлевку, наклейку обоев под покраску и собственно покраску. Деньги снова были выданы в полном объеме.
После этого бригада исчезла на 2 недели, несмотря на то, что выполнено было менее 50 процентов всего объема работ.
После моего требования сосед вернул бригаду из 2-х человек на доделку ремонта. Была подготовлена к покраске третья комната и покрашены кухня с балконом. Тем не менее, рабочие начали говорить о новом счете.
Замечу, что стоимость всех материалов, закупленных для ремонта, составляет 21 900 грн. То есть переплата уже составляет 4 100 грн при невыполненных укладке ламината и кафеля.
Я уверен, что в понедельник, 22.09.14 сосед, как организатор, снова будет требовать деньги за работу.
Как мне вести себя в данной ситуации? Кто может вмешаться с целью прекратить вымогательство денег?
В данной ситуации нет вымогательства. Если вы не обговорили условия оплаты, то исполнитель считает оплату по своему усмотрению. В данной ситуации необходимо составить договор, в простой письменной форме и указать сроки выполнения работ и оплату. Так как нет договора, нет и незаконного обогощения
СпроситьСгорела дача после ремонта проводки. Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба и предьявить иск ремонтной бригаде? Работали без договора.
Я работаю в ремонтной бригаде два дня по 8 часов и два дня по 12 часов в день говорят что эта скользящий график и если праздник мы работаем.
Здравствуйте Максим
В рамках закона сверхурочная работа не должна превышать четырех часов в день, кроме того, выходные и праздничные дни установлены трудовым законодательством. В этой связи, можно констатировать, что превышения сверхурочной работы нет, а отсутствие выходных, если таковое имеет место, это нарушение трудового законодательства. Надзорный орган в трудовых отношениях, это Государственная инспекция труда, - г. Новосибирск, ул. Федосеева, 12 а.
СпроситьЯ мастер в ремонтной бригаде. Мастера бригады сварщиков сократили, меня через приказ назначили руководить своей бригадой и бригадой сварщиков бесплатно. Могу я отказаться от руководством бригадой сварщиков?
Если вы мастер, ТО НЕ ФАКТ ЧТО МОЖЕТЕ ОТКАЗАТЬСЯ, напишите заявление о требовании вам доплаты за новую должность.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос, обязана ли я летом работать в ремонтной бригаде в школе? Ведь в 50 ст. "Об образовании"Говорится, что привлекать обучающихся к труду, не предусмотренному образовательной програмой без их согласия и без согласия их родителей в учреждениях образования запрещено.
Живу в коммунальной квартире. Сосед затеял ремонт, могут ли работники ремонтной бригады находиться в квартире без собственника и пользоваться туалетом и кухней?
Нужна ли справка об отсутствии судимости детям, которые устраиваются на работу в школьную ремонтную бригаду на время летних каникул?
Доброго времени суток! Нет, справка об отсутствии судимости в вашем конкретном случае не потребуется в силу трудового законодательства
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Не нужна такая справка для данной категории Работников.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
Если с данной категорией работников предполагается заключение трудового договора, то нужна в силу действия обей нормы: ст. 65 и ст. 351.1 Трудового кодекса.
СпроситьСпасибо.
Уважаемая Лена! Вы совершенно свободны в заключении договора с кем то бы ни было (п.1 ст. 421 ГК РФ). А вот работают они с лицензией или без неё это пусть разбираются налоговые органы, для вас главное цена и качество, если это вас устраивает, то вперед!
Спросить
