Является ли обмен 1-комн. Квартиры на 2-комн., (если пара состоит в браке) безвозмездной сделкой?
Является ли обмен 1-комн квартиры на 2-комн, (если пара состоит в браке) безвозмездной сделкой?
Обмен, т.е. договор мена - возмездная сделка вне зависимости от того состоит ли пара в браке.
******************
Внимание!
Ответ на вопрос подготовлен на основании исключительно поставленного вопроса и описанных в нем обстоятельств.
СпроситьКвартира передана мне в собственность МО безвозмездно. В решении МО о выделении мне жилплощади указан состав семьи 1 я. Является ли эта безвозмездной сделкой и нужно ли согласие моей жены при продаже квартиры.
Приватизация - безвозмездная сделка, т.е. государство Вам эту вартиру дало ДАРОМ.
СпроситьЯвляется ли приватизация квартиры безвозмездной сделкой по отношению к приватизирующему её лицу?
Уважаемый Александр! Приватизация - это безвозмездная передача в собственность. Тот кто становится собственником получает квартиру безвозмездно. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
СпроситьЯвляется ли приватизация квартиры, произведенная в 1997 г., безвозмездной сделкой (ст.36 Семейного кодекса РФ)?
Приватизация - это бесплатная передача квартиры в собственность, в каком году она не была бы произведена.
СпроситьМне папа подарил квартиру теперь мне его надо выписать из квартиры чтобы ее поменять квартира 1 комн делаем обмен на 3 ком папа живет в чите подскажите как его выписать.
Добрый день! Ваг отец может просто прописаться в городе Чите и соответственно он будет выписан из квартиры в г. Краснокаменске.
СпроситьПриведите примеры, когда договор дарения квартиры возмездный и является недействительным. Если мне дарят квартиру безвозмездно, а я через какой то период времени безвозмездно дарю машину дарителю квартиры по договору, составленным в простой форме, выходит дело это можно признать недействительной сделкой?
снования для признания договора дарения ничтожным (недействительным):
- сделка не соответствует требованиям закона (например, не соблюдена форма договора);
- притворная или мнимая сделка, когда дарением прикрывается купля-продажа;
- договор дарения, заключенный одним из участников совместной собственности, без согласия других участников (обычно согласие должно быть письменным и заверенным); важным условием признания договора дарения ничтожным в этом случае является доказательство того, что одаряемое лицо точно знало о том, что у дарителя нет необходимых полномочий;
- договор дарения подписан представителем дарителя по доверенности, в которой не указан точно объект недвижимости или не указано лицо одаряемое (такая доверенность является ничтожной);
- договор дарения подписан лицом несовершеннолетним или недееспособным;
- договор дарения подписан дарителем в состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий (например, находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения);
- договор подписан, но даритель думал, что заключает договор купли-продажи, то есть находился в заблуждении;
- основанием для признания договора дарения ничтожным или недействительным также является заключение этого договора под воздействием силы, принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств или же элементарного обмана (в этом случае необходимо предоставить доказательства и факты);
- если одаряемый сделал попытку покушения на жизнь дарителя или любого члена его семьи.
Кроме признания по суду договора дарения ничтожным или недействительным, возможен вариант отказа одаряемого от подарка. Чтобы в этом случае договор дарения был расторгнут, необходимо отказ оформить в письменной форме — либо нотариально, либо зарегистрировать его в регистрационной палате.
СпроситьМеняю трёхкомнатную квартиру на двушку с доплатой. Какие налоги должна заплатить я? Можно сделать обмен без купли-продажи каждой квартиры, обойтись одной сделкой обмена?
Добрый день! Можно, если квартира в собственности более 5 лет (3 года если единственное жилье или получено по наследству), то вообще никаких налогов быть не может.
С Уважением!
СпроситьЕсли квартира единственная, срок владения более 3 лет, то ничего платить не нужно.
Оыормите обычный договор мены, деньги можно получить вне кассы так сказать, неофициально. МФЦ Вам не нужен, это посредники, обращайтесь в Росреестр.
СпроситьВЫ же сами написали про обмен, тогда купля продажа тут не причем..
Одним договором.
Нотариус не нужен.
Налоги, как при купле продажи - доход равен стоимости Вашей квартиры.
СпроситьНотариальная форма не обязательна.
Любой юрист вам его составит и подскажет что еще необходимо для успешной регистрации сделки, при наличии копий документов, могу и я.
СпроситьБудет ли считаться безвозмездной сделкой обмен квартирами между квартирами моей жены и ее родной сестрой?
Спасибо.
Здравствуйте Сергей.
Любой обмен является ВОЗМЕЗДНОЙ сделкой, т.к. по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой, и к договору мены применяются соответственно правила купли-продажи (ст. 567 ГК РФ).
СпроситьСмотря по каким основаниям она получена. Если она была продана, то сделка не безвозмездная.
СпроситьЧто такое родственный обмен? Обменять безвозмездно 1-комн. Квартиру на 2-х комн.? И произвести обмен не между нанимателями, а между нанимателем и членом семьи из другой квартиры? Может быть, эти вольности и есть родственный обмен?
Родственный обмен, это обмен жильем между родственниками и ничего иначе. Удачи Вам и всего всего самого самого самого наилучшего.
Спросить