Проблемы с регистрацией и передачей имущества - К кому отныне принадлежит купленная квартира в МКД и какие обязанности по оплате ОДИ возникают?
Я купила квартиру в МКД в 2014 г. Зарегистрирована и передана по акту приема-передачи только квартира.
Прошу прокомментировать ст 38 ЖК РФ.
Кому теперь принадлежит моя квартира? И обязана ли я оплачивать свою долю ОДИ, если общее имущество мне не передавалось?
Вы право в Росреестре зарегистрировали? Вам принадлежит, если не доказано обратное. Всё Вам передавалось, обязанность платить с момента покупки имеется. Нормы ЖК РФ - купили квартиру в МКД - стали собственником и общего имущества в МКД и земельки...
Спросить
Здравствуйте Лилия
Общее имущество это технические подвалы, лестничные клетки и коридоры, расходование на общие нужды. Несут все собственники квартир, помещений жилого дома.
Спросить
Общедомовое имущество и не передается, оно как бы следует судьбе квартиры. Оплачивать такие расходы придется просто потому, что в законе установлено такое правило
Спросить
Добрый день.
Квартира принадлежит Вам. Ничего оплачивать Вы не должны.
Общее имущество по умолчанию принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам МКД ст. 38 ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Спросить
Если вся придомовая территория вплоть до отмостки МКД, принадлежит муниципалам, то почему УК собирает плату за уборку и содержание территории, которая не входит в состав ОДИ данного МКД?
Развожусь. Квартира куплена мной до брака. Прописаны 5 человек пасынок и двое совместных детей. У супруги есть квартира. Выписываться не хочет платить за квартиру не хочет. Алименты плачу на обойх детей с 2016 г. Что можно сделать? Выписать или обязать платить? Подскажите пожалуйста!
Кому будет принадлежать многоквартирный дом, если в нем три квартиры не приватизированы: муниципалитету или собственникам?
У нас многоквартирным домом управляет тсн, но 26.04.по решению суда им назначена ликвидация. Решение вступило в силу 15.05.Кому теперь принадлежит наш дом?
Бывший муж во время процесса развода купил квартиру, где можно узнать на себя он ее оформил или на мать свою.
В браке были 7 лет. 2 последних года был гостевой брак, имелию я права на эту квартиру? Дочери нашей 6 лет.
Энергоснабжающая организация из-за своей ошибки в программе в течение продолжительного времени неправильно начисляла мне оплату. Обязана ли я компенсировать им их убытки и какой срок давности для предьявления мне претензии?
До брака мужу была подарена квартира. В браке она была продана и на добавленные деньги куплена другая. Могу ли я при разделе имущества претендовать на половину квартиры?
После смерти супруга право собственности на квартиру переходит к жене или нет? Недвижимость приобретена в браке. Есть еще трое детей. Завещания нет. Кто получает право собственности?
Разводимся с мужем. Квартира в ипотеке, куплена в браке, в общей собственности. После развода кому будет принадлежать квартира? Требуется ли переоформление документов на неё ?
Квартира куплена по сертификату бабушкой, бабушка подарила ее внучке. Чьей является квартира на данный момент и после смерти бабушки нужно будет переоформлять какие то бумаги?
Мы с бабушкой прописаны вместе. Раньше в этой квартире также была приписана моя мать. Мама умерла. Квартира с согласия бабушки после смерти моей мамы приватизирована на меня. Сын бабушки не согласен с этим. Может ли он претендовать на эту квартиру после смерти бабушки? Квартира оформлена в мою собственность.
Мама подарила сыну квартиру, сын женат имеет ребенка, но по каким либо причинам сын умер раньше мамы может ли мама вернуть себе квартиру или она отойдет его жене и ребенку? Мама пенсионер.
При передаче МКД с баланса предприятия в муниципальную собственность выявлен ряд несоответствий техническим нормам, которые требуют немедленного устранения. Кто и за чей счет должен устранять эти несоответствия?
Мы продали квартиру с подключенным интернетом от РостТелеКом, при продаже мы устно обговорили что Покупатели будут пользоваться услугами РТК. Но через пару месяцев РТК выставляет мне счета оплаты их услугами. Кто должен платить РТК после купли продажи собственности?
Заранее спасибо!
Квартира была куплена в браке. Квартиру покупал муж. Оформлена на него. Я только прописана. После его смерти кому будет принадлежать квартира мне или его детям.
Дюбрый день! Мне бабушка оформила дарение на квартиру. Мои родители очень давно в разводе. Вопрос: если со мной что-то случиться, то кто будет претендовать на эту квартиру? Спасибо!
Мы с женой купили квартиру в ипотеку сейчас большая часть была оплачена материнским капиталом долг остался 60 тысяч мы сейчас расходимся она говорит что квартир принадлежет ей и моей доли там нет это правда или нет.
Как узнать, кому принадлежит многоквартирный дом и все нежилые помещения в этом доме?
Мы с мужем развелись уже 2 года. Квартира куплена на мат. капитал и по делина на 4 четверых 1/4 при раздели кому останиться квартира.
