Что делать, если Росреестр указывает на наличие ипотеки, хотя обременения были сняты?

Здравствуйте Дмитрий, безусловно вы можете продать свой дом, но сначала получите разрешение в органах опеки, так как среди собственников дома несовершеннолетние, после чего смело ищите покупателя.

Добрый день, срок для раздела имущества после развода три года. Но не с даты развода, а с того момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении вторым супругом его прав на совместно нажитое имущество.

Если вопрос касается недвижимости, то купленное в барке невозможно продать или совершить иную сделку без нотариального согласия второго сособственника-бывшего супруга.

Если вы вместе платите кредит, либо по очереди платите, проживаете в этом жилье, . то срок исковой давности не начал течь.

Разделить имущество возможно в любое время оформив соглашение, либо обратившись в суд.

Если делится имущество, то и долги тоже делятся. Если вы претендуете на долю квартиры, то доля ипотечного кредита тоже будет ваша. У вас будет обязанность его платить.

Нет не снято, должно быть написано, что ограничений нет.

Вам необходимо запросить выписку из ГРН, там будет расшифровка, на основании чего наложено обременение. Дело в том, что ипотека может быть снята, а наложено другое обременение, например, по ошибке или запрещение регистрации в связи с неоплаченными штрафами ГИБДД.

Обращайтесь в суд с заявлением.

Здравствуйте. В вашей ситуации - суд.

ИСковое в суд о снятии залога.

Придется ждать либо договариваться с банком чтобы вам разрешили заключить такую сделку!

С Уважением,

Доброго Времени суток!

ВЫ правильно мыслите - идите в россреестр со спракой - они сделают запрос в банк и снимут ограничение

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Владельцу ипотечной недвижимости, после выплаты кредита стоит обратиться в Сбербанк, имея при себе только паспорт. Сотрудники Сбербанка предоставят бланк заявления, обязательное к заполнению. На его основании банк подготовит пакет документов для предоставления их Росреестр или МФЦ. Заемщику будет назначена встреча в одной из этих организаций на определенную дату и время. В согласованный день представитель Сбербанка и заемщик подают документы вместе с заявлением на снятие ограничения.

Процедуру можно считать законченной.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Доброго времени суток! Предьявите иск о снятии обременения к отделению Росреестра, как третьему лицу по сделке. Удачи вам и всего доброго.

Здравствуйте!

Ничего противозаконного в действиях приставов в данном случае нет. Вряд ли сможете снять арест и продать долю.

Имейте виду, что единственное жилье не могут продать в счет погашения долга.

Здравствуйте! Да, судебный пристав имеет право наложить арест на 1/4 часть должника. Не имеет значения, что ипотека в пользу продавца. Арест снимут после погашения долга.

Уважаемая, Елена! Наложение ареста на долю недвижимого имущества и взыскание - это разные исполнительные действия. Снять арест вряд ли получиться, а тем более подарить данную долю третьему ребёнку. Вы имеете право обратиться в адрес судебного пристава - исполнителя с письменным заявлением о снятии ареста.

Здравствуйте! Для получения помощи в составлении искового заявления Вы можете обратиться в личные сообщения. Приложите документы, имеющие отношение к делу.

Уважаемая Наталья! Напоминаю Вам, что в силу ст. 25 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями на 31 декабря 2017 года, в редакции, действующей с 1 июля 2018 года) регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Добрый день.

Речь идет скорее всего о том, можете ли вы обратиться в учреждение Росреестра одного региона, находясь в другом? Да, это можно сделать, либо путем подачи электронного заявления через сервис "Госуслуги", либо это можно сделать у нотариуса, который по месту вашего фактического нахождения оказывает услуги электронной подачи документов в Росреестр. И самый простой вариант - оформить доверенность на ваше доверенное лицо, выслать доверенность почтой.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Конечно можно снять обременение с ипотечной квартиры, если для этого будут соответствующие основания, проживая в другом регионе России, а не по месту нахождения ипотечной квартиры.

Согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если заемщик по ипотечному кредиту выплатит в полном объеме Кредитору своевременно долг по кредиту с %, то он вправе в письменном виде обратиться к Кредитору по почте (лучше ценным письмом) о выдаче ему Справки о том, что долг погашен и Кредитор не возражает против снятия с ипотечной квартиры обременения.

Удачи Вам.

Здравствуйте, сначала нужно произвести расчет с продавцом в полном объеме, взяв у него документ подтверждающий оплату и совместно обратится в росреестр для снятич обременения.

Здравствуйте! После того, как пройдут торги, будет заключен договор купли-продажи квартиры, банк-залогодержатель подает заявление судебному приставу. Судебный пристав снимает арест.

А перейдет ли мне задолженность по коммунальным платежам?

Полномочия: быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации ,кадастра и картографии по Саратовской области, с правом подачи заявления о погашении регистрационных записей, о погашении записи о раннее зарегистрированных правах, о погашение записей об ограничениях и обременениях, получение уведомления о приостановлении государственной регистрации, внесении изменений в записи ЕГРП, внесение изменений в документы с правом оплаты тарифов сборов пошлин с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, подписывать и подавать заявления, оплачивать причитающиеся пошлины и тарифы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

В основном пишут все это....Нотариусы должны действительно знать....У Вас в основная запись - внесение изменений в записи ЕГРП, запись о погашении ипотеки....

Местная администрация.

Доброго времени. Ответчиками будут Администрация и Росреестр, третьими лицами ПФР и ЗАГС.

Доброго вам времени суток наличие обременения на регистрационные сделки на эту квартиру не является основанием освобождения вас как собственника этого жилья от уплаты налога на имущество.

Обратитесь в службу приставов, за разъяснением, причины обременения.

Так ведь не приставы наложили арест, а тот кто дал деньги в долг

Арест от приставов мы сняли, а ипотека обременение, наложенное умершим в счет долга нам говорят только через суд

Подскажите пожалуйста сколько это может занять времени?

Здравствуйте. В таком случае снимайте в судебном порядке- доказывайте , что сумма заплачена полностью.

Добрый день!

Если есть основания, то можно обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки в отношении заложенного имущества. Если это недвижимое имущество - судебное решение будет являться основанием для прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об обременении.

В соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости, от Вас и от него требуется заявление о снятии ипотеки. Заявление подается в управление Росреестра или местно МФЦ.