Как разделить ипотечную квартиру после развода без дополнительных выплат - советы и рекомендации
Развелись с женой. Осталась ипотечная квартира в общесовместной собственности, не поделена по долям. Решили с бывшей, что выведем её из состава созаемщиков, так как плачу я один после развода и ей ничего не надо. Был в банке, сказали, нужно соглашение о разделе имущества, но нотариусы твердят, что я ей должен взамен что-то дать (деньги и т.д) но ведь мы добровольно хотим всё сделать. Платить ещё 20 лет, что теперь? Платить одному, а она так и будет в созаемщиках? Помогите советом! Спасибо.
Прогоните через суд.
И сразу там заключите мировое соглашение, почти бесплатно и не сложно, если все не против
Спросить
Как делится ипотечная квартира? Ситуация такая - ипотека была взята в браке на 10 лет, супруги созаемщики и имеют по 1/2 части в квартире, через 3 года развелись без раздела имущества, платежи по кредиту до сих пор платит один из супругов, второй супруг на контакт не идет и не заинтересован в мирном урегулировании, осталось платить еще 5 лет, как в таком случае будет делится квартира после полного погашения кредита?
При не разрешении данного спора мирным путем урегулировать спор вы можете только в судебном порядке и по решению суда.
Спросить
Ответ отключен модератором
День добрый Марина по поводу вашего вопроса, у меня в практике была подобная ситуация, лично обращался в суд за разделом ипотечной квартиры и ипотечного кредита, дело закончилось мировым соглашением. В этом деле главное не упустить сроки.
Если необходима помощь в составлении искового заявления обращайтесь помогу.
СпроситьВопрос про раздел ипотечной квартиры? Муж бывший подал на раздел и требует деньги он является поручителем, после развода не разу не плотил! Подскажите мне подавать встречное заявление на то чтобы суд поделил долги? Или на тот долг который я выплотила?
Не обязательно подавать встречное заявление потому что суд при разделе квартиры также разделит и долги. Соберите документы которые подтверждают размер оплаты долга.
Спросить
Здравствуйте если ипотечная Квартира оформлена на вас он вправе требовать выдела ему одной второй доли в общем совместном имуществе супругов Однако вы также вправе подать встречное исковое заявление о взыскании с него половины суммы уплаченные единолично вами по кредиту начиная с даты расторжения брака и до последнего момента что касается раздел Долгов скорее всего суд не удовлетворит данные требования поскольку этот вопрос решается именно самим банком супруг является поручителем А значит в случае неуплаты он будет нести солидарную ответственность.
Спросить
Здравствуйте,
У вас судебное дело и не здесь его обсуждать. Покажите исковое заявление, что предъявляет вам бывший муж, компетентному юристу. Вам помогут
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
--- Здравствуйте, пишите ВОЗРАЖЕНИЕ (ОТЗЫВ) на исковое заявление и просите также разделить и долги нажитые в браке. Можете заявить и самостоятельное встречное исковое заявление. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Да вы вправе заявить в суде встречный иск с требованием о разделе долга по кредитному договору. Спасибо за обращение на 9111.
Спросить
Вы можете подать в суд встречное исковое заявление, где сформулировать требования о разделе общего долга по ипотечному кредиту.
Спросить
Добрый день. Если это общий долг, то можете поделить его, взыскав с супруга половину выплаченных после расторжения брака денежных средств.
СпроситьКак поступить в такой ситуации, чтобы разделить ипотечную квартиру и реально получить деньги: я - в браке 8 лет, с женой уже больше 3 х месяцев вместе не живем, т.к. разъехались, в браке купили в ипотеку квартиру, уже выплатили ее стоимость банку, свидетельство о собственности на меня, доли не выделены, как лучше поступить с разделом этой квартиры, я хотел бы оставить ее жене, чтобы она реально отдала за мою половину 50% стоимости... подскажите.
Здравствуйте! Вы можете заключить с ней нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого. Или все это сделать через суд, заявив соответствующие требования, ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьМоя ситуация следующая. Муж с женой развелись, в браке они брали квартиру в ипотеку. Основной заёмщик жена со заемщик муж. Жена не хочет выводить его из со заёмщика. Может ли муж подать на раздел имущества? В квартире прописана только она, а он выписался после развода.
Здравствуйте. Любое имущество, приобретённое в браке, подлежит разделу после развода, если нет брачного договора.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Как только супруги оформили квартиру в собственность, то на нее распространяется режим совместной собственности, при этом не имеет значение на кого квартира зарегистрирована в Росреестре. У Вас с бывшей женой равные права на квартиру, т.е Вы также являетесь сособственником квартиры в равных долях. Также равные у Вас с женой и обязательства по погашению ипотеки. Вы можете подать заявление в суд о выделении доли в квартире.
СпроситьСитуация следующая.. как поделить квартиру ипотечную после развода, если есть двое детей и на всех нас оформлены равные доли в квартире.
Если в ипотечной квартире доли уже выделены, то после развода у каждого из супругов остается эта доля в праве собственности и она не делится. Удачи.
СпроситьЗжравствуйте! Квартира бралась в ипотеку в браке. После развода,3 года, бывший муж, выплачивал сам. Первоночально было внесено 700 тыс. рублей. В течении какого времени, после развода можно подать на раздел ипотечной квартиры, если ипотека погашена? И можно ли вообще? Совмесная дочь живёт со мной, сейчас ей 19 лет.
Если квартира была приобретена в браке - она является совместной собственностью супругов в равных долях, можете подать на раздел , супруг вправе взыскать с вас половину той сумму которую он заплатил после расторжения брака
СпроситьС бывшим мужем в разводе. В собственности имеется ипотечная квартира с использованием материнского капитала. Доли ещё не выделены. Долг по ипотеке не погашен. Проживаем на данный момент с детьми и бывшим мужем под одной крышей. Каким образом можно поделить квартиру?
Поделить можно в данном случае долг по ипотеке, пока ипотека не выплачена, квартиру не поделить, она в залоге банка.
Спросить
Подав исковое заявление в суд.
Будут определены доли в праве собственности.
Это и есть раздел.
Но это ни чем Вам не поможет, только можно будет определить порядок пользования, то есть кому какой комнатой пользоваться.
Наличие ипотеки для раздела никакого значения не имеет.
Спросить
С женой разводимся имеется несовершеннолетний ребёнок. Как будет делиться ипотечная квартира купленная в браке на мои деньги от продажи предыдущей квартиры. Все документы имеются. Ремонт сделанный в квартире на мои деньги и труд.
Жена продала в 2013 году квартиру свою за 5 млн. Руб. И потратила сумму по своему усмотрению. Эту информацию можно использовать при разделе имущества.
Скажите как будет делиться ипотечная квартира после развода, займ по кредиту 1010000, остальные деньги получены по программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ и помощь родителей, кредит на квартиру не выплачен, квартира приватизированная поделена на три равные доли между супругами и несовершеннолетним ребенком, ребенок после развода будет проживать с матерью. Спасибо.
Квартира делиться не будет она уже разделена. Выплата по кредиту должна вноситься каждым из супругов пропорционально его доле.
Спросить
Платежи по кредиту вносятся не собственником имущества, а лицом состоящим в правоотношениях с банком, т.е. заемщиком. В случае неуплаты, банк имеет право требовать внесения соответствующих платежей с поручителя или обратить взыскание на предмет залога. Для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить кредитный договор и все доп. соглашения к нему если таковые имеются.
СпроситьВзята ипотека в сбербанке в браке. Первый взнос вносил я. (~700 т. р. Ипотека взята сразу после свадьбы). В браке пробыли 1 год. В браке также платил всегда я. Развелись. Продолжаю платить за ипотеку. Ранее бывшая жена говорила, что ни на что не претендует – как взялись в сбербанке переоформить всё на меня – говорит, что хочет половину от продажи этой ипотечной квартиры и по её прикидкам половины хватит хоть на какую-то квартиру.
В данной квартире никогда не жили.
За ипотеку приходится продолжать платить по 32 тр/мес.
Как нам это всё разделить, чтобы я меньше всего потерял?
Я продолжаю платить только за свою часть долга?
Нужны консультации.
идеальный вариант для консультации по данному вопросу, который может иметь много вариантов - это обратиться очно к местному адвокату...
СпроситьУважаемый Игорь!
1. Заключайте соглашение о разделе имущества , если не можете договориться, то все через суд. Это предусмотрено ст. 38 СК РФ.
2.ПОСЛЕ РАЗВОДА ВЫ ВПРАВЕ ПОТРЕБОВАТЬ С ЖЕНЫ 50% от той суммы, которую Вы заплатили.
3. А на кого оформлена ипотека??
Спросить
Можно, но необходимо согласие банка.
Составляется соглашение, по которому обязательства по выплате ипотеки переходят на одного из супругов.
СпроситьДа вы можете разделить квартиру и ипотеку как соглашением, так и в судебном порядке.
СпроситьИпотечная квартира, муж собственник я созаемщик. Дети совершеннолетин, только зарегистрированы, доли в квартире никому не выделены. Как можно разделить квартиру?
Куплена в браке.
Также развод состоялся 12 апреля, с какого времени бывший муж подать на раздел оплаты ипотечного займа, который он единолично оплачивает.
Как можно разделить квартиру?
Просто, подав исковое заявление о признании за Вами право собственности на 1\2 доли.
СпроситьПосле развода по решению суда дети,7 и 15 лет, проживают со мной. Старшая дочь решила переехать к отцу помимо моей воли. Как не допустить этого? Куда обращаться? Спасибо.
Вы вправе обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка с вами, суд вы слушает мнение ребенка 15 лет. Если это мнение не противоречит ее Интересам, то вам откажут в иске, передадут вам если ребенок пожелает или докажете, что с отцом ребенку не следует жить по каким то причинам. При необходимости обращайтесь это моя специализация и веду успешно такие дела то ко уточните при разводе было именно решение. Где указано определить место жительства несовершеннолетней Ф.И.О. С матерью фио? Если так то можно исполнительный лист
Спросить
Как быть? Ипотечную квартиру по решению суда продали с торгов, сейчас выплачивается долг оставшийся. С мужем развелись недавно., он пенсионер. С меня вычитают и с пенсии и с работы. Как разделить официально эту выплату?
Подавайте приставу заявления об оставлении вам прожиточного минимума для трудоспособного населения в России, 15 669,00 руб., ч. 5.1. ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве". Решите сами, пенсию оставлять будете или часть ЗП. Справку по пенсии через Госуслуги получите в течении 10 минут, справку о ЗП у работодателя, банковские реквизиты куда пенсия и ЗП приходит в банке.
Спросить
Скажите пожалуйста как мне быть. Расстался с женой в декабре, и по сей день не могу у нее забрать свои документы, в том числе паспорт, она находит массу отговорок, что бы не возвращать документы, что мне делать?
Скажите пожалуйста как можно переоформить долю в ипотечной квартире после развода. Мы в браке с ним приобрели квартиру в новостройке на основании договора долевого участия. У нас с ним по 1/2 доли в квартире. Квартира в ипотеке у сбербанка, бывший муж главный заёмщик, я и моя мама созаемщики. Потом мы с ним развелись, и он женился еще раз. Только после этого нам сдали квартиру, оформили ее как общедолевуб собственность. Сейчас хотим полностью квартиру оформить на меня. Подскажите как это сделать?
Добрый день, Татьяна.
Все, что приобрели в браке, это Ваше совместное имущество с супругом и делиться пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Свою долю Ваш бывший супруг может Вам подарить или продать. Однако после развода делиться не только имущество, но и долги (ипотека).
Я надеюсь, моя консультация Вам помогла.
Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту.
Тел.:89372722527; эл.почта: lunkova-e-07@yandex.ru
Квалифицированная юридическая помощь Ульяновске.
Ул.Дворцовая, 7, офис 4.
СпроситьМы с мужем разведены и проживали в гражданском браке, я на себя оформила кредит в Хоум-банке, купили машину. Муж оформил её на себя. Пока я с ним жила, кредит платили, но недавно я ушла от него и он в отместку перестал платить кредит. Что можно сделать, это бесчеловечно, ведь я нахожусь в декрете (родила от него дочь) и получаю пособие в 4900. Пожалуйста, помогите! Подскажите что-нибудь.
Разделить имущество (авто) и обязательства по кредиту в судебном порядке возможно только это поможет снизить последующие материальные потери
СпроситьБрали ипотеку в 2017 г на покупку квартиры. Я являюсь заёмщиков, а муж созаемщиком. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и я. Муж не прописан. Доли по 1|4 у нас с мужем. На данный момент я нахожусь в декрете и ипотеку оплачивает муж. Но он не платит ком услуги. Я хочу развестись. Предлагаю ему отказаться от доли и отдать квартиру банку. Он не соглашается. После развода он не сможет оплачивать за квартиру, тк у него есть несколько кредитов. Потом будут алименты, и ком услуги.
Как мне быть? Можем ли мы разменять эту квартиру на две однокомнатные? И каждый будет выплачивать свой кредит и жить отдельно.
При разводе с мужем делим ипотечную квартиру. Банк не соглашается на меня переоформить ипотечный кредит у меня нет официального дохода. Возможно ли заключить мировое соглашение, чтобы квартира осталась мне и дочери, ипотечный долг буду выплачивать сама. Будет ли долг тогда все-равно на муже, или можно на меня его переписать. Как правильно все оформить, обязательно через суд? Куда обращаться? Заранее спасибо.
Здравствуйте Марина Валерьевна. Банк ни при каких обстоятельствах не согласиться переписать на вас долг, поскольку у вас нет официального дохода, а значит для банка это риск, что он вообще может не увидеть этих денег. Если вы уж так хотите оставить данную квартиру за собой, то вам все равно надо подумать о том, что при разделе имущества в судебном порядке, долги делятся пополам. Попробуйте поговорить с вашим мужем о заключении между вами соглашения о выкупе остатка по ипотечному кредиту. Для этого конечно же вам придется занимать остаток по ипотеке у кого-то из знакомых и вносить полностью оплату. А долги будете отдавать потом без процентов. Если он согласиться, то сначала у нотариуса оформляете соглашение, а потом вместе с мужем идете вместе в банк и оплачиваете остаток по кредиту, а квитанцию об оплате и копию заявления с отметкой банка о закрытии ипотечного счета оставляете у себя.
Спросить
зачем что-то выкупать, есть другие способы, менее болезненные и затратные. Обращайтесь, помогу составить все документы, т.к. нотариус не будет этим заниматься, да и недешево это вам обойдется. Это решение двоих, тем более муж как я поняла согласен и дело у вас в суде. Долг все равно останется на муже, никакой банк не пойдет на переоформление. К тому же нужно посмотреть все документы: договор ипотеки, если есть договор поручительства. Обращайтесь на консультацию
Спросить
