Справедливость суммы оплаты за оформление земельного участка и части дома после смерти супруга в г. Смоленске
При оформлении земельного участка и части дома, после смерти мужа, при этом я отдельно оплачивала 600 руб за запрос в кадастровую палату и 600 руб за запрос в ЖКХ о снятии с учета. Правомерна ли названная сумма 15039 руб г. Смоленск
Федеральным законодательством данные размеры госпошлин не установлены. Стоимость услуги регулируется договором.
Спросить
У моей бабушки в 2003 году была уже оформлена половина документов на земельный участок, получены разрешения во всех инстанциях., оформлена проектная документация на выделение земельного участка под существующий дом, определён размер участка - 11 соток,.. проведена геодезическая съёмка, установлены и согласованы границы земельного участка, заключён договор и...всё !у бабушка остановилась! У неё не было денег заплатить. И она не оформили межевое дело и т.д. А сейчас она решила, что после дачной амнистии всё будет легче и решила продолжить...
Бабушке сказали - А теперь нужно всё начинать заново! Бабуле плохо.
Вот я и решила у вас спросить - зачем опять идти в администрацию и просить выделить участок, ведь глава уже разрешил, второй раз зачем?
Я понимаю, что моя 75-ти летняя бабушка (которая живёт в этом доме с 1965 года и пользуется этой землё по сей день) не в состоянии всего этого вынести во второй раз.
Объясните, пожалуйста, почему нельзя продолжить работы по составлению межевого дела дальше (фирма которая этим занималась существует по сей день) и оформить земельный участок в собственность не начиная с нуля (бабуле нужно заплатить, если не ходить самой около 70 тыс. рублей, а пенсия у неё 4800 руб.
Объясните пожалуйста как найти выход из этой ситуации?
Я не знаю что мне сказать бабуле ( ( ( (
Уважаемая Полина!
Чтобы Вам ответить, надо знать присвоен ли земельному участку кадастровый номер после 2002 года? Кадастровый план был сделан? Даже если нет, то не могу понять почему так дорого? Может это цена посредников? Тогда Ваш вопрос не к юристам...
Можете сами щзаняться оформлением..Удачи Вам!
СпроситьЗемельный участок принадлежит мне по наследству. На участке в браке построен дом. При разделе имущества суд разделил дом по 1/2 доли. Как бывший муж может оформить землю под его частью дома и продать все вместе?
слишком объемный вопрос - лучше обратитесь с документами за личной консультацией
Спросить
Ни как не может. ГК РФ допускает нахождение строения на зем участке принадлежащем иному лицу. В вашем случае у него не простая ситуация.
Если он начнет предпринимать какие-то действия, обращайтесь. телефон и эл.адрес справа внизу.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
СпроситьПосле смерти мужа остался арендованный земельный участок с незавершённым строением. Могу ли я переуступить землю с продажей недостроенного строения?
Можно переуступить при соблюдении двух условий: 1. возможность переуступки наследниками предусмотрена договором аренды; 2. вы являетесь наследником.
Спросить
Что я должна уплатить нотариусу за оформление в наследство 1.2 части дома и земельного участка после смерти супруга при совместном проживании в этом доме?
Людмила
Если Вы вместе с супругом проживали в доме долю в праве на который наследуете, то гос. пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство на долю не взимается. Только правовая и тех. работа
СпроситьПереехала жить к дочери, хочу оформить дарственное на дочь большую часть дома и земли, а на сына меньшую часть дома. Как правильно сделать?
Я хочу оформить земельный участок на котором стоит мой дом, но в документах рег. палаты прописано дом 3 квартира 2. Через городской суд мне надо доказать что это не квартира а часть жилого помещения.
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМужчина взял в аренду земельный участок на 3 года (2016-2018 г. г.) под строительство гаража. Он оформил все документы в законном порядке, оплатил арендную плату за 1 год (2016 г.). За этот период времени он сделал капитальный фундамент и весной собирался продолжить строительство. Однако 29 ноября 2016 года он умер. При оформлении аренды жена давала нотариальное согласие на эти действия мужа. Как жене продолжить этот договор аренды? КУМИ жене в продолжении аренды отказывает.
Добрый день
признавать право собственности на объект незавершенки и обжаловать куми в суде
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте. Жена может оформить собственность объект незавершённого строительства, А после этого оформить землю или в аренду или в собственность.
Спросить
Супруге покойного необходимо вступить в наследство и оформить право собственности на данное строение, а затем обратиться с иском в суд о понуждении учреждения перезаключить договор аренды.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и обжаловать отказ КУМИ и решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста решить вопросы.
Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка.
2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома?
Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Для ответа уточните на каком праве земельный участок под домом принадлежал наследодателю
Спросить
В 2007 муж взял участок в аренду до 2027, умер муж в 2008, в наследство я не выступала, но платила аренду в срок каждый год. А теперь мне говорят (сектор имущественных и земельных отношений администрации нашего района) , что арендовал муж, а не я и значит землю они забирают.
Здравствуйте.
Вообще, если платили за аренду, то фактически приняли наследство и необходимо устанавливать этот факт в судебном порядке.
Спросить
Добрый день
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторонСпросить1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Здравствуйте, необходимо сперва направить в адрес администрации заявление о том что Вы являетесь правопреемником Вашего мужа, если они откажут, тогда обращаться в суд.
СпроситьМне на праве собственности принадлежит 3/4 доли земельного участка. Ветхий дом, располагавшийся на этом участке был признан аварийным и снесен мною в 2013 году. Затем был возведен новый жилой дом, зарегистрировать право собственности на который невозможно без снятия с регучета снесенной жилой постройки. В росреестре получил отказ, поскольку собственники 1/4 земельного участка не дают своего согласия, а последний собственник доли снесенного дома умер в 2011 году. Каким образом и на каких основаниях можно снять снесенный дом с регучета?
Здравствуйте. Надо разбираться в реале с этим вопросом. Надо изучить то, что есть, и главное - решать вопрос с собственниками.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! А кто наследники собственника 1/4 доли? Их нужно привлекать в дело в качестве ответчиков. Подавайте в суд исковое заявление о прекращении права собственности на 1/4 доли объекта недвижимости и снятие объекта с кадастрового учета.
СпроситьУ супруга был земельный участок до брака. Потом мы поженились. Государство изъяло его участок, взамен выдав новый, уже в браке. Теперь мы разводимся. Могу ли я претендовать на часть участка.
Добрый день!
Нет не можете в связи с тем, что Ваш супруг изначально документально подтвердит на основании чего ему был выдан новый взамен на старый который имел место быть до вступления в брак.
С уважением, Елена
Спросить
Проблема такая: мать хочет подарить земельный участок, приобретенный ею в браке, своему ребенку. Сможет ли Росреестр зарегитрировать право на этот з/участок на ребенка без согласия супруга матери, поскольку супруг внезапно умер и не успел оформить согласие?
Здравствуйте! Без согласия супруга матери сможет оформить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
В данный момент 1\2 участка входит в наследственную массу, поэтому наследники могут оспорить такую сделку. А подарить может, тк будет писать, что в браке не состоит и такой договор проскочит.
Спросить
Добрый день.
Тут есть два аспекта:
1.Если второй собственник умер, то его доля переходит к наследникам, т.е. к жене и ребенку в равных долях.
2.А вот далее мать может уже свою долю подарить сыну.
Спросить
Если супруг умер. То его согласия уже не получить. Пусть мать вступает в наследство и дарит потом земельный участок, ст.1154 ГК.
СпроситьМама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы.
Возможно ли после оформления земельного участка оформить право
собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на
основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади
дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во
внесудебном порядке?
Доброго времени суток, Екатерина. Вам необходимо будет на сегодняшний день внести изменения в технический паспорт на дом, и в соответствии с обновленными данными подать документы на регистрацию прав.
СпроситьПосле смерти матери остался земельный участок, прошло более 2 лет, нас три брата (они не претендуют) Понятно что через суд, но я не знаю с чего начать? Нужно ли будет заявления от братьев об отказе в мою сторону нотариально заверенным? Если можно то дайте образец заявления в суд.
Прежде всего необходимо восстановить срок для принятия наследства, если до этого момента Вы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Далее - по ситуации.
СпроситьСадовый дом и земельный участок составляли общее имущество супругов. После смерти жены постановлением главы местной администрации участок и дом были оформлены в собственность пережившему супругу, который продал это имущество сыну и вскоре умер. Решением суда удовлетворен иск второго сына умерших родителей, предъявленный своему брату, а также сыну брата о признании частично недействительным договора купли-продажи садового дома и земельного участка по той причине, что к доле его умершей матери наследниками являлись переживший супруг и двое сыновей, т.е. он и ответчик. Истец принял наследство после смерти матери, поскольку в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери в виде 1/6 части гаража. Законно ли решение суда?
Добрый день Виктория. Да решение суда законно, а вот действия главы администрации отнюдь незаконны.
Спросить
В браке был приобретен дом и земельный участок. Собственник один (долей нет). Надо ли вступать в наследство после смерти мужа, если хочешь продать дом и землю?
Если все имущество зарегистрировано на вас, такой необходимости нет, если кроме вас есть другие наследники это необходимо.
СпроситьЗдравствуйте.
Если имущество приобретено в браке, то оно является совместной собственностью супругов. Поэтому необходимо получить свидетельство о праве на наследство на долю мужа.
СпроситьПосле смерти мужа остался земельный участок, который он оформил в собственность во время брака. Кто его наследует? Брак официальный и у нас есть общий ребёнок.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.
СпроситьМогу ли я претендовать на долю земельного участка после смерти мужа, если участок был им получен за 10 лет до нашей регистрации брака?
Может ли администрация расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенного на неопределенный срок с арендатором, который умер в 2009 г. и заключит новый договор с наследником арендатора (по завещанию на собственность арендатора). Дело в том, что администрация требует предоставить свидетельство о праве на наследство на право аренды земельного участка. Его наследник не получал и что нужно для его получения, прошло уже больше 3-х лет. Спасибо.
Расторгнуть договор аренды администрация может. Смерть арендатора - одно из оснований.
Если договориться нельзя - то перспектива судебная.
Ну а дальше - в установленном законом порядке.
С уважением
Лисименко Юрий
СпроситьДом и земельный участок был оформлен в частную собственность три года назад. Соседи собираются в суде оспорить границы земельного участка. Какие могут последствия.
В Вашем случае нужно изучать все документы. Все зависит от конкретных обстоятельств. Конкретного ответа (без изучения ситуации) в данном случае дать не возможно.
Спросить
Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.
Спросить
