Как дарение квартиры от бабушки влияет на жилищные условия родителей и ипотеку супруга?
Даритель: бабушка. Дарит квартиру внучке. Родителей ребёнка по квадратуре на текущий момент можно признать нуждающимися в улучшении жилищных условий (меньше 18 кв. м.на члена семьи) и на работе супругу в таком случае компенсируют часть процентов по ипотеке. Вопрос: будут ли прибавляться/считаться кв.м. на члена семьи, если бабушка подарит внучке квартиру? Пока не дарила и семья считается нуждающейся.
Отразится ли использование материнского капитала (улучшение жилищных условий) на жилищном сертификате моего супруга он сотрудник МВД)?
Заранее спасибо.
Моя бабушка ветеран и вдова ВОВ живёт в деревне в доме без удобств износ дома составляет 59 процентов имеет ли она право встать на очередь по улучшению жилищьных условий.
Мы с супругом в браке с 2015 года, у нас родился ребёнок 2018 году. Собственного жилья нет. Бабушка супруга написала дарственную на мужа и его брата. Мой вопрос: если мы (я, ребёнок и супруг) пропишемся в этой квартире (договор дарения 1/2), можем ли мы стать на очередь расширения жилья?
Все зависит от того, хватает ли по этой 1\2 доле метров на членов Вашей семьи по установленным нормативам или нет.
Спросить
Прошу вас дать разъяснение по вопросу: внучка просит бабушку оформить договор дарения квартиры бабушки, с целью, предоставления в банк, для ипотечного кредита на ее жилье. Возможен ли такой вариант? Чем рискует бабушка? И какой процент платят пенсионеры налога в данном случае?
Налога-то никакого при дарении платить не придется, а вот квартиру, заложенную по ипотеке, если кредит не будет выплачиваться во-время, запросто можно потерять.
СпроситьИмеет ли срок действия согласие супруга на дарение квартиры, купленной в браке. Согласие было оформлено в 2017 г. Сейчас в разводе. Оформляю договор дарения квартиры родителям.
Добрый день
Судя по всему у вас нет иного выбора, как оформить дарение квартиры, в любом случае супруг остается заинтересованным лицом и в этой связи может поспорить, оформляйте сделку, срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет один год.
СпроситьКвартира в собственности на супруга и жену, супруг хочет перевести половину его на меня, как это сделать что бы не платить налоги, по договору дарения, или купли-продажи.?
Добрый день! Доход от получения недвижимости или её части в порядке дарения между членами семьи налогом не облагается.
Спросить
Имеет ли право внук на наследство бабушки по закону, если он рожден в незарегистрированном браке, но отцовство установлено в загсе? Если отца нет в живых, а бабушка не оставила завещания? У бабушки 2 внука от разных жен сына, один рожден в оф.браке, другой в гражданском, но, как я и сказала, у второго внука отцовство установлено в загсе. Спасибо, Ольга.
Стою в очереди на получение ЕСВ для улучшения жилищных условий. Недавно купили квартиру в ипотеку. Что с моей очередью, в управлении просят написать рапорт на отказ.
Здравствуйте,
Если Вы купили квартиру в собственность на свое имя, то значит уже не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий скорее всего.
Можете рапорт не писать, пусть просто снимут с очереди.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьХотим продать квартиру купленную за мат. капитал. Доли детям в ней выделены. Даст ли разрешение на продажу опека, если бабушка оформит дарственную на детей в своей квартире?
Добрый день!
По площади доли детей в договоре дарения должны быть равнозначны долям в продаваемой квартире. Тогда скорее всего опека примет положительное решение.
СпроситьБабушка хочет подарить свою долю квартиры внучке. Тогда квартира полностью будет в собственности внучки. Если написать в договоре дарения условие пожизненного проживания там бабушки? Да,дарение безвозмездный акт. Но бабушка и не будет иметь права на продажу, залог этого имущества. Значит можно оформить пожизненное проживание бабушки?
В договоре дарения никаких условий быть не должно. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации договор дарения безвозмездный и не допускает встречного удовлетворения от второй стороны. Характерной особенностью договора дарения, как следует из данной нормы, является его безвозмездность. При этом даритель добровольно лишает себя определенного имущества, а одаряемый приобретает это имущество.
Спросить
Дина, договор дарения квартиры под условием не пройдет регистрацию в Росреестре, поскольку противоречит Гражданскому кодексу.
Подумайте о заключении договора ренты, чтобы бабушку не обидеть.
СпроситьМне в 2006 г подарен крестной дом, в 2008 г я подарил дом дочери. В 2012 г дочь подарила его мне обратно. В 2015 г ее муж военнослужащий, отслуживший 20 лет в армии и не имеющий жилья написал рапорт на выделение жилплощади на себя, жену и дочь. Живут и служат в пос. Каменке в С-Петербурге более 20 лет. Им пришел отказ в выделении жил. площади, т.к. жена ушудшила жилищные условия. Но это ведь подарок дочери, а не зятю и внучке. На себя они имеют право получить жил. площадь или нет. И может ли дочь оплатить кв. м. на себя в их квартире. Что посоветуете.
Мы стоим на очереди на получение квартиры 26 лет и наконец-то она подошла и было нужно заново подавать документы, потребовали свидетельство об установлении отцовства моего сына, с отцом ребенка мы не расписаны и прописан он во Владимирской области. Нужны ли будут документы от отца моего ребенка о его собственности? И будут ли рассматриваться его жилищные условия?
Добрый вечер! Документы о наличии собственности у гражданского супруга не потребуется.
СпроситьСитуация следующая моя мама покупает квартиру, оформить на себя не может, в браке. Она дает мне деньги, мой муж дает согласие мне на покупку и последующее дарение маме. Она собственник.1)В случае ее смерти квартира отходит мне или нам с мужем? 2)И если мама решит продать квартиру, я так понимаю согласие ее мужа не требуется, а если захочет купить другую квартиру с участием денег от первой, то тогда нужно согласие мужа? 3) если требуется, то может она просто подарить мне подаренную мною квартиру? 4) итог квартира должна быть на мне, мой муж не может на нее претендовать, а мой папа получается никогда не будет знать о покупке квартиры.
Если квартира будет приобретена на деньги на подаренные Вам лично деньги то это не будет совместной собственностью супругов ,при разделе делиться не будет ,, имущество полученное в браке по договору дарения также не подлежит разделу .
Если мама захочет в последствии подаренную квартиру продать согласия супруг на продажу не потребуется ,
Только зачем такие сложности пусть мама заключить с отцом брачный контракт и обговорят в нем права мамы на данную квартиру
СпроситьЯ купил квартиру на военную ипотеку. А после приобретения квартиры в ипотеку супруга тоже хочет купить квартиру но на гражданскую ипотеку эта квартира как ни будь повлияет на военную ипотеку при увольнении меня в запас?!
Будет ли считаться развод ухудшением жилищных условий, если совместно нажитого имущества нет. У мужа свои 12 кв. м до брака, а у жены квартира по договору дарения в браке. Анна.
Анна, расторжение брака априори не может считаться ухдшением жилищных условий, поскольку обеспеченность жильём в квадратных метрах от сей процедуры не меняется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоей бабушке 82 года она живет в деревне с сыном и снохой. Является ветераном тыла.. если ей не хватает квадратной площади в этом доме. Имеет ли она право на улучшение жилищных условий или на новое жилье?
Ваша бабушка имеет право на улучшение жилищный условий на общих основаниях. Статья 20 Федерального закона "О ветеранах" № 5-ФЗ не предусматривает труженикам тыла такой меры социальной поддержки как обеспечение жильем.
Поэтому ваша бабушка вправе встать на очередь в качестве нуждающейся в жилье по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ при условии признания ее и членов ее семьи малоимущими. Признание малоимущими и учет граждан, нуждающихся в жилье осуществляет администрация муниципального образования (вашего города). В вашем вопросе указано, что ей не хватает квадратной площади. Чтобы дать оценку права в этой части нужно точно знать какова общая площадь вашего дома, какова учетная норма площади жилья на вашей территории (это можно узнать также в администрации города) и сколько человек зарегистрировано(прописано) в вашем жилом доме. Если окажется, что на одного человека приходится площадь общая менее учетной нормы , то при условии признания членов семьи малоимущими есть основание для постановки вашей бабушки и членов ее семьи на жилищный учет.
СпроситьМогу ли я купить квартиру с использованием мат. капитала без участия мужа? Мы в браке, но проживаем отдельно. Или в случае развода он все равно может претендовать на долю в кв.?Как лучше сделать?
Бабушка оформила дарственную на землю в 2015 г на дочь, дочь сразу продала землю и дом на этой земле. Бабушка была прописана в приватизированной 2 х комн. Квартире (4 человека) и стояла в ветеранской очереде на жилье. Можно ли вернуть назад дом и землю, так как ее подарок ухудшил ее жилищные условия и ей придется жить в городе на 5 этаже в 80 лет.
Нельзя. Если бабушка была собственником земли и дома, она имела право ими распорядиться. Для признания сделки недействительной нужны основания, предусмотренные законом.
СпроситьЕсть бабушка у которой во владении имеется квартира. Оформлена дарственная на ее сына и дочь. В ходе последних событий там был прописан племянник со стороны ее дочери. Этот факт может как то в будущем ущемлять права ее сына на эту квартиру?
В ходе последних событий там был прописан племянник со стороны ее дочери. Этот факт может как то в будущем ущемлять права ее сына на эту квартиру? НЕт, не может, поскольку племянник не является собственником квартиры
СпроситьРодители подарили мне свои доли в приватизированной квартире, после чего я стал владельцем 3/4 квартиры. Затем 2/4 из них я подарил супруге. Сейчас находимся в процессе развода по ее инициативе. Если я с родителями расторгаю договор дарения их долей мне по взаимному согласию (во внесудебном порядке), можно ли считать договор дарения между мной и супругой потерявшим силу? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы не можете расторгнуть договор, потому что после регистрации в росреестре он считается исполненным, то есть расторгать уже нечего. Такое соглашение о расторжении никаких юридических последствий ни для вас с родителями, ни тем более для третьих лиц не несет.
Спросить
Здравствуйте Николай, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор дарения, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Спросить
