Важные шаги после взятия ипотеки - прописка и воинский учёт
Взял ипотеку, надо прописаться и предоставить справку о прописке в банк, обязательно вставать на воинский учёт? Если не встать что грозит?
В соответствии со ст. 21.5 КоАП РФ неявка в установленный срок
в военный комиссариат для постановки на воинский учет, снятия с воинского учета и внесения изменений в документы воинского учета при переезде на новое место жительства, расположенное за пределами территории муниципального образования влечет за собой административную ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от пятисот до трех тысяч рублей.
Спросить
Если другой район города где другой военкомат тогда нужно. Если военкомат один, тогда все равно нужно им сообщить о смене регистрации
СпроситьВзяла ипотеку до брака (оплачена половина суммы). Сейчас состою в браке. Нужно ли согласие моего мужа на оформление собственности на квартиру? Могу ли я оформить собственность позже (через 3 года) на маму, если оплачу кредит полностью?
Взяла ипотеку, внесла материнский капитал и вскоре начались финансовые трудности. Не могу выплачивать далее. Что меня ждёт в этом случае и что я могу предпринять, чтобы сохранить жильё дети несовершеннолетние, идти не куда.
Я погасил все обязательства по ипотеке за квартиру, которая была оформлена на меня. У нас с женой есть брачный контракт, где указано, что эта квартира будет принадлежать ей. ВОЗМОЖНО ли при обращении в Управление Росреестра одновременно снять обременение и перерегистрировать право собственности на жену. И как это сделать с наименьшими затратами. По силам ли эта процедура простому обывателю или необходима помощь специалиста?
Заранее огромное Спасибо!
Анатолий, обратитесь лучше в агентство недвижимости или к юристу очно, Вам составят все необходимые документы и по доверенности смогут все сделать за Вас.
Спросить
Взяли ипотеку. Собственник муж, но был вложен МК.в какие сроки муж должен поделить доли? После погашения ипотеки? Или в течении полугода?
В течение 6 месяцев после снятия обременения с имущества.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
СпроситьЗапсибкомбанк взяли ипотеку плюс мат кап. теперь возникли пооблемы, даст ли банк добро на выделение доли детям в течении 6 месяцев.
Здравствуйте, Валентина!
Если принял деньги по материнскому капиталу, до должен будет выделить. Но на практике случаются проблемы. К тому же с просрочкой по ипотеке могут предъявить претензии за нарушения кредитного договора.
СпроситьИпотека взята до брака на жену, первый взнос 800 000 рублей, стоимость квартиры 1 900 000 рублей. После чего брак и рождение ребенка, жена в декрете до 1, 5 лет. Как будет разделена квартира и выплаты по ипотеке при разводе?
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п 1 ст 39 СК РФ).
СпроситьЖиву в небольшом городе, работала в областном центре.
Взяла ипотечный кредит на строительство индивидуального жилого дома в пригороде областного центра дом ещё не достроили. Фирма, где я работала отправила своих сотрудников в отпуск без содержания на неопределённый срок, платить по кредиту нечем.
Может ли банк описать имущество полностью, если у меня есть ещё старый дом в котором я проживаю в небольшом городе?
Здравствуйте, Наталия Викторовна, банк ничего не может описать. Вопросы наложения ареста на имущество решаются только судом, даже если дом является залоговым имуществом. Обратитесь в банк с письмом о реструктуризации задолженности в связи с неполучением доходов. Попросите предоставить отсрочку на определенное время. Отправьте письмо по почте с уведомлением о вручении. Для того, чтобы никто Вас не обвинил в злостном уклонении от уплаты кредиторской задолженности и мошенничестве, вносите на счет сумму, какую сможете. Кроме того, никто не запрещает Вам подрабатывать.
СпроситьМогут ли нас признать нуждающимися в жилье, если мы взяли ипотеку, а до ипотеки мы подходили под программу? Возможно ли это через суд? И если мы пропишемся в другом регионе, возможно ли будет участвовать в программе или эти кв. м. будут учитываться?
Здравствуйте! Не можете быть участниками подпрограммы "Молодая семья", так как самостоятельно улучшили жилищные условия.
СпроситьМогу ли я перед мировым соглашением с банком (я со заемщик. Почти бывший муж заемщик) написать заявление в банк на списание 600 000 в виду того что изменились обстоятельства с того момента как мы взяли имотеку.
Здравствуйте Ирина! Вы можете написать такое заявление, но вряд ли банк спишет Вам долг, он не обязан это делать. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Вы можете обратиться в банк с заявлением и просить списать определенную сумму денежных средств, но сомневаюсь, что банк удовлетворит ваше заявление.
Спросить
А по какому основанию банк должен списать Вам 600 тысяч рублей? Написать заявление Вы можете, но скорее всего банк откажет. Мировое соглашение подписывают стороны гражданского дела в суде. Банк подал к Вам иск?
Спросить
У меня такая ситуация. Мама с отчимом. Умерли осталась квартира. Не приватизирована. Ордер есть и более ни чего. Можем ли мы с дочкой претендовать на эту квартиру, но мы там не прописаны. Как быть и с чего начать.
Доброго времени суток. Материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного кредита, а кредит берется в банке на его условиях соответствии с программы кредитования, требования и необходимые документы нужно уточнять в банке.
СпроситьЯ не проживают по месту своей прописки, как мне оплачивать коммунальные услуги, что бы мне не утратить своё право? Что для этого нужно? Ведь получается я не пользуюсь ни водой ни электроэнергией, там проживают мои родственники.
если прописаны, то плата начисляется и на вас тоже
можно подать в суд иск об определении порядка оплаты за жилье, тогда будете платить только за себя по отдельной квитанции. Перед обращением в суд следует подать такое заявление в управляющую компанию, если откажет - то в суд с иском.
СпроситьМы с супругой в браке взяли ипотечный кредит, дом находится на этапе строительства. Построится еще не скоро (в 2015 году). Предстоит развод. По кредиту мы являемся созаемщиками, в договоре долевого участия (по ФЗ-214) - будущая квартира в равных долях между нами.
Первоначальный взнос сделали поровну.
После развода моя зарплата позволяет полностью погашать ежемесячные платежи по ипотеке.
Супруга не сможет платить ежемесячные платежи (низкая зарплата).
Какие у нас варианты? Как лучше решить этот вопрос мирным путем, чтобы всем было хорошо?
Без согласия всех сторон, включая банк и застройщика - никаких, останутся действовать уже подписанные договоры. При согласии - как договоритесь.
СпроситьВстали в очередь по молодой семье 19.01.2019. 30.01.2019 взяли ипотеку. 11.04.2019 нас сняли с учёта нуждающихся. Не могу понять почему. Нас же сначала поставили на учёт и только потом мы взяли ипотеку.
Судя по тексту - по факту проверки соответствия условий для нахождения в программе. Взятие ипотеки - автоматически увеличивает количество жилплощади, которым может пользоваться семья, и вполне вероятно, что в результате Ваша семья перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, а это условие для программы обязательное.
Спросить
Развод после взятия ипотеки на двоих - как обеспечить равное погашение кредита и что нужно оформить?
Взяли квартиру по ипотеке на двоих с мужем, оба заемщики, общая сумма кредита 750 тысяч (на 15 лет). Сейчас хотим развестись. Можно ли это сделать? Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита? Не заставит ли банк всю сумму погасить кредита после развода? Какие официальные бумаги нужно оформить. Чтобы все было законно?
Елена, самый оптимальный вариант это составление и подписание сторонами соглашения супругов о добровольном разделе совместно нажитого имущества в том числе и кредита, это можно сделать в простой письменной форме либо у нотариуса, могу помочь я, обращайтесь.
СпроситьЯ взял ипотеку на квартиру когда не был женат, сейчас я женился, мне на данный момент 36 лет. Могу ли воспользоваться программой молодая семья?
Вопрос такого характера, взял ипотеку в 2013 году, сейчас хочу взять отчисленные за это время налоги от работодателя, в налоговой сказали что можно за три прошедших года возвратить налоги, в 2013 году когда я взял ипотеку, работал в одной компании, в декабре 2014 года и по сей день работаю в другой компании, так вот нужно ли мне со старой работы что то брать какие то справки или НДФЛ, или это не обязательно? К сожалению в налоговой забыл этот пункт уточнить.
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет с приобретенного жилья можете получить за последние три года, то есть за 2016 г., 2015 г., 2014 г. За эти года нужны справки 2 НДФЛ.
Спросить
Добрый вечер. Если вы хотите получить полный возврат таком случае вам необходимо на предыдущем месте работы взять справку формы 2 НДФЛ. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьБрали ипотеку с молодым человеком до брака (я созаемщик, он титульный заёмщик). Сейчас находимся в браке, квартира ещё не сдана, но хотим разводиться. Хочу квартиру переоформить на себя. Подскажите законно ли с его стороны будет требовать часть его денег с пероночального взноса и половину от ежемесячных платежей?
Добрый день!
Разумеется, законно. Он фактически участвовал в приобретении имущества, потратил денежные средства, ему будет принадлежать 1/2 доля при постройке объекта или компенсация в размере 1/2 от его стоимости.
Удачи Вам!
СпроситьМуж и я взяли ипотеку в банке в 2018, на момент взятия ипотеки никаких заболеваний не было, выявили кардиомиопатию в 2020 и далее муж умирает в 2022 году от острой сердечной недостаточности вызванной кардиомиопатией гипертрофической, является ли это страховым случаем, если на момент взятия ипотеки никаких подобных заболеваний обнаружено не было.
Здравствуйте! В любом случае нужно изучать договор страхования, но обычно такие случаи признаются страховыми, поскольку на момент заключения договора застрахованному лицу не было известно о наличии каких-либо заболеваний (т.е. они отсутствовали).
Спросить
Как вы излагаете это непосредственно страховой случай. Возможно страховая будет возражать.
Вы должны уведомить страховщика и банк в опреленные сроки, лучше сразу, сто бы не просрочить.
Спросить
