Как сделать доверенность на продажу земельного участка для сына, находящегося в другом городе - возможны ли онлайн-варианты?
Я переехала жить в другой город, могу ли как-то сделать доверенность на сына без него (18 лет) для продажи земельного участка, сын находится в другом городе? Может есть сейчас функция онлайн? Спаси заранее!
Татьяна, присутствие Вашего сына для выдачи Вами доверенности не требуется. Вам лишь нужно знать его персональные данные (Ф.И.О., дата и место рождения, место жительства, данные паспорта). Попросите его прислать Вам скан (фото) паспорта. Этого будет достаточно для оформления доверенности. Доверенность оформляется у любого нотариуса. Готовую доверенность вышлите ему ценным письмом.
Спросить
Добрый день!
1. Выписать доверенность на представителя в другом городе.
2. Оформить Электронно цифровую подпись для подписания любых юридически значимых документов.
3.отправлять все документы по почте предварительно подписав (Не очень безопасный способ)
Спросить
Выдать доверенность на юриста, оплатить стоимость работы, и продать. Деньги могут быть вам перечислены на банковский счет, из любого города.
СпроситьПомогите пожалуйста решить вопросы.
Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка.
2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома?
Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Для ответа уточните на каком праве земельный участок под домом принадлежал наследодателю
Спросить
Тесть уехал в Канаду на полгода. В России на него оформлен земельный участок. Хотим его продать. Возможно ли оформить доверенность на тёщу дистанционно?
Вступил в права наследства на земельный участок в другом городе. На руках только отсканированное свидетельство на права собственности. Могу ли сделать доверенность на продажу по этому скану или для нотариуса нужен оригинал свидетельства?
Вы можете сделать доверенность
для этого достаточно представить нотариусу только свой паспорт
Спросить
Для доверенности на продажу участка, документы на участок вообще не нужны. Нужен только Ваш паспорт и данные доверенного лица.
Спросить
Дом в долевой собственности. Год постройки 1917. Правоустонавливающих документов на эу нет.1/3 ч.по договору дарения 1994 г.1/3 по договору купли продажи 2010 г. 1/3 по договору купли продажи 2019 г. Какие есть варианты приватизации земельного участка?
Какова история появления во владении участка? Возможно документ о выделении участка сохранился в городском архиве.
Спросить
Какие есть варианты приватизации земельного участка?
Как следует из статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен этот дом, связывается с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета (части 2, 3 и 5) и не предполагает принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления специального решения о предоставлении конкретного земельного участка, ограничивая их участие в процессе передачи права собственности исключительно вопросами формирования земельного участка (часть 4).
СпроситьНужно ли личное присутствие у нотариуса того лица на которое оформляется доверенность на право продажи земельного участка в садовом товариществе.
В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог?
'
Добрый день!
Платить налог не надо. Даже если налоговая возьмёт в расчёт 0,7 от кадастровой стоимости, а не цену, указанную в договоре, это в любом случае меньше 1 млн. руб. До миллиона сделка налогом не облагается.
НО декларацию подать все придётся. Обратитесь к любому юристу в личку за этой услугой.
СпроситьМне предъявлен иск на основании акта-ласта. Об обследовании земельного участка. Акт не отражает действительность. Какие варианты обжалования существуют. И через какой суд можно обжаловать. Гражданское дело. Дело рассматривает мировой суд.
Добрый день! Предмет спора не указали, рекомендую в порядке ст. 149 ГПК написать возражения, лучше очно обратитесь к адвокату
Спросить
Согласно акту мне необходимо убрать забор, который якобы мешает соседке пользоваться её собственностью (сараем). Но с другой стороны её сарая рядом с ним проходит пожарный проезд. Не желает она пожарным проездом пользоваться! У меня участок без установленных границ, но с ней и ещё одним соседом границы согласованы.
СпроситьВ 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет.
1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.
Здравствуйте! Так как земельный участок в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи земельного участка не возникает. Декларация также не подается.
Спросить
Добрый день! Если на момент продажи объекта недвижимости вы владеете им 3 и более года то никакой налог вы оплачивать не будете.
Спросить
Добрый день! Нет, в данном случае Вы владеете более 3 лет, поскольку до 01.01.2016 года приобрели, следовательно, налог Вам платить никакого не нужно, и проблем не будет. Ст. 217 Налогового кодекса РФ.
СпроситьКакая форма оформления сделки купли-продажи земельного участка наиболее безопасна?
Продавец находится в другом регионе и приехать на сделку не может, его интересы представляет риэлтор.
Предлагается два варианта сделки, через доверенность риэлтору или через онлайн регистрацию в Сбербанке, продавец в своём регионе, а я в своём.
Есть в Росреестре через Госуслуги регистрация сделки. Каждый заполняет заявление через свой личный кабинет.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Составление договора платно. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьХотим продать земельный участок в собственности более 3-х лет, сумма продажи 100000 рублей. Кадастровая стоимость участка 118000 рублей. У меня 2 вопроса: 1) Можем ли мы так продать и как влияет вообще кадастровая стоимость на продажу участка? 2) Будем ли мы платить налог с продажи? (Мама-собственник на пенсии).
Здравствуйте! Кадастровая стоиомость на сумму договора не влияет.Налог платить не нужно,т.к в собственности более 3 лет.
СпроситьЗемельный участок перешел по наследству (по завещанию) по 1/2 двум наследникам. Один наследник хочет продать второму свою долю, но живет в другом городе и не может приехать по состоянию здоровья. Собственность оформлена и зарегистрирована. Все документы у покупателя. Как можно оформить куплю-продажу? Спаибо.
Если он хочет приобрести, то может выписать доверенность и удостоверить у нотариуса.
Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
День добрый, можете заключить и сдать для регистрации в МФЦ по месту своего жительства, не обязательно оформить у нотариуса, удачи Вам!
Спросить
Договор должен быть заключен в пределах нотариального округа по месту нахождения недвижимости. Думаю. Что другие нотариусы не возьмутся за заключение договора.
Спросить
Можно ли аннулировать купля продажу земельного участка?
Возможно признать сделку недействительной по предусмотренным законом основаниям, однако необходимо знать все нюансы и подробности.
СпроситьОксана, подводных камней множество. Ответить на вопрос сложно, поскольку очень абстрактно задан. Необходимо располагать информации об имеющихся правоустанавливающих документах и собственниках. Скажу более, консультация в он-лайн режиме не убережет вас от всех подводных камней, сделки очень коварными парой бывают. Во избежания в дальнейшем возможности лишится денежных средств, образования судебных дел или иных трудностей рекомендую Вам обратится за помощью к специалисту, к риэлтору или юристу для сопровождения сделки. Или хотя бы перед выходом на сделку обратитесь к юристу чтобы проверил договор на юридическую чистоту.
Спросить
Оксана, чтоб не возникло никаких проблем, с продажей земельного участка советую такую сделку проводить в присутствии юриста.
СпроситьСкажите пожалуйста возмоно ли в доверенности на ведение наследственного дела и на продажу наследуемого имущества-земельно участка от имени гражданина-наследника на сонаследника указать условия, что сонаследник обязуется уплатить гражданину-наследнику определенную сумму или процент от суммы продажи земельного участка? Или нужно составлять отдельный договор?. Спасибо!
В доверенности вы только поручаете человеку вести от вас в пользу вас все дела ,а что кассаеться оплаты, то должен быть составлен отдельный договор.
Спросить
Игорь, здравствуйте!
доверенность это односторонняя сделка, в соответствии с которой одна сторона уполномачивает совершить вторую сторону совершить какие-либо действия от имени первой стороны (получить свидетельство о праве на наследство, совершить сделку купли-продажи наследственного имущества от имени первой стороны) Вторая сторона по сути дела на себя ни каких обязательств не берет и подпись на доверенности не ставит...
Если вторая сторона берет на себя какие-либо обязанности, выплатить первой стороне деньги по сделке, а первая строна оплатить услуги предствавителя, это уже не односторонняя сделка, а договор, который подписывается двумя сторонами, и соответственно, является отдетным от доверенности документом.
Д. Лебеде.
СпроситьМне нужна справка от психиатра, нарколога о том что я не нахожусь на учете. Мне справка нужна для трудоустройства в другом городе и нахожусь я тоже в другом городе, как я могу её получить?
Здравствуйте. Обратиться по месту постоянной регистрации по средствам связи интернет ресурса, заказным письмом. Встречаются случаи когда близкие родственники по месту регистрации обращаются за справкой в отношении лица, которому она необходима и передают непосредственно лицу. Можно обратиться по месту нахождения к этим специалистам и они могут сделать запрос по месту Вашей регистрации своим коллегам, процесс в данном случае не быстрый, а в частых случаях, этим не желают заниматься сами врачи.
Спросить
Бывшая жена не даёт разрешения на продажу земельного участка, каковы выходы из сложившейся ситуации?
Бывшая жена не даёт разрешения на продажу земельного участка, который был куплен уже вне фактического брака. И требует половину рыночной стоимости. Но продать участок по этой стоимости невозможно. Есть тут выход какой то или тупик?
Здравствуйте!
Согласно п.4 ст.38 СК РФ:
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них
Если признаете этот участок личной собственностью. Но для этого придется подать в суд заявление.
Спросить
